裝修合同簽定注意事項有哪些？ 簽訂裝修合同注意事項？要考慮那幾個方面

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• 148****7234

  
  簽訂合同時，要從以下幾個方面多注意：
  　　一、對裝修公司高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求
  　　(一)選擇正規(guī)的家裝公司
  　　簽訂合同之前，業(yè)主應(yīng)先審查裝飾公司的手續(xù)是否齊全。
  　　(二)參觀裝飾公司正在施工的裝修現(xiàn)場
  　　這樣做的目的在于，檢查工地施工工藝以及工人的素質(zhì)，還應(yīng)該著重檢查施工工地的管理、衛(wèi)生和防火情況。
  　　(三)要求裝飾公司提供設(shè)計方案的詳細設(shè)計樣圖
  　　(一)在簽訂合同時應(yīng)詳細注明施工工期
  　　例如，幾次驗收程序、詳細制作過程的說明、甲乙雙方各自提供的材料的明細表和日期等。
  　　同時，還應(yīng)約定好違約金的賠付比例。在約定裝修的材料標(biāo)準(zhǔn)時，一定要非常細致，包括外墻、內(nèi)墻、頂棚、地面、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等，每個部位使用材料的品牌、型號都要清楚標(biāo)明，不能籠統(tǒng)地用“國內(nèi)名牌”、“國際名牌”之類的字眼。
  　　(二)合同要由法定代表人簽訂
  　　如有委托代理人的，需要復(fù)印委托書，同時向裝飾公司索要工商執(zhí)照的復(fù)印件和資質(zhì)證明的復(fù)印件，這兩個復(fù)印件都應(yīng)該加蓋公司章，還要索要項目經(jīng)理和工程負責(zé)人的身份證復(fù)印件或公司正式職工的工作證復(fù)印件以及聯(lián)系電話。
  　　(三)預(yù)算項目變更時，雙方應(yīng)該重新簽訂協(xié)議
  　　簽合同就要“一個蘿卜一個坑”，昨天的預(yù)算拿到今天就不管用了?！　∪Ⅱ炇?、交付須謹慎
  　　驗收方式可在合同上約定由政府質(zhì)檢站來驗收，這樣你就可以不為請質(zhì)檢站而另付費用。交付的工程款要由業(yè)主親自交到公司財務(wù)，并索要建筑安裝專用發(fā)票，盡量防止出現(xiàn)其他人代收工程款的情況。　　四、工程完工莫放松
  　　不同的項目有不同的保修期，客戶可依具體情況與公司商議，保留原證件或扣留部分工程款作為裝修的質(zhì)量保證金。另外，在裝修工程竣工后，空氣質(zhì)量應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)，檢測不合格的，如屬承包人的責(zé)任，承包人應(yīng)返工，并承擔(dān)相應(yīng)損失。
  　　值得注意的是，上述裝修合同有三種形式：即承包人包工包料，部分包料，承包人包工、住戶自己包料。
  　　在裝修中還應(yīng)注意幾種情況：裝修公司包料的，要向其索要購買的材料明細表、合格證、發(fā)票;業(yè)主自己包料的，選用的材料必須符合國家標(biāo)準(zhǔn)，有質(zhì)量檢驗合格證明、有中文標(biāo)志的產(chǎn)品名稱、規(guī)格、型號、生產(chǎn)廠廠名、廠址等，禁止使用國家明令淘汰的裝修材料。

  查看全文↓ 2018-10-31 21:56:57
• 134****3520

  簽訂裝修合同要點一：一種數(shù)量
  1、按實際測量后，加入損耗量，在合同內(nèi)標(biāo)定。日后不再另行計算。
  2、按單價，再乘以實際工程量。這是一種做多少算多少的做法。
  簽訂裝修合同要點二：關(guān)于違約
  不管是業(yè)主違約，還是裝修公司違約，都可以用經(jīng)濟手段進行懲罰和賠償。一般違約金大約是工程總額的千分之一至三。但需要提醒的是，要注意這個千分之幾的寫法。有一些人故意在千分之幾后面加上元字。這就等于實際的罰款為一(或幾)元的千分之幾，即幾厘錢，一分錢都不夠

  查看全文↓ 2018-10-31 21:56:52
• 157****3497

  1、委托人的被委托人的姓名或者單位名稱、住所地址、聯(lián)系電話、郵編其中個體裝修從業(yè)者還應(yīng)當(dāng)填寫本人身份證或上崗證書的號碼;
  2、家庭居室裝飾裝修的間數(shù)、面積、裝飾裝修的項目、方式、規(guī)格、質(zhì)量要求以及質(zhì)量驗收方式;
  3、裝修工程的開工、完工時間;
  4、工程保修的內(nèi)容、期限;
  5、裝飾工程價格及支持的方式、時間;
  6、合同變更和解除的條件;
  7、違約責(zé)任及解決糾紛的途徑;
  8、合同的生效方式;
  9、雙方認為需要明確的其他條款。

  查看全文↓ 2018-10-31 21:56:46