帶平臺的房子好嗎？咨詢一下大家啊?

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• 153****2240

  不要賣那樣的房子，樓下帶底墑的房子有很多缺點！你不知道會不會干飯店，還有臨馬路很不好!如果實再沒得選，你就選擇5-7層，別讓1、2樓的底墑影響你的生活！

  查看全文↓ 2019-02-25 19:31:17
• 157****7072

  建議弄清以下問題再考慮買不買：
  1.平臺是不是按上人屋面設(shè)計和施工的——能不能當(dāng)平臺用；
  2.平臺上是不是有設(shè)備（如空調(diào)機(jī)組）——會有噪音、廢氣等排放，影響居住健康；
  3.平臺周邊的欄桿（板）或女兒墻的高度是不是足夠高，能不能夠防止兒童攀爬或鉆出——安全第一；
  4.產(chǎn)權(quán)歸屬問題——能否給你用及是否會有糾紛。
  上述問題可以找開發(fā)商、物業(yè)確認(rèn)，也可找懂專業(yè)的人咨詢。如果確實“自己可以支配”，又無安全和污染問題，應(yīng)該是不錯的選擇。
  以上供參考。順祝購房愉快！

  查看全文↓ 2019-02-25 19:31:13
• 142****1982

  作為**受關(guān)注的“搖號購房”城市之一，為規(guī)范公證搖號行為，西安在《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范商品住房交易秩序有關(guān)問題的通知》新政中要求，嚴(yán)禁各級行政機(jī)關(guān)、事業(yè)單位工作人員利用職務(wù)之便，干擾公證搖號售房銷售活動，違反的，將予以嚴(yán)肅查處。

  查看全文↓ 2019-02-25 19:31:07
• 132****7464

  見過這種情況 一般是二樓或三樓
  你的平臺就是下面商品的房頂 這個上面鋪的有地磚 可上人 （不能上人的屋面那就難說了 那里有防水層 你使用時要千萬小心 弄壞了 樓下商鋪會找你的 不是就當(dāng)我沒說）
  一般你只要不是在上面搭建違章建筑
  只是日常休閑 種些低矮花木 也沒什么人去管你的
  業(yè)主不投訴 物業(yè)才懶得管
  至于開發(fā)商 因為沒有這個區(qū)域的產(chǎn)權(quán)證 也就無法給你提供有效證明 但可以簽署個使用權(quán)協(xié)議一類的東西比較好 省的有好事者說閑話！

  查看全文↓ 2019-02-25 19:30:53
• 145****2042

  現(xiàn)在很多買房的都喜歡把房子掛在房多多、鏈家、愛屋吉屋這樣的房產(chǎn)平臺上，因為這樣不容易被電話騷擾，而房主想盡快把房子賣出去，房價和房源信息也都比較真實，建議先上這樣的房產(chǎn)平臺上看看

  查看全文↓ 2019-02-25 19:30:48

相關(guān)問題

• 問 怎么選房子戶型呢？咨詢一下大家??？
  答

  挑地段、比價格，選一手房時還要看戶型怎么樣。房子的戶型好壞直接關(guān)系到人居住體驗的好壞。但好戶型到底什么樣，也是個很難回答的問題。什么樣的戶型是好戶型?好戶型一般標(biāo)準(zhǔn)1、整體形狀方正　　整體形狀方正的意思，不是整套房子是一個完整的方形，而是各個房間和功能區(qū)域的形狀是方正的矩形。同時整套房子看起來也大致是個矩形，同時允許有一些“溢”出來的邊角。2、偏大面寬、偏小進(jìn)深　　面寬直接關(guān)系到房間的寬闊度和房間里家具的擺放，同時考慮到自然采光的范圍。如果房間進(jìn)深偏大，光線從窗外投射進(jìn)來經(jīng)過漫反射，仍然照不到離窗較遠(yuǎn)的區(qū)域，白天仍然需要燈光照明。3、沒有暗間　　暗間除了無法自然采光，通風(fēng)也是大問題。現(xiàn)在的新房如果有暗間，多數(shù)被安排在衛(wèi)生間。沒有窗戶的衛(wèi)生間，除濕、通風(fēng)完全要依賴排風(fēng)設(shè)備，采光照明完全依靠室內(nèi)燈光。節(jié)能環(huán)保還在其次，關(guān)鍵是衛(wèi)生間是一套房子里**潮濕的房間，除濕不利會影響人的健康。4、房間大小適中　　房間越大越好?當(dāng)然不是。房間太小會讓人感覺壓抑、不舒服，但是單個房間太大會感覺空曠。太大的臥室難以營造溫馨感，又浪費(fèi)面積;客廳太大會顯得空曠而有隔閡感。另外，設(shè)計時，在整套房子的面積確定的前提下，某個房間面積太大，可能還需要將另外一個空間設(shè)計得偏小。5、動線合理　　動線合理的標(biāo)準(zhǔn)有些抽象，較難概括，需要在看戶型圖、看樣板房之前，對居住活動線就比較熟悉才能判斷。動線合理的戶型，在房間里活動的人的行動不會互相干擾。人在房間里做事情、走動，也**符合生活習(xí)慣，不容易出錯和出意外。注意事項戶型設(shè)計尤其是追求建筑外立面獨(dú)特性的樓盤，通常都有難處理的邊角，會給戶型設(shè)計造成很大的麻煩。為了遷就外立面的形狀，戶型設(shè)計就有很多限制。一些看起來奇怪和不合理的戶型，大多出現(xiàn)在這類“異形”外觀的樓盤里。一般來說，房間基本的功能分布要求是前動后靜——越靠近門和玄關(guān)，越是全家人活動**多的區(qū)域，比如廚房、餐廳、客廳。因為開門關(guān)門的時候會有些聲音，燒菜做飯的時候廚房的聲響很大，全家人在一起吃飯的時候免不了要聊聊天，在客廳會客或者看電視的時候聲響也會比較大，這幾個地方要位于房子的前部。而在臥室休息和在書房閱讀需要安靜，這幾個房間要位于房子的深處，也能盡可能不受其他人干擾。衛(wèi)生間是每人每天使用頻率**高的地方，從各個房間到衛(wèi)生間，**好都能以**短的距離到達(dá)。好戶型就是能讓里面的人住得舒適，住得方便，而不同面積的房子，業(yè)主的居住需求也一定不同?？偟膩碚f，小戶型因為面積小，業(yè)主需要在較小的面積里盡可能利用空間，完成各種居住功能。因此，戶型設(shè)計盡量不浪費(fèi)面積，功能區(qū)域能相互借用，對這類戶型來說非常重要。而大戶型的室內(nèi)空間寬闊，對利用率的要求就較低，但居住人口可能較多，在戶型的私密性、功能區(qū)域的精確劃分、功能的齊全等方面的要求就更多也更高。

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• 問 房子賣了算無房嗎？咨詢一下大家??？
  答

  你需要的無房證明是指在哪方面需要的1、如果你原來的房子沒有過貸款，并且也已經(jīng)過戶完了，不管是在銀行還是房地產(chǎn)交易中心，都是差不到任何信息的，至于能不能開就要看你們當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)交易中心了。2、如果你緣來的房子有過貸款，并且也已經(jīng)過戶完了，即使你有這個無房證明您還是算第二套（因為銀行的系統(tǒng)里會顯示你曾經(jīng)擁有過這套房子，并且知道您有過多大額度的貸款）；但是在房地產(chǎn)交易中心是算沒有房子的（因為你過戶完了就查不到了）

  ??咨詢一下，房子把山好嗎？

  答

  去房子墻體保暖性不如現(xiàn)在的房子好,而且冬天供暖不好的話,把山也不見得冷,把山的房子會比中間的房子冷些!但是現(xiàn)在都地?zé)崃?而且墻體質(zhì)量好的話

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• 問 網(wǎng)絡(luò)貸款平臺大家推薦一下
  答

  現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)借貸平臺很多的，對于外行人來說，這個真的不好區(qū)分的，現(xiàn)在網(wǎng)絡(luò)上的騙子很多。所以還是小心點為好。我朋友以前就在一家網(wǎng)絡(luò)借貸平臺借貸過的，好像叫什么夢想貸的。聽他說不錯的，你可以去了解了解的。

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• 問 咨詢一下，東西向的房子好嗎？
  答

  我能說我超喜歡東西朝向的房子嗎？我現(xiàn)在住的是南北通透的房子，其中北屋終年不見陽光，整個冬天會讓人抑郁到想自殺。特別是在東北這種冬天樹葉全掉光到處一片蕭瑟，建筑外墻和天空都透著鉛灰色的地方。南屋跟東屋一樣一早都很刺眼，當(dāng)然可以調(diào)整床的位置和選擇深色窗簾來解決這個問題；此外，南屋也和西屋一樣都有西曬的問題，只是傍晚的太陽是斜著曬進(jìn)來的，而且時間較短，一般下午5點后比較嚴(yán)重。既然南北通透的房都有東西向西曬和光照多的問題，且北屋不可逆的終年不見陽光，為什么不買東西通透的呢？所以，為了改善居住條件，我打算買一套東西朝向的房子。東邊，一早迎接朝陽升起；西屋，一起看日落。人世間再也沒有比這更美好的享受了。

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