??公積金貸款帳戶余額有要求嗎？

已有5個(gè)回答

• 142****3918

  有關(guān)系！申請(qǐng)公積金貸款條件:
  1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款。
  2、申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。
  3、配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。
  4、住房公積金貸款申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)有相當(dāng)于購(gòu)買住房?jī)r(jià)格的20%或以上的自籌資金。 公積金貸款額:
  1、貸款額為公積金余額的40倍
  2、個(gè)人首次購(gòu)買自住住房**高不超過(guò)30萬(wàn)元,若有補(bǔ)充公積金總計(jì)不超過(guò)40萬(wàn)元。不屬于第一次購(gòu)買自住住房**高不超過(guò)20萬(wàn)元,若有補(bǔ)充公積金總計(jì)不超過(guò)30萬(wàn)元。
  3、每戶家庭首次購(gòu)買自住住房,**高不超過(guò)80萬(wàn)元。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:33
• 145****3350

  翻建；購(gòu)買私產(chǎn)住房、翻建，現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額為借款人或夫妻雙方個(gè)人信用報(bào)告中貸款的月應(yīng)還款額：貸款額度＝房屋價(jià)格×貸款比例其中貸款比例根據(jù)購(gòu)建按照貸款的**高限額計(jì)算住房公積金貸款額度**高限額為40萬(wàn)：
  [（借款人或夫妻雙方月工資總額+借款人或夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人或夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款額] ×12（月）×貸款年限。住房公積金貸款和你交的公積金的多少有關(guān)系。按照還貸能力計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式：大修自有住房的、大修住房所需費(fèi)用的70%，購(gòu)買商品房的，以及建造，根據(jù)現(xiàn)有政策按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額。
  按照房屋價(jià)格計(jì)算住房公積金貸款限額計(jì)算公式為，建筑面積90平方米（含）以下的，建筑面積超過(guò)90平方米的。
  月工資總額＝公積金月繳額÷（單位繳存比例＋個(gè)人繳存比例），貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的70%，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款（住房評(píng)估價(jià)值）或者建造，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。
  其中還貸能力系數(shù)為40%、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、公有現(xiàn)住房的。修房屋的不同類型來(lái)確定，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款的80%　　只要繳滿一年就可以享受公積金貸款

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:21
• 154****6077

  公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系?？少J公式為：貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實(shí)際可貸年限。
  住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬(wàn)元(不包括補(bǔ)充公積金貸款額度)計(jì)算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。
  另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:10
• 156****4130

  有關(guān)系。公積金借貸額度的計(jì)量，要根據(jù)還貸本領(lǐng)、房?jī)r(jià)價(jià)格、住房公積金賬戶余額和當(dāng)?shù)亟栀J**高限額四個(gè)要求來(lái)確定，四個(gè)要求算出的**小值就是借債人**高可貸數(shù)額。
  1、不超出買下自住住房全部?jī)r(jià)款的80%或建造、翻建、大修自住住房所需花費(fèi)的50%;
  2、不超出典質(zhì)物評(píng)估價(jià)值的80%(兩年內(nèi)商品房無(wú)需評(píng)估);
  3、不超出借債申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)計(jì)量的借貸額度，即借債申請(qǐng)人家庭住房公積金繳存基數(shù)之和×0.4(還貸本領(lǐng)系數(shù))×借貸時(shí)限;
  4、不超出借債申請(qǐng)人家庭還錢本領(lǐng)計(jì)量的借貸額度，即借債申請(qǐng)人家庭月薪水收入之和×0.4(還貸本領(lǐng)系數(shù))×借貸時(shí)限;
  5、非同一家庭人員共有買下自住住房的，不超出經(jīng)公證的借債申請(qǐng)人付款額度的80%(此條僅適用于份額共有);
  6、商業(yè)銀行個(gè)人住房按揭借貸轉(zhuǎn)為住房公積金借貸的，不超出借債申請(qǐng)人提前全部?jī)斍迳虡I(yè)銀行個(gè)人住房按揭借貸的額度(此條僅適用于商轉(zhuǎn)公);
  7、不超出住房公積金管理委員會(huì)確定的當(dāng)期**高借貸額度80萬(wàn)元（各個(gè)地方有差異，建議打12329詢問(wèn)當(dāng)?shù)?*高額度）。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:27:02
• 157****7263

  1、公積金貸款的額度一般會(huì)跟卡里余額有關(guān)系，可貸公式為：
  貸款職工月計(jì)繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)（目前為0.45）×12×實(shí)際可貸年限。住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額一般來(lái)說(shuō)是掛鉤的，目前的相關(guān)倍數(shù)高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸20萬(wàn)元（不包括補(bǔ)充公積金貸款額度）計(jì)算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。
  2、貸款金額不能超過(guò)單筆住房公積金貸款高額度。具體貸款額度和年限，必須同時(shí)滿足單筆高貸款額度、高可貸款額度和低**款的要求。購(gòu)買私產(chǎn)住房、定向銷售經(jīng)濟(jì)適用住房、集資建造住房、公有現(xiàn)住房的，以及建造、翻建、大修自有住房的，貸款額度不超過(guò)所購(gòu)買住房?jī)r(jià)款（住房評(píng)估價(jià)值）或者建造、翻建、大修住房所需費(fèi)用的70％。
  3、按照住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額倍數(shù)確定的貸款限額單筆住房公積金貸款額度不得高于按照借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的20倍確定的貸款限額，借款人或夫妻雙方住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額小于1萬(wàn)元的按1萬(wàn)元計(jì)算。

  查看全文↓ 2018-10-24 15:26:53

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)用公積金貸款有什么要求嗎？比如賬戶余額，**高可貸款多少？
  答

  申請(qǐng)住房公積金的條件： （一）年滿18周歲具有完全民事行為能力的自然人； （二）住房公積金匯繳正常（單位連續(xù)欠繳住房公積金不得超過(guò)3個(gè)月），且從申請(qǐng)之日往前推算，本人及所在單位已按時(shí)足額繳存住房公積金1年以上，住房公積金賬戶余額在2000元以上； （三）有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟(jì)收入，個(gè)人信用良好，具有按時(shí)償還貸款本息的能力； （四）具有合法的購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房行為的相關(guān)證明材料，并且在其合同簽訂或產(chǎn)權(quán)證取得之日起1年內(nèi)； （五）提供“公積金中心”認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保； （六）符合“公積金中心”規(guī)定的其他條件。

• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)夫妻雙方共同貸款,還貸一直在我?guī)艨圻€,我公積金余額扣完后,公積金中心是否會(huì)自動(dòng)到妻子帳戶扣除,還是要我將妻子帳戶余額轉(zhuǎn)入我?guī)?
  答

  如果夫妻雙方公積金賬戶都辦理公積金代扣業(yè)務(wù)，以一方公積金賬戶為主扣款帳戶，當(dāng)主扣款帳戶扣款后還不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，就再扣另一方公積金賬戶余額；如果夫妻倆公積金賬戶余額累計(jì)不足以償還當(dāng)月應(yīng)還貸款本息時(shí)，就不再“代扣”，委托人應(yīng)在每月20日前向還款儲(chǔ)蓄帳戶（申請(qǐng)貸款時(shí)提供的）存入能夠按月足額劃轉(zhuǎn)的資金。

  全部2個(gè)回答>
• 問(wèn) 住房公積金貸款的**高年限？**高可貸帳戶余額幾倍？**高多少萬(wàn)
  答

  20年 25賠 40萬(wàn)

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金余額多少可以貸款? 公積金有6000余額能貸款多少？
  答

  公積金賬戶余額1萬(wàn)能貸10-20萬(wàn)左右。一般來(lái)說(shuō)，個(gè)人公積金貸款的額度是公積金賬戶余額的10-20倍。這要看你是哪里的，年紀(jì)多大等因素。不同的地方有不同的政策細(xì)則，同一樣的條件，在不同的地方，**高貸款額度可以相差好多倍的。公積金貸款額度的計(jì)算，要根據(jù)還貸能力、房?jī)r(jià)成數(shù) 、住房公積金賬戶余額 、貸款**高限額來(lái)綜合考慮。四個(gè)條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 想知道什么情形下我可以提取住房公積金的帳戶余額？
  答

  買房或者裝修。

  全部2個(gè)回答>