??買(mǎi)房簽合同找律師嗎？

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• 145****7895

  我不知道你買(mǎi)的是二手房還是新房，如果你買(mǎi)的是二手房，我的建議是你**好請(qǐng)個(gè)律師，讓他替你起草，和你一起去簽訂合同，二手房買(mǎi)賣的水很深，一旦發(fā)生糾紛麻煩很大。
  如果你買(mǎi)的是現(xiàn)房或者期房，建議讓律師看一下開(kāi)發(fā)商的賣房合同，聽(tīng)一下律師的意見(jiàn)，再做決定。

  查看全文↓ 2019-01-11 00:34:37
• 147****8019

  建議你請(qǐng)個(gè)律師，律師做的見(jiàn)證一般比較專業(yè)
  　　不知道你買(mǎi)的是二手房還是新房，如果你買(mǎi)的是二手房，建議你**好請(qǐng)個(gè)律師，讓律師替你起草，和你一起去簽訂合同，二手房買(mǎi)賣的水很深，一旦發(fā)生糾紛麻煩很大。如果你買(mǎi)的是現(xiàn)房或者期房，建議讓律師看一下開(kāi)發(fā)商的賣房合同，聽(tīng)一下律師的意見(jiàn)，再做決定。

  查看全文↓ 2019-01-11 00:34:25
• 159****5691

  如果經(jīng)濟(jì)上沒(méi)有什么問(wèn)題，**好是在買(mǎi)房前，就請(qǐng)律師提前介入。
  一、律師陪購(gòu)可降低交易風(fēng)險(xiǎn)
  律師在簽約的過(guò)程中所起到的積極作用不可忽視。因?yàn)橐粋€(gè)房地產(chǎn)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)，往往需要辦理許多法定的手續(xù)，取得相應(yīng)的開(kāi)發(fā)資格與銷售資格。而這些資格都是通過(guò)相關(guān)的證書(shū)及審批手續(xù)體現(xiàn)出來(lái)的，如果買(mǎi)房人沒(méi)有從事房地產(chǎn)業(yè)或法律行業(yè)，就很難準(zhǔn)確地向開(kāi)發(fā)商索要這些證書(shū)及手續(xù)，并從中了解到相關(guān)的信息。而任何一個(gè)文件的欠缺都可能成為買(mǎi)房人今后辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的障礙，嚴(yán)重的可能導(dǎo)致房屋買(mǎi)賣合同根本不能成立。如果買(mǎi)房人聘請(qǐng)了律師，律師就會(huì)就某一項(xiàng)目做一個(gè)詳細(xì)的了解，并將該項(xiàng)目存在的問(wèn)題及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)向買(mǎi)房人作出說(shuō)明，根據(jù)這些信息，買(mǎi)房人可以迅速作出購(gòu)買(mǎi)或放棄的決定。
  
  買(mǎi)房人經(jīng)常會(huì)遇到諸如：《認(rèn)購(gòu)書(shū)》格式條款不公平，稍有不慎就會(huì)導(dǎo)致定金喪失；商品房銷售面積、套內(nèi)建筑面積、公攤面積與產(chǎn)權(quán)登記的面積差異過(guò)大；合同簽訂完，原件全部交給房產(chǎn)商后被單方面篡改；承諾的房屋交付期限、方式等與實(shí)際不符；配套基礎(chǔ)設(shè)施和公共設(shè)施的承諾與廣告宣傳不符；房產(chǎn)證遲遲不能辦理等問(wèn)題。部分市民認(rèn)為，買(mǎi)房畢竟是一件大事，近幾年，房地產(chǎn)糾紛呈上升態(tài)勢(shì)，要規(guī)避法律風(fēng)險(xiǎn)，就得從源頭開(kāi)始。
  二、律師陪購(gòu)應(yīng)該在買(mǎi)房前就介入
  律師陪購(gòu)應(yīng)該是一個(gè)全方位的法律服務(wù)。但在實(shí)踐操作中，購(gòu)房合同是格式文本，不論發(fā)展商的信譽(yù)如何，律師在簽約時(shí)所起的作用是有限的。要請(qǐng)律師介入也應(yīng)是前期介入，通過(guò)律師的職能了解樓盤(pán)的開(kāi)發(fā)資質(zhì)、開(kāi)發(fā)紅線范圍以及土地出讓金的繳納情況。
  
  聘請(qǐng)律師服務(wù)，應(yīng)該從選房開(kāi)始，包括審查開(kāi)發(fā)商資質(zhì)、開(kāi)發(fā)項(xiàng)目是否合法、簽訂認(rèn)購(gòu)協(xié)議、正式簽訂《商品房買(mǎi)賣合同》、交納房款直到入住，整個(gè)買(mǎi)房過(guò)程，律師都幫助買(mǎi)房人把關(guān)。
  
  
  據(jù)法院有關(guān)人員反饋：在政府的各項(xiàng)規(guī)范中，新近開(kāi)發(fā)的樓盤(pán)過(guò)期交樓的現(xiàn)象少了，短斤缺兩及偷工減料的事也少了，以前**容易引起紛爭(zhēng)的公攤面積也被套內(nèi)面積規(guī)范了。然而，隨著這些小問(wèn)題的“歸隱”，一些涉及到規(guī)劃、外部環(huán)境等深層次的問(wèn)題卻不斷增多，這更需要購(gòu)房者從一開(kāi)始就考量自己買(mǎi)房的潛在風(fēng)險(xiǎn)，這種時(shí)候就聘請(qǐng)專業(yè)人士，不失為一種規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)的好辦法。
  

  查看全文↓ 2019-01-11 00:34:17

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• 問(wèn) ??買(mǎi)房簽合同要找律師嗎
  答

  　　建議你請(qǐng)個(gè)律師，律師做的見(jiàn)證一般比較專業(yè)　　不知道你買(mǎi)的是二手房還是新房，如果你買(mǎi)的是二手房，建議你**好請(qǐng)個(gè)律師，讓律師替你起草，和你一起去簽訂合同，二手房買(mǎi)賣的水很深，一旦發(fā)生糾紛麻煩很大。如果你買(mǎi)的是現(xiàn)房或者期房，建議讓律師看一下開(kāi)發(fā)商的賣房合同，聽(tīng)一下律師的意見(jiàn)，再做決定。

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• 問(wèn) 出租合同律師怎么找？
  答

  關(guān)鍵看你們的合同是如何約定的，合同法關(guān)于解除權(quán)有兩種：一種是約定解除、一種是法定解除；要是你們的合同約定解除合同只要提前30天通知對(duì)方就可以了，那么你就享有約定解除權(quán)，你當(dāng)然可以要求他搬走，但是你以什么方式通知他的，比如說(shuō)短信，你負(fù)有舉證的義務(wù)，要是不能證明你通知過(guò)他，那么你要負(fù)擔(dān)舉證不能的責(zé)任。

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• 問(wèn) ??找律師修改合同可以嗎？
  答

  我不知道你買(mǎi)的是二手房還是新房，如果你買(mǎi)的是二手房，我的建議是你**好請(qǐng)個(gè)律師，讓他替你起草，和你一起去簽訂合同，二手房買(mǎi)賣的水很深，一旦發(fā)生糾紛麻煩很大。如果你買(mǎi)的是現(xiàn)房或者期房，建議讓律師看一下開(kāi)發(fā)商的賣房合同，聽(tīng)一下律師的意見(jiàn)，再做決定。

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• 問(wèn) 簽購(gòu)房合同要找律師嗎?
  答

  如果是一手房，完全沒(méi)必要請(qǐng)律師，因?yàn)?，一手房基本都是房管局的格式合同如果是二手房，找個(gè)律師給你看看合同內(nèi)容即可，不太需要找個(gè)律師和你去簽

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• 問(wèn) 買(mǎi)房找什么律師
  答

  條件容許買(mǎi)房請(qǐng)律師宜房產(chǎn)買(mǎi)賣涉及金金額都比較合同條款設(shè)計(jì)至關(guān)重要合同都發(fā)商具格式合同候需要知道補(bǔ)充條款；二手房買(mǎi)賣爭(zhēng)議更尤其發(fā)產(chǎn)權(quán)否清晰、否存抵押、戶口否能及遷等問(wèn)題需要設(shè)計(jì)針性條款實(shí)務(wù)甚至房產(chǎn)介與聯(lián)合詐騙或者違規(guī)操作獲取錢(qián)財(cái)?shù)冗`現(xiàn)象委托律師介入幫助識(shí)

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