寫字樓的用處就是用來(lái)辦公的建筑物,也可以說(shuō)是由很多的辦公室構(gòu)成的的大樓,別稱是專業(yè)商業(yè)辦公用樓。寫字樓的作用是集中進(jìn)行信息的收集、決策的制定、文書(shū)工作的處理和其他形式的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)管理。如果是想要在寫字樓里租賃一間辦公室進(jìn)行辦公,那么有以下幾點(diǎn)的事項(xiàng)可以進(jìn)行斟酌:1.首先客戶對(duì)租寫字樓的核心需求一定要明確,比如說(shuō)預(yù)算、到期時(shí)間等這些具體的需求要明確;如果是需求發(fā)生改變,要及時(shí)與物業(yè)顧問(wèn)進(jìn)行溝通以免延誤時(shí)間。2.同時(shí)也不要輕信網(wǎng)站或個(gè)人口頭報(bào)出這些超低價(jià),這樣容易影響你對(duì)市場(chǎng)上的判斷,經(jīng)辦人就會(huì)覺(jué)得很被動(dòng)。3.在爭(zhēng)取條件時(shí),一定要配合物業(yè)顧問(wèn)提供開(kāi)發(fā)商需要一些相關(guān)文件,比如說(shuō)像委托書(shū)、意向書(shū)等。4.如果你租賃是屬于小業(yè)主的房子,這個(gè)時(shí)候一定要記得檢查小業(yè)主的產(chǎn)權(quán)證,如果是公司產(chǎn)權(quán)就需要對(duì)方提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
全部2個(gè)回答>寫字樓租賃企業(yè)是干什么的?
132****2087 | 2019-01-25 10:56:26
已有3個(gè)回答
-
158****2702
隨便一個(gè)絕對(duì)不行,寫字樓還是慎重一些好,畢竟經(jīng)常搬家,給人的印象不會(huì)好。聯(lián)合辦公也行,在目前形勢(shì)下,現(xiàn)在好的辦公樓投資的話其實(shí)不貴的,寫字樓租售網(wǎng)站辦公派,那些可以提供一攬子入駐服務(wù)的寫字樓更受歡迎。
查看全文↓ 2019-01-25 10:56:58 -
157****8263
1、多了解一下當(dāng)?shù)氐牡乩砦恢煤妥赓U市場(chǎng)情況。
查看全文↓ 2019-01-25 10:56:53
如大致的租房?jī)r(jià)格,出租的熱點(diǎn)位置在哪里,自己想要租房的位置的周圍環(huán)境如何,方圓一帶的價(jià)位如何,有哪些公共交通設(shè)施。
2、分析一下自己的需求情況。
是位置**重要還是價(jià)格**重要,如果找不到滿意自己的房子,可以考慮交通便利但位置相對(duì)較遠(yuǎn)的房子。
3、陌生的環(huán)境去租房,**好通過(guò)中介機(jī)構(gòu)。
因?yàn)橹薪闄C(jī)構(gòu)可以提供非常完備的租賃合同,有利于保護(hù)您的合法權(quán)益,但是在選擇中介公司的時(shí)候,也請(qǐng)您事先了解一下中介公司的可靠度和信譽(yù)度,在多方收集了中介公司相關(guān)信息的情況下,選擇一家或兩家可靠的,在自己親自接觸后,再?zèng)Q定是否可以委托。 -
158****7347
一,想好你自身的定位,思考如何開(kāi)始選址工作?
查看全文↓ 2019-01-25 10:56:48
清晰的目標(biāo)是基礎(chǔ)。所以,一開(kāi)始就要明確你的定位,明確你的業(yè)務(wù)模式和房產(chǎn)目標(biāo),快速做出準(zhǔn)確決策。
你要考慮以下問(wèn)題:
公司是否會(huì)按計(jì)劃增長(zhǎng)?
對(duì)辦公地址的地理位置、交通、停車有何要求?
對(duì)預(yù)估場(chǎng)地空間的要求如何?
針對(duì)優(yōu)化場(chǎng)地空間結(jié)構(gòu),技術(shù)要求,以及時(shí)間和預(yù)算等。
為了**小化干擾,提高辦公場(chǎng)所搜索的效率,你必須從一開(kāi)始就要明確了解什么是自己真正所需的辦公場(chǎng)所,另外也要考慮場(chǎng)地預(yù)算和場(chǎng)地規(guī)格,并明確選址所需的流程和時(shí)間,這樣才能確保能夠成功尋找、并“占領(lǐng)”一個(gè)場(chǎng)地。
相關(guān)問(wèn)題
-
問(wèn) 寫字樓是干什么的答
-
問(wèn) ??寫字樓是干什么的?怎么去選擇好的寫字樓?答
寫字樓是什么1、如今的寫字樓幾乎全都是現(xiàn)代化的風(fēng)格,室內(nèi)的裝修設(shè)計(jì)的環(huán)境也很優(yōu)越,在設(shè)施配套上比如通信快捷,而且交通方便,有寬闊的停車場(chǎng)地。寫字樓不斷的變得越來(lái)越專業(yè)化了,還有一些建筑只供給政府機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位、文化教育、金融、保險(xiǎn)以及律師等辦公使用,并配備有相應(yīng)的設(shè)施。2、還有現(xiàn)在裝修建筑所使用的各種材料隨著不斷的改進(jìn),在加上專業(yè)技術(shù)方面的水平提高了不少,所以在城市中心的地價(jià)也就在不斷上漲階段。而城市中心的寫字樓也在逐漸的向高層和超高層方面發(fā)展,然而在在寫字樓集中的地區(qū)往往形成城市的“中心商務(wù)區(qū)”。為社會(huì)各行各業(yè)、各部門提供集中辦公的場(chǎng)所,從而大大縮短了社會(huì)各方面人員的空間距離,寫字樓已經(jīng)成為現(xiàn)代城市發(fā)展的重要組成部分。選擇寫字樓要注意哪些1、那么寫字樓對(duì)于那些國(guó)際名牌的企業(yè)來(lái)說(shuō),我們首先需要的則是第一步地標(biāo),第二部分重要的還是地標(biāo),總之地標(biāo)對(duì)于他們來(lái)說(shuō)非常的重要。**好的地段**顯眼的建筑是這些品牌的不二選擇,價(jià)格對(duì)這些來(lái)講永遠(yuǎn)是房在在第二位,甚至第三位考慮的問(wèn)題。而我們大量的投資者,則選擇寫字樓就復(fù)雜的多,既要考慮地段,又有考慮價(jià)格,還要考慮內(nèi)部結(jié)構(gòu)、車位配比、電梯配置、得房率高低、物管費(fèi)用、租金收入水平、區(qū)域**潛力等等。2、一般情況下來(lái)說(shuō)寫字樓車位方面的配比,則應(yīng)該要達(dá)到成都大城市劃局的相關(guān)規(guī)定,每100平米的配比為0,而低于這個(gè)配比,那么對(duì)后續(xù)使用和租賃都將產(chǎn)生很不利的影響。有實(shí)力而又愿意投錢的開(kāi)發(fā)商,至少讓備用電源要滿足所有電梯的使用要求,以及應(yīng)急照明的一切要求。那么可以試想一下,如果沒(méi)有這樣的配置,遇到城市線路停電的時(shí)候,從一樓爬到高樓層去上班是一種什么樣的痛苦和心情。3、那么投資者對(duì)于寫字樓不僅僅只是關(guān)心地標(biāo)的問(wèn)題上,對(duì)寫字樓的體量問(wèn)題也是一樣的關(guān)心,如果該體量將會(huì)大過(guò)于寫字樓,而現(xiàn)在由于入駐的企業(yè)會(huì)比較多一些,。商業(yè)人員過(guò)于繁多,各類人流都過(guò)于混亂,內(nèi)部交通組織復(fù)雜,這樣使很多租賃者望而卻步,雖然可以號(hào)稱地標(biāo)性建筑,但是其品質(zhì)反而因此而大大下降。
全部3個(gè)回答> -
答
不僅是指建筑體量本身比較大,而且更強(qiáng)調(diào)其規(guī)模的伸展力及拓展性。一方面,不僅是寫字樓建筑本身的規(guī)模要大,而且必須要有強(qiáng)大的綜合配套,經(jīng)營(yíng)成一個(gè)集寫字樓、公寓、商住、星級(jí)酒店、會(huì)展中心、休閑娛樂(lè)及購(gòu)物中心于一體的大空間。另一方面,還要視其交通條件而論,四通八達(dá)的交通一定是其寫字樓規(guī)模的重要支撐。一個(gè)寫字樓如果沒(méi)有相當(dāng)大的建筑體量和規(guī)模化的配套設(shè)施,是難以稱得上五星級(jí)的。
全部3個(gè)回答> -
答
“甲級(jí)”、“5A”“第四代”三個(gè)概念基本代表了評(píng)定寫字樓等級(jí)的基本方向,“甲級(jí)”從綜合品質(zhì)角度出發(fā)評(píng)定寫字樓的等級(jí);“5A”是從硬件配置角度評(píng)定;而“第四代”則是從寫字樓發(fā)展角度出發(fā)指定標(biāo)準(zhǔn),三個(gè)角評(píng)定方法各有特點(diǎn),消費(fèi)人群不清晰各個(gè)評(píng)定方法,從而造成概念的混亂。“甲級(jí)寫字樓”是一種通行叫法甲級(jí)寫字樓是外資發(fā)展商開(kāi)發(fā)涉外寫字樓過(guò)程中,逐步引進(jìn)并流行起來(lái)的詞匯,將寫字樓按照其綜合質(zhì)素不同,可以劃分為甲、乙、丙等幾個(gè)等級(jí),就中國(guó)的辦公樓市場(chǎng)而言,一般分為高檔物業(yè)(甲級(jí)寫字樓)、中檔物業(yè)(乙級(jí)寫字樓)、低檔物業(yè)(丙級(jí)寫字樓)。而高檔物業(yè)又可細(xì)分為兩個(gè)部分:頂級(jí)和甲級(jí)寫字樓。頂級(jí)寫字樓與國(guó)際寫字樓標(biāo)準(zhǔn)相符,甲級(jí)是按照本地市場(chǎng)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)劃分的。所謂甲級(jí)寫字樓主要是參照了四星級(jí)酒店或五星級(jí)酒店的評(píng)級(jí)標(biāo)準(zhǔn),是房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)的一種習(xí)慣稱謂。由于寫字樓物業(yè)在不同的市場(chǎng)各不相同,寫字樓的分類標(biāo)準(zhǔn)通常是基于每個(gè)市場(chǎng)上的相對(duì)質(zhì)量,如在一些小城市還沒(méi)有頂級(jí)寫字樓與國(guó)際寫字樓。第四代寫字樓有哪些特點(diǎn)?和前三代寫字樓相比,第四代寫字樓具有以下幾個(gè)特點(diǎn):一、目標(biāo)客戶明確。第四代寫字樓瞄準(zhǔn)各類跨國(guó)企業(yè)和外資企業(yè)以及有實(shí)力的國(guó)內(nèi)大中型企業(yè),在**大程度上滿足使用者對(duì)辦公舒適性和提升工作效率及效益的要求。二、景觀要求更高。國(guó)際上許多知名CBD或知名寫字樓都是建在優(yōu)美的自然景觀附近。除了自然景觀,寫字樓內(nèi)的綠色景觀也越來(lái)越受歡迎,有共享交流功能的樓內(nèi)中庭式花園將成為日后寫字樓發(fā)展的一種趨勢(shì)。三、更多商務(wù)空間。隨著網(wǎng)絡(luò)的普及,資源的共享成為提升工作效率的重要議題。故而辦公環(huán)境的規(guī)劃將突破傳統(tǒng)的“辦公室+公共走廊”的空間模式,從封閉及注重個(gè)人隱私逐漸走向開(kāi)放和互動(dòng)。第四代寫字樓更大程度地提供給大家商務(wù)共享空間,使辦公空間趨于模糊化,在倡導(dǎo)交流溝通的基礎(chǔ)上提高工作效率,將工作融入休閑中,打造全新的辦公方式。四、提倡綠色環(huán)保。第四代寫字樓不僅注重外部的環(huán)境景觀,在內(nèi)部的辦公空間中也廣泛引入立體綠色景觀,形成健康環(huán)保的辦公空間。此外,如何巧妙地將自然空氣引入辦公樓內(nèi)也成為“后非典時(shí)期”寫字樓客戶非常關(guān)心的問(wèn)題,因此目前正在規(guī)劃中的大部分寫字樓都已經(jīng)將內(nèi)部中庭花園和新風(fēng)系統(tǒng)融進(jìn)了設(shè)計(jì)當(dāng)中。五、高智能化。第四代寫字樓的智能化程度達(dá)到了相當(dāng)高的程度,并要求為將來(lái)的升級(jí)換代預(yù)留充足的升級(jí)空間,達(dá)到5A甲級(jí)標(biāo)準(zhǔn)將是**低的智能化標(biāo)準(zhǔn),包括樓宇智能化,安防智能化,辦公智能化等。以上為一般寫字樓的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),伴隨科技的進(jìn)步和開(kāi)發(fā)理念的成熟,寫字樓的標(biāo)準(zhǔn)也將不斷更新對(duì)于超大城市(如北京、上海、深圳)在辦公物業(yè)劃分時(shí)除要一般考慮樓宇品質(zhì)外,還要充分考慮城市交通和城市規(guī)劃(CBD布局)的因素。具體來(lái)說(shuō)物業(yè)等級(jí)和等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)可作如下的劃分和界定:1、頂級(jí)物業(yè)(國(guó)際寫字樓“超甲”)(1)樓宇品質(zhì):建筑物的物理狀況和品質(zhì)均是一流,建筑質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求;建筑物具有靈活的平面布局和高使用率,達(dá)到70%的使用率;樓層面積大,大堂和走道寬敞,從墊高地板到懸掛頂棚的凈高度不少于2.6米。①裝飾標(biāo)準(zhǔn):外立面采用高檔次的國(guó)際化外裝修如大理石外墻和玻璃幕墻,采用進(jìn)口高標(biāo)準(zhǔn)的大理石、鋁板、玻璃幕墻等材料;有寬敞的大理石大堂和走廊;公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級(jí)地磚或鋪高級(jí)地毯,墻面應(yīng)為大理石或高級(jí)墻紙或高級(jí)漆,應(yīng)有吊頂,電梯間應(yīng)為不銹鋼、大理石;衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具,如科馬、科勒、美標(biāo)、T0T0等等。②配套設(shè)施:應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施,如會(huì)議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等,專用地上、地下停車場(chǎng),停車位充足,滿足日常生活的商店,適合商務(wù)會(huì)餐的飯店,賓館,午間放松或娛樂(lè)設(shè)施,其它如公園、運(yùn)動(dòng)設(shè)施和圖書(shū)館。③電梯系統(tǒng):良好的電梯系統(tǒng),電梯設(shè)施先進(jìn)并對(duì)乘客和商品進(jìn)行分區(qū),一般每4000平方米一部電梯,平均候梯時(shí)間30秒左右。④設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)有名牌中央空調(diào),中央空調(diào)系統(tǒng)高效;有樓宇自控;有安全報(bào)警;有綜合布線。(2)建筑規(guī)模:超過(guò)50000平方米。(3)客戶進(jìn)駐:國(guó)外知名公司的租戶組合;知名的跨國(guó)、國(guó)內(nèi)外大公司、財(cái)團(tuán)。(4)物業(yè)服務(wù):由經(jīng)驗(yàn)豐富且一流的知名品牌公司管理,配備實(shí)用的計(jì)算機(jī)物業(yè)管理軟件,實(shí)現(xiàn)辦公物業(yè)管理計(jì)算機(jī)化,建立辦公管理信息系統(tǒng),并辦公物業(yè)各系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)連通和統(tǒng)一的管理,24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)。(5)交通便利:位于重要地段,極佳的可接近性,臨近兩條以上的主干道。有多種交通工具和地鐵**。(6)所屬區(qū)位:位于主要商務(wù)區(qū)的核心區(qū)。(7)智能化:3A~5A(8)開(kāi)發(fā)商的背景:經(jīng)驗(yàn)豐富并且資金雄厚。在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的早期年份具有財(cái)務(wù)彈性,并且具有大規(guī)模房地產(chǎn)投資的豐富經(jīng)驗(yàn),這些開(kāi)發(fā)商或是海外公司如來(lái)自美國(guó)、馬來(lái)西亞、香港、韓國(guó),或者有海外經(jīng)營(yíng)成功經(jīng)驗(yàn)的優(yōu)質(zhì)國(guó)有企業(yè)。2、高檔物業(yè)(甲級(jí)寫字樓)(1)樓宇品質(zhì):建筑物的物理狀況優(yōu)良,建筑質(zhì)量達(dá)到或超過(guò)有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求;其收益能力能與新建成的辦公樓建筑媲美。①裝飾標(biāo)準(zhǔn):外立面采用大理石、高級(jí)面磚、鋁板、玻璃幕墻等材料;有大堂,大堂地面應(yīng)為大理石、花崗巖、天然石材等,墻面應(yīng)為大理石、花崗巖、或高級(jí)墻紙等材料,應(yīng)有吊頂,柱應(yīng)包大理石、不銹鋼等材料;公共部分的地面應(yīng)為大理石、花崗巖、高級(jí)地磚或鋪高級(jí)地毯,墻面應(yīng)為高級(jí)墻紙或高級(jí)漆(如立邦漆等),應(yīng)有吊頂,電梯間應(yīng)有不銹鋼、大理石或木門套;衛(wèi)生間安置進(jìn)口名牌潔具,如科馬、科勒、美標(biāo)、TOT0等等。②配套設(shè)施:應(yīng)有配套商務(wù)、生活設(shè)施,如會(huì)議室、郵局、銀行、票務(wù)中心、員工餐廳等,專用地上、地下停車場(chǎng),停車位充足。③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):應(yīng)有名牌中央空調(diào);有樓宇自控;有安全報(bào)警;有綜合布線。(2)建筑規(guī)模:1—5萬(wàn)平米。(3)客戶進(jìn)駐:有知名的國(guó)內(nèi)外大公司,客戶大多是進(jìn)行研發(fā)、技術(shù)服務(wù)、電子商務(wù)或知名品牌代理等方面的業(yè)務(wù)。(4)物業(yè)服務(wù):由經(jīng)驗(yàn)豐富的知名公司管理,完善的物業(yè)管理服務(wù)包括24小時(shí)的維護(hù)維修及保安服務(wù)。(5)交通便利:有多種交通工具**。(6)所屬區(qū)位:位于主要商務(wù)區(qū)或副都心區(qū)。(7)智能化:3A及3A以上。3、中檔物業(yè)(乙級(jí)寫字樓)(1)樓宇品質(zhì):建筑物的物理狀況良好,建筑質(zhì)量達(dá)到有關(guān)建筑條例或規(guī)范的要求;但建筑物的功能不是**先進(jìn)(有功能陳舊因素影響),有自然磨損存在,收益能力低于新落成的同類建筑物。①裝飾標(biāo)準(zhǔn):外立面采用面磚或瓷磚;有大堂,大堂地面為地磚,墻面為瓷磚或高級(jí)漆,有吊頂;公共部分的地面為地磚或鋪中檔地毯,墻面刷白;衛(wèi)生間采用合資或國(guó)產(chǎn)中高檔潔具等。②配套設(shè)施:有專用地上、地下停車場(chǎng)。③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):有中央空調(diào)系統(tǒng);無(wú)樓宇自控;有安全報(bào)警;無(wú)綜合布線。(2)建筑規(guī)模:無(wú)限制。(3)客戶進(jìn)駐:客戶多為國(guó)內(nèi)的中小公司,從事銷售代理、產(chǎn)品研發(fā)。(4)物業(yè)服務(wù):有物業(yè)公司服務(wù)。(5)交通便利:有交通線路到達(dá),交通較方便。(6)所屬區(qū)位:副都心或較好的城區(qū)位置。4、低檔物業(yè)(丙級(jí)寫字樓)(1)樓宇品質(zhì):物業(yè)已使用的年限較長(zhǎng),建筑物在某些方面不能滿足新的建筑條例或規(guī)范的要求;建筑物存在較明顯的物理磨損和功能陳舊,但仍能滿足較低收入承租人的需求。①裝飾標(biāo)準(zhǔn):外立面采用涂料;無(wú)大堂;公共部分的地面為普通地磚或水磨石;衛(wèi)生間采用普通國(guó)產(chǎn)潔具。②配套設(shè)施:無(wú)。③設(shè)備標(biāo)準(zhǔn):分體空調(diào);無(wú)樓宇自控;無(wú)安全報(bào)警;無(wú)綜合布線。(2)規(guī)模:無(wú)限制。(3)客戶進(jìn)駐:客戶基本是小型私企,從事簡(jiǎn)單的銷售業(yè)務(wù)。(4)物業(yè)服務(wù):可有一般性的物業(yè)服務(wù)如衛(wèi)生、收發(fā)、值班。(5)交通便利:有交通線路到達(dá)。(6)所屬區(qū)位:一般城區(qū)位置。狹義“5A”與廣義“5A”的評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)“5A”標(biāo)準(zhǔn)是目前較流行的評(píng)定方式,但“5A”概念有兩種評(píng)定方式,一是狹義的針對(duì)智能化硬件方面,包括OA(辦公智能化)、BA(樓宇自動(dòng)化)、CA(通訊傳輸智能化)、FA(消防智能化)、SA(安保智能化);二是廣義的指綜合“A”級(jí)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn),包括:(1)樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn):A級(jí)寫字樓是一個(gè)城市創(chuàng)造文化與財(cái)富的特定空間,寫字樓的品牌形成,需要產(chǎn)品的差異化特征、商務(wù)文化特征、服務(wù)經(jīng)營(yíng)理念、地域標(biāo)志性物業(yè)和城市歷史記憶。從一定意義上說(shuō),處于"生產(chǎn)鏈條**高級(jí)"的寫字樓的發(fā)展脈絡(luò),折射出了一個(gè)城市的發(fā)展歷程和特性。因此,成為城市商務(wù)區(qū)地標(biāo)性建筑的寫字樓,其品牌要與城市有極大的關(guān)聯(lián)性,對(duì)城市的未來(lái)發(fā)展具備重要的價(jià)值。 因此,具備較大的區(qū)域影響力、能與城市品牌和諧統(tǒng)一的寫字樓品牌將評(píng)定為樓宇品牌標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。(2)地理位置標(biāo)準(zhǔn):A級(jí)地理位置是投資和購(gòu)買寫字樓的關(guān)鍵要素之一。只有區(qū)位在城市現(xiàn)有或潛在商務(wù)區(qū)、地段良好、具有較高投資價(jià)值的寫字樓才能獲得地理位置標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。(3)客戶層次標(biāo)準(zhǔn):A級(jí)客戶層次指的是入駐寫字樓的業(yè)主或租戶層次。大多數(shù)寫字樓客戶都有擇鄰而居的心理,因此一個(gè)寫字樓的客戶層次通常是趨同的。同時(shí),客戶層次的高低也直接影響了新的業(yè)主或租戶的投資決策,因?yàn)檩^高的客戶層次對(duì)他們的公司形象有較好的提升作用。 。(4)服務(wù)品質(zhì)標(biāo)準(zhǔn):A級(jí)服務(wù)品質(zhì)一方面體現(xiàn)在高效的物業(yè)管理上,另一方面體現(xiàn)在對(duì)入住企業(yè)的專業(yè)化商務(wù)服務(wù)上。兩者俱佳,將認(rèn)為其具備服務(wù)品質(zhì)A級(jí)標(biāo)準(zhǔn)。(5)硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn):A級(jí)主要考核建筑設(shè)計(jì)和建筑功能的創(chuàng)新。以及其所用的建筑技術(shù)、標(biāo)準(zhǔn)層高、標(biāo)準(zhǔn)承重、弱電系統(tǒng)、新風(fēng)系統(tǒng),以及電梯、智能等。在上述方面如果有兩項(xiàng)以上不能達(dá)到優(yōu)良,則不能獲得硬件設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)A級(jí)。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 什么是寫字樓呢?主要是干什么的呢?答
香港、臺(tái)灣把辦公室稱作寫字間,辦公樓稱作寫字樓。這種說(shuō)法傳到我們這里也很久了,但很多人似乎莫名其妙,其實(shí)寫字樓與辦公樓是一碼事,沒(méi)有什么區(qū)別。所不同的的是寫字樓有各種不同的標(biāo)準(zhǔn),而辦公樓這個(gè)稱呼似乎不太時(shí)髦了。
全部5個(gè)回答>
買房交流群
選房看房最新問(wèn)答
- 分期付款購(gòu)買二手房的流程是怎樣的,有哪些注意事項(xiàng)?
- 教育地產(chǎn)的資源分配情況如何,有哪些特點(diǎn)和問(wèn)題?
- 是否可以選擇分期付款的方式來(lái)購(gòu)房,有哪些注意事項(xiàng)?
- 29層的小高層住宅的頂樓有哪些優(yōu)缺點(diǎn),是否適合購(gòu)買?
- 容積率是什么意思,對(duì)住宅規(guī)劃有哪些影響?
- 小區(qū)樓棟布局對(duì)居住體驗(yàn)有什么影響,購(gòu)房時(shí)需要注意哪些布局問(wèn)題?
- 為父母購(gòu)買養(yǎng)老房時(shí),應(yīng)遵循哪些基本原則?
- 共有產(chǎn)權(quán)是什么意思,我作為購(gòu)房者需要了解哪些基本概念?
- 新手購(gòu)房者需要注意哪些事項(xiàng)?
- 購(gòu)房資格的審查流程是怎樣的,需要哪些條件和材料?