住房公積金是住房補(bǔ)貼嗎，兩者有什么區(qū)別

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• 132****7979

  在某種情況下，住房公積金等同于住房補(bǔ)貼。企事業(yè)單位實(shí)行住房分配貨幣化時(shí)，既可以采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式，也可以采取直接發(fā)放住房補(bǔ)貼的形式。
  因此，在單位采取建立補(bǔ)充住房公積金的形式實(shí)行貨幣化時(shí)，此時(shí)在職工原有住房公積金繳存額基礎(chǔ)上新補(bǔ)充的住房公積金部門實(shí)質(zhì)上就是住房補(bǔ)貼。
  　

  查看全文↓ 2018-10-31 00:13:27
• 152****1809

  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)等公司企業(yè)及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。而住房補(bǔ)貼是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，即將單位原有用于建房、購房的資金轉(zhuǎn)化為住房補(bǔ)貼，分次(如按月)或一次性發(fā)給職工，再由職工到住房市場(chǎng)上通過購買或租賃等方式解決自己的住房問題。
  住房補(bǔ)貼就是將原用于住房建設(shè)、維修、管理折舊的資金、租金收入、公房出售收入等進(jìn)行核定，根據(jù)城市價(jià)格水平、面積水平、需補(bǔ)貼的年限和比例給職工發(fā)放住房補(bǔ)貼，住房公積金就是不直接發(fā)給個(gè)人，而是存如個(gè)人帳戶，在購房是申請(qǐng)使用現(xiàn)在都沒住房補(bǔ)貼，改革成住房公積金制度了

  查看全文↓ 2018-10-31 00:13:13
• 154****4323

  1、對(duì)象范圍不同 　　住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，離退休職工不建立;住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，包括離退休職工，是全體職工中(符合特定條件)的一部分職工。
  2、構(gòu)成不同 　　住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)成;住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個(gè)人從工資中作扣繳。

  查看全文↓ 2018-10-31 00:13:06
• 151****4966

  房補(bǔ)是發(fā)給個(gè)人.而住房公積金是單位給個(gè)人交到銀行個(gè)人公積金賬戶上的,用于買房或大修等(若不買房大修等,退休后才能取).一般是單位出一半,個(gè)人出一半,都交到個(gè)人賬戶上
  
  住房補(bǔ)貼是現(xiàn)金發(fā)給個(gè)人,而公積金補(bǔ)貼是單位給工作人員的提供的住房福利待遇,用于在當(dāng)?shù)刭彿抠J款,裝修貸款啊,這個(gè)費(fèi)用是由單位打到個(gè)人公積金賬戶上的,一般是單位出一半,個(gè)人出一半

  查看全文↓ 2018-10-31 00:13:00

相關(guān)問題

• 問 住房公積金和住房補(bǔ)貼有什么區(qū)別
  答

  住房公積金，是用人單位為了保障員工住房問題，每個(gè)月按照員工的工資比例，付出一部分錢，單獨(dú)存到該員工的獨(dú)立賬戶（專門用來繳納公積金的賬戶），員工也從工資里扣除同等的錢，一并存到這個(gè)賬戶。但是，公積金賬戶雖然是自己的，卻并不像我們?nèi)粘Ｓ玫膫€(gè)人銀行賬戶一樣，能夠隨時(shí)的存取。它是按月繳存，并只有當(dāng)個(gè)人要買房、租房或裝修時(shí)，且能夠提供出相應(yīng)的證明材料（例如：購房合同…）后，方可申請(qǐng)?zhí)崛〕鰜?。否則，就要等到退休后一次性全部取出。

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• 問 住房提租補(bǔ)貼和住房補(bǔ)貼有區(qū)別嗎？
  答

  住房公積金是放在專有賬戶里管理的，住房補(bǔ)貼其實(shí)就是給你的工資，只不過公務(wù)員的工資明目比較多，下鄉(xiāng)補(bǔ)貼、住房補(bǔ)貼、誤餐補(bǔ)貼、崗位津貼等等，其實(shí)就是你的工資，只不過被分成了各個(gè)名稱，而企業(yè)里則是成為月薪和年薪，其實(shí)是一個(gè)概念，所以你不要計(jì)較這些明細(xì)，因?yàn)樗际悄阋荒昕偸杖氲募?xì)分而已。糾結(jié)這個(gè)沒意思。

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• 問 國(guó)管公積金市管公積金兩者有什么區(qū)別？
  答

  公積金國(guó)管和市管,不僅僅是名字上的不同,一字之差,含義大不相同,總結(jié)起來主要是有4方面的不同之處:1、管理單位不同。不過這個(gè)也僅僅是一般來說,并不是很絕對(duì)的。一般來說根據(jù)國(guó)管與市管就能區(qū)分出你的單位是中央國(guó)家機(jī)關(guān),國(guó)企還是地方國(guó)家機(jī)關(guān)和一般性企事業(yè)單位了?；旧蠂?guó)家公務(wù)員的公積金都是國(guó)管,地方省市公務(wù)員的公積金是市管,一般的企事業(yè)單位的也是市管。國(guó)企大多是國(guó)管。2、還款方式不同。還款方式不同直接影響是的還款的利息不用,這可是直接影響咱們腰帶要勒多緊的因素。市管公積金是自由還款方式;國(guó)管分為等額本金和等額本息兩種還款方式;3、信用評(píng)級(jí)不同。這一點(diǎn)可是直接影響到自己貸款額度的東西。市管公積金有個(gè)人信用評(píng)級(jí),而國(guó)管公積金無信用評(píng)級(jí).信用評(píng)級(jí)的好處是可以提高貸款額度4、審批時(shí)間不同。這個(gè)就不需要解釋了,時(shí)間問題,大家都懂的。市管公積金的審批時(shí)間較短,**長(zhǎng)為7個(gè)工作日;國(guó)管公積金的審批時(shí)間較長(zhǎng),一般不超過20個(gè)工作日.5、是否可以跨地區(qū)使用這一點(diǎn)其實(shí)還是挺重要的,不過,額···還是要以實(shí)際為主。國(guó)管公積金可以跨地區(qū)使用,如鐵道部,是屬于鐵道部直管的,他們的單位工人的公積金是可以跨地區(qū)使用的.但不是企業(yè)可以選擇國(guó)管還是直管的,要根據(jù)單位性質(zhì).市管的公積金只可以在公積金繳納地才可以享受公積金.說到這可能就會(huì)有人問了,怎么判斷自己是國(guó)管還是市管呢,除了問公司人事以外還有兩個(gè)區(qū)分方法,記得之前貌似是有人說過的,今天還是在啰嗦一遍吧。1、根據(jù)繳存賬號(hào)的區(qū)分在通常情況下,國(guó)管公積金的繳存賬號(hào)是以“502”或“512”開頭的;而市管公積金則是以“身份證號(hào)碼”開頭,并且末尾加“00”.2、證件的區(qū)分在做公積金貸款的時(shí)候,無論是國(guó)管公積金還是市管公積金都需要買賣雙方提供身份證、戶口本、結(jié)婚證等基本資料.但國(guó)管公積金還需要準(zhǔn)備單位開據(jù)的收入證明,而市管公積金就不用開據(jù)收入證明.

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• 問 住房補(bǔ)貼是公積金嗎
  答

  住房補(bǔ)貼不是公積金，是國(guó)家為職工解決住房問題而給予的補(bǔ)貼資助，主要指的是原有單位把用于購房或者是建房的資金，轉(zhuǎn)變成為住房補(bǔ)貼，一次性或者是分為多次的轉(zhuǎn)發(fā)給職工，職工可以自己到住房市場(chǎng)上購買住房，也可以通過租賃的方式來解決自己的住房問題。公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)等單位為其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，公積金不僅能夠用來貸款，而且還可以取出賬戶當(dāng)中的公積金，用來支付貸款、裝修房屋，二者之間有著本質(zhì)的區(qū)別。住房補(bǔ)貼和住房公積金的主要區(qū)別：1、住房公積金的建立范圍基本上是各單位的全體在職職工，同時(shí)也是在城鎮(zhèn)地區(qū)才能夠享受到的住房公積金，離退休人員或者是已經(jīng)離職的人員，是不能夠享受住房公積金的。住房補(bǔ)貼的發(fā)放對(duì)象范圍是各單位的無房職工和住房面積未達(dá)到其職級(jí)所對(duì)應(yīng)的住房補(bǔ)貼面積標(biāo)準(zhǔn)的職工，這個(gè)范圍就比較廣泛，只要符合特定條件的職工都可以享受補(bǔ)貼。2、住房公積金是由職工個(gè)人從工資中扣繳和單位資助兩部分構(gòu)，單位和個(gè)人所繳納的比例是一致的，住房補(bǔ)貼是由單位單方面給予職工的資助，不需職工個(gè)人從工資中作扣繳。3、公積金雖然不是強(qiáng)制繳納，但是大多數(shù)的企事業(yè)單位或者是國(guó)家機(jī)關(guān)的職工，都有住房公積金，每個(gè)月單位和個(gè)人按照一定的比例繳存到公積金管理賬戶當(dāng)中，在符合要求之后可以提取或者是申請(qǐng)使用。住房補(bǔ)貼是按照一定的級(jí)別，按照個(gè)人未達(dá)到分配住房的標(biāo)準(zhǔn)面積給予的補(bǔ)貼，很多企業(yè)都沒有執(zhí)行，機(jī)關(guān)事業(yè)單位執(zhí)行比較普遍。

• 問 買房訂金定金兩者有什么區(qū)別？
  答

  從表面來看，定金與訂金雖然只差了一個(gè)字，但是法律含義確十分不同，簡(jiǎn)單點(diǎn)說就是定金是法律上的擔(dān)保形式，而訂金沒有明確的法律規(guī)定。定金：《合同法》規(guī)定，可以將定金作為一種債權(quán)擔(dān)保，他含有一種保證金的性質(zhì)。如果履行完合同，定金可以當(dāng)做價(jià)款的一部分也可以收回。列如80萬的房，已交定金2萬，簽訂買賣合同后，這2萬塊錢可以作為購房款，買方再付78萬就可以。如果買房者不履行定金合同，就沒有權(quán)利要求返還定金，賣房者不履行定金合同應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。訂金：不是一個(gè)規(guī)范的法律概念，它有預(yù)付款的性質(zhì)，但只是一種支付手段，并不是一種擔(dān)保。購房交易中，買房者不履行合同仍有要求返還訂金的權(quán)利，賣房者不履行合同也不需要雙倍返還訂金。簡(jiǎn)單來說就是訂金能退，定金不能退。

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