??房產(chǎn)繼承公證如何收費？

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• 157****3898

  一、遺囑
  在公證機構辦公場所內(nèi)辦理遺囑公證的，每件1000-2000元;在公證機構辦公場所外辦理遺囑公證的，每件2000-4000元。以上費用包含錄音、錄像、拍照和刻錄光盤的費用。
  二、繼承、贈與、遺贈
  10萬元(含)以下部分，收取比例為1.2%，不足300元的，按300元收取;
  10萬元至20萬元(含)部分，收取1%;
  20萬元至50萬元(含)部分，收取0.75%;
  50萬元至100萬元(含)部分，收取0.5%;
  100萬元至200萬元(含)部分，收取0.45%;
  200萬元至500萬元(含)部分，收取0.4%;
  500萬元至1000萬元(含)部分，收取0.35%;
  1000萬元以上部分，收取0.1%。
  三、用于繼承的親屬關系證明
  當事人申請出具繼承人與被繼承人之間親屬關系證明的，按照第六條“繼承、贈與、遺贈”標準減半收取，不足300元的，按300元收取。遺產(chǎn)數(shù)額不明的，協(xié)商收費。
  四、涉及身份關系的協(xié)議
  (一)涉及身份關系的協(xié)議，如收養(yǎng)協(xié)議、撫養(yǎng)協(xié)議、婚姻財產(chǎn)協(xié)議(婚前、婚內(nèi)、離婚分割)、繼承之后的財產(chǎn)分割協(xié)議等每件600元。
  (二)人身損害賠償協(xié)議，按照第七條“用于繼承的親屬關系證明”標準收取，不足600元的，按600元收取。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:11:08
• 147****8531

  　　繼承需要公證,公證費是房屋評估值的2%,正常過戶就不需要了. 　　如果房屋沒過五年,正常過戶要交營業(yè)稅,繼承不用交. 　　繼承的房子如果以后想賣的話,永遠都有個人所得稅(全部房款的20%)如果正常過戶的話如果超過五年以后你父母(夫妻)只有這一套房子就沒有個稅,如果有的話也沒有這么多(房款差額的20%或房款的1.5%或1%根據(jù)房子的情況不同而定).　　繼承權公證費用; 　　繼承權公證費按照繼承人所繼承的房地產(chǎn)的評估價的2%來收取，**低不低于200 元。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:10:53
• 137****3653

  根據(jù)國家計委、司法部《關于調(diào)整公證服務收費標準的通知》：證明財產(chǎn)繼承，贈與和遺贈，按受益額比率收。
  20萬元以下的按2%收取；20萬元—50萬元部分按1.5%收?。?0萬元—100萬元部分按1%收?。?00萬元以上部分按0.5%收??；**低收費200元。
  房產(chǎn)繼承流程：1、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；2、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；3、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；4、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；5、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；6、到“產(chǎn)權登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權證》更名手續(xù)。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:10:42
• 131****4582

  房產(chǎn)繼承公證費: 公證收費為該房產(chǎn)現(xiàn)價的2%.現(xiàn)在只是你爺爺名下的房產(chǎn)發(fā)生繼承,即該房產(chǎn)的50%,則收費按50%房價的2%收取。如果是正常過戶是不需要公證費的。 房產(chǎn)繼承公證的程序: 辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)必須經(jīng)過房屋評估、繼承公證、申請產(chǎn)權登記等辦理過程。凡領取 《房地產(chǎn)權證》的房屋,當房屋的權屬人死亡后,其合法繼承人就可以申請辦理該房屋繼承登記。大致步驟 如下:
  1、房屋評估:首先必須通過評估公司對房屋進行市值評估。評估公司會根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素,作出專業(yè)的價格分析和樓價評估,定出準確的物業(yè)市值價格。
  2、繼承公證:申請人應當?shù)椒课菟诘氐墓C處辦理繼承公證,領取繼承公證書。在辦理公證時,必須提供房屋權屬人的死亡證明書、合法機關出具的合法繼承人名單證明,以及原房屋權屬人立有的遺囑(如有遺囑),亦應提交遺囑原件。若部分合法繼承人自愿放棄繼承權,必須出具放棄財產(chǎn)承諾證明。
  3、房屋測繪:申請人須到房地產(chǎn)測繪部門申請辦理房屋面積測繪或轉繪手續(xù),領取測繪成果或者附圖,以便辦理產(chǎn)權登記手續(xù)。
  4、繼承登記:申請人持房地產(chǎn)權證、繼承公證書、房屋測繪等證明到房地產(chǎn)交易中心申請繼承登記手續(xù)。填寫《房地產(chǎn)產(chǎn)權登記申請書》,并遞交上述資料后,辦案人員將收件立案受理, 并核發(fā)回執(zhí)。待一切資料審核后,即發(fā)放已更改權屬人的房產(chǎn)證明。
  5、規(guī)定需遞交的其它資料:如涉及該房屋權屬等事項是法院判決、裁定或調(diào)解的,必須繳交法院判決書、裁定書或調(diào)解書等。如該房屋經(jīng)實地測繪,發(fā)現(xiàn)已經(jīng)改建或存在違法建設的,必須提交規(guī)劃部門的報建審核書或處理決定書。

  查看全文↓ 2018-10-30 16:10:34
• 151****3441

  房產(chǎn)繼承需要公證，房產(chǎn)繼承公證需要繳費。一般而言，公證費是房屋評估值的2%，正常過戶就不需要。如果房屋沒過五年，正常過戶要交營業(yè)稅，而繼承不用交。繼承的房子如果想賣，就要交全部房款的20%的個人所得稅，如果正常過戶的話且超過五年就不用，有的話也不用這么多，按房款差額的20%或房款的1.5%或1%而定。
  對公民來說，公民所享有的宅基地使用權只能與房屋權一同轉移，但不能作為遺產(chǎn)繼承。房屋作為遺囑被繼承，符合法律的規(guī)定，所以繼承的過程也要按法律的規(guī)定依法進行。房屋繼承人應當本著互諒互讓、和睦團結的精神，協(xié)商處理繼承問題。將房屋繼承進行公證可以減少許多不必要的麻煩，公證按規(guī)定需要繳納一定的費用。
  房產(chǎn)遺產(chǎn)如何公證
  1、房屋遺產(chǎn)繼承實質上是指將房屋作為遺產(chǎn)，并且是繼承人繼承的標的或對象，是繼承法律關系的客體。但是也有一些權利、義務在被繼承人死之后不能被作為遺產(chǎn)。房產(chǎn)在公民死亡后才能被作為遺產(chǎn)去繼承。將房屋作為遺產(chǎn)，房屋必須是公民依照法律規(guī)定的屬于自己的個人財產(chǎn)和合法財產(chǎn)。
  2、房產(chǎn)遺產(chǎn)公證是指公證機關根據(jù)當事人的申請，依法證明與房產(chǎn)繼承有關的法律行為。是一種有法律意義的事實和文書的真實性、合法性的活動。房產(chǎn)繼承公證雖然不是房產(chǎn)繼承的必須環(huán)節(jié)，但經(jīng)過公證處的審查，當事人在繼承過程中可以避免很多風險。公證對房產(chǎn)交易活動的健康發(fā)展及交易人合法權益的保護具有促進和保障的作用。
  3、產(chǎn)繼承公證的流程具體如下：先要到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù);然后到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù);再到“公證”窗口辦理公證手續(xù);接著到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù);后到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅，這樣才算完成

  查看全文↓ 2018-10-30 16:10:16

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  要辦理繼承過戶后，才能正常的再過戶給別人。繼承相關手續(xù)如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有： 1、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。 2、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

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  要辦理繼承過戶后，才能正常的再過戶給別人。繼承相關手續(xù)如下：一、先所有有繼承權的人，夫妻雙方，持身份證、結婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。二、上面所有人帶上面所有資料及公證到房管局辦理繼承過戶。具體手續(xù)按當?shù)胤抗芫忠?guī)定。費用有： 1、辦理遺產(chǎn)公證的公證費，按房產(chǎn)總價的3%收取。 2、房管局過戶的稅費不多，三仟元就可以了。

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• 問 喪偶房產(chǎn)繼承公證如何收費？如果辦理放棄房產(chǎn)繼承公證費用是多少？
  答

  1、提供被繼承人的死亡證明(如:醫(yī)學死亡證明、戶籍注銷卡、死亡注銷頁)。2、房屋所有權證和房屋價值評估單。3、全部法定繼承人的戶口、身份證(法定繼承人的范圍包括:死者的父母、配偶和子女)。4、結婚證、離婚證、離婚判決書、調(diào)解書、獨生子女證、出生證、人口卡、注銷卡等相關材料。5、被繼承人父母死亡證明。6、被繼承人夫妻先后死亡的,應提供后去世的一方的喪偶未再婚證明。(一般由區(qū)民政局和區(qū)檔案館出具)。7、證明。在公證處領取表格，填寫被繼承人的配偶(包括原配偶和再婚配偶)、子女(包括生子女、養(yǎng)子女、有扶養(yǎng)關系的繼子女)及父母(包括生父母、養(yǎng)父母、有扶養(yǎng)關系的繼父母)情況,到繼承人或者被繼承人單位蓋章。

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