各位好，我想了解：買房如何選擇戶型？

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• 147****8317

  看布局
  1、功能分區(qū)：起居區(qū)(客廳、過廳)、睡眠區(qū)(臥室)、餐廚區(qū)(廚房、餐廳)、盥洗區(qū)(衛(wèi)生間、浴室、洗衣房)、閱讀區(qū)(書房、電腦間)、休閑區(qū)(吧臺、花園、陽臺、健身房)等；
  2、面積規(guī)劃：每個房間的面積數(shù)量(臥室12平方米、廚房6平方米、衛(wèi)生間5平方米)、開間進(jìn)深尺度(開間2.7米、3.3米、3.6米、3.9米，進(jìn)深度4.2米、4.5米、4.8米、5.2米)；
  注意事項(xiàng)：各房間在戶型里的平面位置、若能上的相互聯(lián)系，要重視動靜分明、主客分離、私密性、餐廚關(guān)系。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:47:26
• 158****5614

  買房選戶型的方法：
  一看位置
  1、樓位：樓房在小區(qū)的位置；
  2、朝向：戶型主要房間的朝向方位；
  3、采光、通風(fēng)、日照。
  注意事項(xiàng)：一般來說，戶型位置確定以后，首先應(yīng)明白樓房在小區(qū)里的位置，看看這座樓的環(huán)境是否理想，相鄰樓房會不會影響采光通風(fēng)，未來會不會再建高樓影響你的房子所在的樓房等等，一定要選擇陽光充沛、通風(fēng)良好的樓位。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:47:19
• 148****9291

  1、戶型的實(shí)用性，大小要適宜，功能要合理，每個房間要間隔方正，少點(diǎn)“金角銀邊”，謹(jǐn)防多邊角的“鉆石房”出現(xiàn)，真正成為人們居住的港灣;
  2、該戶型要有靈活性，靈活的戶型后期還可以根據(jù)家庭規(guī)模和結(jié)構(gòu)變化，根據(jù)生活要求改變使用空間，從而滿足不同對象的生活需要，“戶型應(yīng)符合可持續(xù)發(fā)展的原則，用合理的結(jié)構(gòu)體系提供一個大的空間，留下調(diào)整與更新的余地”，這樣的戶型比較符合現(xiàn)在家庭的需求;
  3、戶型的經(jīng)濟(jì)性，面積緊湊實(shí)用，實(shí)用率更高，造價更低，減少空間浪費(fèi)，使房子的經(jīng)濟(jì)價值更加優(yōu)越。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:47:12
• 134****2136

  好戶型5大標(biāo)準(zhǔn)：
  標(biāo)準(zhǔn)一：整體形狀方正
  各個房間和功能區(qū)域的形狀是正方的矩形，整套房子開起來也大致是矩形，同時允許一些“溢”出來的邊角。
  標(biāo)準(zhǔn)二：偏大面寬、偏小進(jìn)深
  面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里的家具擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。
  標(biāo)準(zhǔn)三：沒有暗間
  現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。衛(wèi)生間是一套房子里潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。
  標(biāo)準(zhǔn)四：房間大小適中
  房間太小會讓人覺得亞友誼，但是單個房間太大會感覺空曠；太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積；客廳太大會顯得空曠而又隔閡感。
  標(biāo)準(zhǔn)五：動線合理
  動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會相互干擾。人在房間里做事情、走動，也符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。

  查看全文↓ 2018-11-03 11:47:01

相關(guān)問題

• 問 各位好，我想了解：如何上戶口？
  答

  按各省的現(xiàn)行戶口登記管理規(guī)定，戶口申報者“什么證件都沒有”是不能為孩子申報戶口的。為孩子申報戶口，必須出示孩子父母的居民身份證、戶口本和出生醫(yī)學(xué)證明。　　即使在今年7月初，廣東省公安廳、省衛(wèi)生計生委聯(lián)合印發(fā)了《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)出生小孩戶口登記管理工作的通知》(粵公通字71號)，重申“全省各級公安機(jī)關(guān)在辦理新生嬰兒戶口登記手續(xù)時，要進(jìn)一步簡化手續(xù)，不得將持有計劃生育證明或結(jié)扎證明等作為辦理出生入戶的前置條件”，但戶口申報者在申報戶口時還得“憑出生小孩的《出生醫(yī)學(xué)證明》、父母(或監(jiān)護(hù)人)的居民身份證(或軍官證)、結(jié)婚證及居民戶口簿辦理”。

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• 問 各位好，我想了解：買房問題有什么？
  答

  經(jīng)濟(jì)適用房就是國家廉價房只要有審批表就能購買，相對比商品房要便宜一些，但是要是賣就有點(diǎn)麻煩了，使用權(quán)的房子，不能貸款，只有一次性付款~！這種房建議你還是不要買！這種房就是你只有使用的權(quán)利，沒有買賣的權(quán)利，如遇到拆遷，你又不是這的戶口，你可能也就能分點(diǎn)磚瓦錢了

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• 問 各位好，我想了解：如何領(lǐng)住房公積金？
  答

  根據(jù)不同提取原因，分別提供下述材料（所需材料查驗(yàn)原件，留復(fù)印件一份）：1、購買具有所有權(quán)的自住住房：已辦理按揭貸款的，須提供按揭借款合同原件，購房合同、發(fā)票復(fù)印件須貸款銀行蓋章確認(rèn)。土地房屋權(quán)證能體現(xiàn)購房時間和金額的，可用土地房屋權(quán)證代替購房合同和發(fā)票（土地房屋權(quán)證未能體現(xiàn)購房時間和金額的，應(yīng)提供土地房屋權(quán)證和契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件）。（1）新建商品房：①經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同（購房合同屬網(wǎng)上登記的，提供購房合同和備案證明單）；②購房全額發(fā)票。購買新建商品房支付**款，憑經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記備案的購房合同（購房合同屬網(wǎng)上登記的，提供購房合同和備案證明單）、房地產(chǎn)開發(fā)商的售房專戶賬號，將住房公積金轉(zhuǎn)賬給售房單位支付首期款（對同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付購房首期款或全部付清房款后提取現(xiàn)金，兩者取其一）。（2）經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)建解困房、房改房、危改房、落實(shí)僑房：①購房合同；②購房全額發(fā)票。購買經(jīng)濟(jì)適用房、統(tǒng)建解困房支付**款，可憑購房合同、房號單將住房公積金轉(zhuǎn)賬給售房單位支付房款（對同一套住房，只能選擇提取住房公積金支付房款或全部付清房款后提取現(xiàn)金，兩者取其一）。（3）二手房：①經(jīng)房地產(chǎn)主管部門登記轉(zhuǎn)讓的購房合同；②交易契稅完稅憑證。（4）拍賣房：①拍賣公司出具的拍賣成交確認(rèn)書；②拍賣統(tǒng)一票據(jù)。（5）拆遷安置房：①拆遷安置協(xié)議書（合同）；②購買拆遷房的統(tǒng)一收據(jù)（發(fā)票）。（6）集資建房：①集資協(xié)議書（合同）；②集資收款收據(jù)。

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• 問 各位好，我想了解：假離婚可以買房嗎？
  答

  假離婚，是指夫妻一方或者雙方本無離婚的真實(shí)意思而因雙方通謀或受對方欺詐而作出離婚的意思表示。假離婚包括兩種情形：一是通謀離婚，二是欺詐離婚。通謀離婚，是指婚姻當(dāng)事人雙方為了共同的或各自的目的，串通暫時離婚，等目的達(dá)到后再復(fù)婚的離婚行為。

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• 問 各位好，我想了解：暫住證如何補(bǔ)辦？
  答

  暫住人員遺失《暫住證》的，應(yīng)當(dāng)持居民身份證或其他有效的身份證件及時向暫住地公安派出所或辦證中心申請補(bǔ)辦《暫住證》，公安派出所或辦證中心應(yīng)及時審核、登記、補(bǔ)發(fā)《暫住證》。

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