哪家銀行房貸利率**低? 哪個(gè)銀行房貸利率**低折扣**大

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• 134****2731

  可以自己找銀行按揭。不過(guò)都省不了給按揭費(fèi)這一步，面對(duì)客戶的按揭公司和銀行里面的按揭公司是一樣的，所以貸款的時(shí)候要把這一點(diǎn)考慮上，按揭費(fèi)是成本之一。
  至于哪家銀行利率**低，目前情況是這樣的，銀行政策隨時(shí)會(huì)調(diào)整，如果要比價(jià)的話**好多問幾家銀行。除此之外，建議要問銀行放款時(shí)間要多久，這點(diǎn)非常非常非常重要！因?yàn)槟憧赡芤驗(yàn)殂y行來(lái)不及放款，承擔(dān)你自己合同的部分違約。

  查看全文↓ 2019-03-15 08:15:02
• 132****8373

  　若在招商銀行申請(qǐng)個(gè)人住房貸款，您實(shí)際可以申請(qǐng)到的“貸款利率”是結(jié)合您申請(qǐng)的業(yè)務(wù)品種、個(gè)人償付能力、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行的綜合定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定。若想了解目前的貸款基準(zhǔn)利

  查看全文↓ 2019-03-15 08:14:58
• 154****5320

  對(duì)于工薪階級(jí)來(lái)說(shuō)，如今買房一定是需要貸款的（家里有礦的自行忽略哈）
  
  
  
  現(xiàn)在成都隨隨便便的一套新房，都是100萬(wàn)左右，我們東湊西拼終于把**30萬(wàn)斗齊啦，但是剩下的腫么辦，只能去貸款。
  
  
  
  所以銀行貸款的利率就與我們息息相關(guān)！近來(lái)，關(guān)于融360對(duì)于2018年12月全國(guó)首套房貸款利率的數(shù)據(jù)報(bào)告引起了大家的廣泛關(guān)注，今天我們就去看看具體詳情。
  
  
  
  注：數(shù)據(jù)來(lái)源融360大數(shù)據(jù)研究院
  
  一
  
  根據(jù)融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)顯示：2018年12月份，全國(guó)首套房貸款平均利率為5.68%，環(huán)比下降0.53%，這是全國(guó)首套平均利率23個(gè)月以來(lái)首次出現(xiàn)下降。
  
  12月全國(guó)二套房貸款平均利率為6.04%，環(huán)比下降0.33%，已是連續(xù)兩月出現(xiàn)回落。
  
  
  
  融360大數(shù)據(jù)研究院監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)還顯示，2018年12月在全國(guó)35個(gè)城市533家銀行中，有8家銀行分（支）行首套房貸款利率上升，占比1.50%，較上月減少15家銀行分（支）行；
  
  有54家銀行分（支）行回調(diào)利率，占比10.13%，較上月增加39家；
  
  有470家銀行分（支）行首套房貸款利率較上月持平，占比88.18%。
  
  
  
  以上數(shù)據(jù)顯示全國(guó)首套和二套房的平均利率在下降，多數(shù)銀行的首套房貸款利率在回調(diào)或持平，那么這對(duì)我們買房有啥子影響呢？
  
  
  
  好叭好叭，接下來(lái)小胖就來(lái)給大分析一下，房貸利率是如何影響我們買房的
  
  二
  
  以成都為例，目前，多數(shù)銀行首套房的貸款利率上浮15%。
  
  所謂房貸利率上浮，是指在央行公布的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮?，F(xiàn)在基準(zhǔn)利率是4.9%，上浮15%意味著房貸利率漲到5.635%。
  
  而在2016年和2017年的時(shí)候，成都等很多地方的首套房貸款利率一度降到在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上打八五折，與上浮15%相比，低了30%。
  
  
  
  那這兩者到底有什么不同呢？
  
  下面小胖以貸款100萬(wàn)元（等額本息還款）為例給大家做一下比較
  
  假如基準(zhǔn)利率4.9%不變，按揭貸款30年，在房貸利率八五折的情況下，你需要月供4872元，還款總額175.4萬(wàn)元；

  查看全文↓ 2019-03-15 08:14:51

相關(guān)問題

• 問 哪家銀行房貸利率**低? 哪個(gè)銀行房貸利率**低
  答

  按揭貸款借款人必須同時(shí)具備下列條件：有合法的身份；有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；有合法有效的購(gòu)買、大修住房的合同、協(xié)議以及貸款行要求提供的其他證明文件；有所購(gòu)（大修）住房全部?jī)r(jià)款20%以上的自籌資金，并保證用于支付所購(gòu)（大修）住房的**款；有貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)進(jìn)行抵押或質(zhì)押，或（和）有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人；貸款行規(guī)定的其他條件。

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• 問 哪家銀行房貸利率**低? 貸款買房，請(qǐng)問哪家銀行房貸利率**低
  答

  辦理貸款條件：1、在中國(guó)境內(nèi)有固定住所、有當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)常住戶口、具有完全民事行為能力、18-65周歲的中國(guó)公民；2、有正當(dāng)且有穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入的良好職業(yè)，具有按期償還貸款本息的能力；3、遵紀(jì)守法，沒有違法行為及不良信用記錄；4、貸款用途明確，符合國(guó)家規(guī)定，且可提供相關(guān)證明；5、銀行規(guī)定的其他條件。

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• 問 哪個(gè)銀行房貸利率**低
  答

  五大銀行都是按照中國(guó)人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的，你要問現(xiàn)在那個(gè)銀行利率低，這個(gè)只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來(lái)定了。一般的都是差不多的，但是你若是某銀行的VIP會(huì)員，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的。你想貸款38萬(wàn)，利率是沒什么“怎么算的”一說(shuō)的，你問的或許是利息怎么算的吧，你連貸款多少年都沒有說(shuō)，這個(gè)也是無(wú)從說(shuō)起的。你想自己跑銀行按揭，有一定的難度，除非你銀行有關(guān)系，有熟人。中間需要開發(fā)商做擔(dān)保的，這個(gè)還是離不開開發(fā)商的斡旋。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，省心，有不費(fèi)勁。

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• 問 ??目前哪家銀行房貸利率**低？
  答

  具體說(shuō)來(lái)，各家銀行的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和申請(qǐng)門檻還存在細(xì)微的差別。以北京地區(qū)為例，50萬(wàn)元一年期房屋抵押貸款，出來(lái)的結(jié)果顯示：工商銀行、中國(guó)銀行和渤海銀行，三家銀行的房屋抵押貸款收費(fèi)價(jià)格**為親民，月利率分別為0.49%、0.51%與0.54%，只在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上進(jìn)行了小幅上浮?！　∫虼耍瑢?duì)價(jià)格敏感的借款人不妨照此做法，在所在城市尋找價(jià)格**具競(jìng)爭(zhēng)力的銀行。當(dāng)然，貸款利息低廉固然好，但一定要以滿足銀行申請(qǐng)要求為前提，否則貸款被拒十有八九。

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• 問 哪個(gè)銀行房貸利率**低呢？
  答

  各個(gè)銀行的利率都是相同的，都統(tǒng)一執(zhí)行央行制定的浮動(dòng)利率，現(xiàn)在基準(zhǔn)利率是5.94%，而各個(gè)銀行會(huì)按照不同貸款人的資質(zhì)給與不同的貸款利率優(yōu)惠。在哪家銀行辦貸款劃算那就要看個(gè)人的資質(zhì)了。

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