高層30層好不好??？會(huì)不會(huì)太高啊？

已有6個(gè)回答

• 181****7001

  云星地產(chǎn)

  查看全文↓ 2021-05-21 23:19:27
• 137****6503

  其實(shí)30層是一個(gè)不錯(cuò)的樓層，
  價(jià)格相對(duì)于整棟樓來(lái)說(shuō)不算高，
  而且也合理的規(guī)避了頂樓的各種不利因素。
  
  另外，高層主要的優(yōu)勢(shì)就是視野開(kāi)闊，
  對(duì)于年輕人來(lái)說(shuō)，高點(diǎn)算不了什么。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:57:28
• 132****9639

  32樓買(mǎi)30樓相當(dāng)爽，又不是頂樓，視野開(kāi)闊，現(xiàn)在的電梯都有備用電源，地震肯定是1-3樓先跑出去，上面3層先挖出來(lái)，不用擔(dān)心這個(gè) 畢竟是小概率事件，晚上關(guān)燈看著觸手可及的星星以及夜景很爽的，但是恐高癥患者還是建議買(mǎi)低的吧！
  其實(shí)這個(gè)是各有所愛(ài)，一般做生意的都喜歡高層不喜歡被踩在底下，對(duì)于著火的話(huà) 高層可以到樓頂區(qū)別的單元，并且高層都配有加壓水槍

  查看全文↓ 2019-03-21 20:57:15
• 152****3507

  買(mǎi)高層不是越高越好的，具體主要是看個(gè)人的喜好確定的。
  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車(chē)噪音大，比較吵。
  2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。
  6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。
  8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話(huà)，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。
  12至23層：優(yōu)點(diǎn)是專(zhuān)家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。
  24至28層：優(yōu)點(diǎn)是安靜、視野好，蚊蟲(chóng)、灰塵、噪音都不必?fù)?dān)心。缺點(diǎn)是空氣相對(duì)稀薄，不適合心臟病、慢性支氣管炎等病人居住，還有兒童也不宜長(zhǎng)期居住，對(duì)發(fā)育不好。
  頂層：優(yōu)點(diǎn)是風(fēng)景獨(dú)好，價(jià)格相對(duì)便宜。缺點(diǎn)是水壓不足，頂樓滲水，風(fēng)大等問(wèn)題，并且夏季的溫度比底層要高。

  查看全文↓ 2019-03-21 20:57:05
• 155****1515

  呵呵，**高層好處視野開(kāi)闊，光照時(shí)間長(zhǎng)，干凈，下水流暢不不會(huì)堵。
  不好的地方就是冬涼夏熱，整比別的樓層差度，時(shí)間長(zhǎng)了屋面漏水，電梯，

  查看全文↓ 2019-03-21 20:56:59
• 141****0657

  共31層買(mǎi)30層，雖然30層不是黃金段樓層，但肯定比買(mǎi)31層好。因?yàn)?0層避免了頂層電梯機(jī)房運(yùn)作噪音干擾，避免了頂層可能的滲漏，避免了頂層隔熱保溫效果不好的問(wèn)題

  查看全文↓ 2019-03-21 20:56:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 29樓層好不好？會(huì)不會(huì)太高了??？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。

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• 問(wèn) 買(mǎi)高層28樓的房子好不好會(huì)不會(huì)太高
  答

  沒(méi)什么不好的，就是太高了，電梯壞了就麻煩了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) 買(mǎi)房30層好不好？會(huì)不會(huì)感覺(jué)很高的呢？
  答

  整體而已，高層住宅樓層選擇可以根據(jù)“住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、2/3以下為較好層次的規(guī)則”進(jìn)行選擇，總層數(shù)不同樓層選擇也不一樣。

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• 問(wèn) 房子25樓好不好呀？會(huì)不會(huì)太高呢？
  答

  25樓的房子不難賣(mài)，主要要看您是總樓層多少層，如果在總層高32層左右，那么25層屬于陽(yáng)光較好的位置，比較好賣(mài)，如果總層高在40層，可能陽(yáng)光會(huì)被遮擋，相對(duì)比較難賣(mài)。每個(gè)樓層都是有利有弊，根據(jù)個(gè)人需求來(lái)進(jìn)行選擇。買(mǎi)房主要需要考慮樓層的因素有：總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、采光通風(fēng)情況、整體價(jià)格差異等等。一、低層住宅：一般情況下指一到三層的住宅。優(yōu)勢(shì)：低層利于逃生、對(duì)于老人小孩而言生活相對(duì)便利。價(jià)格低空間利用率高，開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間。二、多層住宅：一般指四到六層。優(yōu)勢(shì)：安全性能好。價(jià)格適中，方便家人出行。三、中高層住宅：一般指七到九層。優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。四、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。

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• 問(wèn) 高層33層32樓好不好？會(huì)不會(huì)顯得比較高？
  答

  30層以上樓房在擁有空氣質(zhì)量比較好、風(fēng)景好、噪音污染小等同時(shí)也存在著易發(fā)生墜落危險(xiǎn)、消防安全等不少的安全隱患。其實(shí)住30層以上樓房既有好處也有缺點(diǎn)，購(gòu)房者需要根據(jù)實(shí)際情況選擇適合自己的房子，不要盲目跟風(fēng)。

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