住房公積金余額怎么算？如何確定自己公積金的余額？

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• 131****7262

  可以查余額。
  個(gè)人住房公積金有身份證即可查詢，如果知道公積金賬號(hào)也可查詢
  一、個(gè)人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢；
  二、用身份證號(hào)或者公積金賬號(hào)在網(wǎng)上查詢住房公積金金額：
  1、登入當(dāng)?shù)刈》抗e金中心網(wǎng)站-----找到“個(gè)人住房公積金查詢”一欄，找到并點(diǎn)擊進(jìn)入；
  2、點(diǎn)擊后出現(xiàn)登入界面，登入方式選擇“身份證號(hào)”登入，則輸入身份證號(hào)碼，如果知道公積金賬號(hào)也可以輸入公積金賬號(hào)，密碼一般默認(rèn)為六個(gè)1；
  3、進(jìn)入個(gè)人賬戶后，點(diǎn)擊公積金明細(xì)查詢即可看到卡上金額。

  查看全文↓ 2018-11-25 16:45:00
• 136****7698

  1.計(jì)算本人及共同申請(qǐng)人的月收入：月收入=個(gè)人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例；
  2.計(jì)算**高可貸款額度：家庭月收入扣除至少400元的生活費(fèi)后所剩余額，再除以申請(qǐng)貸款年限的每萬(wàn)元貸款月均還款額的所得即為**高可貸款額度。 您的公積金應(yīng)該是按照基本工資繳存的，但您提供的是您全部收入，多以沒(méi)有辦法得知您的繳存比例，所以沒(méi)辦法計(jì)算**高額度。

  查看全文↓ 2018-11-25 09:50:46
• 141****1095

  住房公積金是一種長(zhǎng)期性住房?jī)?chǔ)金。在職工工作期間，職工個(gè)人和所在單位均應(yīng)按職工個(gè)人工資和職工工資總額的一定比例逐月繳納，歸職工個(gè)人所有，作為職工個(gè)人住房基金，專戶儲(chǔ)存、統(tǒng)一管理、專項(xiàng)使用。
  起步階段職工個(gè)人和所在單位各按職工個(gè)人工資和職工工資總額的5%繳納住房公積金。今后隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和職工工資收入提高，可對(duì)繳交率進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。三資企業(yè)及其中方職工的住房公積金繳交率，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。
  住房公積金的繳交基數(shù)，按職工本人上年度月平均工資計(jì)算，工資額按國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的規(guī)定計(jì)算。
  職工個(gè)人繳納的住房公積金，由職工個(gè)人支付。
  住房公積金的存款利率，按中國(guó)人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
  住房公積金本息，免征個(gè)人所得稅。
  住房公積金的使用：
  住房公積金的使用范圍和順序：
  （一）職工購(gòu)買、建造自住住房抵押貸款；
  （二）職工自住住房大修理貸款；
  （三）城市經(jīng)濟(jì)適用住房建設(shè)貸款；
  （四）單位購(gòu)買、建設(shè)住房抵押貸款；
  （五）在滿足支付需要和安排以上貸款后，其余額可用于購(gòu)買國(guó)債。
  住房公積金由單位和個(gè)人按同等比例繳存，所謂“個(gè)人繳一塊，單位貼一塊”。為什么單位要貼一塊？有人說(shuō)是單位福利，有人說(shuō)是單位補(bǔ)貼，莫衷一是。我們不妨結(jié)合住房制度改革的大背景來(lái)做個(gè)分析。計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期，住房實(shí)行實(shí)物分配，能否分到房子以及能分到多大的房子主要取決于單位效益的好壞，那時(shí)人們的工資里沒(méi)專門用于住房消費(fèi)的組成，人們也沒(méi)有以工資積累去購(gòu)買住房的消費(fèi)習(xí)慣。住房制度改革取消了實(shí)物分房，單位不再給職工分配住房，轉(zhuǎn)而實(shí)行貨幣化分配，即在工資里體現(xiàn)單位對(duì)職工購(gòu)買住房的支持，這樣以來(lái)，職工從依賴單位轉(zhuǎn)變?yōu)樽宰∑淞?，單位由全包全攬變成發(fā)放住房工資，因此，將住房公積金定性為住房工資應(yīng)更妥切，而且這份住房工資具有法定性、強(qiáng)制性的特征，從而與住房福利和住房補(bǔ)貼區(qū)別開(kāi)來(lái)，后者可以由單位根據(jù)效益情況而自主決定發(fā)放與否。
  帶給你儲(chǔ)蓄和財(cái)富
  住房公積金制度采用的是“個(gè)人積累制”模式，即個(gè)人帳戶所積累的資金，完全歸個(gè)人所有，強(qiáng)調(diào)“以自己的積累解決自身的住房需求”，與養(yǎng)老、失業(yè)等社會(huì)保障基金采用以社會(huì)統(tǒng)籌為主、以個(gè)人帳戶為輔的做法形成鮮明對(duì)比。
  如果你是住房公積金繳存者，你就擁有一個(gè)住房公積金帳戶，這個(gè)帳戶相當(dāng)于在銀行開(kāi)設(shè)了一個(gè)“存折戶”，不管是你個(gè)人繳交的部分還是單位為你繳交的部分，都?xì)w你所有，日積月累，就能形成一筆可觀的“儲(chǔ)蓄”。按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，這筆“儲(chǔ)蓄”自存入你的帳戶之日起就可以獲得利息，并且按年復(fù)利計(jì)算，不交利息所得稅。也就是說(shuō)，你即使不動(dòng)用住房公積金，你住房公積金帳戶中的這筆“儲(chǔ)蓄”也有收益，而且收益水平并不低，按現(xiàn)行存款利率測(cè)算，已接近一年期整存整取利率。
  因此，國(guó)家強(qiáng)制要求繳交住房公積金，實(shí)際上是以法定強(qiáng)制儲(chǔ)蓄的形式為你營(yíng)造著一筆個(gè)人財(cái)富，這筆個(gè)人財(cái)富可能轉(zhuǎn)化為實(shí)物形式――即你可以動(dòng)用住房公積金購(gòu)買住房；也可能表現(xiàn)為貨幣形式――即歸你所有的、能產(chǎn)生不錯(cuò)收益的儲(chǔ)蓄存款；還可以成為你的退休收入――如果你從來(lái)就沒(méi)動(dòng)用過(guò)公積金，或者你以前曾動(dòng)用過(guò)但后來(lái)又有了積累，在你退休的時(shí)候，就可以將你的住房公積金本金和利息全部提取出來(lái)，作為退休收入自由支配，為你描繪安定、美好的退休生活多一份收入來(lái)源。
  帶給你低成本的貸款
  作為繳交者，你只要按規(guī)定繳交了住房公積金，就是盡了繳交義務(wù)，依照“權(quán)利與義務(wù)相對(duì)等”的法則，你相應(yīng)地就享有了包括申請(qǐng)住房公積金貸款在內(nèi)的使用住房公積金的權(quán)利。因此當(dāng)你需要購(gòu)買住房時(shí)，你不妨善待申請(qǐng)住房公積金貸款的權(quán)利。
  住房公積金貸款的優(yōu)越性主要體現(xiàn)在為你提供低成本的資金融通。相對(duì)于銀行商業(yè)性住房貸款，住房公積金貸款的利率比較低。同樣是10年10萬(wàn)元的住房公積金貸款和商業(yè)性住房貸款，前者年利率為4.41%，后者為6.12%，前者比后者少支付利息10102.74元。孰高孰低，一眼即明。住房公積金貸款與商業(yè)性住房貸款的利息差，在前些年房貸利率處于低位、且下降態(tài)勢(shì)時(shí)，為很多借款人所忽略。但2005年3月17日央行調(diào)整住房貸款利率政策，住房公積金貸款利率提高幅度小于商業(yè)性住房貸款，更加拉大了兩者的利息差，住房公積金貸款的低利率優(yōu)勢(shì)可謂更加明顯。不少借款人甚至提出能否允許將商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)為住房公積金貸款的動(dòng)議。
  當(dāng)然，獲得住房公積金貸款也要符合規(guī)定的條件。在上海，住房公積金貸款額度與帳戶存儲(chǔ)余額是掛鉤的，目前的倍數(shù)**高已經(jīng)從15倍放寬到40倍，如果按貸足20萬(wàn)元（基本公積金**高貸款額度，不包括補(bǔ)充公積金貸款額度）計(jì)算，住房公積金帳戶中至少要有5000元的存儲(chǔ)余額。另外，借款人申請(qǐng)貸款前還須連續(xù)6個(gè)月繳存住房公積金。
  帶給你放心的還款
  借款人通常的還款方式是現(xiàn)金還款，或者授權(quán)銀行從指定的還款卡中扣款。但你是否知道，住房公積金能帶給你方便、安全的還款方式？
  使用住房公積金歸還住房貸款的辦理手續(xù)很簡(jiǎn)單，你只要帶好材料到貸款銀行，簽訂《使用住房公積金歸還住房貸款委托書》后，銀行就會(huì)按照你的委托要求，定期從你的住房公積金帳戶中自動(dòng)扣款，用于歸還你的住房公積金貸款或者商業(yè)性住房貸款，由于這種還款方式只需一次委托，即長(zhǎng)期有效，而且是直接從住房公積金帳戶中扣款，既方便，又安全，大可放心。
  使用住房公積金歸還住房貸款主要有兩種方式，一種是一次性還款法，即一年一次提取住房公積金一次性歸還貸款本金，另一種是逐月還款法，即每月提取住房公積金歸還當(dāng)月貸款本息。前一種相當(dāng)于每年辦理一次提前還貸，節(jié)省利息支出，降低以后的月還款額，后一種減少借款人的月現(xiàn)金支出，減輕現(xiàn)金流的財(cái)務(wù)壓力。兩種方式?jīng)]有優(yōu)劣之分，需要借款人按照自己的情況加以選擇。但不管哪種方式，都是盡量用活你的住房公積金，讓其持續(xù)地提高你的還貸能力，方便你的財(cái)務(wù)安排和還款計(jì)劃，這實(shí)際上也是一種提高自住其力能力和住房消費(fèi)水平的體現(xiàn)。
  帶給你特殊需要的照顧
  住房公積金是專項(xiàng)的住房?jī)?chǔ)金，其使用有嚴(yán)格的限制，主要用于住房消費(fèi)。但在現(xiàn)實(shí)中，有一部分職工已經(jīng)失業(yè)，或者家庭遭到變故導(dǎo)致生活困難，他們面臨的首要的問(wèn)題也許不是改善住房，而且解決當(dāng)務(wù)之急的生活困難問(wèn)題，但按目前住房公積金管理的規(guī)定，他們之前已經(jīng)繳存的住房公積金還不能提取出來(lái)用于解決生活困難，只有在其符合購(gòu)買住房或者達(dá)到退休年齡等條件方可動(dòng)用。

  查看全文↓ 2018-11-25 09:50:38
• 136****1109

  公積金余額是不用計(jì)算的，可以直接查詢。住房公積金余額查詢的辦法：
  登錄住房公積金管理中心官網(wǎng)查詢：進(jìn)入官方網(wǎng)站通過(guò)“個(gè)人住房公積金查詢”鏈接，擊進(jìn)入查詢頁(yè)面，輸入賬號(hào)（身份證或公積金卡號(hào)）及密碼，進(jìn)入賬戶詳細(xì)頁(yè)面。
  登錄公積金托管銀行網(wǎng)銀查詢：登錄公積金托管銀行，登錄成功后，進(jìn)入的是網(wǎng)銀歡迎頁(yè)面，點(diǎn)擊導(dǎo)航欄“我的賬戶”欄目鏈接；進(jìn)入“我的賬戶”頁(yè)面后，在左側(cè)功能菜單里找到“住房公積金”選項(xiàng)，點(diǎn)開(kāi)“住房公積金”；根據(jù)自己需要選擇需要查詢的“我的住房公積金”、“查詢交易明細(xì)”和“查詢還款計(jì)劃表”。
  前往住房公積金管理中心柜臺(tái)查詢：職工本人查詢需攜帶職工本人持身份證原件，單位經(jīng)辦人查詢需攜帶單位經(jīng)辦人持單位開(kāi)具的介紹信原件、查詢職工及經(jīng)辦人身份證原件；受委托人查詢需攜帶受委托人持查詢職工及受委托人身份證原件、委托書原件；攜帶資料到區(qū)公積金管理中心柜臺(tái)；查詢（打?。┕e金繳存歷史明細(xì)（超過(guò)近一年半）的，須職工本人持身份證原件前往公積金中心（辦事處、分中心）提出申請(qǐng)，職工可在5個(gè)工作日后領(lǐng)取查詢明細(xì)。
  撥打12329公積金服務(wù)熱線查詢：撥打公積金熱線，根據(jù)提示點(diǎn)擊自助查詢，點(diǎn)擊賬戶查詢輸入公積金帳號(hào)和密碼即可。
  通過(guò)短信查詢（部分城市不支持）：按公積金查詢格式要求編輯短信，發(fā)送至查詢號(hào)碼即可。
  支付寶查詢公積金（部分城市不支持）：點(diǎn)擊手機(jī)桌面的支付寶錢包按鈕，打開(kāi)進(jìn)入首頁(yè)；找到“城市服務(wù)”按鈕打開(kāi)進(jìn)入下步操作；在“城市服務(wù)”菜單中，找到“公積金查詢”按鈕；首次操作該項(xiàng)服務(wù)時(shí)，需要先進(jìn)行授權(quán)確認(rèn)；授權(quán)完成后，即可點(diǎn)擊“個(gè)人查詢”按鈕；按系統(tǒng)提示輸入身份證號(hào)碼，查詢密碼；進(jìn)入界面后即可等待系統(tǒng)提供具體數(shù)據(jù)。

  查看全文↓ 2018-11-25 09:50:18

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金余額怎么算？怎么確定自己公積金的余額？
  答

  住房公積金是職工需要繳納的，那么公積金應(yīng)該怎么算呢？如何確定自己公積金的余額呢？住房公積金儲(chǔ)存余額是指職工住房公積金賬戶中本息的實(shí)際數(shù)額。由于職工按規(guī)定繳存并可提取其住房公積金賬戶中的儲(chǔ)存余額，因此，職工住房公積金賬戶中的實(shí)際數(shù)額是變動(dòng)的。貸款申請(qǐng)人或者共同貸款申請(qǐng)人的住房公積金儲(chǔ)存余額以貸款受理機(jī)構(gòu)受理貸款申請(qǐng)前一個(gè)月的各自住房公積金帳戶中的實(shí)際數(shù)額為依據(jù)。繳存登記表是單位在銀行開(kāi)設(shè)住房公積金賬戶的依據(jù)，清冊(cè)是繳存登記表的明細(xì)反映，是設(shè)立單位職工個(gè)人住房公積金賬戶的依據(jù)。單位在填寫繳存登記表和清冊(cè)時(shí)，按下列要求辦理：(一)確定繳交住房公積金的職工人數(shù)和繳交住房公積金的職工名單(職工包括與單位形成勞動(dòng)關(guān)系，并領(lǐng)取勞動(dòng)報(bào)酬，用工期在1年以上的勞動(dòng)者)。(二)確定工資基數(shù)，并按照住房公積金的繳存比例，分別計(jì)算職工個(gè)人和單位繳交額。職工工資基數(shù)：行政事業(yè)單位的職工工資基數(shù)為基礎(chǔ)工資、職務(wù)工資、級(jí)別工資、工齡工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼(不含住房補(bǔ)貼)、福利費(fèi)之和;企業(yè)單位的職工工資基數(shù)為計(jì)時(shí)工資(計(jì)件工資)、績(jī)效工資、獎(jiǎng)金、津貼和補(bǔ)貼(不含住房補(bǔ)貼)、加班加點(diǎn)工資、特殊情況下支付的工資之和。職工月工資收入比較穩(wěn)定的單位，以職工上年度12月份的工資基數(shù)為住房公積金繳存基數(shù);職工月工資收入波動(dòng)較大的單位，按職工本人上年度月平均工資基數(shù)作為住房公積金繳存基數(shù)。住房公積金繳存基數(shù)一經(jīng)確定，1年不變。領(lǐng)取基本生活費(fèi)的職工，經(jīng)本單位職工代表大會(huì)或職工大會(huì)討論通過(guò)，住房公積金繳存基數(shù)可以按基本生活費(fèi)計(jì)算。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自己的住房公積金怎么查詢余額?
  答

  1、柜臺(tái)查詢柜臺(tái)查詢指的是查詢者到當(dāng)?shù)毓e金管理中心辦事大廳的查詢方法，需要攜帶公積金聯(lián)名卡和身份證。如果代替別人查詢還需要攜帶被查詢?nèi)说墓e金聯(lián)名卡和身份證。2、網(wǎng)上查詢查詢?nèi)说卿洰?dāng)?shù)毓e金管理中心官網(wǎng)，點(diǎn)擊個(gè)人住房可公積金查詢按鈕即可。3、電話查詢可撥打全國(guó)住房公積金熱線12329，按照語(yǔ)音提示輸入公積金類型、業(yè)務(wù)類型、查詢類型，輸入公積金聯(lián)名卡號(hào)或者身份證、密碼就能查詢（初始密碼為身份證后四位加00）。需要注意的是該查詢方法僅限有公積金聯(lián)名卡或者公積金查詢卡的人。沒(méi)有辦理公積金聯(lián)名卡人可到合作銀行網(wǎng)點(diǎn)辦理，具體合作銀行有哪些需咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。當(dāng)前北京住房公積金管理中心與交通銀行、建設(shè)銀行、工商銀行、招商銀行、北京銀行、中國(guó)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中信銀行共八家銀行合作發(fā)行聯(lián)名卡。八家銀行北京市內(nèi)所有網(wǎng)點(diǎn)均可受理聯(lián)名卡業(yè)務(wù)。4、銀行柜臺(tái)打印對(duì)賬簿查詢各地公積金中心會(huì)與部分銀行聯(lián)合推出公積金聯(lián)名卡，可持聯(lián)名卡、個(gè)人身份證到對(duì)應(yīng)銀行網(wǎng)點(diǎn)打印對(duì)賬明細(xì)，可體現(xiàn)公積金繳存余額。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 公積金怎么查余額? 個(gè)人如何查詢住房公積金余額
  答

  公積金卡查余額可以通過(guò)?登錄住房公積金的網(wǎng)站，輸入用戶名和密碼就可以查詢?！　∫弧艽虍?dāng)?shù)刈》抗e金管理中心客服電話12329，通過(guò)自動(dòng)語(yǔ)音系統(tǒng)查詢（按普通市話收費(fèi)）進(jìn)行查詢?！　《⒊挚ㄔ诋?dāng)?shù)刈》抗e金管理中心各管理部查詢機(jī)查詢

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 宿遷住房公積金余額查詢方法？想知道自己的住房公積金余額多少?
  答

  登陸到你所在區(qū)或者市的公積金網(wǎng)站。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) 濰坊住房公積金余額查詢方法？想知道自己的住房公積金余額多少?
  答

  公積金交多常時(shí)間

  全部5個(gè)回答>