我也是花卉租賃公司!這種事情我見得多了!他就是抓住了你不懂法律的一方面!遇到這樣的客戶你基本上斷絕了這個客戶了!不要再想繼續(xù)合作下去的意思!法律上只要有植物在那里,并沒有通知對方撤場就是自動形成實施合同!一般這種情況要看你有沒有時間了!你要是有時間就報警,天天給他們耗下去!要是沒時間就自己舉一個牌子說對方欠款不給錢!在他們樓下站著,什么都不用說!不出三天他們就招降!放心吧!這樣子的人遲早會有報應的!不尊重別人的勞動成果自己不會被別人尊重的!追問新來的經理我估計想賴賬也證明她有能力。我不知道在在合同法上和她的租賃關系還存不存在。如果法律支持我想請律師發(fā)律師函給他們,也算給他們提個醒。我也不好欺負。如果在沒用再采取手段。謝謝你的回復,它們真的欺負人,我們多不容易追答法院傳票是要錢的!做生意的人遇到這種事情要把損失降到**低,你可以跟她談一下!語氣強硬一點,她就是氣勢壓倒你!她也不同法律!你讓她回去查查合同法,什么是合同,什么是事實合同!事實合同照樣收到法律保護的!你可以打110.就說不認賬,讓110調解,你也可以找勞動仲裁部申請,這個比較有效!勞動仲裁是免費的關于經濟調停的!
全部4個回答>公司辦公室租賃合同是怎么寫的呢?
158****8785 | 2019-01-25 10:27:50
已有3個回答
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144****0561
1、 出租方出租合法性,例如產權證明(或經營權證明)。出租許可證明,出租方的營業(yè)執(zhí)照和法人或法人授權證明。
查看全文↓ 2019-01-25 10:28:25
2、 出租標的物(即承租房屋)的定義和描述是否準確,及房屋的交付狀態(tài)。
3、 租金相關費用所包涵的內容及收費標準和付款方式。
4、 出租人的權利和義務。
5、 承租人的權利和義務。
6、 對承租單元續(xù)租、擴租、轉租或優(yōu)先購買權的約定及條件。
7、 對不可抗力事件的約定。
8、 出租方和承租方的負責條款。
9、 對合同終止及相應處理辦法的約定。
10、 雙方爭議的解決方式。 -
151****9891
你是房東還是要租房子?一般都是這樣的:
查看全文↓ 2019-01-25 10:28:20
出租方: (以下簡稱甲方)
承租方: (以下簡稱乙方)
一、甲方將 店面、第貳、叁層壹拾壹間房間出租給乙方。
二、租賃期限定壹年,自 年 月 日起至 年 月 日止。
三、雙方約定半年租金共計 元,有關城建費、衛(wèi)生費、安全保衛(wèi)費等管理費均由乙方負責繳納。水、電、圍墻、門均由乙方自理。
四、租賃期間,乙方應愛護甲方財產,注意安全,一切安全責任事故由乙方承擔。如發(fā)現(xiàn)甲方財產損壞的,維護費用由乙方承擔,但不可抗力的原因造成損壞的除外。
五、租賃期間,甲方不得干涉乙方的合法經營活動。如甲方提前收回租房,應提前壹個月通知乙方,乙方應無條件退還甲方;如乙方不需用該出租房,應壹個月通知甲方,不得自行轉租,不得轉包。承租時,乙方因辦公、經營、生產等需要附設的設備、財產,退租時應自行拆回。
六、租期滿,如乙方要繼續(xù)承租,乙方應提前壹個月向甲方申請續(xù)訂租賃協(xié)議。租賃費與現(xiàn)年市場價協(xié)商調整,但同等條件下,甲方應優(yōu)先考慮租給乙方。
七、現(xiàn)有樓房樓梯今后甲方需用時,乙方應給予甲方共用,不得以任何理由進行阻撓。 八、現(xiàn)有人員就業(yè)的問題由乙方租用該房屋后,自行解決。
九、租金約定每月初1日準時送交XX公司,每超一天按30%收取滯納金,超過一個月未交,即中止合同。
十、本協(xié)議一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,本協(xié)議甲乙雙方簽字蓋章后立即生效。
甲方: 代表(簽名):
乙方: 代表(簽名):
可以自己添加修改一下,或是百度一下租房合同范本會有很多可以參考的,祝你租房成功 -
155****5582
1.可以口頭約定租賃期限嗎?
查看全文↓ 2019-01-25 10:28:12
對于短期的租賃合同,可以口頭約定租賃期限。但口頭約定后一方反悔的,主張權利的一方需要承擔舉證責任。租賃期限為六個月以上的,應當簽訂書面租賃合同,當事人未采用書面形式的,視為不定期租賃。所以建議無論長期短期,租賃合同都要采用書面形式,才能**大限度的避免糾紛。
2.可以簽訂長年的租賃合同嗎?
租賃合同的期限上限為二十年,超過二十年的租賃合同是部分無效的。若租賃期間屆滿有意繼續(xù)承租的,當事人可以續(xù)訂租賃合同,但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起仍然不得超過二十年。
3.租賃物損壞需要自己維修,甚至賠償嗎?
租賃物的損壞賠償責任,是否由租客維修,取決于合同中雙方的約定事項以及租客是否合理使用了租賃物。合同雙方可以在合同內容中對于租賃物出現(xiàn)損壞時哪方承擔維修責任作出約定,約定不明確或未有約定的,若承租人是按照租賃物性質使用而導致的損壞,則承租人不需承擔賠償責任,應由出租方負責維修或者擔負維修費用。
4.合同還未到期,換了新房東,我需要重新簽訂合同嗎?
租賃物在租賃期間發(fā)生所有權變動的,不影響租賃合同的效力。房主的更替不影響租客和原房主所簽訂的租賃合同的效力,原合同對新房東仍然有約束力。

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問 辦公室租賃怎么找答
辦公室租賃可以在這些地方找:1、寫字樓租賃網站寫字樓租賃網站上面的房源還是比較豐富的,無論是廠房寫字樓還是單租的辦公室,有一些是可以直接聯(lián)系上業(yè)主的,并且有詳盡的數(shù)據。2、房屋中介可以委托當?shù)氐姆课葜薪榛蛘呤欠课萁灰灼脚_會提供眾多的房源工作選擇,而且還會安排專門的房屋中介帶領企業(yè)看房。3、網絡搜索企業(yè)可以自助找房,通過輸入相應的位置、價格等條件,從網絡上對房源的信息進行篩選,然后自己找寫字樓去了解更多的信息。無論是租賃辦公室還是租賃房產,都需要仔細閱讀租賃的合同,并且在合同當中寫清楚租金的費用支付的方式以及出現(xiàn)違約之后需要承擔的責任,除此之外,在簽訂合同的時候一定要確認是否是業(yè)主,可以要求出具產權證明和身份證明。
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既然你都這么問了,想必你們公司也不缺錢,不過還要看租的時間吧,假如你們就用一年,那肯定是租比較劃算,如果要用個十年二十年的,可能沒有買的劃算。你可以去天祥廣場看看,不論是租還是買,都是很劃算的。
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現(xiàn)在很多公司里的綠植都是采用租賃的方式,它為公司節(jié)省了人力和時間成本,綠植租憑的話,綠植的澆水更換等都是對對方來做,這樣就自己公司的工作人員就不會花時間去購買綠植,搬綠植,擺綠植。
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《城市房屋租賃管理辦法》第三章第十三條規(guī)定:“房屋租賃實行登記備案制度?!钡谑臈l規(guī)定:“房屋租賃當事人應當在租賃合同簽訂后30日內,……到直轄市、市、縣人民政府房地產管理部門辦理登記備案手續(xù)。”寫字樓租賃登記實際上是在保護租賃雙方的合法權益,對雙方設立了一道法律保護屏障。因為寫字樓租賃登記要求提交:1.書面租賃合同;2.房屋所有權證;3.當事人的合法證件;4.出租共有房屋還須提交其他共有人同意出租的證明;5.出租委托代管房屋,還要提交委托代管人授權出租的證明;6.房屋租賃證等。在登記這個環(huán)節(jié),登記就會審查這些文件是否齊備、是否真實,從而保護租賃當事人的合法權益。雖然《城市房屋租賃管理辦法》以及各省市地方法規(guī)里規(guī)定租賃須辦理登記,但實際上大部分的寫字樓租賃活動當事人并沒有去辦理寫字樓租賃登記手續(xù)。一個未辦理寫字樓租賃登記的合同,如果一方違約,在實際審判中,法院在審理時,就很難對違約一方的違約行為完全處罰,守約一方也很難獲得全部違約金,因為合同本身就無效。在采用仲裁方式處理這類案件時,也很難裁決違約一方賠償違約金。在辦理租賃登記手續(xù)時,登記部門會要求登記雙方提供營業(yè)執(zhí)照、法人代表證書和授權委托書等文件。如果不去辦理租賃登記,一旦承租方提前退租,很可能出租方連承租方的下落也找不到,因為雙方在簽合同時沒有要求對方出示有關工商注冊文件。
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