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??大伙覺得取住房公積金好取嗎？

145****0104 | 2018-12-27 10:37:19

已有4個回答

  • 143****9686

    住房公積金取與不取取決于個人實際情況，如果準備買房當然是使用公積金買房**好，公積金買房優(yōu)勢：
    1.貸款數量。我們用住房公積金貸款買房，在**方面，相對來說壓力會小。因為商業(yè)貸款只能借到限額的70%，買家承受**的壓力。另一方面，公積金貸款可以貸出9.5%，而買家承擔的**壓力較小。
    2.貸款期限。用住房公積金貸款買房，它的貸款期限長，而且它每月的還款額也相對要小。不同地區(qū)的商業(yè)貸款期限并不相同。全國全部地區(qū)商業(yè)貸款貸款期只能貸款30年，而大部分二手房只能貸款20年。月供應壓力較大;公積金貸款的長期限可以達到30年。多年來，月供應壓力較小。
    3、公積金貸款，它首先沖洗本金并降低總利息。商業(yè)貸款預先償還，涉及金額包括部分本金和部分利息。另一方面，公積金貸款提前還清，全部金額與貸款本金抵銷。利用公積金貸款提前還款，還款利息總額將遠低于商業(yè)貸款提前還款后的利息總額。

    查看全文↓ 2018-12-27 10:40:47
  • 157****6135

    一、公積金可以取出來嗎？
    按照國家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關的條件是可以將賬戶內的住房公積金提取出來的。
    二、公積金可以全部提出來嗎？
    一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有特殊情況才可以申請全部提取，比如說離職、轉移、退休等特殊情況才可以全額提取出來。
    三、怎么提取公積金？
    1．申請
    提取申請人根據提取政策規(guī)定，準備好證明材料，向所在單位提出申請；
    2．初審
    所在單位根據提取條件及證明材料進行初審，符合提取規(guī)定的，開具《XX市職工住房公積金提取申請書》；
    3．審批
    提取申請人持所在單位開具的《XX市職工住房公積金提取申請書》、證明材料及相關證件，提交住房公積金管理部門審核、審批，住房公積金管理部門應在3個工作日內作出是否準予提取的決定；
    4．支付
    準予提取的，轉賬支付。
    四、購房時提取公積金所需材料
    1．一手房提取：
    （1）購房合同或購房協議的原件及復印件；
    （2）購房發(fā)票的原件及復印件；
    （3）公積金提取職工本人身份證原件及復印件；
    （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件及復印件、主買房人公積金提取記錄單的復印件。
    2．二手房提取：
    （1）房產證的原件及復印件；
    （2）契稅完稅憑證的原件及復印件；
    （3）公積金提取職工本人的身份證原件及復印件；
    （4）公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶住公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關系證明原件與復印件、主買房人的公積金提取記錄單的復印件。

    查看全文↓ 2018-12-27 10:40:40
  • 151****0783

    如果你是正常離職，也就是辭職的話，那么在轉移社保的前提下，可以全部取出來，但是如果你是自離的話，就不行，只能提取自己繳納部分，如果是辭職，你只需要到當地社保局轉移社保，然后去住房公積金管理中心辦理就可以了，一般所需手續(xù)需要公司正式的辭職文件，身份證，還有公積金賬號，如果你是自理的話，可以網上預約，但是預約只能提取自己繳納部分，具體如下：以深圳為例。
    直接登錄深圳市住房公積金管理中心網站，修改密碼（初始密碼為你的身份證后六位），然后直接預約，到預約時間后到你所預約的銀行柜臺辦理，然后三天到賬。注意：
    1、如果你是中國銀行的住房公積金卡，那么你預約的時候只能選擇中國銀行，但是只要是中國銀行就都可以，就看你離的遠還是近。
    2、不好預約，因為網上預約的人數多了，如你在觀瀾或者龍華你可以試試晚上00:10左右再預約，那個時候網站數據庫更新，預約成功的幾率大一點。
    3、登錄前要下載密碼控件，一般黑網吧的瀏覽器設置過不能下載，自然就不能登錄。
    4、就算是銀行禮拜六日上班，但是你不可能預約到周六周日。
    5、預約成功后到柜臺辦理的時候，只需要身份證即可。
    6、只能提取自己所繳納部分。**多65%。

    查看全文↓ 2018-12-27 10:40:30
  • 146****6168

    單位在職職工提取辦理方式、地點、時限（以重慶市為例）：
    一、辦理方式
    單位在職職工由單位經辦人統(tǒng)一辦理，有條件的遠郊區(qū)縣分中心可面向職工個人辦理。
    退休職工由單位統(tǒng)一辦理提取手續(xù)，單位不得以退休為由將職工個人賬戶集中封存。
    二、需填表格
    單位統(tǒng)一辦理的：1.職工個人填寫《住房公積金批量提取個人申請表》（一式一份/每人）；申請辦理租房提取職工填寫《提取住房公積金支付房屋租賃費用申請表》（一式一份/每人），不再填寫《住房公積金批量提取個人申請表》； 2.單位填寫《住房公積金批量提取單位匯總表》（一式一份/每批）。
    職工個人申請辦理的：職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》（一式一份/每人）。
    三、辦理地點
    1.主城區(qū)：重慶市住房公積金管理中心各辦事處
    （1）渝中辦事處（渝中區(qū)、大渡口區(qū)、九龍坡區(qū)）；
    （2）江北辦事處（江北區(qū)、渝北區(qū)）；
    （3）沙坪壩辦事處（沙坪壩區(qū)、北碚區(qū)）；
    （4）南岸辦事處（南岸、巴南）；
    2.遠郊區(qū)縣：重慶市住房公積金管理中心各區(qū)縣分中心。
    （注：主城區(qū)繳存單位前往單位住房公積金開戶銀行所在地所屬的辦事處辦理公積金
    相關業(yè)務；遠郊區(qū)縣繳存單位前往各區(qū)縣分中心辦理公積金相關業(yè)務。）
    四、辦理時限
    15個工作日。
    五、注意事項
    1.職工有兩個以上個人賬戶的，應當先行辦理個人賬戶合并手續(xù)后，方能申請辦理提取手續(xù)。
    離職職工提取辦理方式、地點、時限（以重慶為例）：
    一、辦理方式
    職工只有一個住房公積金賬戶，該賬戶已調出原單位且尚未調入新單位的（職工有多個個人賬戶的，應當先辦理賬戶合并后，方能申請?zhí)崛」e金），由職工本人直接申請辦理提取手續(xù)。
    二、需填表格
    職工個人填寫《住房公積金個人提取申請表》（在重慶市住房公積金管理中心領取或在中心網站上下載）；

    查看全文↓ 2018-12-27 10:37:42

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