二手房**新政策？誰知道詳細(xì)說說唄。

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• 155****4865

  不能夠免掉契稅。
  二手房契稅：基準(zhǔn)稅率3%，優(yōu)惠稅率1.5% 和1%，由買方繳納，同時(shí)規(guī)定：
  1、若買方是首次購(gòu)買面積不足90平的普通住宅繳納交易總額的1%；
  2、若買方首次購(gòu)買面積超過90平(包含90平)的普通住宅則繳納交易總額的1.5%；
  3、若買方購(gòu)買的房產(chǎn)是非普通住宅或者是非住宅則繳納交易總額的3%。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:41
• 153****2095

  二手房買賣必須具備房產(chǎn)證,而且房產(chǎn)證不能有糾紛,國(guó)家規(guī)定的稅費(fèi)如下:交易費(fèi):3元/平,契稅:房?jī)r(jià)的萬分之五,交易費(fèi)房?jī)r(jià)的千分之1.5,如果房產(chǎn)證不滿五年,還要交納個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅,個(gè)人所得稅和營(yíng)業(yè)稅地區(qū)不同規(guī)定也不同，有的地方是營(yíng)業(yè)稅是房?jī)r(jià)的5.55%,個(gè)人所得稅是房?jī)r(jià)的1%,有的地區(qū)是差額的5.55%和1%(這里的房?jī)r(jià)是指的評(píng)估價(jià)而不是房?jī)r(jià))

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:13
• 138****3436

  **新政策:二手房交易將按評(píng)估價(jià)征稅,
  法律規(guī)定，二手房交易過程中共涉及個(gè)人所得稅等6稅1費(fèi)，其中5稅1費(fèi)都需要賣方繳納，只有契稅需要買方繳納，印花稅則需要買賣雙方共同繳納。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:54:02
• 133****2326

  黃色權(quán)證：頒發(fā)給除上述用地情況外的擁有其他地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)按規(guī)定辦理補(bǔ)地價(jià)等有關(guān)手續(xù)后，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:53:55
• 134****1580

  綠色權(quán)利：頒發(fā)給擁有土地使用權(quán)已出讓、轉(zhuǎn)讓地塊上房地產(chǎn)的權(quán)利人，該證所記載的房地產(chǎn)可直接進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)。

  查看全文↓ 2019-01-12 20:53:45

相關(guān)問題

• 問 二手房買賣**新政策？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  關(guān)于二手房的新政策：《財(cái)政部 國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于調(diào)整個(gè)人住房轉(zhuǎn)讓營(yíng)業(yè)稅政策的通知》規(guī)定：個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的普通住房對(duì)外銷售的，免征營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買2年以上（含2年）的非普通住房對(duì)外銷售的，按照其銷售收入減去購(gòu)買房屋價(jià)款后的差額征收營(yíng)業(yè)稅；個(gè)人將購(gòu)買不足2年的住房對(duì)外銷售的，全額征收營(yíng)業(yè)稅。

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• 問 二手房買賣新政策問題？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  加速樹立和完善引導(dǎo)房地產(chǎn)銷售健康展開的長(zhǎng)效機(jī)制。 執(zhí)行限購(gòu)方針 限購(gòu)區(qū)域應(yīng)掩蓋城市悉數(shù)行政區(qū)域。限購(gòu)要掩蓋城市的悉數(shù)行政區(qū)域是細(xì)則十分嚴(yán)峻的條款。此前，一些經(jīng)濟(jì)興旺城市限購(gòu)，但其周邊區(qū)域卻不限購(gòu)，這致使那些投入資金投機(jī)的購(gòu)房仍然有空間，也致使了這些不限購(gòu)區(qū)域的房?jī)r(jià)呈現(xiàn)迅速上漲。

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• 問 二手房是指？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  二手房不僅僅說的是商品房，其中還包括動(dòng)遷房和售后公房。里面的稅費(fèi)是不一樣的，買房子的話建議找個(gè)中介公司。

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• 問 二手房簡(jiǎn)單裝修？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  二手房普遍存在電路分配簡(jiǎn)單、電線老化、違章布線等現(xiàn)象，已不能適應(yīng)現(xiàn)代家庭的用電需求，所以在裝修時(shí)必須徹底改造，重新布線。由于以前都是用鋁線的，所以就需要們將其換成們現(xiàn)在應(yīng)用的銅線，并且要使用PVC絕緣護(hù)線管。而對(duì)于安裝空調(diào)等大功率電器的線路要單獨(dú)跑線。

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• 問 二手房買賣趨勢(shì)？誰知道詳細(xì)說說唄。
  答

  建議再等兩年，現(xiàn)在的房?jī)r(jià)都比較高，而且現(xiàn)在的房子比較多，未來肯定會(huì)有所下降。

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