.png)
在買房過程中，普通用戶**不好掌握的就是公用建筑面積分?jǐn)倖栴}，因此，首先得了解公用建筑面積分?jǐn)偟幕驹瓌t：1、商品房公用建筑面積的分?jǐn)傄源睘閱挝唬刻咨唐贩繎?yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e按其套內(nèi)建筑面積占該幢樓各套套內(nèi)建筑面積之和比例確定。2、為整幢商品房服務(wù)的公用建筑面積，由該幢樓各套商品房分?jǐn)偅粸榫植糠秶?wù)的公用建筑面積，由受益的各套商品房分?jǐn)?。多次分?jǐn)偣媒ㄖ娣e的，分別計(jì)算分?jǐn)傁禂?shù)。各套商品房應(yīng)分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e，為各次分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e之各。3、公用建筑面積分?jǐn)偤?，不劃分各套商品房攤得建筑面積的具體部位，任何人不得侵占或改變?cè)O(shè)計(jì)的使用功能。
全部3個(gè)回答>有誰(shuí)告訴我住房公積金有無利息？
155****7848 | 2018-12-22 10:06:42
已有4個(gè)回答
-
135****0312
提取公積金對(duì)利息是沒有影響的。
查看全文↓ 2018-12-22 10:07:19
現(xiàn)行公積金貸款利率是2015年10月24日調(diào)整并實(shí)施的，五年以上公積金貸款年利率3.25%，五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%，全國(guó)都一樣。
個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件，主要內(nèi)容如下：
1、借款人具有完全民事行為能力;
2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;
3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力;
4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;
5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;
6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致，購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;
7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;
8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);
9、購(gòu)買商品住房的，應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;
10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶，并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
-
151****2192
住房公積金繳納以后是有利息的，利息會(huì)自動(dòng)存入繳納的公積金里。
查看全文↓ 2018-12-22 10:07:12
住房公積金的繳存方式：
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；
有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；
具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；
城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算；
單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；
逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。 -
154****9078
住房公積金從存入之日起，按人民銀行規(guī)定的儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息。每年度按月交存的住房公積金，存入當(dāng)年按銀行1年期零存整取儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)算（不足1年按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息），以后每年度均按銀行1年期定期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息，1年一結(jié)息，本息逐年結(jié)轉(zhuǎn)。
查看全文↓ 2018-12-22 10:07:08
但在租金提至成本租金以前，承租單元式公房（不含兩戶以上家庭合租一套單元式公房）的承租人及其配偶，其住房公積金按銀行活期儲(chǔ)蓄存款利率計(jì)息。 -
144****6816
有利息，本年度（每年7月1日開始新年度）公積金按活期利率計(jì)息(0.36%), 上年度歸集(也就是以前所繳的公積金)按一年期存款利率計(jì)息(2.25%)
查看全文↓ 2018-12-22 10:06:59
相關(guān)問題
-
答
-
答
職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%;有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)。城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算。
全部3個(gè)回答> -
答
住房公積金可以跨省買房嗎？1、實(shí)際上是可以的，這種情況屬于場(chǎng)外公積金貸款。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部明確規(guī)定，公積金貸款應(yīng)按照以下程序辦理：普通貸款城市公積金中心接受員工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢，并通知所需的審核材料。一次貸款；2、向存款市公積金中心申請(qǐng)員工或其客戶，根據(jù)員工申請(qǐng)存入市公積金中心，核實(shí)員工存款和貸款，并使用住房公積金個(gè)人住房貸款或第一住房公積金基金個(gè)人住房貸款已結(jié)算的有償員工，應(yīng)當(dāng)出具使用《非現(xiàn)場(chǎng)貸款住房公積金》的支付憑證；3、貸款城市公積金中心接受員工非現(xiàn)場(chǎng)貸款申請(qǐng)，并向存入的城市公積金中心核實(shí)《場(chǎng)外貸款員工住房公積金存款使用證書》信息真實(shí)性和完整性。如果驗(yàn)證正確，貸款審批程序應(yīng)在規(guī)定的期限內(nèi)完成，并將結(jié)果退還市公積金中心。存入市公積金中心，查明員工非現(xiàn)場(chǎng)貸款情況，并詳細(xì)說明員工的異地貸款情況；4、在非本地貸款償還期間，如轉(zhuǎn)讓住房公積金個(gè)人賬戶，原存放的公積金中心應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知貸款市公積金中心，并轉(zhuǎn)入城市公積金。中央。轉(zhuǎn)入市公積金中心，收到員工住房公積金賬戶后，及時(shí)重新識(shí)別和記錄國(guó)外貸款情況；5、當(dāng)場(chǎng)外貸款逾期時(shí)，存入的城市公積金中心應(yīng)借出市公積金中心進(jìn)行貸款征收等工作。根據(jù)貸款合同，可以扣除員工公積金賬戶的余額以償還貸款。住房公積金可以跨省買房嗎？異地貸款買房流程？異地貸款買房流程？1、一般買家需要與申請(qǐng)公積金貸款的貸款管理中心進(jìn)行業(yè)務(wù)咨詢，并詢問當(dāng)?shù)厥欠裨试S您在不同地方處理貸款，必要時(shí)，需要什么條件，準(zhǔn)備什么信息等等上。2、然后買方需要向存入公積金的管理中心提交場(chǎng)外貸款申請(qǐng)。工作人員將確認(rèn)您的申請(qǐng)，并查看您提到的信息是否屬實(shí)。確認(rèn)正確后，工作人員將為您頒發(fā)證書?！秷?chǎng)外貸款員工住房使用證書》。3、提交買家需要使用ID001776購(gòu)買合同、購(gòu)買證書到貸款申請(qǐng)的公積金管理中心，并將信息提交給員工。工作人員將審核您的信息，以確認(rèn)其真實(shí)性和完整性。。與此同時(shí)，存入公積金的管理中心將確定您的場(chǎng)外貸款情況，并建立貸款情況的詳細(xì)賬目。4、數(shù)據(jù)審核通過后，申請(qǐng)貸款的公積金中心將為買家辦理貸款手續(xù)并向您發(fā)放貸款。您需要按時(shí)償還貸款，并且該市的存款基金管理中心也將與貸款公積金中心合作，敦促您償還。
全部3個(gè)回答> -
答
1、這個(gè)你得去當(dāng)?shù)氐氖蹣遣咳ミM(jìn)行咨詢；2、如果當(dāng)?shù)氐臈l件允許的話那就按照流程去辦理，如果不允許的話那就不行，但是可以把公積金取出來；3、所以還是先打電話進(jìn)行咨詢當(dāng)?shù)氐恼摺?/p> 全部3個(gè)回答>
-
答
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》的有關(guān)規(guī)定：第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個(gè)月開始繳存住房公各金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調(diào)入的職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當(dāng)月工資乘以職工住房公積金繳存比例。第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的百分之五；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例。具體繳存比例由住房委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)?？傻奖救说墓蚕碣Y料中查閱。
全部3個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
-
找房小程序
