.png)
公積金沖還貸款兩種方法1、年沖，即一次性還款法指每年一次向受托行提取住房公積金賬戶余額，一次性沖還貸款本金，并按照沖還貸后的剩余貸款本金和還款期限重新計算月還款額。一次性沖還貸后，每月的還款需要使用客戶的自有資金，不使用公積金帳戶里的錢。2、月沖，即逐月還款法指每月直接從委托人公積金賬戶中提取用于歸還當(dāng)月貸款本息的辦法。提取的公積金金額不足時，委托人應(yīng)及時補(bǔ)足其還款金額。這種方法不僅可以沖公積金的貸款本息，而且還可以沖商業(yè)性的貸款本息。注意：如果客戶選擇一次性還款法的話就不能選擇逐月還款法了，兩者只能二選一。但是，如果今后想要改變沖還貸方式的話，客戶只需到自己貸款銀行辦理變更沖還貸方式就可以了。辦理沖還貸所需要的資料1、借款人、借款人配偶以及共同借款人的住房公積金賬號、身份證、戶口簿；2、借款人的婚姻關(guān)系證明；3、借款人**近一次的貸款還款憑證；4、借款人的儲蓄還款賬戶；5、借款人留存的《借款合同》原件。另外，借款人申請辦理提取住房公積金歸還貸款業(yè)務(wù)的變更或終止原所有委托人，應(yīng)帶好借款合同身份證戶口簿和原《委托書》。
全部4個回答>商貸怎樣提公積金?提取公積金需的準(zhǔn)備哪些材料?
139****5064 | 2018-12-20 13:01:12
已有4個回答
-
131****4126
提取公積金還商貸：所需材料：
查看全文↓ 2018-12-20 13:01:58
1、借款人及配偶身份證原件、《結(jié)婚證》原件；
2、貸款還款賬戶憑證（即還款存折或還款卡）；
3、貸款銀行出具的商業(yè)性個人住房貸款信息登記證明（貸款證明）；
4、人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人信用報告（明細(xì)版）；
5、商業(yè)貸款合同原件。
6、相關(guān)規(guī)定的及管理核心需要查驗的其他材料。辦理時間：申請委托逐月提取還商貸的職工應(yīng)當(dāng)在貸款銀行登記貸款信息（貸款證明）后一個月內(nèi)，到住房公積金歸集業(yè)務(wù)承辦銀行服務(wù)網(wǎng)點（單位繳住房公積金的銀行網(wǎng)點）申請簽訂委托逐月提取還商貸協(xié)議。
住房公積金中心的規(guī)定，以下內(nèi)容供參考：
職工提取住房公積金，應(yīng)提供《鄭州住房公積金提取申請審批表》、提取人的身份證原件及復(fù)印件。提取證明材料中沒有記載提取申請人姓名的須再提供結(jié)婚證或戶口簿的原件及復(fù)印件。取得《外國人永久居住證》的以《外國人永久居住證》作為有效身份證件。
委托其他人代辦提取的，須出具提取人的《授權(quán)委托書》和代辦人身份證原件及復(fù)印件、提取申請人身份證原件及復(fù)印件和提取相關(guān)證明材料。
償還公積金貸款需提供上述材料；償還商貸和組合貸款的，除上述材料外，根據(jù)具體提取條件還需提供以下材料：
（一）職工償還自有住房商業(yè)貸款首次提取的，應(yīng)提供的證明材料：在中國人民銀行的征信中記有該筆貸款查詢結(jié)果、網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件，貸款銀行出具的還款滿一年（**近十二期）的有效證明材料原件和復(fù)印件。
（二）職工償還自有住房商業(yè)貸款再次提取的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和還款滿一年（**近十二期）的有效憑證或銀行出具的證明材料原件和復(fù)印件。
（三）職工提前償還全部（或部分）購房貸款的，應(yīng)提供的證明材料：網(wǎng)上備案登記的《商品房銷售合同》、《住房借款合同》原件和貸款銀行出具的結(jié)清證明或提前還款憑證原件及復(fù)印件。 -
152****3920
職工一次性付款購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供：
查看全文↓ 2018-12-20 13:01:40
1、購房合同的原件及復(fù)印件各一份；
2、購房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份；
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工貸款購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、兩限房，首次提取住房公積金時應(yīng)提供：
1、借款合同的原件及復(fù)印件各一份；
2、購房合同的復(fù)印件一份；
3、**款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工一次性付款購買二手房的，首次提取住房公積金時應(yīng)提供：
1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份；
2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份；
3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工貸款購買二手房的，首次提取住房公積金時應(yīng)提供：
1、借款合同的原件及復(fù)印件各一份；
2、房產(chǎn)證的復(fù)印件一份；
3、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份；
4、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；
5、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。 職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，還需提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份、主買房人支取記錄單。 職工提取時，需將以上相關(guān)提取材料，交給單位經(jīng)辦人，由單位經(jīng)辦人到開戶管理部辦理。 -
132****7388
因提前歸還商業(yè)貸款的職工，申請?zhí)崛∽》抗e金時，需準(zhǔn)備以下材料：
查看全文↓ 2018-12-20 13:01:36
1、借款人的《個人住房借款合同》的原件及復(fù)印件;
2、委托貸款銀行出具尚未還清貸款余額清單及近期三個月還款記錄；
3、身份證原件及復(fù)印件（若取夫妻雙方或購房者配偶的需結(jié)婚證或戶口本原件及復(fù)印件）；
4、若是住房公積金貸款，需提供由住房公積金管理中心資金運營科出具的提前還貸申請書；
5、職工本人姓名的銀行卡原件以及復(fù)印件。
提取條件：還貸滿一年后，一次性償還住房貸款。
提取額度：不超過未償還的住房貸款余額，若公積金余額低于未償還貸款余額，提取額需為100元以上整數(shù)，并且賬戶余額保留100元以內(nèi)。 -
143****0634
公積金提取所需材料：
查看全文↓ 2018-12-20 13:01:30
1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件;
2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件;
3、公積金提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;
4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號;
5、職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
相關(guān)問題
-
答
-
答
若職工一次性付款購買二手房，首提住房公積金時應(yīng)提供：1、房產(chǎn)證的原件及復(fù)印件各一份；2、契稅完稅憑證的原件及復(fù)印件各一份；3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。如不是購買二手房提供方資料如下：1、購房合同的原件及復(fù)印件各一份；2、購房全款發(fā)票的原件及復(fù)印件各一份；3、提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件各一份；4、提取職工本人的銀行儲蓄賬號。職工配偶提取住房公積金時，除以上資料外，已婚的還需提供結(jié)婚證的原件及復(fù)印件各一份、主買房人支取記錄單。
全部5個回答> -
答
公積金提取需準(zhǔn)備材料有：房產(chǎn)證簽發(fā)之日起一年內(nèi)未提取公積金的，同時該套住房已申請了住房貸款，提取申請人未給他人提供住房公積金貸款擔(dān)保及還款期間無逾期行為，可在正常還款12個月后，持提取人身份證、結(jié)婚證、借款合同、還款記錄等資料，還貸期間每年向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∫淮伪救思芭渑嫉淖》抗e金，提取金額不得超過12個月所歸還的貸款本息總額。
全部2個回答> -
答
商貸買房可以提取公積金里的錢嗎商業(yè)貸款購房后，可以提取公積金用于還貸。我國《住房公積金管理條例》第二十四條規(guī)定：職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額。1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；2、離休、退休的；3、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；4、出境定居的；5、償還購房貸款本息的；6、房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。7、攜帶本人的身份證、婚姻證明、住房公積金提取申請表、購房合同貸款合同以及銀行卡到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心申請辦理。如何提取公積金帳戶的錢1、攜帶提取材料，前往所在城市的住房公積金管理中心。2、“購買自住住房貸款的”和“建造自住住房貸款的” 的，經(jīng)住房公積金管理中心或管理部前臺掃描錄入系統(tǒng)并成功辦理提取業(yè)務(wù)。3、在管理部門申請簽定《住房公積金自動劃轉(zhuǎn)提取委托協(xié)議書》，簽約時，本人須到場。4、成功簽約后，提取信息不發(fā)生變化的，按約定每一周年進(jìn)行自動轉(zhuǎn)扣。
全部3個回答> -
答
1、首次提取公積金需要的證件有：購房合同或協(xié)議復(fù)印件；借款合同復(fù)印件（如為一次性付清房款，則無需提供）；購房發(fā)票復(fù)印件（如果貸款購房并能提供借款合同，提交**款發(fā)票或收據(jù)即可；如果一次性付清房款，則需提交全款發(fā)票或收據(jù)）；本人身份證復(fù)印件；住房公積金提取申請書；本人可用于住房公積金提取的儲蓄卡或存折正面復(fù)印件。2、公積金，通常是指住房公積金，有時也指公司公積金。住房公積金是指國家機(jī)關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團(tuán)體及其在職職工繳存的長期住房儲金。3、自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過“全國住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺，”辦理。逐步實現(xiàn)實現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購買住房的資金使用需求。
全部4個回答>
- 房貸計算
-
找房小程序
