婚后買房歸屬？請問有哪位大神知道，求解答！

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• 141****2551

  在夫妻婚姻存續(xù)期間購買的房子，夫妻雙方?jīng)]有明確約定的話，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。

  查看全文↓ 2019-01-03 10:41:59
• 154****7950

  婚后夫妻一方或雙方出資買房，房產(chǎn)證只有一個人的名字，這種情況下該房產(chǎn)屬夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時雙方以平分為原則。

  查看全文↓ 2019-01-03 10:41:37
• 151****3091

  婚后一方或雙方父母買房給子女的處理辦法。參見《婚姻法司法解釋三》第七條：“ 婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻一方的個人財(cái)產(chǎn)。
  

  查看全文↓ 2019-01-03 10:41:31
• 135****1458

  這種情形屬于婚后夫妻共有財(cái)產(chǎn)，離婚的話有比較多的情形，非常復(fù)雜：1離婚時房產(chǎn)證已辦好（辦理房產(chǎn)證時房管部門就讓產(chǎn)權(quán)人約定了各方房產(chǎn)的份額，默認(rèn)是一方一半），那么就按份額分；
  2離婚時房產(chǎn)證未辦好，那么法律一般默認(rèn)是夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)，一方一半，女方雖然貸款額度少，但是也是房子的共同還款人，所以房屋份額與貸款多少沒有直接關(guān)系，因?yàn)槟呐屡經(jīng)]有一分錢貸款，還是可以參與共同還款的，就算能拿出非常有力證據(jù)證明房款全部是男方在還，也不能說明女方未盡共同還款人的義務(wù)，此外因?yàn)槭墙Y(jié)婚后才買的房，男方父母出的**可以看做是兒子媳婦共同向男方父母的借款，與房子沒有直接的聯(lián)系，當(dāng)然男方父母可以申訴還款，但還是要向兒子媳婦一起申訴還款，不能只向媳婦要求還全部借款；
  3此外還有一般房產(chǎn)都會**，**后的部分也屬于夫妻雙方共同所有，默認(rèn)各半。

  查看全文↓ 2019-01-03 10:41:22

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  先簽訂房地產(chǎn)買賣合同（當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心可買到），在合同里面都寫明你們雙方的約定，比如怎么付款，分幾次付款，一般都是簽了買賣合同**給他3成，然后去房地產(chǎn)交易中心過戶，過戶當(dāng)日付6成，等你拿到產(chǎn)證后給他**后的1成。過戶的手續(xù)不復(fù)雜，只要雙方的身份證原件以及復(fù)印件、戶口本、結(jié)婚證、稅費(fèi)繳納憑證、合同還有房產(chǎn)證，就可以去過戶了。注意的是雙方當(dāng)事人一定都要到場，要簽字的，如一方不去的話要去公證處作委托的！一次性付款就是在時間上比貸款要快1個月，其他無分別，總的時間是，簽好合同當(dāng)天就可以去過戶（帶齊資料），過戶好后20個工作日拿到新的產(chǎn)證，其他再交接一下水電費(fèi)就可以了。

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• 問 在外地買房**多少？請問有哪位大神知道，求解答？
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  房貸首套房**比例為20%-30%，二套房**比例為50%-70%，執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會有差別。

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