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公積金貸款提前還款利息的計(jì)算要看剩余的本金是多少，根據(jù)本金來計(jì)算提前還款利息金額，提前還款利息金額＝剩余貸款本金金額×貸款年利率。公積金貸款提前還款流程如下：1、按照要求準(zhǔn)備資料打電話咨詢公積金管理中心，咨詢辦理流程和需要準(zhǔn)備的資料，按照要求準(zhǔn)備資料。2、將還款金額存入到個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)攜帶個(gè)人身份證明、準(zhǔn)備好的資料等材料，將還款金額存入到個(gè)人儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)，到公積金管理中心填寫住房公積金提前還款申請(qǐng)書，提出提前還款申請(qǐng)。3、等待公積金管理中心初審按要求提交資料，等待公積金管理中心初審，在進(jìn)行復(fù)核，最后告知審核結(jié)果。4、審核通過后會(huì)通知申請(qǐng)人受托銀行進(jìn)行一系列審核，審核通過后會(huì)通知申請(qǐng)人。5、讓銀行出具貸款清償證明都審核通過后，到銀行把剩余貸款還清，讓銀行出具貸款清償證明。6、提交到公積金管理中心存檔將提前還款表提交到公積金管理中心存檔。
我想知道公積金貸款提前還款怎么算利息？
147****7121 | 2019-01-04 15:18:33
已有3個(gè)回答
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151****7626
利息是隨著本金來計(jì)算的，假設(shè)你貸20萬，提前換了15萬，那么利息就重新按剩下的5萬計(jì)算，提前還的15萬是不產(chǎn)生利息的。
查看全文↓ 2019-01-04 15:20:05
公積金貸款提前還款利息一般關(guān)于提前還貸利息的計(jì)算，提前還貸時(shí)所還的利息是上月結(jié)息日至提前還貸日期間提?前歸還貸款本金部分應(yīng)計(jì)利息。
提前還貸后，已還貸款部分不再計(jì)算利息，按剩余貸款本金乘以貸款月利率計(jì)算提前還貸后每月的貸款利息。 -
144****9020
如果采用的是等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。如果貸款人提前還款，以前償還的貸款本息不再調(diào)整，只需要償還余下的本金就可以，剩余利息不計(jì)。
查看全文↓ 2019-01-04 15:20:00
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長(zhǎng)則不會(huì)超過一個(gè)月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》，簽章并提供所需資料；
3、受委托銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息；
6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款
2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料；
3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委托銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。
公積金提前還款注意事項(xiàng)
1、 公積金貸款還款時(shí)間滿一年以上；
2、 申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
3、 申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次；
4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次；
5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。 -
151****0198
如果采用的是等額本息還款法，即借款人每月以相等的金額償還貸款本息。如果貸款人提前還款，以前償還的貸款本息不再調(diào)整，只需要償還余下的本金就可以，剩余利息不計(jì)。
查看全文↓ 2019-01-04 15:19:52
全部還款
注意：借款人需要到住房公積金管理中心辦理，帶上本人身份證到該中心申請(qǐng)預(yù)約，其會(huì)根據(jù)借款人要求以及公積金存儲(chǔ)卡的開戶銀行政策為借款人依次辦理，一般預(yù)約時(shí)間短則幾天，長(zhǎng)則不會(huì)超過一個(gè)月。
1、借款人撥打公積金管理中心熱線，查詢剩余尾款金額，并預(yù)約提前還款的金額；
2、還款申請(qǐng)人填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》，簽章并提供所需資料；
3、受委托銀行審批；
4、住房公積金管理中心審批；
5、申請(qǐng)人去銀行償還貸款本息；
6、申請(qǐng)人將提前還款表送至住房公積金中心留檔。
部分還款
注意：借款人撥打公積金管理中心熱線電話，輸入打算提前還款的數(shù)額，再前往該中心辦理即可。
1、借款人撥打公積金管理熱線，根據(jù)語音提示輸入您打算提前還款的數(shù)額并進(jìn)行預(yù)約還款
2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，填寫《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書》并簽章和提供所需資料；
3、申請(qǐng)人確定提前還款還貸金額和提前還貸的日期；
4、受委托銀行審批；
5、住房公積金管理中心審批；
6、申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金；
7、申請(qǐng)人將提前還款表送至公積金中心留檔。
公積金提前還款注意事項(xiàng)
1、 公積金貸款還款時(shí)間滿一年以上；
2、 申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期；
3、 申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€貸的，每次還貸**低限額為一萬元，且不得低于12個(gè)月的貸款本息額，每年限還貸一次；
4、 正常還款一年以上的借款人，可提取住房公積金帳戶內(nèi)的余額進(jìn)行部分或全額還貸，一年只能進(jìn)行一次；
5、 公積金提前還款沒有手續(xù)費(fèi)或違約金。
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公積金貸款提前還款時(shí)，計(jì)算利息是按照提前還款的本金為依據(jù)的，提前還款利息＝公積金提前償還貸款的本金×貸款日利率×實(shí)際貸款天數(shù)。公積金貸款提前還款流程如下：1、按要求準(zhǔn)備好資料。咨詢住房公積金管理中心提前還款的流程以及需要準(zhǔn)備的資料，按要求準(zhǔn)備好資料，并將還款金額提前存入個(gè)人的儲(chǔ)蓄賬戶內(nèi)。2、填寫公積金貸款提前償還申請(qǐng)表，提交證明，等待審核。到公積金管理中心填寫公積金貸款提前償還申請(qǐng)表，按要求將準(zhǔn)備好的資料及證明提交，等待公積金管理中心受理審核。3、進(jìn)入審核環(huán)節(jié)。公積金管理中心受理后，需要先進(jìn)行初審，然后上報(bào)上級(jí)單位復(fù)核，最后進(jìn)入終審，終審出結(jié)果后會(huì)通知申請(qǐng)人。4、審核通過后，提前還款。審核通過之后，就可以到銀行去將剩余貸款提前償還，償還完后需要由銀行開具貸款清償證明，然后將提前還款表送到公積金管理中心存檔。5、辦理手續(xù)。辦理解押和退保等手續(xù)。
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房公積金的會(huì)計(jì)年度為當(dāng)年的7月1日——次年的6月30日，每年6月30日進(jìn)行結(jié)息。網(wǎng)上抄來的例題：一職工自2010年9月開始繳住房交公積金，每月交200元，加上單位的200元，每月進(jìn)入帳戶內(nèi)的余額有400元，至2011年6月30日結(jié)算時(shí)，該職工住房公積金帳戶內(nèi)有余額4000元，這4000元將按當(dāng)時(shí)的活期利率0.4%計(jì)息：當(dāng)年的利息：4000*（0.4/100/12*10個(gè)月）=12元當(dāng)年的本息：4000+12=4012元
全部3個(gè)回答> -
答
公積金提前還款，月供等于尚未歸還的貸款本息之和除以剩下來的還款總月數(shù)。貸款利率是一年一調(diào)的，如果2018年貸款利率有變化，2018年年內(nèi)仍舊按照原利率計(jì)算貸款利息，從2019年1月份起才按照新的利率計(jì)算利息。如果2019年貸款利率有變化，以此類推。不知道您的貸款期限還有多少個(gè)月，所以具體月供金額現(xiàn)在是算不出來的。銀行的工作人員都會(huì)替您用計(jì)算機(jī)算好的。
全部5個(gè)回答> -
答
提前還房貸分為兩種，一種是全部提前還款，另一種是部分提前還款。全部提前還款是指一次性結(jié)清房貸本息。全部提前還款之后，利息計(jì)算截止到還清銀行本息的當(dāng)日，換句話說就是你借了銀行多久的錢就算多久的利息。部分提前還款是只歸還貸款的一部分本息，還有剩余本息未結(jié)清的情況。未結(jié)清的貸款本息，利息還是按照原有借款合同上約定的貸款利率執(zhí)行（有優(yōu)惠就會(huì)一直優(yōu)惠下去）。對(duì)于部分提前還款未結(jié)清貸款余額部分，有兩種還款方式可以選擇，一是縮短貸款還款期限，月供數(shù)額不便；二是貸款還款期限不變，減少每月月供數(shù)額。相比之下，第一種更能節(jié)省利息。注意：“半年內(nèi)不得提前還貸，提前還貸要交1％違約金”購(gòu)房者需先查看貸款合同中有關(guān)提前還貸的要求，注意提前還貸是否須交一定的違約金。
全部5個(gè)回答>
- 房貸計(jì)算
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