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一，多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯，樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。二，高層住宅：10層及以上，檐高20米以上的住宅，稱之為高層住宅。三，多層住宅與高層住宅對比：1、一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。2、高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。4、高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地，增加住房和居住人口，缺點是投資大，后期維護費用高，而多層住宅正好相反。
全部4個回答>多層是什么意思，怎么區(qū)別多層和高層
142****3140 | 2018-11-30 03:04:21
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138****2287
在建設部有關規(guī)定中，沒有小高層這個概念，它是人們的通俗叫法。具體幾層叫小高層沒有約定俗成的概念。小高層一般情況下，根據樓盤的用途不同可分民用和商用，根據樓房的高度不同又分為低層、多層、中高層、高層和超高層。
查看全文↓ 2018-11-30 03:05:19
規(guī)范規(guī)定：1—3層稱低層、4—6層為多層、7—9層為中高層、10層及以上為高層、總高度為100米以上為超高層。
通常把7—11層的樓房稱為小高層。按規(guī)定7層以上必須配電梯，所以小高層屬于配電梯的范圍之內 -
147****2808
筑的低層、多層、高層是以高度區(qū)分的，具體高度如下：
查看全文↓ 2018-11-30 03:05:13
1、低層建筑，是指建筑高度小于等于10米（高度≤10米），且建筑層數小于等于3層（層數≤3層）的建筑。
2、多層建筑是指建筑高度大于10米，小于24米（10米<多層建筑高度<24米），且建筑層數大于3層，小于7層（3層<層數<7層）的建筑。
3、高層建筑是指高度大于27米的住宅建筑和建筑高度大于24m的其他非單層民用建筑。
4、建筑高度是指建筑物的豎直高度值，是設計的技術經濟指標之一，是城市規(guī)劃控制的數據。計算方法根據日照、消防、舊城保護、航空凈空限制等不同要求。略有差異。
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134****6013
住宅建筑按層數分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層（包括6+1）為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅；
查看全文↓ 2018-11-30 03:04:59
除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；
建筑高度大于1OOm的民用建筑為超高層建筑。 -
144****8823
高層和多層有什么區(qū)別如下：
查看全文↓ 2018-11-30 03:04:53
1、質量
一般情況下，高層的建筑標準、建筑質量要高于多層，如居住在較高的樓層，則視野較開闊，空氣質量較好，噪音低。
2、得房率
高層的得房率比多層低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。
3、物業(yè)費
高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。
4、樓層高度
多層住宅是指10米以上、小于或等于24米的建筑物。一般4至7層。
高層住宅指樓層總數12層以上，且樓棟高度小于100米的住宅。
5、電梯
多層住宅不配備電梯，高層住宅配備電梯。
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一般4-6層的房子為多層，7-10層的房子為小高層。首先你要看小區(qū)環(huán)境是否適合你，在等同小區(qū)條件下，建議你買多層。一般來講，多層是沒電梯的，一梯2戶，板樓、通透的房子比較多，這樣的房子分攤小，戶型大，住起來舒服、比較實際~~既然你的多層有車庫和地下室，環(huán)境應該相當不錯！所以建議買多層。小高層，復試的房子，好處是風景，在你的復式的房子種如果看不到海、山、河景就不要考慮了。首先復式的房子雖然實用面積很大，但是你98㎡的復式絕對沒135㎡的多層面積大。其次復式的房子，你家里人應該比較多，老人及小孩應該有的吧？復式的房子相對于來講不是很適合老人和小孩長期居住。**后，你要考慮好2處房子的光照、日曬、通風情況。小多層的房子一般來講，通風、采光都相當不錯。
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一,多層住宅:指四層到六層由兩個或兩個以上戶型上下疊加而成的住宅。多層住宅可以不設置電梯,樓梯往往作為多層住宅的主要上下樓通道。二,高層住宅:10層及以上,檐高20米以上的住宅,稱之為高層住宅。三,多層住宅與高層住宅對比:1、一般情況下,高層的建筑標準、建筑質量要高于多層,如居住在較高的樓層,則視野較開闊,空氣質量較好,噪音低。2、高層的得房率比多層低,即購買相同建筑面積的住房,高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。3、高層的物業(yè)管理費比多層的物業(yè)管理費高。4、高層住宅的優(yōu)點是可以節(jié)約土地,增加住房和居住人口,缺點是投資大,后期維護費用高,而多層住宅正好相反。
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低層:層高小于等于10米，一般為1-3層多層:層高大于10米小于等于24米，一般為4-6層中高層:一般為7-9層高層:高度大于24米，一般10層以上。
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多層住宅與高層住宅的區(qū)別 多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點，不能簡單地說哪種好，應從結構、成本、面積、質量、房型、物業(yè)管理收費等多方面考慮。 從建筑質量上講，一般情況下，高層住宅的建造標準、建造質量要高于多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結構，而高層住宅為鋼筋混凝土現澆，地基深而結實，墻體厚實，不滲水，抗震性能好于多層住宅，整幢大樓不會下沉變形。 高層住宅視野較開闊，空氣質量較好，噪音也?。挥捎跇歉?，自然風較大，有的房間不需要裝空調還可節(jié)約電費。 但從房屋實際使用面積看，高層住宅的得房率比多層住宅低，即購買相同建筑面積的住房，高層的套內建筑面積低于多層的套內建筑面積。住宅的面積既包括使用面積，也包括住宅的公共部位，如樓梯間等公共面積的分攤。高層住宅由于有電梯、電梯等候間、地下室等，需分攤的公用面積較多層的要多，因而實際得房率要低一些。 大多數高層住宅物業(yè)管理比較完善，小區(qū)環(huán)境一般比較優(yōu)美、舒適，停放自行車、汽車等管理都較好，電梯、大門入口都有專人值勤，小區(qū)比較安全；但高層住宅的物業(yè)管理費比多層住宅的物業(yè)管理費要高。 高層住宅上下樓有電梯可代步，出入方便，老人、殘疾人和病人可以免去爬樓登高之苦；但如果電梯的維修保養(yǎng)不到位，一旦電梯發(fā)生故障，居民上下樓比較困難。 然而，從房型構造格局上看，多層住宅要好于高層住宅。由于構造上的原因，一般多層住宅坐北朝南，南北通風，室內使用面積大，房型合理，大開間容易隔開裝修。而高層住宅一般采用框架結構，加上又要考慮幾部電梯的位置，因而戶型設計稍難一點。
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