住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日,中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金[2015]135號(hào))明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
全部5個(gè)回答>異地公積金可以貸款買房嗎?有這方面的相關(guān)政策嗎?
142****8263 | 2019-03-14 03:09:02
已有4個(gè)回答
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136****3619
住房公積金可以異地貸款買房。
查看全文↓ 2019-03-14 03:09:53
2015年9月15日,中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金[2015]135號(hào))明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。
公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
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135****1734
公積金可以異地買房嗎
查看全文↓ 2019-03-14 03:09:47
公積金可以異地買房,根據(jù)目前公積金提取政策,符合條件的職工購(gòu)買本市區(qū)域外已取得產(chǎn)權(quán)的自有住房是可以提取本人和配偶的公積金,符合條件的職工是指具有所購(gòu)住房坐落城市的戶籍證明或者工作證明。
本地職工購(gòu)買外地住房,如果是全款購(gòu)房提供本人及配偶身份證、公積金卡、購(gòu)房合同、房產(chǎn)證、全款和戶籍證明或工作證明。
如果職工是公積金貸款購(gòu)房的,除上述資料外再需提供借款合同和還款憑證,貸款購(gòu)房的職工可以一次性提取**款,也可以按月償還貸款提取,職工提取**款后,再次按月還貸提取只需提供公積金卡、身份證和還款憑證即可。
對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,住房公積金提取全市通存通兌,職工可就近選擇任一管理部辦理相關(guān)提取業(yè)務(wù)。因購(gòu)買外地住房需要人工核實(shí)處理,一般在3個(gè)工作日內(nèi)完成核實(shí)并告知職工能否辦理。
異地買房要注意什么
一、當(dāng)?shù)刭?gòu)房政策要了解
對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,了解清楚當(dāng)?shù)氐馁?gòu)房政策十分必要。很多城市對(duì)于外省市戶籍人員購(gòu)房資格有著明確的限制,因此購(gòu)房者需要了解不同的政策是否能滿足你的要求。滿足購(gòu)房資格的購(gòu)房者如果采用貸款方式買房還需要看當(dāng)?shù)氐男刨J政策,主要包括三點(diǎn):能否使用公積金;不同銀行的貸款利率;不同性質(zhì)的房產(chǎn)貸款政策。
二、自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力能理性評(píng)估
對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,正確的評(píng)估自身經(jīng)濟(jì)實(shí)力很有必要。異地購(gòu)房者大多是二次甚至多次置業(yè),目的在于**兼自住,但是房子畢竟是動(dòng)輒幾十萬幾百萬的貴重東西,為了不增加購(gòu)房者的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),在購(gòu)房前一定要恰當(dāng)估價(jià)你的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。
三、選擇適合的付款方式
對(duì)于異地買房的購(gòu)房者來說,要選擇適合自己的付款方式,一般購(gòu)房者買房有兩種付款方式:全款和貸款。如果采用全款的方式,購(gòu)房者需要考量買房后的生活質(zhì)量是否會(huì)受到影響。如采用貸款方式所需考慮的因素則更多。
四、實(shí)地考察很重要
異地購(gòu)房必須要實(shí)地考察,由于生活節(jié)奏較快,很多外地購(gòu)房者常常通過網(wǎng)絡(luò)、報(bào)紙、廣告、媒體的途徑了解項(xiàng)目的信息。在開發(fā)商進(jìn)行項(xiàng)目推廣時(shí)會(huì)介紹大量的項(xiàng)目信息,而購(gòu)房者所看到的信息并非每一條都是那么“真實(shí)”。因此購(gòu)房者一定要花時(shí)間進(jìn)行實(shí)地考察。
五、合同簽訂要謹(jǐn)慎
做好上述準(zhǔn)備之后,購(gòu)房者可以和開發(fā)商簽訂合同了。這里要求購(gòu)房者的是要仔細(xì)閱讀和理解與開發(fā)商簽訂的《認(rèn)(定)購(gòu)協(xié)議》、《商品房買賣合同》及補(bǔ)充協(xié)議等相關(guān)合同的條款內(nèi)容,確定條款內(nèi)容表述是否真實(shí)準(zhǔn)確、雙方責(zé)權(quán)是否平等、違約責(zé)任是否公平等,避免“簽約陷阱”。 -
138****6117
可以。
查看全文↓ 2019-03-14 03:09:37
一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同,具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫?。有些城市只限省、區(qū)內(nèi)異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區(qū),也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款,當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。
二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程:
首先,職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。
然后,貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí),繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
三、公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
四、公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。 -
147****6950
可以的。異地公積金貸款買房條件:
查看全文↓ 2019-03-14 03:09:32
1、連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)曾經(jīng)在異地繳存住房公積金、在現(xiàn)繳存地繳存不滿6個(gè)月的,繳存時(shí)間可根據(jù)原繳存地住房公積金管理核心出具的繳存證明合并計(jì)算。
2、住房公積金貸款對(duì)象為購(gòu)買首套自住住房或第2套改善型普通自住住房的繳存職工,購(gòu)買第三套及以上住房的繳存職工家庭不能發(fā)放住房公積金貸款。
3、住房公積金個(gè)人住房貸款發(fā)放率低于85%的設(shè)區(qū)城市,要根據(jù)當(dāng)?shù)厣唐纷》績(jī)r(jià)格和人均住房面積等情況,適當(dāng)提高首套自住住房貸款額度。
4、職工須持有就業(yè)地住房公積金管理核心出具的繳存證明,向戶籍所在地住房公積金管理核心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
相關(guān)問題
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住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日,中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金[2015]135號(hào))明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
全部3個(gè)回答> -
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可以。一、需要申請(qǐng)異地住房公積金貸款。但是不同省市區(qū)辦理異地公積金貸款的流程不同,具體請(qǐng)咨詢當(dāng)?shù)胤抗芫帧S行┏鞘兄幌奘?、區(qū)內(nèi)異地貸款,有些城市只支持跨省互貸地區(qū),也有部分城市表示支持全國(guó)異地貸款,當(dāng)然也有少部分城市不支持公積金異地貸款。二、申請(qǐng)住房公積金貸款一般流程:首先,職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶籍所在地(貸款地)購(gòu)買自住住房的,可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。然后,貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí),繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。三、公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。四、公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
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住房公積金可以異地貸款買房。2015年9月15日,中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布了《關(guān)于住房公積金異地個(gè)人住房貸款有關(guān)操作問題的通知》(建金[2015]135號(hào))明確了住房公積金異地個(gè)人住房貸款辦理流程。公積金異地貸款條件:職工需連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上,即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。公積金異地貸款對(duì)象:購(gòu)買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。
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貸款前需要連續(xù)繳納半年以上個(gè)人住房公積金貸款要滿足什么條件,主要內(nèi)容如下:1、借款人具有完全民事行為能力;2、具有本市城鎮(zhèn)正式戶口或有效居留身份;3、具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,信用良好,有償還貸款本息的能力;4、借款前正常繳存住房公積金且連續(xù)交足半年以上;5、能提供購(gòu)買自住住房的有效合同或協(xié)議;6、借款人和購(gòu)房合同中的購(gòu)房人必須一致,購(gòu)買共有產(chǎn)權(quán)的(除配偶外)共有人必須出具同意住房抵押的書面承諾;7、具有不低于購(gòu)買自住住房?jī)r(jià)值30%以上(二手房40%以上)的自有資金;8、借款人同意辦理住房抵押和保險(xiǎn);9、購(gòu)買商品住房的,應(yīng)由開發(fā)商提供階段性擔(dān)保并報(bào)備相關(guān)資信材料;10、借款人同意在貸款承辦銀行開立個(gè)人帳戶,并同意由貸款承辦銀行每月直接從該帳戶劃收貸款本息。
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