公積金貸款資信證明怎么寫(xiě)？

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• 145****4716

  你要是貸款的話，每個(gè)銀行都有《公積金貸款審批表》。然后公司給開(kāi)個(gè)《資信證明》就是每個(gè)月領(lǐng)多少工資，到你交公積金的銀行把《公積金流水賬單》打印出來(lái)就行了。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:58
• 158****2249

  需要資信證明，律師還要核實(shí)！我當(dāng)初就是和單位的領(lǐng)導(dǎo)合伙騙的律師！ 個(gè)人住房貸款的種類(lèi) 目前，個(gè)人住房貸款一般有委托貸款、自營(yíng)貸款和組合貸款三種。
  ①個(gè)人住房委托貸款指中國(guó)建設(shè)銀行根據(jù)住房公積金管理部門(mén)的委托，以住房公積金存款為資金來(lái)源，按規(guī)定的要求向購(gòu)買(mǎi)普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。
  ②個(gè)人住房自營(yíng)貸款是以中國(guó)建設(shè)銀行信貸資金為來(lái)源向購(gòu)買(mǎi)者發(fā)放的貸款。
  ③個(gè)人住房組合貸款是以住房公積金存款和信貸資金為來(lái)源向同一購(gòu)買(mǎi)者同一自用普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營(yíng)貸款的組合。 個(gè)人住房貸款的發(fā)放數(shù)額 個(gè)人住房貸款的發(fā)放數(shù)額，不享受住房補(bǔ)貼的一般按擬購(gòu)住房?jī)r(jià)值扣除其不低于房款30%的首期付款后的數(shù)額確定；享受住房補(bǔ)貼的一般按個(gè)人承擔(dān)的70%確定。住房公積金貸款額度按當(dāng)?shù)胤扛牟块T(mén)的規(guī)定確定。 個(gè)人住房貸款采用的擔(dān)保方式 個(gè)人住房貸款一般采用抵押、質(zhì)押、保證和抵押（質(zhì)押）加保證四種擔(dān)保方式 抵押貸款方式是指中國(guó)建設(shè)銀行以借款人或第三人提供的符合規(guī)定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物而向借款人發(fā)放的方式。 質(zhì)押貸款方式是指借款人或第三人將符合規(guī)定條件的權(quán)利憑證交由中國(guó)建設(shè)銀行擁有，中國(guó)建設(shè)銀行以該權(quán)利作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放的方式。 抵押（質(zhì)押）加保證貸款方式是指中國(guó)建設(shè)銀行在借款人或第三人提供抵押（質(zhì)押）的基礎(chǔ)上，同時(shí)要求借款人提供符合規(guī)定的保證人作為貸款擔(dān)保而向借款人發(fā)放貸款的方式。 個(gè)人住房貸款的抵押物
  1、抵押人所有的房屋和其他地上定著物。
  2、抵押人依法取得的國(guó)有土地使用權(quán)。
  3、中國(guó)建設(shè)銀行認(rèn)可的其他符合法律規(guī)定的財(cái)產(chǎn)。 可為個(gè)人住房貸款提供擔(dān)保的人和機(jī)構(gòu) 法人和個(gè)人均可為個(gè)人住房貸款提供保證擔(dān)保。保證人是法人的，必須具有代為償還全部貸款本息的能力，且在中國(guó)建設(shè)銀行開(kāi)立有存款帳戶(hù)。保證人是自然人的，必須有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)來(lái)源，具有足夠代償能力，并且在中國(guó)建銀行存有一定數(shù)額的保證金。 個(gè)人住房貸款發(fā)放的對(duì)象和申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需具備的條件 個(gè)人住房貸款發(fā)放的對(duì)象是具有完全民事行為能力的自然人。
  1、具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份。
  2、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
  3、具有購(gòu)買(mǎi)住房的合同或協(xié)議。
  4、不享受住房補(bǔ)貼的以不低于所購(gòu)住房全部?jī)r(jià)款的30%作為購(gòu)房的首期付款；享受住房補(bǔ)貼的個(gè)人承擔(dān)部分的30%作為購(gòu)房的首期付款。
  5、有建設(shè)銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為保證人。
  6、建設(shè)銀行規(guī)定的其他條件。 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款需提供的材料
  1、身份證件（指居民身份證、戶(hù)口本和其他有效居留證件）。
  2、有關(guān)借款人家庭穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入的證明，私營(yíng)企業(yè)主要提供財(cái)務(wù)報(bào)表和納稅證明。
  3、商品房預(yù)售或買(mǎi)賣(mài)契約，或其他有效的合同和文件。
  4、抵押物或質(zhì)物清單、權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的證明
  5、有權(quán)部門(mén)出具的抵押物估價(jià)證明。
  6、保證人同意提供擔(dān)保的書(shū)面文件和保證人資信證明。
  7、申請(qǐng)住房公積金貸款的，需持有住房公積金管理部門(mén)出具的證明。
  8、建設(shè)銀行要求提供的其他文件或資料。 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款的大致程序及辦理手續(xù)的部門(mén)
  1、 大致程序?yàn)椋合蛑袊?guó)建設(shè)銀行提出貸款申請(qǐng)，中國(guó)建設(shè)銀行審查同意后簽定合同、辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦抵押登記，再到中國(guó)建設(shè)銀行辦理貸款手續(xù)。
  2、 申請(qǐng)個(gè)人住房貸款還需在保險(xiǎn)公司、公證部門(mén)和當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門(mén)辦理抵押房產(chǎn)保險(xiǎn)合同、公證和房產(chǎn)抵押登記等手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:52
• 144****2786

  1.商品房住房公積金貸款需提供的材料
  (1)借款人及參貸人(共同還款人、擔(dān)保人)的居民身份證、戶(hù)口簿原件及復(fù)印件和共同還款承諾書(shū);公積金
  (2)婚姻狀況證明(已婚的提供結(jié)婚證復(fù)印件，其他情況由所在單位或派出所出具證明);
  (3)合法的商品房購(gòu)房合同或協(xié)議;
  (4)借款人及參貸人所在單位提供的個(gè)人資信證明;
  (5)借款人已交付不低于30%購(gòu)房款的有效憑據(jù);
  (6)有效的擔(dān)保證明;
  (7)辦理住房公積金貸款的期房樓盤(pán)，必須是由開(kāi)發(fā)商與受委托銀行簽訂按揭協(xié)議的樓盤(pán)，借款人可通過(guò)按揭銀行辦理貸款手續(xù)。
  2.二手房公積金貸款應(yīng)提供的材料 二手房辦理是以所購(gòu)住房做抵押擔(dān)保，在提供上述資料基礎(chǔ)上須補(bǔ)充以下資料:
  (1)賣(mài)方身份證、戶(hù)口簿復(fù)印件;
  (2)房產(chǎn)證原件和復(fù)印件;
  (3)由公積金管理中心認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告;
  (4)由公積金管理中心認(rèn)可的中介機(jī)構(gòu)與買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂的三方協(xié)議;
  (5)由區(qū)級(jí)以上房產(chǎn)交易部門(mén)進(jìn)行抵押登記。 二手房公積金貸款可到受委托銀行辦理。
  3.單位集資建房公積金貸款應(yīng)提供的材料 單位集資建房由單位集中辦理，集資建房單位在向公積金管理中心提出申請(qǐng)時(shí)應(yīng)提供以下資料:
  (1)發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)的立項(xiàng)批復(fù);
  (2)國(guó)有土地使用證;
  (3)建設(shè)工程規(guī)劃許可證;
  (4)建設(shè)用地規(guī)劃許可證;
  (5)建設(shè)工程施工許可證。 材料審批通過(guò)后，公積金管理中心與集資建房單位按照擔(dān)保法的有關(guān)規(guī)定簽訂《協(xié)議書(shū)》或《擔(dān)保合同》。

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:44
• 148****6321

  資信證明是指銀行應(yīng)客戶(hù)的申請(qǐng)，在資料記錄的范圍內(nèi)，通過(guò)對(duì)客戶(hù)資金活動(dòng)的記錄及相關(guān)信息的收集整理，以對(duì)外出具銀行資信證明書(shū)的形式，證明客戶(hù)資金狀況、信譽(yù)狀況的一種咨詢(xún)見(jiàn)證類(lèi)中間業(yè)務(wù)。
  
  資信證明的主要內(nèi)容包括存款余額、信貸記錄和資金結(jié)算記錄，也可以根據(jù)客戶(hù)需要對(duì)其賬戶(hù)存款余額作相應(yīng)的控制（其中資金結(jié)算記錄是指資金結(jié)算方面有無(wú)不良記錄，主要包括在證明時(shí)間內(nèi)有無(wú)簽發(fā)空頭支票，有無(wú)違規(guī)開(kāi)立和使用賬戶(hù)等情況）

  查看全文↓ 2018-10-23 22:08:37

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 公積金貸款收入證明要怎么寫(xiě)？
  答

  公積金貸款收入證明茲有同志，身份證號(hào)： ，系我單位(正式、聘用)工作人員，進(jìn)入我單位工作時(shí)間為 年 月，現(xiàn)任職務(wù)為 。經(jīng)核實(shí)，該同志月均收入￥ ，月稅金支出￥ 。月均實(shí)收收入合計(jì)￥ (含住房公積金)。我單位保證上述情況真實(shí)無(wú)誤。本證明一式兩份，中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房積金管理中心住房公積金管理中心中央國(guó)家機(jī)關(guān)分中心)、住房公積金貸款經(jīng)辦銀行各執(zhí)一份，具有同等法律效力。特此證明。人事(勞資)部門(mén)公章 年 月 日 備注：1、單位全稱(chēng)： 2、法定地址： 單位性質(zhì)： 3、人事(勞資)部門(mén)負(fù)責(zé)人姓名： 4、聯(lián)系電話： 郵政編碼：

• 問(wèn) 辦理購(gòu)房貸款是需要資信證明嗎？
  答

  辦代款也沒(méi)有想像中的那么難:1 身份證[單身要到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門(mén)開(kāi)一份單身證明]已婚要夫妻雙方的身份證 2 戶(hù)口薄 3 結(jié)婚證 4 收入證明現(xiàn)在買(mǎi)沒(méi)有那么多的要求了,不是本地的也可以購(gòu)買(mǎi),只要你有那個(gè)能力,有固定的收入 ,沒(méi)有認(rèn)識(shí)的擔(dān)保人沒(méi)有關(guān)系,可以找擔(dān)保公司也是一樣的,只是要交給他們一些擔(dān)保費(fèi)

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• 問(wèn) ??公積金貸款補(bǔ)繳證明要怎么去寫(xiě)？
  答

  住房公積金補(bǔ)繳情況說(shuō)明如下：情況說(shuō)明（居中）我司x公司x職工入職后,由于其住房公積金轉(zhuǎn)移過(guò)程中,我司我可社保忙于辦理公司其他社保、公積金事,工作較忙造成該職工住房公積金的遺漏,現(xiàn)我司中請(qǐng)為其補(bǔ)某時(shí)間段(需補(bǔ)交的時(shí)間段的)的住房公積含;望見(jiàn)諒及批準(zhǔn)!法定代表人或負(fù)責(zé)人簽名(或章)（居右）單位蓋章(公章)（居右）

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• 問(wèn) 提取公積金證明怎么寫(xiě)
  答

  按照法律，該交的一定要交，否則，就是有這樣的合同，到時(shí)還是企業(yè)違法不交，還是會(huì)敗訴的。

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• 問(wèn) 住房公積金證明怎么寫(xiě)
  答

  你好，單位經(jīng)辦人在所屬歸集部門(mén)領(lǐng)取《住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)明細(xì)表》，格式如下：住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)明細(xì)表年月 日 儲(chǔ)蓄類(lèi)型： 儲(chǔ)蓄卡 存折單位名稱(chēng)及編號(hào)： 開(kāi)戶(hù)銀行： 序號(hào) 個(gè)人編號(hào) 姓名 身份證號(hào)碼 個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào) 支取人簽字經(jīng)辦人應(yīng)按不同開(kāi)戶(hù)銀行、儲(chǔ)蓄卡、存折分別填寫(xiě)該表。首次采用儲(chǔ)蓄帳戶(hù)方式支取住房公積金時(shí)，支取人向單位經(jīng)辦人提供在本行政區(qū)域內(nèi)開(kāi)立的個(gè)人儲(chǔ)蓄存折帳號(hào)（郵政存折、工行存折、商行存折）或銀行卡號(hào)，單位經(jīng)辦人填寫(xiě)《住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)明細(xì)表》，支取人簽字后，連同支取資料交歸集部門(mén)經(jīng)辦人員。住房公積金歸集部門(mén)經(jīng)辦人員審核支取申請(qǐng)，符合支取條件的將支取數(shù)據(jù)資料和儲(chǔ)蓄帳號(hào)或銀行卡號(hào)等錄入住房公積金信息系統(tǒng)，上報(bào)市住房公積金管理部門(mén)，由市住房公積金管理部門(mén)統(tǒng)一將支取款項(xiàng)直接劃入個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)。因個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)帳號(hào)發(fā)生錯(cuò)誤，導(dǎo)致劃款失敗時(shí)，市住房公積金管理部門(mén)將通過(guò)公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)通知相應(yīng)的歸集部門(mén)。歸集部門(mén)首先檢查個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)錄入是否正確，如不正確立即在業(yè)務(wù)系統(tǒng)內(nèi)修改個(gè)人信息，如錄入信息正確，應(yīng)及時(shí)與交存單位經(jīng)辦人聯(lián)系修改個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)。修改個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)時(shí)，需本人持身份證到歸集部門(mén)填寫(xiě)“個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)變更申請(qǐng)書(shū)”做變更。格式如下：住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)變更申請(qǐng)書(shū)北京市住房資金管理中心___________ ：本人___________身份證號(hào)______________申請(qǐng)辦理住房公積金支取個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)變更事宜。變更前儲(chǔ)蓄帳號(hào)為_(kāi)_________，變更后儲(chǔ)蓄帳號(hào)為_(kāi)___________。 申請(qǐng)人簽字：年月日如單位經(jīng)辦人代為辦理變更，須持支取人本人填寫(xiě)的“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)變更委托書(shū)”，到歸集部門(mén)辦理變更。格式如下：住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)變更委托書(shū)北京市住房資金管理中心__________：茲委托___________身份證號(hào)__________________，代為辦理本人住房公積金支取個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)變更事宜。變更前儲(chǔ)蓄帳號(hào)為_(kāi)_____________，變更后儲(chǔ)蓄帳號(hào)為_(kāi)________________。委托人身份證號(hào)：委托人簽字：年月日歸集部門(mén)經(jīng)辦人填寫(xiě)“住房公積金個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)變更登記”,復(fù)核后辦理變更手續(xù)。并及時(shí)通知市住房公積金管理部門(mén)，再次將支取款項(xiàng)劃入個(gè)人儲(chǔ)蓄帳戶(hù)。

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