簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交納認(rèn)購(gòu)金不是法律規(guī)定的必經(jīng)過(guò)程,而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法,它通常是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買(mǎi)賣(mài)的意向初步達(dá)成協(xié)議后、準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議,通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后,約定一個(gè)期限,買(mǎi)方需在此期限內(nèi)與賣(mài)方簽署正式合同。買(mǎi)方支付認(rèn)購(gòu)金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),在約定的時(shí)間內(nèi),賣(mài)方不得將該房屋售予他人,如買(mǎi)方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi),賣(mài)方應(yīng)將認(rèn)購(gòu)金退還;但如果買(mǎi)方超過(guò)規(guī)定期限以后才決定不購(gòu)買(mǎi),認(rèn)購(gòu)金就作為對(duì)賣(mài)方保留房號(hào)期間損失的賠償,不退給買(mǎi)方。因此認(rèn)購(gòu)金有時(shí)也被稱(chēng)為誠(chéng)意金。 簽訂認(rèn)購(gòu)書(shū)、交納認(rèn)購(gòu)金不是法律規(guī)定的必經(jīng)過(guò)程,而是房地產(chǎn)交易領(lǐng)域的一種習(xí)慣做法,它通常是在購(gòu)房者與發(fā)展商就房屋買(mǎi)賣(mài)的意向初步達(dá)成協(xié)議后、準(zhǔn)備進(jìn)一步協(xié)商前簽訂的臨時(shí)認(rèn)購(gòu)協(xié)議,通常的做法是在約定所選房號(hào)、面積、房屋單價(jià)及總價(jià)款后,約定一個(gè)期限,買(mǎi)方需在此期限內(nèi)與賣(mài)方簽署正式合同。買(mǎi)方支付認(rèn)購(gòu)金即取得在此期限內(nèi)的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán),在約定的時(shí)間內(nèi),賣(mài)方不得將該房屋售予他人,如買(mǎi)方?jīng)Q定不購(gòu)買(mǎi),賣(mài)方應(yīng)將認(rèn)購(gòu)金退還;但如果買(mǎi)方超過(guò)規(guī)定期限以后才決定不購(gòu)買(mǎi),認(rèn)購(gòu)金就作為對(duì)賣(mài)方保留房號(hào)期間損失的賠償,不退給買(mǎi)方。因此認(rèn)購(gòu)金有時(shí)也被稱(chēng)為誠(chéng)意金。
全部4個(gè)回答>??我想問(wèn)問(wèn)公積金個(gè)人可以退嗎?
153****1592 | 2019-03-08 09:24:05
已有3個(gè)回答
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144****4901
一、什么是住房公積金?
查看全文↓ 2019-03-08 09:24:49
住房公積金,是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。具有強(qiáng)制性、互助性、保障性。
二、住房公積金可以退嗎?
公積金可以退,但是要符合以下條件:
(一) 購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的;
(二) 離休、退休的;
(三) 完全喪失勞動(dòng)能力,并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的;
(四) 出境定居的;
(五) 償還自住住房貸款本息的;
(六) 房租支出超出家庭工資收入5%的;
(七) 生活困難,正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的;
(八) 遇到突發(fā)事件,造成家庭生活嚴(yán)重困難的;
(九) 進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村人員,與單位解除勞動(dòng)關(guān)系的;(農(nóng)村戶口)
(十) 在職期間判處死刑、判處無(wú)期徒刑或有期徒刑刑期期滿時(shí)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡的;
(十一) 死亡或者被宣告死亡的;
(十二) 住房公積金管理委員會(huì)規(guī)定的其他情形。 -
158****8799
職工辭職后可以辦理公積金提取。
查看全文↓ 2019-03-08 09:24:36
單位繳納的和自己繳納的都可以提取的。
你從公司辭職后,你個(gè)人賬戶上的公積金包括兩部分,自己繳納和單位繳納的,這兩部分都?xì)w你所有。一般公積金的提取都是單位集中辦理,提取條件各地不太相同。
1、戶口不在繳存地城市的職工,離職后攜帶本人身份證、離職證明可以即時(shí)辦理公積金提取;
2、戶口在本地的職工,需要等公積金賬戶封存滿兩年后辦理提取。
3,提取公積金是個(gè)人賬戶的全部余額,包括個(gè)人繳納和單位繳納的部分。 -
158****5519
住房公積金是可以退的,當(dāng)然這里的“退”指的是提取出來(lái)。
查看全文↓ 2019-03-08 09:24:28
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請(qǐng)?zhí)?a target="_blank" href="http://m.intimaescorts.com/baike/20010.html">取住房公積金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。

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可以直接打電話去公積金中心查詢(xún)的,不過(guò)每個(gè)地方的電話號(hào)碼都不一樣,不知道你是哪里的啊,還有就是可以直接網(wǎng)上查詢(xún),你是哪里的就百度上直接輸入XX住房公積金查詢(xún)就可以了
全部3個(gè)回答> -
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住房公積金的查詢(xún)方法一般有兩種: 一、個(gè)人攜帶身份證、公積金卡到公積金管理中心查詢(xún); 二、用身份證號(hào)或者公積金賬號(hào)在網(wǎng)上查詢(xún)住房公積金金額:登入當(dāng)?shù)刈》抗e金中心網(wǎng)站-----找到“個(gè)人住房公積金查詢(xún)”一欄,找到并點(diǎn)擊進(jìn)入;點(diǎn)擊后出現(xiàn)登入界面,登入方式選擇“身份證號(hào)”登入,則輸入身份證號(hào)碼,如果知道公積金賬號(hào)也可以輸入公積金賬號(hào),密碼一般默認(rèn)為六個(gè)1;進(jìn)入個(gè)人賬戶后,點(diǎn)擊公積金明細(xì)查詢(xún)即可看到卡上金額。
全部3個(gè)回答> -
問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)可以異地使用公積金嗎?答
住房公積金可以異地轉(zhuǎn)移。職工由異地來(lái)京工作,新單位在北京為其建立了住房公積金賬戶,并正常繳存后,可以提交相關(guān)材料到管理中心辦理住房公積金異地轉(zhuǎn)移。住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)材料一、公有材料:《住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)申請(qǐng)表》二、異地轉(zhuǎn)移材料:1、職工身份證原件;2、轉(zhuǎn)入地住房公積金賬戶開(kāi)戶銀行打印《個(gè)人賬戶情況表》或調(diào)入單位出具相關(guān)證明。三、同城轉(zhuǎn)移轉(zhuǎn)移材料1、職工身份證原件;2、原單位及現(xiàn)單位開(kāi)立的住房公積金存折原件;3、調(diào)入單位的調(diào)入證明。
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問(wèn) 我想問(wèn)問(wèn)公積金封存可以取嗎?答
1、住房公積金賬戶的封存是指單位與職工中斷工資關(guān)系(但仍保留勞動(dòng)關(guān)系)致使住房公積金繳存中斷,其住房公積金賬戶無(wú)法轉(zhuǎn)移且又不符合銷(xiāo)戶提取住房公積金條件時(shí),中斷繳存的住房公積金賬戶應(yīng)予封存。2、等你進(jìn)了新的公司就可以啟封,也有公司不封存的,由下一家公司轉(zhuǎn)移的·職工與原單位終止勞動(dòng)關(guān)系后尚無(wú)新單位就業(yè)的,原單位應(yīng)自勞動(dòng)關(guān)系終止之日起30日內(nèi),將住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入中心托管專(zhuān)戶管理。3、取公積金時(shí)賬號(hào)必須是封存的。
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