??房子贈(zèng)予公證的手續(xù)要怎么辦理？

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• 145****3040

  你好，房屋贈(zèng)與合同公證流程如下：
  一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
  二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
  (一)贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
  (二)贈(zèng)與協(xié)議;
  (三)贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
  (四)贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:58:28
• 158****6781

  　贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
  　?。ㄒ唬┺k理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
  　　（二）辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
  　　1. 贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；
  　　2. 贈(zèng)與書；
  　　3. 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；
  　　4. 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:58:16
• 132****2306

  辦理房產(chǎn)贈(zèng)與公證需要什么手續(xù)？
  １、攜帶身份證等相關(guān)證件、材料，委托律師設(shè)計(jì)公證法律方案，當(dāng)事人認(rèn)可律師設(shè)計(jì)的方案后，由律師聯(lián)系公證。在律師的帶領(lǐng)下，前往公證處辦理公證手續(xù)。（對(duì)于一些情況，公證處可能不給公證。此時(shí)，可以委托律師進(jìn)行見證）。
  ２、按照相關(guān)法律規(guī)定，房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人應(yīng)訂立書面的贈(zèng)與合同，這份合同并不是簽訂之后就立即生效，而是必須等贈(zèng)與人把贈(zèng)與房屋實(shí)際交付給受贈(zèng)人，受贈(zèng)人接受贈(zèng)與房屋后，房屋贈(zèng)與的民事法律行為才完成，合同才算生效。房屋贈(zèng)與同房屋買賣一樣，都屬于產(chǎn)權(quán)的轉(zhuǎn)移，按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。
  ３、贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人的財(cái)產(chǎn)，無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:57:52
• 157****2702

  按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。
  　　一、辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證需要什么手續(xù)
  　　贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
  　　1、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
  　　(1) 贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
  　　(2) 贈(zèng)與書;
  　　(3) 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
  　　(4) 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;
  　　贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;
  　　贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;
  　　2、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：
  　　(1) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
  　　(2) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;
  　　(3) 贈(zèng)與的理由;
  　　(4) 被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);
  　　(5) 贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;
  　　(6) 贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。
  　　二、房屋贈(zèng)與過戶的程序
  　　1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。
  　　2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。
  　　3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。
  　　4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。
  　　5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立

  查看全文↓ 2018-10-22 21:57:44
• 138****5329

  您好，房產(chǎn)贈(zèng)與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈(zèng)給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈(zèng)與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈(zèng)與行為才具有法律效力。 根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。 贈(zèng)與公證手續(xù)： 贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。
  一、辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。
  二、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：
  1. 贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);
  2. 贈(zèng)與書;
  3. 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;
  4. 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;
  三、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：
  1. 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;
  2. 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;
  3. 贈(zèng)與的理由;
  4. 被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);
  5. 贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;
  6. 贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。

  查看全文↓ 2018-10-22 21:57:33

相關(guān)問題

• 問 ??房子贈(zèng)予手續(xù)要怎么辦理？
  答

  房產(chǎn)贈(zèng)與，是指一方當(dāng)事人自愿將自己的私有房產(chǎn)無償給予另一方所擁有，對(duì)方當(dāng)事人也愿意接受的行為。這種行為一般發(fā)生在親屬或朋友之間。除了配偶、子女之外的其他親人，都不能采用繼承的方式，只能選擇贈(zèng)與或買賣過戶。房產(chǎn)贈(zèng)與的優(yōu)劣勢(shì)優(yōu)勢(shì)：房屋產(chǎn)權(quán)人可以自主進(jìn)行選擇，把房屋贈(zèng)與任何一人。劣勢(shì)：受贈(zèng)人出售此房時(shí)，將被征收20％個(gè)稅。如果房產(chǎn)證年滿5年且是唯一住房，可免征個(gè)稅。贈(zèng)與是一種較為經(jīng)濟(jì)的轉(zhuǎn)讓過戶方式。據(jù)了解，贈(zèng)與方式主要承擔(dān)的費(fèi)用包括契稅、評(píng)估費(fèi)、公證費(fèi)及少量的過戶費(fèi)用。其中，稅費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為3％，房產(chǎn)評(píng)估費(fèi)用按照階梯式收費(fèi)，按房產(chǎn)評(píng)估價(jià)的0.01％～0.5％不等，公證費(fèi)按照評(píng)估價(jià)的1％收取。同樣以上述案例中總價(jià)為230萬元的房產(chǎn)估算，采用贈(zèng)與方式過戶時(shí)，所需承擔(dān)的稅費(fèi)約12萬元。贈(zèng)與流程1．雙方（父母與子女）簽訂房產(chǎn)贈(zèng)與書面合同，即贈(zèng)與書；2．雙方攜帶原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同，繳納契稅；3．辦理公證（繳納公證費(fèi)：放假的千分之一）。按照《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證；4．辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。雙方共同到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記，并提交以下證明資料：申請(qǐng)書、身份證件、原房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與書及公證書、契稅收據(jù)；5．房屋過戶給子女。若您未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，只是簽訂了書面贈(zèng)與合同，并且將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。房產(chǎn)贈(zèng)與過戶所需資料父母需要攜帶身份證、戶口簿、結(jié)婚證、房屋所有權(quán)證、父子關(guān)系證明，子女需要攜帶身份證、戶口簿、婚姻證明。同時(shí)辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈(zèng)與合同公證。

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• 問 ??房屋贈(zèng)予手續(xù)要怎么辦理？
  答

  房屋贈(zèng)與手續(xù)：（一）贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書贈(zèng)與書的主要內(nèi)容為：1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址；2、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系；3、贈(zèng)與的理由；4、被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、坐落地點(diǎn)；5、贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示；6、贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。（二）辦理公證根據(jù)司法部、建設(shè)部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證。辦理贈(zèng)與公證由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：1、贈(zèng)與人的身份證件（居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件）；2、贈(zèng)與書；3、贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等；4、贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見；贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見；贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件；（三）辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件：1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表；2、房屋權(quán)屬證書（房屋共有的提供共有權(quán)證）；3、房屋戶型平面圖；4、房屋贈(zèng)與公證書；5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）；6、契稅收據(jù)（四）贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人這里的交付要以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，贈(zèng)與人已將原房屋產(chǎn)權(quán)證交給受贈(zèng)人的，根據(jù)《**高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行〈中華人民共和國(guó)民法通則〉若干問題的意見》第128條規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立，然后補(bǔ)辦過戶手續(xù)。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何公證房產(chǎn)贈(zèng)予？辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證需要哪些手續(xù)？
  答

  按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。　　一、辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證需要什么手續(xù)　　贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理?！　?、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：　　(1) 贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);　　(2) 贈(zèng)與書;　　(3) 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;　　(4) 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;　　贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;　　贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;　　2、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：　　(1) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　(2) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;　　(3) 贈(zèng)與的理由;　　(4) 被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);　　(5) 贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;　　(6) 贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期。　　二、房屋贈(zèng)與過戶的程序　　1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。　　2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。　　3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。　　4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。　　5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

  全部3個(gè)回答>
• 問 ??如何公證房產(chǎn)贈(zèng)予？辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證需要什么手續(xù)？
  答

  按照《城市私有房屋管理?xiàng)l例》的規(guī)定，應(yīng)提交各項(xiàng)證明辦理登記過戶手續(xù)。　　一、辦理房產(chǎn)贈(zèng)予公證需要什么手續(xù)　　贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，依法證明產(chǎn)權(quán)人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)，無償?shù)刭?zèng)送給他人的行為的真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。辦理贈(zèng)與公證，由贈(zèng)與人住所地或贈(zèng)與行為發(fā)生地公證處受理。贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，也可由不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處受理。　　1、辦理贈(zèng)與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料：　　(1) 贈(zèng)與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件);　　(2) 贈(zèng)與書;　　(3) 贈(zèng)與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等;　　(4) 贈(zèng)與物為共有財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)提供共有人同意將財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的書面意見;　　贈(zèng)與物為集體所有的，應(yīng)提交該集體組織成員同意贈(zèng)與的書面意見;　　贈(zèng)與物為全民所有的，應(yīng)提交國(guó)有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈(zèng)與的文件;　　2、贈(zèng)與書的主要內(nèi)容：　　(1) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的姓名、性別、出生日期和家庭住址;　　(2) 贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的關(guān)系;　　(3) 贈(zèng)與的理由;　　(4) 被贈(zèng)與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點(diǎn);　　(5) 贈(zèng)與人對(duì)贈(zèng)與行為的意思表示;　　(6) 贈(zèng)與人在贈(zèng)與書上簽名或蓋章、簽名日期?！　《⒎课葙?zèng)與過戶的程序　　1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人訂立房屋贈(zèng)與的書面合同，即贈(zèng)與書。根據(jù)規(guī)定，房屋贈(zèng)與一定要采用書面形式。　　2、房屋贈(zèng)與的雙方當(dāng)事人憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料，按規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi)。　　3、辦理公證。根據(jù)國(guó)家及本市的有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。　　4、辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房屋所在地的房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)轉(zhuǎn)移過戶登記。　　5、贈(zèng)與人將房屋交付受贈(zèng)人。這里的交付以辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記為準(zhǔn)。如果未辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，但當(dāng)事人之間訂立了書面贈(zèng)與合同，且贈(zèng)與人已將房屋產(chǎn)權(quán)證原件交給受贈(zèng)人的，根據(jù)**高人民法院的規(guī)定，也應(yīng)當(dāng)認(rèn)定贈(zèng)與成立。

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• 問 放棄繼承房產(chǎn)公證手續(xù)要怎么辦理？
  答

  依據(jù)住房評(píng)估價(jià)格繳納2%公證費(fèi)。直系親屬繼承是免除繼承過戶稅費(fèi)的，只有幾百元手續(xù)費(fèi)。到戶籍所在地的公證處去辦理“放棄繼承權(quán)書面聲明”，不用返回原籍。

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