有誰了解申請住房公積金條件有哪些?

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• 155****5447

  申請住房公積金貸款，借款人須具備下列條件：
  （一）具有合法有效身份；
  （二）具有完全的民事行為能力；
  （三）具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力；
  （四）購買、建造、翻建、大修自住住房；
  （五）具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件；
  （六）符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件；
  （七）提供委托人認可的擔保；
  （八）借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款；
  （九）符合委托人規(guī)定的其他條件。
  住房公積金貸款申請人滿足上述條件外，其住房公積金繳存情況須滿足以下三個條件之一：
  1、購買政府部門審批的政策性住房的借款申請人，原則上應(yīng)建立住房公積金賬戶12個月（含）以上，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  2、購買非政策性住房的借款申請人，原則上申請貸款前12個月應(yīng)足額連續(xù)繳存住房公積金，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。
  3、借款申請人為在職期間繳存住房公積金的離退休職工。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:18:19
• 151****4719

  根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定，職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  2、償還購建自住住房貸款本息的；
  3、租賃自住住房，房租超出家庭工資收入一定比例的；
  4、離休、退休的；
  5、出境定居的；
  6、職工死亡、被宣告死亡的；
  7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  8、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  9、管委會依據(jù)相關(guān)法規(guī)規(guī)定的其他情形。
  提取住房公積金需提供以下材料：
  1、提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，先由所在單位予以核實，并出具提取證明。
  2、職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；
  3、準予提取的，到受委托銀行辦理支付手續(xù)。
  各地公積金中心對公積金提取規(guī)定了不同的條件、流程，請咨詢當?shù)毓e金中心

  查看全文↓ 2018-11-15 14:18:11
• 138****3039

  公積金貸款所需具備條件：
  （一） 職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）；未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上（含三個月）不具備貸款條件；
  （二） 職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上（含三個月）；
  （三） 所貸款項用于購買商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房；（四） 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；
  （五） 有合法的購房合同和首期支付不低于購房總價款30％的自籌資金；
  （六） 新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準6個月以內(nèi)可申請貸款；超過6個月，不提供貸款。（七） 持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準二年以內(nèi)可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。（八） 自建房一年內(nèi)可申請貸款，超過一年不提供貸款；
  （九） 職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。

  查看全文↓ 2018-11-15 14:18:10

相關(guān)問題

• 問 有誰知道申請住房公積金條件有哪些?
  答

  只要是符合公積金貸款的條件，任何銀行都可以貸款。連續(xù)繳滿6個月就能申請辦理貸款。申請公積金貸款須具備下列條件：1、借款人為具有完全民事行為能力的具有中華人民共和國國籍的自然人；2、申請公積金貸款時已開戶并且連續(xù)、足額匯繳，期限不低于管理中心定期公布的期限；3、具有合法有效的房屋買賣合同或經(jīng)有關(guān)部門批準建修住房的證明文件；4、不低于規(guī)定比例的購房首期付款金額；5、借款人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，個人征信良好，無影響貸款償還能力的其他債務(wù)；6、所購買、建修住房土地性質(zhì)為國有土地；以所購買、建修房屋作抵押擔保。

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• 問 ??申請住房公積金條件有哪些?哪些是申請住房公積金?
  答

  申請住房公積金貸款的條件：參加了住房公積金制度的職工才擁有申請住房公積金貸款的資格。借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用狀況良好，有償還貸款本息的能力。符合委托人規(guī)定的有關(guān)貸款的住房公積金繳存條件，提供委托人認可的擔保。公積金貸公積金貸款款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請公積金貸款。詳細解釋，公積金貸款是具有當?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規(guī)定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，即可享受公積金貸款。其貸款的條件是：借款人及其家屬親屬繳存的公積金總額至少達到新購建（大修）住房支出的30%；借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還本息的能力；借款人同意辦理住房抵押登記和保險。提供當?shù)刈》抠Y金管理中心及所屬分中心同意的擔保方式；同時提交銀行要求的相關(guān)文件，如購房合同或房屋預(yù)售合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用證、公積金繳存的證明等。**新消息： 住房公積金異地貸款已全面實施 貸款流程相應(yīng)簡化凡已連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個月以上，未負有住房貸款債務(wù)。借款人具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好,有償還貸款本息的能力。能提供《擔保法》、《物權(quán)法》規(guī)定的合法有效的貸款抵押財產(chǎn)、連帶擔保保證文書。借款人在申請貸款時，住房公積金(含單位部分)原則上應(yīng)繳交至申請之日的上一月。借款人申請貸款時間不得超過商品房合同簽訂時間一年或合同約定交房時間，二手房不得超過過戶后半年。借款人提供現(xiàn)房抵押時，抵押物兩證辦證時間超過一年的需重新評估，評估機構(gòu)需是在中心登記備案的機構(gòu)。

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• 問 申請住房公積金條件有哪些?什么是申請住房公積金?
  答

  (一)具有本市(含縣區(qū))常住戶口或者其他有效居留身份；(二)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；(三)單位及個人能按時足額繳存住房公積金；(四)建造、翻建、大修住房，已獲得當?shù)赜袡?quán)部門批準，并取得相關(guān)批準文書；(五)購買自住普通住房的，具有符合法律規(guī)定的購買住房合同或協(xié)議及**款憑證；所購住房已辦理產(chǎn)權(quán)證的，須從發(fā)證之日起一年之內(nèi)；(六)已支付不少于購房總價20％的**款，有不低于50％的建造、翻建、大修自住住房的自有資金；(七)同意用管理中心和受托銀行認可的擔保方式擔保(房產(chǎn)抵押、公務(wù)員擔?；蛴袃r證券、住房公積金質(zhì)押等)；(八)有管理中心認可的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為所購期房提供的按揭貸款擔保證明；(九)管理中心和受托銀行規(guī)定的其它條件。

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• 問 裝修提取公積金條件有哪些？
  答

  職工有下列情形之一的，可以提取職工公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；公積金提取流程圖(二)離休、退休的；(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；(四)出境定居；(五)償還購房貸款本息的；(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；(七)與單位終止勞動關(guān)系，且戶口遷出本市的；(八)非本市戶籍職工與單位終止勞動關(guān)系，不在本市就業(yè)且離開本市的；(九)職工享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；(十)職工部分喪失勞動能力，并造成生活嚴重困難的；(十一)職工因本人及其配偶、父母、子女發(fā)生福建省勞動社保部門規(guī)定的特殊病癥(參照公積金中心網(wǎng)站的“部門文件”欄目)，造成家庭生活嚴重困難的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當予以核實，并出具提取證明。職工應(yīng)當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應(yīng)當自受理申請之日起3日內(nèi)作出準予提取或者不準提取的決定，并通知申請人；準予提取的，由受委托銀行辦理支付手續(xù)。

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• 問 住房公積金申請條件有哪些？
  答

  公積金貸款所需具備條件：（一） 職工所在單位和本人按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金1年以上（含1年）；未按規(guī)定逐月繳存公積金連續(xù)三個月以上（含三個月）不具備貸款條件；（二） 職工所在單位建立住房公積金制度二年以上且單位未有繳存不良記錄，新調(diào)入、新參加工作的職工繳存住房公積金三個月以上（含三個月）；（三） 所貸款項用于購買商品房、經(jīng)濟適用房、房改房、二手房、危改還原房以及自建房；（四） 有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和償還貸款本息的能力，有良好的信用記錄，且具有完全民事行為能力的自然人；（五） 有合法的購房合同和首期支付不低于購房總價款30％的自籌資金；（六） 新交易的二手房屋，以契稅發(fā)票為準6個月以內(nèi)可申請貸款；超過6個月，不提供貸款。（七） 持房屋所有權(quán)證貸款，以契稅發(fā)票為準二年以內(nèi)可申請裝修貸款，超過二年不提供貸款。（八） 自建房一年內(nèi)可申請貸款，超過一年不提供貸款；（九） 職工支取公積金后，須連續(xù)繳存一年以上，一年內(nèi)不具備貸款資格。

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