公積金轉(zhuǎn)出什么意思? 我在征信中心查到住房公積金貸款“轉(zhuǎn)出”是什么意思？

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• 151****9090

  　　職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后，查詢住房公積金顯示為已轉(zhuǎn)出。
  已轉(zhuǎn)出就是賬戶里的錢已經(jīng)轉(zhuǎn)移到外地該職工新單位個(gè)人賬戶里了。

  查看全文↓ 2019-03-27 16:44:33
• 135****7765

  證明你已還清了，類似于你還一次它給你轉(zhuǎn)一次，只是**后顯示為一次性總額給你了。
  
  你要沒(méi)還清就不會(huì)轉(zhuǎn)出了。
  
  
  
  擴(kuò)展資料：
  
  住房公積金貸款是指由各地住房公積金管理中心運(yùn)用職工以其所在單位所繳納的住房公積金，委托商業(yè)銀行向繳存住房公積金的在職職工和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放的房屋抵押貸款。
  
  住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。
  
  職工繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，是職工按照規(guī)定儲(chǔ)存起來(lái)的專項(xiàng)用于住房消費(fèi)支出的個(gè)人儲(chǔ)金，屬于職工個(gè)人所有。職工離退休時(shí)本息余額一次付償，退還給職工本

  查看全文↓ 2019-03-27 16:44:29
• 156****0820

  
  以前就怪開(kāi)發(fā)商，他們嫌公積金回款慢，各種理由敷衍公積金客戶！但在如今這個(gè)趨勢(shì)下，木斯基看廣漢哪個(gè)樓盤還敢隨隨便便拒絕公積金客戶？嗯？！
  
  
  
  有公積金的老鐵，無(wú)論是提取，還是貸款，一定要把公積金用起來(lái)??！
  
  
  
  
  
  
  
  當(dāng)年他爸媽全款買房，掛在了他的名下 ，等他上班了，先商貸買了個(gè)小戶型，后來(lái)?yè)Q了單位有了公積金，喜笑顏開(kāi)，攢夠了1年多時(shí)間，他就想賣了小房子，再用公積金貸款換個(gè)大房子，心里美滋滋。
  
  
  
  但沒(méi)想到，如今在廣漢，他這個(gè)情況，就屬于第三套房，不支持公積金貸款和提?。?br/>
  
  
  
  
  
  
  明明我的公積金都從來(lái)沒(méi)用過(guò)，怎么就嗝屁了？？？怪誰(shuí)？還不是怪自己不了解廣漢公積金的政策??！
  
  
  
  
  
  
  先解決一個(gè)困擾大家已久的終極難題，什么樣的情況下，不能使用公積金貸款？
  
  
  
  首先，你要搞清楚房子的認(rèn)定是以家庭為單位，不管是婚前買還是婚后買，只要你們現(xiàn)在是夫妻關(guān)系，都按家庭來(lái)算。
  
  
  
  在廣漢，如果是辦理公積金貸款，認(rèn)你（們）的貸款次數(shù)，又要認(rèn)你（們）的購(gòu)房次數(shù)，即認(rèn)房又認(rèn)貸！
  
  
  
  貸款次數(shù)以征信報(bào)告查詢到的為準(zhǔn)，包括商業(yè)貸款、公積金貸款，只要在征信報(bào)告查到你已經(jīng)有過(guò)一次房貸，就算二套房。如果有過(guò)兩次貸款記錄，就不能再貸第三套。
  
  
  
  購(gòu)房次數(shù)包括你（們）名下的房產(chǎn)、正在還款的房產(chǎn)、已經(jīng)賣出去不在自己名下的房產(chǎn)，都要算。
  
  
  
  按照上述原則，在廣漢，以下這幾種情況是無(wú)法使用公積金貸款滴！
  
  
  
  
  
  
  
  所以，在廣漢，如果你第一次購(gòu)房和第二次購(gòu)房都沒(méi)有使用公積金，要不你就真的日了狗腦殼秀逗了，要不你就是個(gè)土豪根本就不care。
  
  
  
  至于公積金提取，就比較好分辨了。
  
  只認(rèn)你的購(gòu)房行為，無(wú)論之前是全款還是商貸還是公積金貸款，第三次買房就不能提取了。
  
  
  
  順便再說(shuō)下商貸，同樣以家庭為單位，認(rèn)貸不認(rèn)房
  
  只要你（們）現(xiàn)在沒(méi)有貸款（之前的貸款已經(jīng)還完），你就能以首套房利率貸款買房。
  
  如果你（們）現(xiàn)在已有一份房貸在還，想再次貸款買房就按二套房利率計(jì)算。
  
  
  
  
  
  
  接下來(lái)整理幾個(gè)比較常見(jiàn)的問(wèn)題：
  
  
  
  1、具體的貸款/提取流程和所需材料；除了貸款買房，還能提取出來(lái)干嘛？本人的公積金有多少？具體的辦理地點(diǎn)在哪？咨詢電話是好多……
  
  

  查看全文↓ 2019-03-27 16:44:23

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金轉(zhuǎn)出金額是什么意思
  答

  　職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后，查詢住房公積金顯示為已轉(zhuǎn)出。已轉(zhuǎn)出就是賬戶里的錢已經(jīng)轉(zhuǎn)移到外地該職工新單位個(gè)人賬戶里了。

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• 問(wèn) 公積金轉(zhuǎn)出什么意思? 公積金轉(zhuǎn)入封存辦是什么意思
  答

  職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：（1）職工在新調(diào)入單位的歸集部門開(kāi)立公積金賬戶，并提供開(kāi)戶證明；（2）由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。

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• 問(wèn) 網(wǎng)上查詢住房公積金已轉(zhuǎn)出是什么意思？
  答

  職工因?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)后，查詢住房公積金顯示為已轉(zhuǎn)出。已轉(zhuǎn)出就是賬戶里的錢已經(jīng)轉(zhuǎn)移到該職工新單位個(gè)人賬戶里了。拓展資料：住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。一、法律制度《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定：職工個(gè)人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個(gè)人所有。直轄市和省、自治區(qū)人民政府所在地的市以及其他地區(qū)的市（地、州、盟）應(yīng)當(dāng)按照精簡(jiǎn)、效能的原則，設(shè)立一個(gè)住房公積金管理中心，負(fù)責(zé)住房公積金的管理運(yùn)作。住房保障功能是住房公積金的**根本功能。住房公積金制度實(shí)質(zhì)是政府為解決職工家庭住房問(wèn)題提供的一種政策性融資渠道，在我國(guó)住房保障和社會(huì)保障體系中占有非常重要地位。實(shí)質(zhì)是以住房公積金形式給職工增加了一部分住房工資，從而起到了促進(jìn)住房分配的目的。二、制度現(xiàn)狀1、覆蓋主要存在以下問(wèn)題：①住房公積金主要集中在行政事業(yè)單位及經(jīng)濟(jì)效益較好的壟斷行業(yè)、國(guó)有企業(yè)、股份制企業(yè)、和外資企業(yè)。②非公企業(yè)住房公積金繳納比例不高。③城鎮(zhèn)下崗再就業(yè)職工及進(jìn)城農(nóng)民工被排除在外。是城鎮(zhèn)中的弱勢(shì)群體，生活各方面保障很少，住房保障基本處于空白狀態(tài)。2、風(fēng)險(xiǎn)①償債能力風(fēng)險(xiǎn)。有些職工可能不具備足夠的償債能力，貸款不能定期償還；另外，職工如遇突發(fā)事故，則可能導(dǎo)致無(wú)力償債的狀況發(fā)生。②信用風(fēng)險(xiǎn)。我國(guó)有關(guān)法律出于對(duì)貸款資金安全方面的考慮規(guī)定個(gè)人住房公積金貸款必須提供擔(dān)保，這在一定程度上對(duì)借款人償債進(jìn)行約束，但是我國(guó)的信用制度體制并不完善，由于信用問(wèn)題引發(fā)的糾紛時(shí)有發(fā)生，如果借款人的誠(chéng)信意識(shí)淡薄則很可能引發(fā)信用風(fēng)險(xiǎn)。③抵押物風(fēng)險(xiǎn)。這一風(fēng)險(xiǎn)中涉及到抵押和質(zhì)押兩種擔(dān)保形式，雖然當(dāng)借款人由于某種原因無(wú)法償還貸款時(shí)，貸款人有權(quán)以擔(dān)保的資產(chǎn)或權(quán)力折價(jià)或拍賣、變賣該資產(chǎn)、動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利的價(jià)款優(yōu)先償債，但是這涉及到抵押物評(píng)估的問(wèn)題，如果評(píng)估不準(zhǔn)，一旦發(fā)生這一風(fēng)險(xiǎn)時(shí)則可能導(dǎo)致抵押物不足以償還借款人所欠貸款。3、利用率低住房公積金利用率不高，大量公積金沉淀。但從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)明顯看出存在問(wèn)題，37.84%的住房公積金沉淀在銀行里，資金沒(méi)有得到充分利用。

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• 問(wèn) ??問(wèn)下公積金待轉(zhuǎn)出停繳是什么意思?
  答

  單位調(diào)整或職工工作發(fā)生變動(dòng)，單位應(yīng)為職工辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)。轉(zhuǎn)移包括同城轉(zhuǎn)移和異地轉(zhuǎn)移?！÷毠ひ?yàn)閯趧?dòng)合同期限屆滿或者其他原因與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)，具體步驟如下：職工在新調(diào)入單位的歸集部門開(kāi)立公積金賬戶，并提供開(kāi)戶證明；由調(diào)出單位根據(jù)職工住房公積金分戶賬的賬面余額，填制一式四聯(lián)“住房公積金轉(zhuǎn)移通知書”，送交歸集部門辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。辦理要件：住房公積金轉(zhuǎn)移申請(qǐng)書；管理中心要求提供的其他材料。辦理流程異地轉(zhuǎn)移：職工提供要件材料轉(zhuǎn)入地向轉(zhuǎn)出地管理中心出具新賬戶證明及異地轉(zhuǎn)移聯(lián)系函、轉(zhuǎn)出地管理中心轉(zhuǎn)賬或電匯、轉(zhuǎn)入地管理中心登記個(gè)人明細(xì)賬；手續(xù)齊全情況下，異地轉(zhuǎn)移不超過(guò)15個(gè)工作日。

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• 問(wèn) 請(qǐng)問(wèn)公積金待轉(zhuǎn)出停繳是什么意思?
  答

  意思就是目前沒(méi)有繳存，待繳存。住房公積金的繳存方式：職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當(dāng)提高繳存比例；具體繳存比例由住房公積金管理委員會(huì)擬訂，經(jīng)本級(jí)人民政府審核后，報(bào)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)；城鎮(zhèn)個(gè)體工商戶、自由職業(yè)人員住房公積金的月繳存基數(shù)原則上按照繳存人上一年度月平均納稅收入計(jì)算；單位逾期不繳或者少繳住房公積金的，由住房公積金管理中心責(zé)令限期繳存；逾期仍不繳存的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。住房公積金繳存范圍：機(jī)關(guān)、事業(yè)單位；國(guó)有企業(yè)，城鎮(zhèn)集體企業(yè)，外商投資企業(yè)，港澳臺(tái)商投資企業(yè)，城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)或經(jīng)濟(jì)組織；民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體；外國(guó)及港澳臺(tái)商投資企業(yè)和其他經(jīng)濟(jì)組織常駐代表機(jī)構(gòu)。

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