??交住房公積金的條件主要有哪些？

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• 146****6492

  住房公積金繳存范圍：
  1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
  2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；
  3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
  4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
  以上企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及代表機(jī)構(gòu)都要為員工繳納住房公積金，而沒(méi)有工作的城鎮(zhèn)居民是不能繳納住房公積金的。只有城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員，可以申請(qǐng)繳存住房公積金。也就是說(shuō)，想要以個(gè)人方式繳納住房公積金，只有申請(qǐng)自由職業(yè)人員，或是自己開(kāi)店創(chuàng)業(yè)。
  個(gè)人繳納公積金的兩種方式
  1、自由職業(yè)者繳納公積金
  自由職業(yè)者可以個(gè)人身份繳納住房公積金，但各地政策有所不同，現(xiàn)以成都為例介紹一下自由職業(yè)者繳納住房公積金的流程。
  成都住房公積金規(guī)定：個(gè)體工商戶、自由職業(yè)者繳存住房公積金，單位應(yīng)繳部分和個(gè)人應(yīng)繳部分均由個(gè)人承擔(dān)。自由職業(yè)者住房公積金月繳存額為本人上一年度月平均納稅收入乘以繳存比例，繳存比例不低于10%。同時(shí)，自由職業(yè)者提供扣款賬戶開(kāi)戶行應(yīng)和其選擇的定額繳存專戶開(kāi)戶行一致。
  自由職業(yè)者繳納住房公積金所需資料：
  ① 執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；
  ② 身份證和戶口簿。港澳臺(tái)自由職業(yè)者，應(yīng)提供身份證件為《港澳居民來(lái)往內(nèi)地通行證》、《臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證》；
  ③ 扣款賬戶；

  查看全文↓ 2019-03-20 23:19:47
• 142****3734

  以下單位具備辦理住房公積金資格：
  1、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；
  2、國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；
  3、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；
  4、外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。
  一、新設(shè)立的單位，應(yīng)自設(shè)立之日起30日內(nèi)辦理住房公積金開(kāi)戶登記。
  二、辦理流程：手續(xù)齊全情況下，當(dāng)場(chǎng)辦理。
  三、住房公積金設(shè)立登記程序及材料
  （一）辦理登記。
  單位位應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)備以下材料到當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦理住房公積金繳存登記，
  1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照（副本）；
  2、組織機(jī)構(gòu)代碼證（副本）；
  3、單位辦理住房公積金業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)一份（加蓋單位公章）；
  4、單位法人代表（或負(fù)責(zé)人）身份證證明復(fù)印件（加蓋單位公章）
  5、單位經(jīng)辦人身份證復(fù)印件；
  6、單位職工身份證復(fù)印件；
  7、填寫(xiě)《住房公積金單位繳存登記表》和《住房公積金個(gè)人賬戶設(shè)立清冊(cè)》，如果要求對(duì)以前年度補(bǔ)繳的，還需要填寫(xiě)《住房公積金補(bǔ)繳計(jì)算表》
  8、 住房公積金管理中心要求的其他材料。

  查看全文↓ 2019-03-20 23:19:28
• 142****3347

  申請(qǐng)住房公積金貸款需具備的條件有:具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入;在本市購(gòu)買自用住房，并提供購(gòu)房合同和相關(guān)證明文件;提供管理中心認(rèn)可的擔(dān)保方式等。
  貸款金額不能超過(guò)單筆住房公積金貸款**高額度。目前，單筆住房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元;《個(gè)人信用評(píng)估報(bào)告》評(píng)定的信用等級(jí)為AAA級(jí)的借款申請(qǐng)人，貸款金額可上浮30%，可以到52萬(wàn)元;AA級(jí)的可上浮15%，可以到46萬(wàn)元。
  其次，購(gòu)買商品房期房的，貸款**多為房屋總價(jià)的90%;貸款購(gòu)買其他性質(zhì)住房的，貸款**多為房屋總價(jià)的95%。
  如果辦理貸款的住房為商品房、二手房個(gè)人需要繳納兩部分費(fèi)用:1.擔(dān)保中心收取的個(gè)人住房貸款擔(dān)保費(fèi)用，擔(dān)保中心收取擔(dān)保費(fèi)的多少與貸款年限和貸款金額有關(guān)，年限長(zhǎng)，每萬(wàn)元繳納的擔(dān)保費(fèi)用相對(duì)多。由康正宏基房地產(chǎn)評(píng)估有限公司收取的所購(gòu)房屋的房屋評(píng)估費(fèi).如果辦理貸款的住房為經(jīng)濟(jì)適用房、房改房或者是集資建房，所需的費(fèi)用只有擔(dān)保中心收取的住房公積金貸款擔(dān)保費(fèi)。
  職工有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠け救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額：
  （1）購(gòu)買、建造、翻建或大修具有所有權(quán)的自住住房的；
  （2）償還購(gòu)房貸款本息的；
  （3）租房自住的；
  （4）離休、退休(或達(dá)到法定退休年齡) 的；
  （5）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

  查看全文↓ 2019-03-20 23:19:14
• 148****2612

  你好，提取出公積金需要滿足一些條件，比如說(shuō)達(dá)到國(guó)家法定退休年齡且已辦理退休手續(xù)。或者是交的房租，超過(guò)家庭總支出的15%等等，各地公積金政策有所不同，建議通過(guò)官網(wǎng)查詢或者咨詢當(dāng)?shù)毓e金管理中心。滿足條件即可提交申請(qǐng)，但審批手續(xù)繁瑣，短時(shí)間內(nèi)無(wú)法取出。如果您有急用錢需求，建議您選擇大品牌進(jìn)行借款，有錢花是原百度金融信貸服務(wù)品牌，它運(yùn)用人工智能和大數(shù)據(jù)風(fēng)控技術(shù)，為用戶帶來(lái)方便、快捷、安心的互聯(lián)網(wǎng)信貸服務(wù)，申請(qǐng)材料簡(jiǎn)單，**快30秒審批，**快3分鐘放款。
  

  查看全文↓ 2019-03-20 23:18:59

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？
  答

  職工符合下列條件之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛÷毠ぷ》抗e金：（一）購(gòu)買、建造、翻建、大修自住住房一年之內(nèi)的；（二）離休、退休或達(dá)到法定退休年齡的；（三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（四）償還所購(gòu)自住住房貸款本息的；（五）戶口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（六）非本市常住戶口或本市農(nóng)業(yè)戶口的職工，與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；（七）與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，并且住房公積金轉(zhuǎn)入管理中心指定的賬戶集中封存滿2年仍未重新就業(yè)的。依照前款第（一）、（五）項(xiàng)規(guī)定，在提取職工本人住房公積金不足時(shí)，其配偶可以提取住房公積金。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??住房公積金申領(lǐng)條件主要有哪些？
  答

  申請(qǐng)住房公積金條件有哪些1、我們需要正常繳納住房公積金一年以上，并且在申請(qǐng)貸款前一年內(nèi)未提取住房公積金；2、我們購(gòu)買當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)自住住房，并且有符合法律規(guī)定的購(gòu)房合同；3、其職工申請(qǐng)住房貸款時(shí)，需已繳納房?jī)r(jià)30％以上的預(yù)付款；4、借款人同意以所購(gòu)房屋作為貸款抵押，并辦理借款公證等手續(xù)；5、借款人有穩(wěn)定的職業(yè)、經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款本息的能力；6、管理核心規(guī)定的其他條件。申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款需提供的資料1、我們購(gòu)買住房的合同原件4份；2、其首期付款收據(jù)原件及復(fù)印件3份，銀行繳款憑證原件及復(fù)印件2份；3、借款人及配偶的戶口簿、身份證的原件和復(fù)印件各4份，以及婚姻證明原件和復(fù)印件4份；4、申請(qǐng)人在貸款承辦銀行開(kāi)立的可用于銀行代扣還貸的儲(chǔ)蓄存折及復(fù)印件1份；5、保證函1份（根據(jù)要求提供）；6、房屋抵押登記和公證等手續(xù)；7、住房公積金管理核心需要的其它資料。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??辦理公積金貸款條件主要有哪些？
  答

  一手房公積金貸款額度與比例1、一手房公積金貸款購(gòu)買首套住房的，**高貸款額度為60萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：①貸款額度不得超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的70%（建筑面積在90平方米以下的可放寬至80%）;②借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%，但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述第“①”款規(guī)定的比例。2、一手房公積金貸款購(gòu)買二套住房的，**高貸款額度為50萬(wàn)元，且**高不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。（二）二手房公積金貸款額度與比例二手房公積金貸款**高額度為40萬(wàn)元，同時(shí)滿足如下條件：1、二手房公積金首套住房貸款**高比例按房屋建成年限分為三個(gè)等級(jí)，房屋建成年限在10年（含10年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的70%；房屋建成年限在11-20年（含20年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的60%；房屋建成年限在21-30年（含30年）以內(nèi)的，貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的50%。其中房屋總價(jià)的認(rèn)定以房屋評(píng)估價(jià)格、實(shí)際成交價(jià)格和交易計(jì)稅價(jià)格中的**低價(jià)格為準(zhǔn)；2、借款人單方正常繳存住房公積金的，貸款額度一般不超過(guò)所購(gòu)房屋總價(jià)的50%；但公積金月繳存額達(dá)1400元及以上的（具體金額以管理中心公布的數(shù)據(jù)為準(zhǔn)），在考慮其償還能力的基礎(chǔ)上，可放寬至不超過(guò)按上述第“1”款規(guī)定的比例；3、二手房公積金二套住房貸款**高比例不超過(guò)房屋總價(jià)的40%。

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• 問(wèn) ??住房公積金貸款規(guī)則主要有哪些？
  答

  住房公積金貸款的期限是5到10年，額度是公積金月繳額的250倍。住房公積金貸款所需材料：1. 借款人及其配偶的戶口簿;2. 借款人及其配偶的居民身份證;3. 借款人婚姻狀況證明;4. 購(gòu)房**款證明;5. 銀行打印的借款人及其配偶的信用狀況報(bào)告;6. 符合法律規(guī)定的房屋買賣合同或協(xié)議。住房公積金辦理?xiàng)l件;1. 個(gè)人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年；2. 借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力；3. 借款人購(gòu)買商品房的,必須有不少于總房?jī)r(jià)30%。住房公積金辦理流程：1. 貸款人準(zhǔn)備相關(guān)資料，到銀行填寫(xiě)貸款申請(qǐng)，并提交材料；2. 貸款銀行接到申請(qǐng)后進(jìn)行資料的確認(rèn)和審核；3. 審核過(guò)后，貸款銀行聯(lián)系貸款人，簽訂相關(guān)合同；

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• 問(wèn) ??住房公積金查法主要有哪些？
  答

  按照我國(guó)現(xiàn)行公積金管理制度，除北京、上海、天津、重慶四個(gè)直轄市外，我國(guó)各省自治區(qū)的個(gè)人住房公積金由分散于全國(guó)各地的地級(jí)市住房公積金管理中心管理。因此，各地市民要查詢個(gè)人住房公積金余額，也需要到對(duì)應(yīng)的住房公積金管理中心進(jìn)行查詢。為方便市民查詢，目前全國(guó)各地市管理中心已陸續(xù)開(kāi)通住房公積金網(wǎng)上查詢業(yè)務(wù)。公積金查詢主要有四種途徑：1.前往當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心辦事大廳柜臺(tái)或觸摸屏查詢機(jī)查詢;2.持公積金聯(lián)名卡到開(kāi)戶銀行的經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)查詢;3.通過(guò)公積金管理中心提供的聲訊電話查詢;4.在當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心網(wǎng)站進(jìn)行查詢。

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