誰曉得婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？

已有3個回答

• 131****4659

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。
  夫妻共同財產(chǎn)是指在婚姻關系存續(xù)期間，夫妻雙方或一方所得的財產(chǎn)，除法律另有規(guī)定或者夫妻另有約定外，均為夫妻共同所有，夫妻對共同所有的財產(chǎn)。平等地享有占有、使用、收益和處分的權利。
  夫妻共同財產(chǎn)的范圍只限于婚后所得的財產(chǎn)。
  所謂“婚后所得”，是指財產(chǎn)權的取得時間是在婚姻關系存續(xù)期間。即從婚姻關系發(fā)生效力之日起，到配偶一方死亡或離婚生效時止。
  并非所有的婚后所得財產(chǎn)均是共同財產(chǎn)。婚后所得的財產(chǎn)依照婚姻法第18條規(guī)定或者夫妻約定歸一方個人所有的，為一方的個人財產(chǎn)。
  新婚姻法第17條第4項、第18條第3項將婚后一方接受贈與所得的財產(chǎn)分為兩種情形：如果遺贈或增與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)，即屬于接受贈與的夫或妻一方的個人財產(chǎn)；否則，婚后一方接受贈與或遺贈所得的財產(chǎn)仍屬于夫妻共同財產(chǎn)。

  查看全文↓ 2018-11-05 18:18:08
• 136****0676

  根據(jù)我國婚姻法的規(guī)定，婚姻關系存續(xù)期間取得的財產(chǎn)，歸夫妻共同所有。故不論該房產(chǎn)是登記在一方名下還是在雙方名下，其都屬于夫妻共同財產(chǎn)。當然，如果仍不放心，可以申請進行產(chǎn)權人的名稱變更，在房產(chǎn)證上將雙方都列為產(chǎn)權人。
  律師提醒大家，1、認定房屋是否屬于夫妻共同財產(chǎn)，并不是以房產(chǎn)證上記載的是雙方姓名還是一方姓名為標準?；楹笾灰怯霉餐敭a(chǎn)購買的房產(chǎn)，不論是登記在雙方的名下還是丈夫或者妻子一方的名下，都屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)；2、房產(chǎn)登記在雙方名下和一方名下，在法律后果上存在著主要區(qū)別。登記在夫妻雙方名下的房產(chǎn)發(fā)生對外轉(zhuǎn)讓時，需要夫妻雙方作為轉(zhuǎn)讓方共同簽字認可。在辦理房產(chǎn)過戶時，需要雙方共同到場。而登記在一方名下的房產(chǎn)對外轉(zhuǎn)讓時，只需要一方作為轉(zhuǎn)讓方簽字認可。登記過戶時，一方到場即可。從這個意義上說，將夫妻雙方一并登記為產(chǎn)權人，雖然在今后房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，手續(xù)要繁瑣一點，但可以有效地避免一方以較低的價格惡意轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)，從而有助于加強夫妻雙方對房產(chǎn)的共同控制力度。

  查看全文↓ 2018-11-05 18:17:54
• 132****3932

  婚姻法 第三章　家庭關系
  第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：
  （一）工資、獎金；
  （二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
  （三）知識產(chǎn)權的收益；
  （四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；
  （五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。
  夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。
  人民群眾應該知道婚姻關系和家庭關系不是一個級別的概念，婚姻關系的級別低，家庭關系的級別高，同樣夫妻的級別低，父母的級別高，一家之主的級別也高，在使用概念的時候也想一想是不是符合使用高級別的概念，一旦可以用家庭關系、父母、一家之主，那么夫妻共同所有將不復存在。注意婚姻法第十七條規(guī)定有其存在的實際意義，即兩個人積累財物是用于兩個人建立小家庭以及家庭發(fā)展，**終實現(xiàn)傳宗接代方面的家庭，不要想歪了，認為婚姻法會忽略家庭的存在，謹記第三章的標題是家庭關系，這個家庭是傳宗接代方面的家庭。夫妻共同財產(chǎn)是有人臆造的語句，不值一提

  查看全文↓ 2018-11-05 18:17:20

相關問題

• 問 ??婚后買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎？婚后買房寫的父母名字算夫妻共同財產(chǎn)嗎？
  答

  婚后買房寫的父母名字不算夫妻共同財產(chǎn)。房子所有權為登記原則，房產(chǎn)證登記人就是房產(chǎn)所有人，夫妻婚后買房，寫的父母姓名，這房子就屬于父母合法擁有的住房，產(chǎn)權和夫妻倆無關。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法》規(guī)定：第十七條　夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。第十八條　有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；（四）一方專用的生活用品；

  全部4個回答>
• 問 婚后買房算夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚后買房通常算的是共同財產(chǎn)，因為根據(jù)相關的法律法規(guī)規(guī)定，夫妻在關系存續(xù)期間所購的財產(chǎn)如果沒有其他約定時，那么就被認定是夫妻的共同財產(chǎn)。但如果在購買房屋時，已經(jīng)約定房屋屬于一方個人所有那么以書面的形式來進行約定，那么這就成為了個人財產(chǎn)?；楹筚I房的注意事項：①在簽約時應當雙方都在場，除了簽合同之外，申請房貸以及過戶辦理的過程中也需要雙方到場。在申請房貸的過程中，會以夫妻名義來共同進行房貸的申請，通常會考察兩人的資質(zhì)，在辦理相關手續(xù)時還需要進行簽字。②夫妻雙方共同買房提供的證件相對來說是比較多的，尤其是在辦理按揭貸款的過程中，如果一人收入比較高，那么審批不成問題，另一方甚至連收入證明都不需要提供。

• 問 婚后買房屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  1,不管婚前婚后,如果由父母出資買的房,登記在自己子女名下的,則認定為個人財產(chǎn),不屬于夫妻共同財產(chǎn)。 2,婚前買的房子,登記在自己名下的,屬于個人財產(chǎn),離婚時不進行分配。 3,婚前買的房子,婚后房子的**部分與配偶無關。 4,婚前買的房子,登記在自己名下的,如果夫妻雙方共同還貸,離婚時應考慮對方還貸部分進行補償。 5,男方婚前買了房,婚后他擅自將房子賣掉,如果他的妻子想追回該房屋,法院不予支持。 6,婚后夫妻以共同財產(chǎn)參與購買一方父母房改房時,離婚后該房子屬于一方個人財產(chǎn),不參與財產(chǎn)分割。 現(xiàn)在的婚姻法司法解釋就看誰出錢多,就支持誰。如果男方出錢買了房,那么房子就是男方個人的財產(chǎn),離婚時不參與共同財產(chǎn)分割,房子未來的**部分同女方也無關,有人說老婆也參與還貸了,那么你就來證明你出了多少錢,你出多少錢就補給你多少錢,你能拿到的僅此而已,不會再多了。

  全部5個回答>
• 問 房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)嗎? 婚后以一方名義買房是夫妻共同財產(chǎn)嗎?
  答

  婚后一方父母出資為子女購買不動產(chǎn)且產(chǎn)權登記在自己子女名下的應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)?；榍暗膫€人所有房產(chǎn)加上妻子的名字，視為贈與，屬于夫妻共同財產(chǎn)。根據(jù)新婚姻法第七條 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。第十條 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付**款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于**款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。根據(jù)《中華人民共和國婚姻法 》

  全部3個回答>
• 問 婚后買房是共同財產(chǎn)嗎? 婚后買房子，一定屬于夫妻共同財產(chǎn)嗎
  答

  婚后，買房可以只寫一個人的名字，但是如果沒有特別約定，登記在一個人名下也屬于夫妻共同財產(chǎn)。如果需要當做個人財產(chǎn)，雙方**好簽個協(xié)議或者確認書，確認房產(chǎn)屬于一方的個人財產(chǎn)，夫妻倆有平等的處置權。房產(chǎn)證是可以加名字的?！痘橐龇ā返谑邨l：夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同所有的財產(chǎn)，有平等的處理權。第十八條：有下列情形之一的，為夫妻一方的財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn)；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產(chǎn)；

  全部5個回答>