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上半年買(mǎi)比下半年買(mǎi),相對(duì)來(lái)說(shuō)時(shí)機(jī)更好一些。因?yàn)樯习肽暧小皟蓵?huì)”,兩會(huì)上一般都會(huì)出臺(tái)一些房地產(chǎn)政策,市場(chǎng)觀望氣氛濃,房?jī)r(jià)比較趨穩(wěn),這時(shí)入市時(shí)機(jī)不錯(cuò)。同時(shí)，一般新政的出臺(tái)都會(huì)刺激開(kāi)發(fā)商推出一些優(yōu)惠政策，這對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)都是錢(qián)啊。另外,歷年來(lái)看,上半年房貸政策寬松,對(duì)貸款購(gòu)房者來(lái)說(shuō),購(gòu)房者更容易爭(zhēng)取到優(yōu)惠貸款利率。下半年買(mǎi)房**好在11月以后.
買(mǎi)房子要在什么地段會(huì)比較好什么時(shí)候買(mǎi)房子會(huì)比較好啊？
138****1777 | 2019-02-20 16:57:58
已有5個(gè)回答
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147****5153
很多沒(méi)有買(mǎi)房經(jīng)驗(yàn)的人都很疑惑，房?jī)r(jià)漲跌不定，到底什么時(shí)候買(mǎi)房**便宜？樓市風(fēng)云變幻，但是橫豎離不開(kāi)這幾大原則，小編整理了買(mǎi)房六大**佳時(shí)機(jī)，看好就下手吧。
查看全文↓ 2019-02-20 16:58:40
勤快多看房
不踏踏實(shí)實(shí)去看房，成天在幻想中，就算是有價(jià)格合適的房子，當(dāng)然也會(huì)錯(cuò)過(guò)。許多人一看房?jī)r(jià)都漲上去了，就不看房了。結(jié)果，當(dāng)有些樓盤(pán)以合理價(jià)促銷(xiāo)時(shí)，你不知道，因此而痛失購(gòu)房良機(jī)。
考慮有潛力的新盤(pán)
你覺(jué)得樓盤(pán)的價(jià)格是如何一步步拉上天的呢？從營(yíng)銷(xiāo)操盤(pán)策略來(lái)看，一般出現(xiàn)這種情況的有三大步驟：
第一，價(jià)格低開(kāi)階段。在這個(gè)階段，樓盤(pán)剛開(kāi)始銷(xiāo)售。巨大的資金需求，迫使定價(jià)采取非常謹(jǐn)慎的策略，先低開(kāi)賣(mài)點(diǎn)墊底，確保資金鏈安全再說(shuō)。
第二，價(jià)格謹(jǐn)慎拉高階段。低開(kāi)銷(xiāo)售墊底，開(kāi)始考慮拉高價(jià)格兼顧利潤(rùn)。
第三，惜售階段。在這個(gè)階段，往往會(huì)把價(jià)格拉得很高，原因很簡(jiǎn)單，他們今年賣(mài)夠了，不想賣(mài)了。拉高價(jià)格要么是捂盤(pán)悟售，要么是沒(méi)有多少房子賣(mài)了。
如何細(xì)心的話，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)，在樓市漲聲一片中，那些用較低價(jià)格促銷(xiāo)的樓盤(pán)，往往是新盤(pán)，而且往往是全新的盤(pán)。對(duì)于尚未開(kāi)始銷(xiāo)售的他們，對(duì)房地產(chǎn)形式的不確定性。他們又確實(shí)需要回籠資金，以確保資金鏈的安全。雖然周邊樓盤(pán)價(jià)格高高在上，但他們也知道，這些高價(jià)樓盤(pán)成交非常慘淡。所以，他們開(kāi)盤(pán)往往會(huì)以較低的價(jià)格促銷(xiāo)，先賣(mài)一部分墊底，賣(mài)夠了之后，再把房?jī)r(jià)拉上去。 -
143****7336
買(mǎi)房選樓層與家居風(fēng)水的關(guān)系
查看全文↓ 2019-02-20 16:58:33
中國(guó)的風(fēng)水學(xué)之所以神奇，因?yàn)樗茉谮吋軆磻?yīng)用上，同時(shí)，它能與時(shí)俱進(jìn)，并非在時(shí)間的巨輪中顯得格格不入!為什么這樣說(shuō)呢，風(fēng)水學(xué)源于古代，古代的房子大都是一層的如民房或者說(shuō)是多進(jìn)型的如祠堂等，而現(xiàn)代的房子是多層次的，象高樓大廈等，如果說(shuō)古代的風(fēng)水是研究平面的風(fēng)水，那么現(xiàn)代風(fēng)水就是研究立體的風(fēng)水。
樓層與風(fēng)水有著莫大的關(guān)系。如是一個(gè)忌火的人，住在恰好是屬火的樓層里， 必然是有損自己的運(yùn)程及健康，輕則運(yùn)程有阻，破財(cái)、官非，重則有禍、重病。就算是個(gè)有好運(yùn)勢(shì)的人住，都會(huì)將好運(yùn)減半。行惡運(yùn)的人住，惡運(yùn)會(huì)更衰。如是一個(gè)喜火的人住，這較為適合，有助運(yùn)程暢順。當(dāng)惡運(yùn)來(lái)的時(shí)候，亦會(huì)將惡運(yùn)減半;好運(yùn)來(lái)的時(shí)候，凡事都事半功倍，運(yùn)程更加順景。因此，樓層的風(fēng)水作用很大，不可忽視。
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132****1884
對(duì)于準(zhǔn)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，買(mǎi)房大可不必關(guān)系房?jī)r(jià)走勢(shì)，只要自己有需求就可以買(mǎi)房。一方面房?jī)r(jià)是漲是跌誰(shuí)也說(shuō)不準(zhǔn)；一方面，剛需買(mǎi)房更多是自住，只要價(jià)格、配套、戶型各方面都基本滿足就足以
查看全文↓ 2019-02-20 16:58:27 -
156****0893
淡旺季不是全國(guó)而言的,是根據(jù)地區(qū)而言的.我現(xiàn)在所處的這個(gè)地區(qū)一盤(pán)來(lái)說(shuō)六月到九月這段時(shí)間為淡季,天氣較熱,看房的人比較少,所以,一般開(kāi)發(fā)商在這個(gè)時(shí)候看到有人來(lái)看房,都想好好的抓住,會(huì)給出**優(yōu)惠的折扣.不讓難得的客戶流失.另一方面是裝修.一般來(lái)言,房子買(mǎi)后,經(jīng)過(guò)一個(gè)夏天的爆曬之后更好裝修,因?yàn)橛行┓孔邮巧习肽晖旯さ?雨季.墻體都比較濕,買(mǎi)后急著裝修的話,用再好的板材,都會(huì)發(fā)霉.所以,**好中秋過(guò)后裝修.另外入住的時(shí)間要注意.就是裝修完不要馬上入住,這個(gè)大家應(yīng)該都知道的.空一兩個(gè)月.會(huì)比較好.室內(nèi)窗戶要打開(kāi),放一些水果都是非常不錯(cuò)的做法.有利于室內(nèi)空氣凈化.
查看全文↓ 2019-02-20 16:58:22
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147****7712
中國(guó)樓市價(jià)格虛高的泡沫正在破碎，房子降價(jià)是必然的，但至于何時(shí)能降到合理公平的水平還是個(gè)未知數(shù)。鑒于你老公單位有房看分，你不妨等上5年。一來(lái)可以等等分房，二來(lái)可以等等樓市。
查看全文↓ 2019-02-20 16:58:17
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問(wèn) 什么時(shí)候買(mǎi)房子會(huì)比較好啊？答答
那要看您有多少錢(qián)了！是要買(mǎi)期房還是現(xiàn)房？目前有兩個(gè)地方的房?jī)r(jià)是水漲船高： 1 新建車(chē)站附近，在那的賣(mài)主大部分都有房不賣(mài)等著漲價(jià)。如果能在這一片買(mǎi)上，地段好會(huì)增值。 2 原來(lái)的尖嶺村，也就是明年的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)所在地，地段好增值。 其他地段好的，華城綠洲（槐安路大橋附近），帝景程（中華大街），大經(jīng)街上（南三條對(duì)面叫聲么忘了），官鯉（博物館附近）...都是在一二環(huán)內(nèi)的地段都好，再就是二環(huán)外的了 希望對(duì)您有幫助，買(mǎi)房越早越好，持幣觀望機(jī)會(huì)就過(guò)去了。
全部4個(gè)回答>問(wèn) 買(mǎi)房子買(mǎi)幾樓比較好啊？答分析：一~二樓:雖然低，但是方便，即使停電也不用擔(dān)心要費(fèi)力的爬樓梯。三~四樓：中間，大部分人都喜歡，但其實(shí)空氣**差的就是這里。（我曾經(jīng)在老建工作，很清楚）五~六樓：空氣好，但樓層高，停電很難爬；但如果地震的話高層其實(shí)相對(duì)安全。（因?yàn)榈卣?，高層是向下壓而不是?cè)倒）往樓頂跑（地震發(fā)生瞬間）比向底樓跑安全。
全部3個(gè)回答>問(wèn) 買(mǎi)房子選幾層比較好??？答買(mǎi)房分高層和多層，具體選擇如下：1、高層：**佳是樓層的1/3到2/3之間；現(xiàn)在的高層大多都超過(guò)了15層，高層視野好，遠(yuǎn)離馬路，有私密性等優(yōu)點(diǎn)，是不少購(gòu)房者的選擇。在一位銷(xiāo)售顧問(wèn)眼里，**佳的樓層應(yīng)該在大樓的1/3到2/3之間。以30層為例，對(duì)比各樓層的優(yōu)點(diǎn)和缺點(diǎn)，到底選哪層，還要靠自己挑。底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車(chē)噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至23層：優(yōu)點(diǎn)是樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。24至29層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。2、多層：3層、4層為**佳樓層。多層的優(yōu)點(diǎn)是房子由于受到各種限制，通常只能是板式，大多南北通風(fēng)；少了柱梁的限制，戶型也比較好。加之沒(méi)有電梯，少了電梯井、候梯廳等公用建筑面積，房間利用率高。而多層的缺點(diǎn)是，因?yàn)槭谴u混結(jié)構(gòu)，這種結(jié)構(gòu)成本低，比鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)低40%左右。這類(lèi)房子的耐久性一般，折舊較快。在選擇這些房子時(shí)，多層的**佳樓層為3、4層，在樓體的中間位置，通風(fēng)采光都不錯(cuò)，又避免了一樓的潮濕和頂樓的炎熱等缺點(diǎn)。
全部5個(gè)回答>問(wèn) 房產(chǎn)戶型哪種會(huì)比較好啊？答戶型就是指住房的結(jié)構(gòu)和形狀，戶型又叫房型，就是指房屋的類(lèi)型，常見(jiàn)的戶型有平層戶型、 躍層戶型、錯(cuò)層戶型、復(fù)式戶型;按照面積又可分為小戶型和大戶型。購(gòu)房者針對(duì)自身家庭情況選購(gòu)一套面積合適、功能齊全的完美戶型是非常重要的。
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