公積金放款要多久? 公積金貸款要多久才放款

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• 158****9487

  公積金完成審批一般需要2~3個(gè)月，住房公積金貸款規(guī)則要求不能大于三個(gè)月放款。
  
  公積金貸款的時(shí)間進(jìn)程：
  
  1、公積金貸款如果無需復(fù)議，一般在提交材料后需要半個(gè)月左右可以審批通過。
  
  2、審批通過后要辦理過戶，在過戶手續(xù)辦完之后大約7~10天放款。
  
  公積金貸款的一般條件如下：
  
  1、具有本市常住戶口或許其他有用居留身份，具有完全民事行為能力;
  
  2、已簽定合法有用的購房合同或協(xié)議，并按規(guī)則份額交納首期購房款;
  
  3、有安穩(wěn)的工作和收入，有準(zhǔn)時(shí)歸還貸款本息的能力;
  
  4、請(qǐng)求貸款時(shí)前6個(gè)月按月足額繳存住房公積金;
  
  5、個(gè)人信用沒有污點(diǎn)。個(gè)人信用報(bào)告中截至請(qǐng)求貸款時(shí)前兩年內(nèi)個(gè)人貸款**高逾期期數(shù)不超越3期(含)、累計(jì)逾期次數(shù)不超越6次(含)，因銀行處理等非貸款人原因形成逾期的不核算在內(nèi);
  
  6、沒有其他數(shù)額較大、可能影響貸款歸還能力的債款;
  
  7、歸還包含擬請(qǐng)求的個(gè)人住房公積金貸款在內(nèi)的各類住宅貸款的月開銷不得高于其家庭月收入的50%，且家庭月收入扣除月還貸開銷后，應(yīng)不低于本市**低日子保障標(biāo)準(zhǔn);

  查看全文↓ 2019-01-05 10:12:56
• 151****0962

  一般1個(gè)月左右。
  公積金貸款條件：
  1、具有完全民事行為能力，足額繳納住房公積金的在職職工;
  2、連續(xù)正常繳存住房公積金滿十二個(gè)月以上;
  3、在行政區(qū)域內(nèi)購買、建造自住住房，并已付清規(guī)定**比例以上購房款;
  4、個(gè)人信用良好，有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力;
  5、同意以所購建的住房作為貸款的抵押物，或提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式擔(dān)保。
  公積金貸款辦理流程：
  1、貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款需到銀行提出書面申請(qǐng)，填寫住房公積金貸款申請(qǐng)表并如實(shí)提供下列資料：
  (一)申請(qǐng)人及配偶住房公積金繳存證明;
  (二)申請(qǐng)人及配偶身份證明(指居民身份證、常住戶口簿和其他有效居留證件)，婚姻狀況證明文件;
  (三)家庭穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明及其它對(duì)還款能力有影響的債權(quán)債務(wù)證明;
  (四)購買住房的合同、協(xié)議等有效證明文件;
  (五)用于擔(dān)保的抵押物、質(zhì)物清單、權(quán)屬證明以及有處置權(quán)人同意抵押、質(zhì)押的證明，有關(guān)部門出具的抵押物估價(jià)證明;

  查看全文↓ 2019-01-05 10:12:47
• 147****9167

  01通過手機(jī)APP辦理提前還款業(yè)務(wù)有金額和次數(shù)的限制嗎？
  
  
  每次**低還款金額是1000元，每天都**多成功還款三次。
  
  
  
  02個(gè)人網(wǎng)廳注冊(cè)時(shí)都要用到什么信息？
  
  
  需要用到你的身份證號(hào)、住房公積金聯(lián)名卡卡面的儲(chǔ)蓄卡號(hào)、業(yè)務(wù)辦理密碼、查詢密碼。業(yè)務(wù)辦理密碼是你的住房公積金賬戶密碼，需要你到公積金柜臺(tái)設(shè)置，如尚未設(shè)置，首先要攜帶住房公積金聯(lián)名卡、身份證到天津任一區(qū)公積金管理中心柜臺(tái)更改公積金初始密碼（初始密碼統(tǒng)一為6個(gè)0)。查詢密碼你在注冊(cè)時(shí)自行設(shè)置即可。
  
  
  
  03通過個(gè)人網(wǎng)廳查詢還款明細(xì)可以查詢多長(zhǎng)時(shí)間的？
  
  
  線上查詢可以查詢36個(gè)月的信息。
  
  
  
  04通過公積金的電子渠道打印出來的還款計(jì)劃和還款憑證都有章嗎？
  
  
  打印出來的還款憑證有章，還款計(jì)劃是沒有章的。
  
  
  
  05公積金電子業(yè)務(wù)都可以通過什么渠道進(jìn)行簽約？
  
  
  辦理電子簽約業(yè)務(wù)，本人攜帶二代身份證、住房公積金聯(lián)名卡、本人正在使用的手機(jī)至公積金管理中心各營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)辦理公積金電子業(yè)務(wù)簽約。如你持有天津建行網(wǎng)銀盾或者中國(guó)銀行網(wǎng)銀盾(有USB接口），可以自行在公積金官網(wǎng)上辦理電子簽約業(yè)務(wù)。
  
  
  
  06申請(qǐng)公積金貸款后，多久可以放款？
  
  
  到你的預(yù)約號(hào)后，持資料到銀行申請(qǐng)，如果申請(qǐng)貸款時(shí)提供的資料齊全，銀行錄入系統(tǒng)后，純公積金貸款8個(gè)工作日完成放款；組合貸款需要根據(jù)貸款銀行按揭部分放款時(shí)間確定，具體時(shí)限需咨詢貸款承辦銀行。
  
  
  
  07預(yù)約號(hào)的有效期是多久？
  
  
  公積金管理中心會(huì)大約每?jī)芍芄家淮慰赊k理貸款預(yù)約號(hào)，每次公布預(yù)約號(hào)的數(shù)量可根據(jù)業(yè)務(wù)辦理情況而定。請(qǐng)務(wù)必在中心網(wǎng)站公布和短信通知你的預(yù)約號(hào)對(duì)應(yīng)受理日期起60日內(nèi)到貸款銀行申請(qǐng)貸款，未在該期限內(nèi)申請(qǐng)的，預(yù)約號(hào)作廢。
  
  

  查看全文↓ 2019-01-05 10:12:41

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• 問 公積金貸款要多久才能放款啊？
  答

  公積金放款一般是2-3個(gè)月的樣子

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• 問 非擔(dān)保的公積金貸款放款時(shí)間要多久？請(qǐng)問有人了解不，謝謝！
  答

  開發(fā)商不愿給你辦理公積金貸款的原因主要有兩點(diǎn)： 1、公積金或組合貸款手續(xù)繁瑣,不易辦理； 2、開發(fā)商必需得到銀行的項(xiàng)目貸款支持，項(xiàng)目貸款發(fā)放后，開發(fā)商要把業(yè)主的按揭貸款放到項(xiàng)目貸款發(fā)放行，是這個(gè)行業(yè)內(nèi)不成文的潛規(guī)則，所以如果銀行比較強(qiáng)勢(shì)，也就是說開發(fā)商對(duì)這個(gè)銀行的資金依賴比較強(qiáng)的話，有時(shí)是會(huì)采用一些手段左右業(yè)主到這個(gè)銀行辦理按揭的。 開發(fā)商的這種做法當(dāng)然是不合理的。業(yè)主有權(quán)自己選擇按揭行，也有權(quán)選擇公積金貸款。

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• 問 商貸放款后多久公積金貸款放款?
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  一般情況下，商業(yè)貸款放款后，公積金貸款放款可以在2-3天內(nèi)完成。

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• 問 公積金貸款買房，過戶之后放款要多久？會(huì)收到放款通知嗎？
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  過戶完到放款是10-15個(gè)工作日（市屬）過戶后拿到房本， 市屬公積金放款以后會(huì)有借款合同返給客戶，通知客戶取借款合同的時(shí)候就是已經(jīng)放款了， 國(guó)管是通知客戶去簽借款合同，客戶簽完3-5個(gè)工作日放款會(huì)通知。

• 問 ??房貸待放款，要多久可以放款？
  答

  銀行辦理按揭貸款或者是抵押貸款，周期一般都是在一個(gè)月的時(shí)間，如果銀行貸款人比較多的話，申請(qǐng)時(shí)間可能會(huì)推遲到一個(gè)半月，甚至兩個(gè)月。貸款準(zhǔn)備進(jìn)件資料：貸款人（夫妻）身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證、且貸款人（夫妻）征信沒有問題的情況下銀行會(huì)接件。資料提交到銀行后，銀行的風(fēng)控會(huì)打電話進(jìn)行回訪，回訪電話一般是公司座機(jī)，個(gè)人電話回訪。審批通過一般是在電話回訪后的3個(gè)工作日內(nèi)，通過后銀行會(huì)給你打電話告訴你什么時(shí)候到房管局辦理抵押登記，辦好抵押后銀行會(huì)在2個(gè)工作日放款到你的收款卡上。

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