住房公積金可買幾套房呢?

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• 158****4551

  第一套如果是用公積金買的，還沒有還清的話，第二套就很難辦下來了。利率要高于第一套的10%

  查看全文↓ 2018-12-26 22:44:47
• 143****0034

  1、只要你連續(xù)繳納公積金滿1年，就可以采用公積金貸款購房，不管是第幾套都行。但是公積金貸款只能同時貸款一套，如果要再次使用，必須先結(jié)清公積金貸款（和商業(yè)貸款無關(guān)）
  
  2、一般，男60歲，女55歲。各地可能會存在地方性寬松政策（**多在增加5歲），如果是夫妻雙方一起，則按照年限**長的一方計算
  
  3、利率不會變化，但是可能會增加**（北京、成都、重慶等城市已經(jīng)明確了二套房利用公積金貸款，**提高到5成，別的城市，我不是太了解）
  
  4、錢是屬于公積金管理中心的，但是公積金管理中心不是金融機構(gòu)，沒有貸款的權(quán)利，所以他會委托銀行代為辦理。
  
  具體情況，請咨詢你們當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心。

  查看全文↓ 2018-12-26 22:44:35
• 136****0849

  公積金貸款次數(shù)是沒有限制的，但如果當(dāng)前有用公積金申請貸款必須等公積金還清才能貸。

  查看全文↓ 2018-12-26 22:44:14

相關(guān)問題

• 問 ??離婚可買幾套房？
  答

  就算再這么嚴(yán)的限購政策下其實也可以買多套，關(guān)鍵是看你有多少能力。你名下有兩套，不管你丈夫以前有沒有買房，你們夫妻都是算兩套房。屬于限購人群。你可以和丈夫先離婚，那他假如以前沒房就可以以他的名義再買兩套，然后你們再復(fù)婚。同理，你假如以后又有錢了想再買，可以要你父母和他父母也這樣辦。風(fēng)險是有的，就是假如用的你們兩個人的儲蓄買的房而他不肯復(fù)婚你就慘啦，并且新婚姻法規(guī)定了婚前買房的離婚時不予視為共同財產(chǎn)，就是說以后婚姻出現(xiàn)變故你們合資買的房是算他的。所以你在離婚后準(zhǔn)備掏錢買房前讓你老公寫個欠條給你，并且注明年息是多少(切記是離婚后才能寫欠條，婚內(nèi)經(jīng)濟糾紛是不作數(shù)的）這也算是個相互公平的節(jié)制手段。所以這個辦法要結(jié)合自身的實際情況綜合考慮才能實施。

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• 問 住房公積金能買幾套房子
  答

  一套房子可以用兩人的住房公積金貸款。住房公積金夫妻兩個人貸款購房辦理程序如下：一、購買已和當(dāng)?shù)毓e金管理機構(gòu)進行項目儲備簽約的樓盤住房，繳購房預(yù)付款,草簽購房合同。二、到當(dāng)?shù)胤抗懿块T開具《住房信息查詢函》，到當(dāng)?shù)厝诵虚_具夫妻雙方的《個人信用報告》。三、在樓盤銷售中心、公積金管理中心委托貸款銀行或直接到當(dāng)?shù)卣?wù)中心公積金窗口領(lǐng)取《個人公積金貸款申審表》，據(jù)實填寫所購住房信息、個人信息、申請貸款信息（貸多少、期限多長，根據(jù)自己的家庭收入、還款能力，自己盤算）、擔(dān)保信息等內(nèi)容，粘貼身份證、結(jié)婚證復(fù)印件，附夫妻雙方收入證明，單位蓋章，交樓盤銷售中心轉(zhuǎn)公積金管理中心或直接交政務(wù)中心公積金窗口待審。四、待公積金管理中心初審、復(fù)審、審批（這你不用擔(dān)心，耐心等待就可）完畢后，它會把已通過的信貸資料會轉(zhuǎn)委托貸款銀行，銀行會通知樓盤銷售中心經(jīng)辦人和購房人夫妻雙方帶上身份證到銀行簽訂《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，開立還貸存折。五、簽完《住房公積金委托貸款合同》、《住房抵押合同》，合同上面會告訴你的月供金額和每個月的還款日。

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• 問 住房公積金貸款買幾套房子
  答

  在還清第一套住房的公積金貸款后，購買第二套住房可以申請公積金貸款。

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• 問 住房公積金貸款買幾套房子
  答

  這種需要分情況來對待： 在限購城市，以家庭為單位(名下無房的話)可以新購2套房，名下有一套，只能再買一套;外地人名下無房，可以新購一套住房，名下有房，暫停向其售房。貸款也有限制，只能貸2次。 不限購的城市，就沒有要求了，想買都是買多少！

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• 問 住房公積金能買幾套房子
  答

  可以。 首先要注意的一點是，若借款人在購買第一套房時，也是使用公積金貸款購買的，并且還未完貸款，則在購買第二套房屋時，就不能使用公積金貸款。若第一套房是用商業(yè)貸款買的，并且正在按揭中，則第二套房可以使用公積金貸款，**等規(guī)定以第二套房計算，即****低50%，利率上浮10%。若第一套房的貸款已還清，無論是商業(yè)貸款還是公積金貸款，都可以用公積金貸款購買第二套房，相關(guān)規(guī)定自然也按照第二套來計算。

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