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二手房**新動(dòng)態(tài)？有哪位網(wǎng)友曉得不，解答下唄，謝謝！

137****2760 | 2019-01-20 22:18:23

已有3個(gè)回答

  • 137****7536

    當(dāng)然要注意的是，因?yàn)楹贤蔷邆浞尚ЯΦ?，雖然你可以通過這個(gè)方式降低稅費(fèi)，但如果涉及相關(guān)的糾紛，該合同可能會(huì)混淆雙方的權(quán)利義務(wù)，所以這個(gè)方式存在一定的風(fēng)險(xiǎn)，是否采用就要看你們了。
    即使采用的話，私下應(yīng)該有個(gè)真正價(jià)格的合同，并且交納房產(chǎn)時(shí)候的收據(jù)一定要寫明白。

    查看全文↓ 2019-01-20 22:18:43
  • 148****9942

    因?yàn)槎愘M(fèi)是根據(jù)房產(chǎn)總價(jià)值計(jì)算的，所以如果把總價(jià)值約定的低的話，是可以避稅的。但為了防止買賣雙方完全規(guī)避國家的稅費(fèi)。國家對(duì)各地區(qū)的房產(chǎn)都有個(gè)地段指導(dǎo)價(jià)格，也就是地段的均價(jià)。你們約定的價(jià)格是不能低于該地段的指導(dǎo)價(jià)格的，否則就有規(guī)避稅費(fèi)的嫌疑，買賣過戶就沒辦法正常的辦理。所以只要等于該地段的地區(qū)指導(dǎo)價(jià)格就可以實(shí)現(xiàn)稅費(fèi)的**低價(jià)。

    查看全文↓ 2019-01-20 22:18:39
  • 144****6216

    現(xiàn)在過戶的稅費(fèi)降低了很多，現(xiàn)在辦理過戶，如果不是2年內(nèi)的新房，過戶時(shí)免營業(yè)稅，90平米以下的房產(chǎn)過戶的稅費(fèi)就是房產(chǎn)買賣總價(jià)值的百分之一.

    查看全文↓ 2019-01-20 22:18:35

相關(guān)問題

  • 答

    應(yīng)該不會(huì)很準(zhǔn)確的，還是去實(shí)地看比較好。建議找個(gè)中介了解一下價(jià)格。

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    買方需提供：身份證復(fù)印件，結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，收入證明（單位必須要印公章），個(gè)人銀行存款流水（銀行蓋章）。賣方提供：夫妻雙方身份證復(fù)印件 結(jié)婚證（如戶口在一起無需提供），戶口本復(fù)印件，房產(chǎn)證（或共有產(chǎn)權(quán)證）以上如沒有結(jié)婚證，需讓民政部門提供單身證明，必須要蓋章！

    全部4個(gè)回答>
  • 答

    有真有假。無論是網(wǎng)上或?qū)嶓w店的信息都是。一般不會(huì)告知。很高興為你解答！

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    房價(jià)跑困了，遇到國家政策了會(huì)歇歇腳，回落一下。等有勁了，繼續(xù)跑。估計(jì)還能跑個(gè)三十年是至少的。這與消費(fèi)的供求關(guān)系有關(guān)系，國家政策調(diào)控有作用。但作用不大，現(xiàn)在要往城市去的人太多了，還是房子少。等過了人口高峰期，房價(jià)會(huì)跌一會(huì)兒，其實(shí)有些人買房不是為了住，有些是為了投資，有錢擔(dān)心貶值，股市不熟悉，漲跌太厲害，外行人一般不懂。我見有的客戶三四套房很正常，房子變現(xiàn)也很快，基本上造就了只漲不跌的神話。有點(diǎn)錢買個(gè)房，過了這個(gè)低谷期，房價(jià)就漲了

    全部3個(gè)回答>
  • 答

    其實(shí)二手房的好處還是很多的，包括1、因?yàn)槭乾F(xiàn)房，不存在期房有可能爛尾樓或者延期交房的危險(xiǎn)，即買即住，無需等待。2、房屋結(jié)構(gòu)戶型清晰明確，不會(huì)象期房一樣可能實(shí)際交房和當(dāng)初想象或者圖紙看到的不一樣。3、配套都已經(jīng)運(yùn)營磨合了一段時(shí)間，物業(yè)管理等是否到位通過打聽很快就能清楚。4、房屋的地理位置上選擇余地也大。新商品房的位置選擇上受限制較多。5、入住兩年內(nèi)的二手房價(jià)位一般比同樣位置的新房低約20%左右，入住時(shí)間越長，價(jià)位相差越多。

    全部3個(gè)回答>