誰能說說公積金取還是不取好?

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• 136****0743

  一般來說住房公積金是單位繳一半，自己繳一半。這是解決職工住房問題的長期住房儲金，對于用住房公積金圓了住房夢的人來說，確實得到了很大實惠。那么住房公積金是取出來好呢還是不取的好？取出來有什么利弊？
  
  單位可以不繳納住房公積金嗎？
  
  為在職職工繳存住房公積金是單位的法定義務(wù)，用人單位不得以任何理由拒絕。經(jīng)營困難、效益不好，不能作為不給職工繳住房公積金的理由。
  
  住房公積金盡量取出來
  
  公積金存在賬戶上并不劃算，因為當年繳納的部分只能獲得活期存款利率，而往年繳納的則只能獲得三個月的定期存款利率。應(yīng)該說，取出來用更合算。
  
  公積金提取之后有什么影響
  
  不少市民在之前買房的時候提取過公積金，那么，如果今后使用公積金貸款買房會受到影響嗎?
  
  據(jù)悉，如果您賣掉現(xiàn)有房產(chǎn)，并且只是提取過公積金，而沒有使用公積金貸款，那么名下無房買房使用公積金貸款，可以按照首套房貸的標準辦理。但是，如果您愛人之前已經(jīng)用過公積金貸款，雖說您自己提取公積金不占用公積金貸款的名額，但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款，同時這也是購買的二套房，屬于二套房貸，****少6成。
  
  根據(jù)上述兩種情況，我們可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關(guān)的，也就是如果要想按照首套公積金貸款買房，必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。
  
  但是，雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù)，但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。
  
  以商品房為例，首套房公積金貸款較高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%，90平以內(nèi)的不超過80%;第2套住房公積金貸款較高額度為60萬元扣減頭次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。

  查看全文↓ 2018-11-15 23:15:57
• 134****1115

  可以根據(jù)個人的需求選擇是否提取，不取也會有一定的活期利息。按照《住房公積金條例》規(guī)定，個人和單位繳納的住房公積金自存入個人住房公積金賬戶之日起計息，當年存儲的住房公積金比照活期儲蓄存款利率記息，上一年結(jié)轉(zhuǎn)的住房公積金存儲本息比照三個月整存整取的利率計息，每年6月30日進行結(jié)息。
  公積金繳納比例：
  住房公積金基本繳存比例為：單位12%，個人9%，且單位和職工個人住房公積金繳存比例均**高不得超過12%；各繳存單位可以根據(jù)自身生產(chǎn)經(jīng)營情況，階段性適當降低住房公積金繳存比例，但**低繳存比例不得低于5%。
  住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。

  查看全文↓ 2018-11-15 23:15:49
• 141****1439

  一直不取，就封存在你的個人賬戶上，不會變沒，還會每年計息。但是公積金不是隨意可取出的，比如上海的規(guī)定如下：
  職工有下列情形之一的，可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  （二）離休、退休的；
  （三）大部分或者完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  （四）出境定居的；
  （五）償還購房貸款本息的；
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的；
  職工享受城市居民**低生活保障，或者連續(xù)失業(yè)兩年以上且家庭生活嚴重困難，或者因本人、配偶及其直系親屬因重病、大病造成家庭生活嚴重困難的，也可以向市公積金管理中心申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額，用于支付房租、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)服務(wù)費等費用。
  職工提取住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額后，其依法享受社會保障的權(quán)利不受影響。

  查看全文↓ 2018-11-15 23:15:42

相關(guān)問題

• 問 誰能說說如何退取住房公積金？
  答

  住房公積金是可以取走。準備資料：首先要準備原單位退休證明，個人身份證、戶口本。詳細原因：本人攜帶單位退休證明，個人身份證、戶口本到單位辦理住房公積金所在的公積金管理中心辦理；工作人員會對你提交的材料進行審核，確認無誤，會叫你去繳納公積金的銀行創(chuàng)口辦理公積金儲蓄卡（公積金中心有銀行窗口）；材料審核一般是五個工作日，審核通過可以直接到公積金管理中心提取?？偨Y(jié)：住房公積金可以取出來,本人到所在的住房公積金管理處問他們現(xiàn)在如果提取住房公積金需要那些手續(xù),但前提是本人的住房公積金得交夠1年以上。

  全部4個回答>
• 問 ??公積金不買房怎么??？誰能說說呢？
  答

  一、住房公積金不買房也是可以提取住房公積金的，但是要滿足《住房公積金管理條例》第二十四條的規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額:(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;(二)離休、退休的;(三)完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的;(四)出境定居的;(五)償還購房貸款本息的;(六)房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。依照前款第(二)、(三)、(四)項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當同時注銷職工住房公積金賬戶。職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額;無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。二、住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。三、住房公積金的定義包含以下五個方面的涵義：（1）住房公積金只在城鎮(zhèn)建立，農(nóng)村不建立住房公積金制度。（2）只有在職職工才建立住房公積金制度。無工作的城鎮(zhèn)居民、離退休職工不實行住房公積金制度。（3）住房公積金由兩部分組成，一部分由職工所在單位繳存，另一部分由職工個人繳存。職工個人繳存部分由單位代扣后，連同單位繳存部分一并繳存到住房公積金個人賬戶內(nèi)。（4）住房公積金繳存的長期性。住房公積金制度一經(jīng)建立，職工在職期間必須不間斷地按規(guī)定繳存，除職工離退休或發(fā)生《住房公積金管理條例》規(guī)定的其他情形外，不得中止和中斷。體現(xiàn)了住房公積金的穩(wěn)定性、統(tǒng)一性、規(guī)范性和強制性。（5）住房公積金是職工按規(guī)定存儲起來的專項用于住房消費支出的個人住房儲金，具有兩個特征：積累性和專用性。

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• 問 ??公積金取出來好嗎？還是不取的好？
  答

  公積金分在這還是離職狀態(tài)；在職相對難一些，但是可以通過買房，租房，裝修，大病等提取出來離職就簡單了，百分百可以取出來，**快當天，**遲三個工作日公積金有條件取出來肯定是取出來好，因為人民幣在貶值狀態(tài)的

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• 問 ??公積金怎么取現(xiàn)才好呢？誰能說說呢？
  答

  住房公積金是可以直接提取現(xiàn)金的，但需要按照以下步驟操作： 一、離、退休支取： 1、本人身份證、復(fù)印件。 2、離、退休批文、復(fù)印件。 3、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。 二、出國、出境定居： 1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。 2、本人身份證、復(fù)印件。 3、有關(guān)部門批準移居國外或港澳臺地區(qū)、內(nèi)地證明文件、復(fù)印件。 4、由單位財務(wù)人員帶上述資料、單位收據(jù)、單位印鑒到中心辦理銷戶支取業(yè)務(wù)，需填寫支取表。 三、與原單位終止勞動關(guān)系： 1、職工個人申請報告經(jīng)單位審批蓋公章。 2、本人身份證、復(fù)印件。

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• 問 ??怎么取北京住房公積金呢？誰能說說呢？
  答

  1.購買、建造、翻建、大修自住住房的; 2.償還自住住房貸款本息的; 3.房租支出超出家庭工資收入5%的; 4.生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的; 5.遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的; 6.北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。 可以辦理住房公積金銷戶提取的條件 職工有下列情形之一的，可以提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額，同時注銷職工個人住房公積金賬戶: 1、離休、退休的; 2、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的; 3、出境定居的; 4、進城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的; 5、在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達到國家法定退休年齡的; 6、死亡或者被宣告死亡的。 住房公積金貸款提取額度

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