??婚前房產公證手續(xù)具體是怎樣的？

已有5個回答

• 145****7867

  一、婚前房產公證流程是怎樣的
  (一)當事人準備材料。應攜帶以下資料：
  1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。
  2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。
  3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。
  關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  (二)親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。
  關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
  (三)公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
  關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。
  (四)在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。
  關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢，當事人可于規(guī)定期限日憑收費單據來領取公證書。
  二、婚前房產公證費用是多少
  婚前財產約定協(xié)議公證，按照收費標準，該類民事協(xié)議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。
  按照《公證法》，公證機構經審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的，所需時間不計算在期限內

  查看全文↓ 2018-12-12 15:19:28
• 157****6011

  一、辦理財產公證需要的證件材料：
  (1)個人的身份證明：如身份證、戶口簿、申請人的未婚證明(證明由申請人單位人事部門或戶籍所在地街道辦事處出具)、已婚的還要帶上結婚證;
  (2)與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的帶購房合同和付款發(fā)票
  (3)協(xié)議書草稿，當事人書寫有困難的，公證人員可代寫;
  (4)公證員認為應提交的其他材料。
  二、夫妻財產約定協(xié)議應包括以下內容：
  (1)當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等基本情況;
  (2)現(xiàn)有夫妻財產(含債務)的名稱、數(shù)量、規(guī)格、種類、價值、狀況等;
  (3)現(xiàn)有夫妻財產的歸屬;
  (4)其他約定，如共同債務如何清償，財產孳息歸屬等。
  準備好上述材料后，雙方必須共同親自到公證處提出婚前財產公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。
  三、婚前財產公證的辦理資格：
  1、未婚夫妻。未婚夫妻由于不具有法律上的夫妻關系，各自的財產歸屬容易界定，不存在共同財產問題。
  2、已婚夫妻也可辦理婚前財產公證。
  只不過雙方訂立的協(xié)議內容只涉及各自的婚前財產，而不涉及婚后雙方取得的財產。因此稱作“婚前財產協(xié)議公證”。 而已婚夫妻要想做此項公證，就要取得配偶的完全同意和充分支持，才能順利辦理此項公證。因為我國婚姻法規(guī)定，夫妻關系存續(xù)期間所得的財產，除另有約定外，屬于夫妻共有財產。

  查看全文↓ 2018-12-12 15:19:16
• 146****8261

  房產公證需要什么手續(xù)
  一、房產公證中申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
  二、公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的規(guī)則，分別審查。公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的材料，按照有關規(guī)則需要核實或者對其疑義的，應進行核實，或委托異地機構核實，有關單位或個人應予以協(xié)助。
  三、公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
  四、辦理房產公證手續(xù)要求：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向當?shù)氐墓C機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等除外。

  查看全文↓ 2018-12-12 15:19:06
• 147****8329

  婚前財產公證
  1、防止和減少糾紛的發(fā)生
  在這個法治社會里，一切都講究證據?；榍柏敭a公證可以減少婚姻財產引起發(fā)生糾紛的可能。
  2、節(jié)約司法資源、提高審判效率
  離婚率的逐年上升，而且大多涉及到財產糾紛。如果進行婚前個人財產公證，在雙方都自愿同意離婚的情況下，就不會再為劃分財產問題而發(fā)生糾紛，也就不需要起訴到法院。減輕人民法院的審判壓力。
  3、保障夫妻雙方的合法權益
  這樣的公證，對夫妻雙方均具有約束力，保障了婚姻的穩(wěn)定性?；橐霭l(fā)生裂變時，即可按照公證內容，明確分配，在很大程度上有利于保障夫妻雙方的合法權益。
  4、有利于夫妻雙方良好感情的維系
  這是對未婚男女的一次婚前普法教育，由于在婚前辦理了財產公證，因此，在婚姻關系存續(xù)期間，婚姻中的一方也會在心里產生壓力，這樣的婚前財產公證對夫妻雙方起到了一個約束的作用，有利于夫妻雙方齊心共創(chuàng)美好家庭。
  因此，消除誤解，正視婚前財產公證。
  三、辦理婚前財產公證的流程
  婚前財產公證程序
  1、第一步：準備材料
  a。個人的身份證明。如身份證、戶口薄。
  b。與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等能證明財產屬性的證明等。
  c。雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況、財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、歸屬，上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。一般雙方當事人的簽名和訂約日期空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。
  2 、 第二步：提出公證申請
  準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，一般情況下是不會被受理的。
  婚前財產公證手續(xù)
  3 、 第三步：公證申請受理
  公證申請被接待公證員受理后，公證員審查財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。
  4 、 第四步：公證申請受理完成
  夫妻雙方當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。
  溫馨提示：
  1。已婚的夫妻也可補辦婚前財產公證，也就是說，夫妻雙方在婚姻關系存續(xù)期間達成了協(xié)議，也可補辦婚前財產公證。
  2?；榍柏敭a公證的收費標準各地方不一樣，建議有需要的小伙伴們在當?shù)卣乙患铱孔V的公證處辦理，如果有需要，律貝果可以為你們推薦靠譜的公證處。
  3?；榍柏敭a公證的具體流程和需準備文件，律貝果給出如上參考，具體仍以公證處的要求為準。

  查看全文↓ 2018-12-12 15:18:55
• 155****4742

  房產公證需要什么手續(xù)？
  1、房產公證中申請辦理公證的當事人應當向公證機構如實說明申請公證事項的有關情況，提供真實、合法、充分的證明材料。公證機構受理公證申請后，應當告知當事人申請公證事項的法律意義和可能產生的法律后果，并將告知內容記錄存檔。
  2、公證機構辦理公證，應當根據不同公證事項的規(guī)則，分別審查。公證機構對申請公證的事項以及當事人提供的材料，按照有關規(guī)則需要核實或者對其疑義的，應進行核實，或委托異地機構核實，有關單位或個人應予以協(xié)助。
  3、公證機構經審查，認為申請?zhí)峁┑淖C明材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。
  4、辦理房產公證手續(xù)要求：自然人、法人或者其他組織申請辦理公證，可以向當?shù)氐墓C機構提出。申請辦理涉及不動產的公證，應當向不動產所在地的公證機構提出；申請辦理涉及不動產的委托、聲明、贈與、遺囑的公證，可以適用前款規(guī)定。自然人、法人或者其他組織可以委托他人辦理公證，但遺囑、生存、收養(yǎng)關系等除外。

  查看全文↓ 2018-12-12 15:18:42

相關問題

• 問 ??婚前房產公證嗎？婚前房產公證流程又是怎樣的？
  答

  婚前財產公證，是未婚夫妻在結婚登記前達成協(xié)議，辦理公證。對于要不要婚前財產公證，仁者見仁智者見智，情感上的事小編在這里不發(fā)表觀點，我們只從法律的角度來談談婚前財產公證。從法律角度來看，婚前財產公證起到一個證據作用，以減少發(fā)生糾紛的可能。兩人結婚并不是所有財產都需要婚前財產公證，一般來說，比較容易舉證的財產，就不需要婚前財產公證，比較難舉證的財產，需要婚前財產公證。像不動產，如房子、汽車等?；榍胺慨a需不需要公證，我們可以看看以下幾種情況：沒有必要去作婚前房產公證的情況：1.婚前一方已經取得產權證的。現(xiàn)在的婚姻法規(guī)定婚前的財產永遠是夫妻一方的個人財產，不會因結婚達到一定年限而轉變?yōu)榉蚱薰餐敭a。2.婚后所住房屋為自己父母的房屋或是承租的公房，判決標準是以房屋產權證為準。這種情況下房子在誰名下就是誰的財產，所以離婚時該住房不是夫妻共同財產，不能分割。3.婚前已經交付了全部房款，婚后才能拿到房產證的。那么，婚前財產公證的流程是什么呢？第一步：當事人準備材料。應攜帶以下資料：1、個人的身份證明，如身份證、戶口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明，如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等。3、雙方已經草擬好的協(xié)議書。關鍵提示：協(xié)議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般要求空缺，待公證員對協(xié)議進行審查和修改后，再在公證員面前簽字。第二步：親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。關鍵提示：委托他人代理或是一個人來辦婚前財產公證，是不會被受理的。第三步：公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產協(xié)議的內容、審查財產的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。關鍵提示：當事人應如實回答公證員的提問，公證員也會告訴當事人簽訂財產協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。第四步：在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名。關鍵提示：至此，財產公證的辦證程序履行完畢。那么，婚前財產公證的收費標準是什么呢？婚前財產約定協(xié)議公證，按照收費標準，該類民事協(xié)議公證費為400元，代書費為80元，打字復印、副本等收費另行計算。但如果一方將屬于自己的婚前個人房產贈與另一方所有，應按贈與公證收費，收費標準為贈與價值的2%。按照《公證法》，公證機構經審查，認為申請人提供的材料真實、合法、充分，申請公證的事項真實、合法的，應當自受理公證申請之日起十五個工作日內向當事人出具公證書。但是，因不可抗力、補充證明材料或者需核實有關情況的，所需時間不計算在期限內。

  全部3個回答>
• 問 婚前房產公證流程是怎樣的?
  答

  第一步，當事人應準備好以下材料：一，個人的身份證明。如身份證、戶口簿，已婚的還需攜帶結婚證。二，與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等能夠證明財產權屬的證明等。三，雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況;財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、權屬;上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。第二步，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。第三步，公證員核實情況。公證申請被受理后，公證員會就財產協(xié)議的內容審查財產的權利證明，查問當事人訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認。第四步，雙方當事人當著公證員的面在婚前房產協(xié)議書上簽名。第五步，領取公證書。至此，婚前房產公證的辦證程序履行完畢。

  全部4個回答>
• 問 婚前房產公證流程是怎樣的？
  答

  婚前房產公證流程：申請與受理：當事人向公證機關提出辦理公證申請，填寫公證申請書，提供有關材料。公證機關要據當事人的申請作出是否接受辦理的決定。審查：公證機關（公證員）對當事人進行詢問，審查相關材料，進行其他相關調查，審查公證對象的真實性、合法性。出具公證文書：公證機關根據審查結果，決定是否出具公證書。公證書包括以下內容：當事人基本情況、公證證詞、公證員簽名、公證機關（公證處）蓋章、出證日期。

• 問 如何辦理婚前房產公證？公證流程是怎樣的？
  答

  婚前房產公證與流程：　　第一步，當事人應準備好以下材料：一.個人的身份證明。如身份證、戶口簿，已婚的還需攜帶結婚證。二.與約定內容有關的財產所有權證明。如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發(fā)票等能夠證明財產權屬的證明等。三.雙方已經草擬好的協(xié)議書。協(xié)議書的內容一般包括：當事人的姓名、性別、職業(yè)、住址等個人基本情況；財產的名稱、數(shù)量、價值、狀況、權屬；上述婚前財產的使用、維修、處分的原則等。　　第二步，親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格?！　〉谌?，公證員核實情況。公證申請被受理后，公證員會就財產協(xié)議的內容審查財產的權利證明，查問當事人訂約是否受到欺騙或誤導，當事人應如實回答公證員的提問，公證員會履行必要的法律告知義務，告訴當事人簽訂協(xié)議后承擔的法律義務和法律后果。當事人配合公證員做完公證談話筆錄，并在筆錄上簽字確認?！　〉谒牟?，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產協(xié)議書上簽名?！　〉谖宀?，領取公證書。至此，婚前財產公證的辦證程序履行完畢。

• 問 婚前房產公證收費標準是怎樣的？
  答

  各地收費標準是不一樣的，具體咨詢辦事部門的好。

  全部2個回答>