逾期幾次不能公積金貸款？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！

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• 137****7140

  個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續(xù)三次，即連續(xù)三個月逾期，或者在兩年之內累計逾期超過六次，就無法申請公積金貸款了。
  目前，征信機構采集的個人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務時，主要參考貸款人**近24個月的信用狀態(tài)，然后據(jù)此判斷個人的還款意愿和還款能力。
  個人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內容如下：
  1、借款人具有完全民事行為能力;
  2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
  3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
  4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
  5、能提供購買自住住房的有效合同或協(xié)議;
  6、借款人和購房合同中的購房人必須一致，購買共有產權的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;

  查看全文↓ 2018-10-26 12:05:16
• 131****3694

  個人信用卡或者銀行貸款逾期還款連續(xù)三次，即連續(xù)三個月逾期，或者在兩年之內累計逾期超過六次，就無法申請公積金貸款了。
  目前，征信機構采集的個人不良信息保存期限為5年，而一般銀行或者公積金在辦理信貸業(yè)務時，主要參考貸款人**近24個月的信用狀態(tài)，然后據(jù)此判斷個人的還款意愿和還款能力。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:05:10
• 141****9570

  信用卡的使用情況也會影響到的信用記錄，那信用卡逾期了是不是就代表不能貸款了呢?當然不是，能不能貸款，還要看該借款人的信用卡逾期情況而定。
  一般情況下，信用卡連續(xù)逾期3個月次未還款，或者12個月逾期6次，這樣的話就會被評為不良記錄，還有可能會列入銀行的黑名單(也即是在未來的5年內都沒有機會)。
  不過具體還要看各個銀行的規(guī)定以及客戶逾期的實際情況。比如銀行方面調息沒有收到通知導致逾期，以及年費調整等逾期，具體情況可以根據(jù)實際情況進行解決。只要兩年內你的累計逾期次數(shù)不超過6次，連續(xù)逾期還款未達到90天，那么基本上都不會被認定為惡意還款，成功獲貸也屬大概率事件。

  查看全文↓ 2018-10-26 12:05:03

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• 問 公積金貸款逾期率是什么？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一般情況下公積金貸款對征信的要求：當前不能有1次逾期，半年不能有2次逾期，一年不能有連續(xù)2次逾期，兩年不能有連續(xù)3次逾期累計6次逾期。

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• 問 工商公積金貸款流程？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  一、工商銀行住房公積金貸款的條件 1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份; 2、參加住房公積金并能正常繳交; 3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力; 4、有合法有效的購買、大修住房的合同、協(xié)議以及其他證明文件; 5、有規(guī)定的**低額度以上的自籌資金，并保證用于支付所購(大修)住房的**款; 6、有符合要求的資產進行抵押或質押，或(和)有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟組織或自然人作為保證人。 二、工商銀行住房公積金貸款的資料 1、具有法律效力的身份證件; 2、住房公積金儲蓄卡及借款人名章; 3、合法有效的購買、建造、翻建或大修自有住房的合同或協(xié)議及其相關資料; 4、購買住房首期付款證明或者建造、翻建、大修住房自籌資金證明; 5、使用夫妻雙方貸款額度的，需有配偶住房公積金儲蓄卡、身份證及復印件，結婚證或其他證明夫妻關系的證明; 6、市住房公積金管理中心和貸款銀行要求提供的其他資料。

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• 問 公積金貸款需要流水嗎？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  公積金貸款同樣是需要銀行流水和公司開出的資信證明，**終放款的還是銀行。特別提示，公積金貸款需要樓房已經(jīng)封頂才可申請。

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• 問 公積金貸款可貸幾年？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  根據(jù)《關于發(fā)展住房公積金個人住房貸款業(yè)務的通知》規(guī)定，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個月(含)以上，可申請住房公積金個人住房貸款。對曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個月的，繳存時間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明合并計算?！　〈蟛糠殖鞘卸家?guī)定了單筆住房公積金貸款的**高額度（具體咨詢當?shù)叵嚓P部門），比如成都個人單筆住房公積金貸款**高額度為40萬元；廣州市住房公積金貸款個人**高額度為50萬元，北京市住房公積金貸款額度**高是80萬，如果評級評到3A級別的話**高可以到80萬*（1+30%）=104萬,2A評級可以貸92萬　　其次，住房公積金貸款額度**高不超過房款總額的70%；住房公積金貸款額度公式： 借款申請人及配偶公積金個人月繳存額之和÷實際繳存比例×12（月）×0.45（還款能力系數(shù)）×貸款期限（**長可貸年限）

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• 問 在職提取住房公積金？誰比較清楚的，可以分享下嗎，謝謝！
  答

  購買一手樓的，首次提取時，提供購房合同（或預售契約）、購房發(fā)票（或收據(jù)）、身份證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件?！　≠徺I二手樓的，首次提取時，提供房地產權證、契稅完稅證、身份證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件?！　≌鞯匮a償購買增大住房面積的，首次提取時，提供房屋拆遷安置協(xié)議、購買增大住房面積發(fā)票、身份證原件及復印件一份；以后提取時，提供《廣州市住房公積金提取登記證》、提取人身份證原件。

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