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公積金能提前還款嗎? 住房公積金貸款可以提前還貸嗎?

152****2630 | 2019-01-06 19:49:00

已有3個(gè)回答

  • 136****7279

    公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。
    辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額減少。
    提前還款時(shí),銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金),一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。

    查看全文↓ 2019-01-06 19:49:22
  • 152****1974

    可以,因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息,是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了,這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí),又可能會(huì)捉襟見肘。



    例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出,因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素,量力而行。

    拓展資料:

    住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則,貸款職工每月還貸利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息

    查看全文↓ 2019-01-06 19:49:16
  • 147****0394

    公積金貸款以超低利率**大限度為貸款申請(qǐng)人節(jié)約資金而深受買房人喜愛,而一些沒有什么投資渠道的貸款申請(qǐng)人,在申請(qǐng)了公積金貸款后,有了余錢就打算想要申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,公積金貸款提前還款劃算嗎,如何申請(qǐng)公積金貸款提前還款呢,易貸網(wǎng)在這里為大家歸納了一些公積金提前還款過程中常見的一些問題:



    公積金提前還貸注意事項(xiàng)
    1、 公積金貸款提前還款有什么要求
    根據(jù)規(guī)定,貸款期限為一年的,如需提前還款,必須一次性還清貸款本息;貸款期限在一年以上的,經(jīng)管理中心同意,借款人可以提前償還部分貸款本金或全部貸款本息。
    2、公積金提前還款資料要準(zhǔn)備哪些
    貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料(包括但不限于:借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等)和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。



    3、 公積金貸款提前還款流程是怎樣的
    提前歸還貸款的,需提前5個(gè)有效工作日向受委托銀行提出書面申請(qǐng),填寫《提前還款申請(qǐng)書》,經(jīng)審核同意后,可提前償還全部貸款本息或部分貸款本金。貸款期限為一年的,如需提前還款,必須一次性還清貸款本息。
    4、 公積金提前還款方式包括哪些
    提前部分償還貸款本金,可由借款人選擇縮短貸款期限或減少每月還款額兩種方式。
    5、公積金貸款提前還款的扣款順序是什么?
    答曰:先還逾期貸款本息、罰息,再還本期應(yīng)還貸款本息、剩余金額用于歸還住房公積金貸款本金。
    6、 公積金提前還款有違約金嗎,是多少
    提前償還住房公積金貸款不收取違約金。
    7、公積金貸款提前還款有次數(shù)和時(shí)間的限制嗎?

    查看全文↓ 2019-01-06 19:49:09

相關(guān)問題

  • 可以,因?yàn)樘崆斑€款的確可以比原定貸款計(jì)劃少還許多利息,是一個(gè)省錢的好辦法;但是如果您提前還款了,這時(shí)自有流動(dòng)資金將會(huì)明顯減少,如果再遇到好的投資渠道或者其他情況急需資金時(shí),又可能會(huì)捉襟見肘。例如我們會(huì)經(jīng)常遇到這樣一類職工,貸款后沒幾年就匆匆將貸款全部還了,結(jié)果購(gòu)房之后房屋裝修還需要一筆較大的開支,為了裝修又不得不去銀行辦理消費(fèi)貸款,在相同貸款金額前提下,此類貸款的利息支出要遠(yuǎn)大于公積金貸款的利息支出,因此是否應(yīng)該住房公積金提前還款應(yīng)充分考慮多種因素,量力而行。拓展資料:住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則,貸款職工每月還貸利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息

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  • 一.部分提前還款自2005年1月1日以后,住房公積金個(gè)人貸款采用自由還款方式,因此貸款人可以通過調(diào)整月還款額的方式實(shí)現(xiàn)提前部分還款。二.全部提前還款1、在合同約定的還款日償還:本人持身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理。2、在非合同約定的還款日償還:可持本人身份證原件及復(fù)印件、《借款合同》原件到貸款經(jīng)辦部門申請(qǐng)辦理,貸款經(jīng)辦人員會(huì)根據(jù)約定的還款日辦理提前還款手續(xù)(**近的還款日為預(yù)約日后第四個(gè)工作日)。

    全部5個(gè)回答>
  • 住房公積金提前還款根本不存在提前收息或多收利息的問題。根據(jù)住房公積金貸款的計(jì)息原則,貸款職工每月還貸利息=當(dāng)月剩余貸款本金*貸款月利率;每月還貸本金=月還款額-每月還貸利息,這就說明職工每月歸還的利息都是根據(jù)當(dāng)月剩余貸款本金計(jì)算出的應(yīng)還利息。例如您有一筆住房公積金貸款為15萬元貸15年,貸款年利率為4.59%,每月需要?dú)w還貸款1154.4元,假設(shè)到今年12月時(shí),您的這筆公積金貸款還剩余10萬元未還,那么您12月就應(yīng)該歸還貸款利息100000*(4.59%/12)=382.5元,歸還貸款本金為1154.4-382.5=771.9元??梢娔鶜w還的利息都是您當(dāng)月應(yīng)當(dāng)還清的利息,并不存在提前歸還或多還利息的問題。同樣,如果您在今年12月的某日提前還清貸款了,那么您只需要根據(jù)實(shí)際還款日先結(jié)清12月未還的利息,然后全額歸還剩余的貸款本金10萬元,住房公積金提前還款后剩余期限貸款不再計(jì)收利息。辦理提前還款的條件:1、還款時(shí)間滿一年以上;2、申請(qǐng)人當(dāng)前狀態(tài)下沒有逾期;3、上次提前還款尚未審核完成,不能進(jìn)行新的申請(qǐng);4、還款賬戶余額不足而造成扣款不成功的,需再次申請(qǐng)。

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  • 申請(qǐng)?zhí)崆斑€款,需要還貸一年以后,并且提前一個(gè)月進(jìn)行申請(qǐng)的話就可以了。數(shù)額只要不是一次性全部還清,是沒有限制的,這個(gè)還要看你當(dāng)時(shí)簽訂的合同上對(duì)于提前還款的規(guī)定了。一、在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成:1、通過12329約定還款額進(jìn)行操作。2、通過貸款業(yè)務(wù)部門辦理:在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的,借款人持本人身份證原件及復(fù)印件1份、借款合同原件到貸款業(yè)務(wù)部門提出申請(qǐng),同時(shí)設(shè)定一個(gè)約定還款日。

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  • 公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額減少。提前還款時(shí),銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金),一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。

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