二調土地分類是怎么分的

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• 155****7843

  說個簡單的，GB/T21010-2007 三大類，農用地、建設用地、未利用地

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• 152****8541

  土地分類的基本框架采用三級分類體系。
  1.一級類設三個 。即《土地管理法》規(guī)定的農用地、建設用地、未利用地、三大類的界定嚴格按照 《土地管理法》第四條第三款的規(guī)定。
  2.二級類設15個。原土地利用現狀分類8個一級類中的耕地、園地、林地、牧草地及新設“其他農用地”等5 個地類共同構成農用地；原城市工地分類的商服、工礦倉儲、公用設施、公共建筑、住宅等5個一級類及原來兩個分類中都有的特殊用地、交通用地（除農村道路）和從土地利用現狀分類的水域中分離出來的水利建設用地等共8個地類構成了建設用地；原土地利用現狀分類的未利用土地（除田坎）和未進入農用地、建設用地的其它水域 共同構成未利用地。
  3三級地類設7l個。是在原來兩個土地分類的二級地類基礎上調整、歸并、增設而來的。
  土地利用現狀分類采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。土地利用現狀分類國家標準確定的土地利用現狀分類，嚴格按照管理需要和分類學的要求，對土地利用現狀類型進行歸納和劃分。一是區(qū)分“類型”和“區(qū)域”，按照類型的唯一性進行劃分，不依“區(qū)域”確定“類型”；二是按照土地用途、經營特點、利用方式和覆蓋特征四個主要指標進行分類，一級類主要按土地用途，二級類按經營特點、利用方式和覆蓋特征進行續(xù)分，所采用的指標具有唯一性；三是體現城鄉(xiāng)一體化原則，按照統(tǒng)一的指標，城鄉(xiāng)土地同時劃分，實現了土地分類的“全覆蓋”。這個分類系統(tǒng)既能與各部門使用的分類相銜接，又滿足當前和今后的需要，為土地管理和調控提供基本信息，還可根據管理和應用需要進行續(xù)分。需要指出的是，在土地利用現狀分類附錄中，將現行分類與《土地管理法》規(guī)定的農用地、建設用地和未利用地進行對照，使該分類系統(tǒng)能夠與以往的土地分類進行有效銜接，不致造成土地管理中土地基本信息的“斷檔”。

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• 158****3531

  第二次全國土地調查土地分類
  一級類 二級類 含義
  01 耕地 指種植農作物的土地，包括熟地,新開發(fā)、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度＜1.0米，北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；臨時種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地。
  011 水田 指用于種植水稻、蓮藕等水生農作物的耕地。包括實行水生、旱生農作物輪種的耕地。
  012 水澆地 指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。
  013 旱地 指無灌溉設施,主要靠天然降水種植旱生農作物的耕地,包括沒有灌溉設施,僅靠引洪淤灌的耕地。
  02 園地 指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%和每畝株數大于合理株數70%的土地。包括用于育苗的土地。
  021 果園 指種植果樹的園地。
  022 茶園 指種植茶樹的園地。
  023 其它園地 指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。
  03 林地 指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地，不包括居民點內部的綠化林木用地、鐵路、公路征地范圍內的林木，以及河流、溝渠的護堤林。
  031 有林地 指樹木郁閉度≥0.2的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地。
  032 灌木林地 指灌木覆蓋度≥40%的林地。
  033 其它林地 包括疏林地（指樹木郁閉度10-19%的疏林地）、未成林地、跡地、苗圃等林地。
  04 草地 指生長草本植物為主的土地。
  041 天然牧草地 指以天然草本植物為主，用于放牧或割草的草地。
  042 人工牧草地 指人工種植牧草的草地。
  043 其它草地 指樹木郁閉度＜0.1，表層為土質，生長草本植物為主，不用于畜牧業(yè)的草地。
  05 商服用地 指主要用于商業(yè)、服務業(yè)的土地。
  051 批發(fā)零售用地 指主要用于商品批發(fā)、零售的用地。包括商場、商店、超市、各類批發(fā)（零售）市場，加油站等及其附屬的小型倉庫、車間、工場等的用地。
  052 住宿餐飲用地 指主要用于提供住宿、餐飲服務的用地。包括賓館、酒店、飯店、旅館、招待所、度假村、餐廳、酒吧等。
  053 商務金融用地 指企業(yè)、服務業(yè)等辦公用地，以及經營性的辦公場所用地。包括寫字樓、商業(yè)性辦公場所、金融活動場所和企業(yè)廠區(qū)外獨立的辦公場所等用地。
  054 其它商服用地 指上述用地以外的其他商業(yè)、服務業(yè)用地。包括洗車場、洗染店、廢舊物資回收站、維修網點、照相館、理發(fā)美容店、洗浴場所等用地。
  06 工礦倉儲用地 指主要用于工業(yè)生產、采礦、物資存放場所的土地。
  061 工業(yè)用地 指工業(yè)生產及直接為工業(yè)生產服務的附屬設施用地。
  062 采礦用地 指采礦、采石、采砂（沙）場，鹽田，磚瓦窯等地面生產用地及尾礦堆放地。
  063 倉儲用地 指用于物資儲備、中轉的場所用地。
  07 住宅用地 指主要用于人們生活居住的房基地及其附屬設施的土地。
  071 城鎮(zhèn)住宅用地 指城鎮(zhèn)用于生活居住的各類房屋用地及其附屬設施用地。包括普通住宅、公寓、別墅等用地。
  072 農村宅基地 指農村用于生活居住的宅基地。
  08 公共管理與公共服務用地 指用于機關團體、新聞出版、科教文衛(wèi)、風景名勝、公共設施等的土地。
  081 機關團體用地 指用于黨政機關、社會團體、群眾自治組織等的用地。
  082 新聞出版用地 指用于廣播電臺、電視臺、電影廠、報社、雜志社、通訊社、出版社等的用地。
  083 科教用地 指用于各類教育，獨立的科研、勘測、設計、技術推廣、科普等的用地。
  084 醫(yī)衛(wèi)慈善用地 指用于醫(yī)療保健、衛(wèi)生防疫、急救康復、醫(yī)檢藥檢、福利救助等的用地。
  085 文體娛樂用地 指用于各類文化、體育、娛樂及公共廣場等的用地。
  086 公共設施用地 指用于城鄉(xiāng)基礎設施的用地。包括給排水、供電、供熱、供氣、郵政、電信、消防、環(huán)衛(wèi)、公用設施維修等用地。
  087 公園與綠地 指城鎮(zhèn)、村莊內部的公園、動物園、植物園、街心花園和用于休憩及美化環(huán)境的綠化用地。
  088 風景名勝設施用地 指風景名勝（包括名勝古跡、旅游景點、革命遺址等）景點及管理機構的建筑用地。景區(qū)內的其它用地按現狀歸入相應地類。
  09 特殊用地 指用于軍事設施、涉外、宗教、監(jiān)教、殯葬等的土地。
  091 軍事設施用地 指直接用于軍事目的的設施用地。
  092 使領館用地 指用于外國政府及國際組織駐華使領館、辦事處等的用地。
  093 監(jiān)教場所用地 指用于監(jiān)獄、看守所、勞改場、勞教所、戒毒所等的建筑用地。
  094 宗教用地 指專門用于宗教活動的廟宇、寺院、道觀、教堂等宗教自用地。
  095 殯葬用地 指陵園、墓地、殯葬場所用地。
  10 交通運輸用地 指用于運輸通行的地面線路、場站等的土地。包括民用機場、港口、碼頭、地面運輸管道和各種道路用地。
  101 鐵路用地 指用于鐵道線路、輕軌、場站的用地。包括設計內的路堤、路塹、道溝、橋梁、林木等用地。
  102 公路用地 指用于國道、省道、縣道和鄉(xiāng)道的用地。包括設計內的路堤、路塹、道溝、橋梁、汽車停靠站、林木及直接為其服務的附屬用地。
  103 街巷用地 指用于城鎮(zhèn)、村莊內部公用道路(含立交橋)及行道樹的用地。包括公共停車場、汽車客貨運輸站點及停車場等用地。
  104 農村道路 指公路用地以外的南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的村間、田間道路（含機耕道）。
  105 機場用地 指用于民用機場的用地。
  106 港口碼頭用地 指用于人工修建的客運、貨運、捕撈及工作船舶?？康膱鏊捌涓綄俳ㄖ锏挠玫兀话ǔＫ灰韵虏糠?。
  107 管道運輸用地 指用于運輸煤炭、石油、天然氣等管道及其相應附屬設施的地上部分用地。
  11 水域及水利設施用地 指陸地水域，海涂，溝渠、水工建筑物等用地。不包括滯洪區(qū)和已墾灘涂中的耕地、園地、林地、居民點、道路等用地。
  111 河流水面 指天然形成或人工開挖河流常水位岸線之間的水面，不包括被堤壩攔截后形成的水庫水面。
  112 湖泊水面 指天然形成的積水區(qū)常水位岸線所圍成的水面。
  113 水庫水面 指人工攔截匯集而成的總庫容≥10萬立方米的水庫正常蓄水位岸線所圍成的水面。
  114 坑塘水面 指人工開挖或天然形成的蓄水量＜10萬立方米的坑塘常水位岸線所圍成的水面。
  115 沿海灘涂 指沿海大潮高潮位與低潮位之間的潮浸地帶。包括海島的沿海灘涂。不包括已利用的灘涂。
  116 內陸灘涂 指河流、湖泊常水位至洪水位間的灘地；時令湖、河洪水位以下的灘地；水庫、坑塘的正常蓄水位與洪水位間的灘地。包括海島的內陸灘地。不包括已利用的灘地。
  117 溝渠 指人工修建，南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米用于引、排、灌的渠道，包括渠槽、渠堤、取土坑、護堤林。
  118 水工建筑用地 指人工修建的閘、壩、堤路林、水電廠房、揚水站等常水位岸線以上的建筑物用地。
  119 冰川及永久積雪 指表層被冰雪常年覆蓋的土地。
  12 其它土地 指上述地類以外的其它類型的土地。
  121 空閑地 指城鎮(zhèn)、村莊、工礦內部尚未利用的土地。
  122 設施農用地 指直接用于經營性養(yǎng)殖的畜禽舍、工廠化作物栽培或水產養(yǎng)殖的生產設施用地及其相應附屬用地，農村宅基地以外的晾曬場等農業(yè)設施用地。
  123 田坎 主要指耕地中南方寬度≥1.0米、北方寬度≥2.0米的地坎。
  124 鹽堿地 指表層鹽堿聚集，生長天然耐鹽植物的土地。
  125 沼澤地 指經常積水或漬水，一般生長沼生、濕生植物的土地。
  126 沙地 指表層為沙覆蓋、基本無植被的土地。不包括灘涂中的沙地。
  127 裸地 指表層為土質，基本無植被覆蓋的土地；或表層為巖石、石礫，其覆蓋面積≥70%的土地。

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相關問題

• 問 集體土地分類是怎樣分的
  答

  宅基地　　公民對其在農村依法所有的房屋的宅基地，享有使用權。使用權客體的范圍一般以房檐滴水線為準，房屋所有權人只對房檐滴水線內的土地享有使用權。對于房屋周圍的空地，如果這些空地面積和宅基地面積之和不超過該房主人依法可使用的宅基地面積的**高限額，可以作為宅基地進行使用權登記，但必須在一定期限內（一般為兩年）作為宅基地使用，超過面積多占部分，應退還集體耕種。新修房屋，一般應利用原有的宅基地、空地和荒地，盡量不占用良田。申請取得宅基地使用權，除經土地所有權人同意外，還須經土地管理部門批準，并按批準的面積和地理位置建房，不得少批多占、批東占西。易地建房的，原宅基地的土地使用權由集體收回。　　自留土地　　自留地、自留山是農業(yè)合作化以后集體分配給社員長期使用的土地。自留地主要是菜地，自留山主要為解決社員的生活用材。這種使用權形式自確立后一直保持了下來，1982年憲法也明確肯定了農民對自留地、自留山的使用權。自留地只能用來種植農作物，自留山只能用來種植林木，未經批準，不得改作他用。　　公用企事業(yè)　　農民舉辦鄉(xiāng)村企業(yè)，或鄉(xiāng)、村興建公用設施需要占用集體所有的土地的，除經集體土地所有權人同意或決定外，還必須經土地管理部門批準，土地使用者才能取得土地使用權。利用集體所有的土地興辦鄉(xiāng)村企業(yè)，土地使用權必須折價作為企業(yè)的出資，由土地所有權人依法享有出資的收益。鄉(xiāng)村企業(yè)終止時，土地使用權由集體收回。

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• 問 全國土地分類分幾種
  答

  土地分類的基本框架采用三級分類體系。1.一級類設三個 。即《土地管理法》規(guī)定的農用地、建設用地、未利用地、三大類的界定嚴格按照 《土地管理法》第四條第三款的規(guī)定。2.二級類設15個。原土地利用現狀分類8個一級類中的耕地、園地、林地、牧草地及新設“其他農用地”等5 個地類共同構成農用地；原城市工地分類的商服、工礦倉儲、公用設施、公共建筑、住宅等5個一級類及原來兩個分類中都有的特殊用地、交通用地（除農村道路）和從土地利用現狀分類的水域中分離出來的水利建設用地等共8個地類構成了建設用地；原土地利用現狀分類的未利用土地（除田坎）和未進入農用地、建設用地的其它水域 共同構成未利用地。3三級地類設7l個。是在原來兩個土地分類的二級地類基礎上調整、歸并、增設而來的。土地利用現狀分類采用一級、二級兩個層次的分類體系，共分12個一級類、57個二級類。其中一級類包括：耕地、園地、林地、草地、商服用地、工礦倉儲用地、住宅用地、公共管理與公共服務用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地、其他土地。土地利用現狀分類國家標準確定的土地利用現狀分類，嚴格按照管理需要和分類學的要求，對土地利用現狀類型進行歸納和劃分。一是區(qū)分“類型”和“區(qū)域”，按照類型的唯一性進行劃分，不依“區(qū)域”確定“類型”；二是按照土地用途、經營特點、利用方式和覆蓋特征四個主要指標進行分類，一級類主要按土地用途，二級類按經營特點、利用方式和覆蓋特征進行續(xù)分，所采用的指標具有唯一性；三是體現城鄉(xiāng)一體化原則，按照統(tǒng)一的指標，城鄉(xiāng)土地同時劃分，實現了土地分類的“全覆蓋”。這個分類系統(tǒng)既能與各部門使用的分類相銜接，又滿足當前和今后的需要，為土地管理和調控提供基本信息，還可根據管理和應用需要進行續(xù)分。需要指出的是，在土地利用現狀分類附錄中，將現行分類與《土地管理法》規(guī)定的農用地、建設用地和未利用地進行對照，使該分類系統(tǒng)能夠與以往的土地分類進行有效銜接，不致造成土地管理中土地基本信息的“斷檔”。

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• 問 土地分類
  答

  開發(fā)利用：生地和熟地；建筑功能：建筑用地和非建筑用地；用途：居住用地、商業(yè)服務用地、工業(yè)用地、倉儲用地、市政公共設施用地、交通用地、綠化用地、特殊用地等；

• 問 新土地分類有哪些？我國現有土地的三大分類是什么？
  答

  第二次全國土地調查土地分類一級類 二級類 含義01 耕地 指種植農作物的土地，包括熟地,新開發(fā)、復墾、整理地，休閑地（含輪歇地、輪作地）；以種植農作物（含蔬菜）為主，間有零星果樹、桑樹或其他樹木的土地；平均每年能保證收獲一季的已墾灘地和海涂。耕地中包括南方寬度＜1.0米，北方寬度＜2.0米固定的溝、渠、路和地坎(埂)；臨時種植藥材、草皮、花卉、苗木等的耕地，以及其他臨時改變用途的耕地。011 水田 指用于種植水稻、蓮藕等水生農作物的耕地。包括實行水生、旱生農作物輪種的耕地。012 水澆地 指有水源保證和灌溉設施，在一般年景能正常灌溉，種植旱生農作物的耕地。包括種植蔬菜等的非工廠化的大棚用地。013 旱地 指無灌溉設施,主要靠天然降水種植旱生農作物的耕地,包括沒有灌溉設施,僅靠引洪淤灌的耕地。02 園地 指種植以采集果、葉、根、莖、汁等為主的集約經營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50%和每畝株數大于合理株數70%的土地。包括用于育苗的土地。021 果園 指種植果樹的園地。022 茶園 指種植茶樹的園地。023 其它園地 指種植桑樹、橡膠、可可、咖啡、油棕、胡椒、藥材等其他多年生作物的園地。03 林地 指生長喬木、竹類、灌木的土地，及沿海生長紅樹林的土地。包括跡地，不包括居民點內部的綠化林木用地、鐵路、公路征地范圍內的林木，以及河流、溝渠的護堤林。031 有林地 指樹木郁閉度≥0.2的喬木林地，包括紅樹林地和竹林地。

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• 問 ??國有土地分類方式有多少種?
  答

  有多種分類方式：1、國有土地使用權，按取得的方式分為：出讓、劃撥兩種方式。2、國有土地使用權，按取得的性質分為：原始取得、繼受取得。3、國有土地使用權，按土地用途分為：國有建設用地使用權、國有農用地使用權。過去籠統(tǒng)的將國有土地使用權當做“國有建設用地使用權”。

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