英國房產(chǎn)新政策有哪些？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。

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• 144****5041

  你好，你說的房產(chǎn)稅在英國叫做印花稅（Stamp Duty）。在英國，所有房屋在購買時必須按照政策繳納印花稅。在英國的房產(chǎn)類型有兩種：永久產(chǎn)權(quán)（Freehold）和租賃產(chǎn)權(quán)（Leasehold）。購買了房產(chǎn)以后，永久產(chǎn)權(quán)（Freehold）每年不需要繳納地租（每年幾百英鎊）和物業(yè)費（每年一千多磅）。
  買了租賃產(chǎn)權(quán)（Leasehold）的物業(yè)就需要每年繳納這兩筆費用。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:50:38
• 151****3966

  從英國移民現(xiàn)狀來看，英國移民到英國投資房產(chǎn)是再正常不過的事，投資移民英國也漸受追捧，目前國內(nèi)的樓市居高不下，眾多人紛紛把目光轉(zhuǎn)向海外，英國也是眾多選擇之一的國家，據(jù)了解，英國房產(chǎn)出新政策，新移民英國投資房產(chǎn)人士將會受益。目前，英國政府主要提供4類購房資助政策，其中**新推出的‘購房援助計劃’、即將于明年推出的‘按揭擔(dān)保計劃’及市場上流行的‘半買半租共有產(chǎn)權(quán)’等3種政策同時適用于首次購房者或已經(jīng)擁有房產(chǎn)再次置業(yè)者;另外一類援助政策只適用于首次購房者。
  　　同時如果對英國移民現(xiàn)狀以及投資移民英國情況作出分析的話，不難看出對于廣大英國移民購房者而言，受惠購房新政**大的障礙可能是在英國的居住身份，也就是“簽證狀態(tài)”。如果你擁有英國國籍或英國永久居留權(quán)，可以完全享有政府提供的所有四大類購房資助計劃。但是，如果沒有公民或永居身份的華人新移民，也不必氣餒，因為大部分授權(quán)機構(gòu)都樂意為已經(jīng)持有超過3年英國Tier工作簽證的人士提供按揭，這些華人基本上符合條件。還表示：至于剛剛獲得工簽或留學(xué)的華人，暫時不能享受新政，非常遺憾。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:50:25
• 133****6238

  英國政府去年11月發(fā)布一項刺激住房建設(shè)與消費計劃， 強調(diào)要增加住宅供應(yīng)，幫助首次購房者買房，向低收入群體提供更多保障性住房以及降低房屋空置率等。
  　　為了增加住宅供應(yīng)，英國政府計劃設(shè)立總額為4億英鎊（約合6.4億美元）的住宅建設(shè)投資基金，支持開發(fā)資金短缺的企業(yè)，使已獲得開發(fā)許可并準(zhǔn)備動工的項目重啟建設(shè)進(jìn)程；投放公共部門擁有的土地，建設(shè)10萬套新住宅；政府還將為房地產(chǎn)開發(fā)項目建設(shè)基本的基礎(chǔ)設(shè)施。
  刺激住房建設(shè)與消費計劃還將幫助首次購房者，支持住宅建筑商聯(lián)合會與抵押貸款機構(gòu)委員會牽頭向首次購房者提供高達(dá)房款95％的抵押貸款，從而緩解他們支付20％**款的壓力。

  查看全文↓ 2018-10-24 14:50:08

相關(guān)問題

• 問 房產(chǎn)證新政策問題？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  1、契稅：25萬×1 ％=2250.00元（首次購買、建筑面積不足90平方米,否則按1.5％交納）2、辦理《房屋所有權(quán)證》只交房屋產(chǎn)權(quán)登記費80.00元。（如果購買的是二手房還要交納按建筑面積每平方米3.00元的房屋交易手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。3、辦理《土地使用證》只交土地使用權(quán)登記費和工本費70.00元。（如果購買的是二手房還要交納按分?jǐn)偼恋厥褂妹娣e每平方米0.50元的土地變更手續(xù)費，購買開發(fā)商得該筆費用由房屋開發(fā)單位承擔(dān)，購房人不交）。4、房屋維修基金25萬×2％=5000.00元（各地不同，有的地方按建筑造價5％—8％收取馨窩網(wǎng)）

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• 問 美國房屋使用年限？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  您問的是房屋使用年限，不是房產(chǎn)稅。 美國的房屋即使是木結(jié)構(gòu)的，使用年限很長。哈佛大學(xué)旁邊上百年的木結(jié)構(gòu)的房子很多很多，而且在繼續(xù)使用，還可以重新裝修、翻新，再賣的。美國房子不是房主說可以賣的，必須要房屋檢查公司進(jìn)行專業(yè)檢查，而且他們要出具房屋檢查報告，這個報告是具有法律作用的，如果有結(jié)構(gòu)上的問題導(dǎo)致不能居住，我們作為買方經(jīng)紀(jì)會告訴您的。一般情況下是沒有問題的。所以美國的木結(jié)構(gòu)房子很好。和美國可用樹木數(shù)量多有關(guān)系，能選擇木料好的建造房屋。 有一個**有強有力的證據(jù)，就是桑迪颶風(fēng)這么厲害，整個紐約都停電了，但是美國的木結(jié)構(gòu)的房子并沒有大量的倒塌。

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• 問 房產(chǎn)繼承方式有哪些？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  法定繼承。按照法律規(guī)定，遺產(chǎn)按照下列順序繼承：第一順序：配偶、子女、父母；第二順序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。繼承開始后，由第一順序繼承人繼承，第二順序繼承人不繼承。沒有第一順序繼承人繼承的，由第二順序繼承人繼承。另外，還有兩種特殊的繼承??代位繼承：被繼承人的子女先于被繼承人死亡的，由被繼承人的子女的晚輩直系血親代位繼承。代位繼承人一般只能繼承他的父親或者母親有權(quán)繼承的遺產(chǎn)份額。轉(zhuǎn)繼承：指繼承人在被繼承人死亡之后，尚未實際接受遺產(chǎn)之前死亡的，其應(yīng)繼承的份額由他的法定繼承人繼承的行為。法定繼承可能遇到的難題一般有三個，即身份證明難、找被告難、財產(chǎn)證明難。要避免以上問題，建議繼承人和被繼承人提前詳細(xì)列明各項財產(chǎn)清單，妥善保管財產(chǎn)權(quán)屬證明，提前辦理親屬關(guān)系公證或訂立遺囑，并指定遺囑執(zhí)行人。

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• 問 個性房間名有哪些？誰曉得詳細(xì)介紹下唄
  答

  1、愛之堡 2、天鵝畔 3、楓林晚 【補充】 4、夢之緣 5、白蘅蕪苑 紫菱洲 廖風(fēng)軒 秋爽齋 稻香村 櫳翠庵 蘆雪庵 藕香榭 文在軒 聚真堂 尚金閣 上君閣 落霞筑 廉清澗 鳳舞樓 探花廳 狀元樓 榜眼閣 云間 6、映山湖墅 7、萊茵映像 很多你自己選！

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• 問 自住型商品住房政策？誰曉得詳細(xì)介紹下唄。
  答

  套型面積和價格標(biāo)準(zhǔn)　　自住型商品住房套型建筑面積，以90平方米以下為主，**大套型建筑面積不得超過140平方米；銷售均價，原則上按照比同地段、同品質(zhì)的商品住房價格低30%左右的水平確定。

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