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??購房合同是什么樣的?正規(guī)購房合同要包含哪些內(nèi)容?

143****8848 | 2019-04-03 14:19:58

已有4個回答

  • 154****1267

    1、房屋的基本情況

    合同中應(yīng)明確約定所購房的具體樓號、樓層及房號,避免一房多賣的情況發(fā)生,另外還要明確約定房屋的層高和主體結(jié)構(gòu)、建筑面積、套內(nèi)面積和房型。

    2、房屋所在項(xiàng)目基本情況

    合同中要明確約定各項(xiàng)目,如綠化率、物業(yè)管理用房、停車場建筑面積等,并約定全體業(yè)主享有《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的各項(xiàng)權(quán)利,如車庫、停車場的所有權(quán)、使用權(quán)。

    3、付款方式及期限

    房款如何支付,在什么時候支付,這都需要進(jìn)行具體約定,并在合同中注明。購房者應(yīng)根據(jù)自身的經(jīng)濟(jì)能力對付款方式進(jìn)行慎重抉擇,付款時應(yīng)妥善保存好相關(guān)的發(fā)票、收據(jù)。

    4、面積確認(rèn)及面積差異處理

    面積差異較大,買受人享有解除權(quán)要求退房時,利息的約定應(yīng)按銀行同期貸款利率計算??偨ㄖ娣e在約定范圍內(nèi),但公攤面積過多,導(dǎo)致套內(nèi)建筑面積大大縮水,買受人也有權(quán)退房。

    5、違約責(zé)任和違約金

    合同中要標(biāo)明甲方逾期交房和乙方逾期付款的相應(yīng)處理?xiàng)l款,為保障自己的權(quán)益,約定逾期交房時間越短越好,**好不要超過1個月,約定出賣人逾期交房違約金越高越好。

    6、房屋交接事項(xiàng)

    房屋如何進(jìn)行交接,什么時候進(jìn)行交接,這都需要進(jìn)行具體約定,并且要對交接時會產(chǎn)生的問題,明確約定出相應(yīng)的處理方法。

    7、規(guī)劃、設(shè)計變更的約定

    很多購房者不重視合同中的設(shè)計變更條款,尤其是對所購房屋無關(guān)的環(huán)境變更,因?yàn)樗麄冋J(rèn)為這些變更對自己沒有太大影響,設(shè)計變更條款約定不當(dāng)會傷及購房者的利益,因此在簽訂此條款時更應(yīng)審慎對待。

    8、爭議解決方式

    合同中**好約定好爭議的解決方式,對于購房者而言,**好選擇訴訟,一則訴訟費(fèi)用相對低廉,二則訴訟具有可救濟(jì)性,若訴訟裁決實(shí)體錯誤,則可以向法院申請再審。

    查看全文↓ 2019-04-03 14:20:43
  • 135****4899

    合同的內(nèi)容就是對合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的具體規(guī)定,在法律允許的范圍內(nèi)由雙方當(dāng)事人自行約定,一般包括以下條款:
    (1)“當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所”,是指自然人的姓名、住所以及法人和其他組織的名稱、住所。自然人的姓名指經(jīng)戶籍登記管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的正式用名,自然人的住所是指自然人長期生活和活動的主要處所。法人、其他組織的名稱是指經(jīng)登記主管機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記的名稱,住所是指它們的主要辦事機(jī)構(gòu)所在地。
    (2)“標(biāo)的”,是指合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)共同指向的對象??梢允俏?、行為,如:房屋買賣合同的標(biāo)的為買賣的房屋,勞務(wù)合同的標(biāo)的為勞務(wù);標(biāo)的也可以是智力成果,如技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同的標(biāo)的為技術(shù)成果。
    (3)“數(shù)量”,是以數(shù)字和計量單位來約定合同當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)的尺度。
    (4)“質(zhì)量”,當(dāng)事人應(yīng)對標(biāo)的的質(zhì)量作出約定,即標(biāo)的的外形和性質(zhì),可以國家的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù),也可經(jīng)雙方約定確定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。
    (5)“價款或者報酬”,“價款”是指在以物或者貨幣為標(biāo)的的有償合同中,取得利益的一方要向?qū)Ψ街Ц督疱X,如租賃合同中的租金?!皥蟪辍笔侵冈谝孕袨闉闃?biāo)的的有償合同中,獲得利益的一方向?qū)Ψ街Ц督疱X,如運(yùn)輸合同中的運(yùn)費(fèi)。
    (6)“履行期限、地點(diǎn)和方式”,合同中還應(yīng)規(guī)定合同何時履行,在何地履行,履行采取什么方式,這些內(nèi)容的約定將作為判定合同是否違約的重要依據(jù)。
    (7)“違約責(zé)任”,是指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定而應(yīng)承的民事責(zé)任,它以支付違約金和損失賠償金為主要承擔(dān)責(zé)任方式。
    (8)“解決爭議的方法”是指合同當(dāng)事人約定,一旦出現(xiàn)爭議,將用什么手段,在何處解決爭議。手段包括仲裁、訴訟,地點(diǎn)是指具有仲裁、訴訟管轄權(quán)的機(jī)關(guān)。當(dāng)事人也可不約定仲裁或訴訟而直接向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。

    查看全文↓ 2019-04-03 14:20:35
  • 136****0397

    一、仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容

    拿到購房合同后,購房者先不要急著簽約,應(yīng)該仔細(xì)閱讀合同中的內(nèi)容,如果對其中的部分條款及專業(yè)術(shù)語不理解或者概念比較模糊,可以向?qū)Ψ阶稍儯谧约喝坷斫庵蟛砰_始簽約。

    二、認(rèn)準(zhǔn)簽約主體

    認(rèn)準(zhǔn)簽約主體,避免“一房多售”或騙取房款后攜款潛逃的現(xiàn)象發(fā)生。

    三、檢查合同中是否包括以下內(nèi)容:

    1、甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房等;

    2、房價,包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等;

    3、付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等;

    4、交付約定,包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)任等;

    5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等;

    6、產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定;

    7、保修責(zé)任;

    8、乙方使用權(quán)限;

    9、雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu);

    10、違約賠償責(zé)任;

    11、其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。

    四、簽購房合同流程**后的溫馨提示

    1、對開發(fā)商提出、而自己不明白的地方,要詳細(xì)詢問清楚;

    2、對雙方有分歧的地方如何與開發(fā)商進(jìn)行溝通;

    3、對于開發(fā)商提出的"霸王"條款,如何與之談判,維護(hù)自己的合法利益;

    4、簽定完合同,不要忘記了自己拿一份。

    查看全文↓ 2019-04-03 14:20:28
  • 131****3217

    按揭是五份,一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產(chǎn)局備案,一份銀行留檔,一份繳納契稅時留檔全款和分歧付款客戶,是四分一份客戶自留,一份公司留檔,一份房產(chǎn)局備案,一份繳納契稅時留檔

    查看全文↓ 2019-04-03 14:20:21

相關(guān)問題

  • 西安市購房合同的模版是什么? 1、本合同文本為示范文本,也可以作為簽約使用文本。簽約之前,買受人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本合同內(nèi)容,對合同條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門咨詢。 2、本合同所稱商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設(shè)并出售的房屋。 3、為體現(xiàn)合同雙方的自愿原則,本合同文本中相關(guān)條款后都有空白行,供雙方自行約定貨補(bǔ)充約定。雙方當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進(jìn)行修改、增補(bǔ)或刪減。合同簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容。 4、本合同中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。 5、對合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容,雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!?】中選擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對于實(shí)際情況未發(fā)生或買賣雙方不作約定時,應(yīng)在空格部位打,以示刪除。 6、在簽訂合同前,出賣人應(yīng)當(dāng)向買受人出示應(yīng)當(dāng)由出賣人提供的有關(guān)證書、證明文件。 合同雙方當(dāng)事人: 出賣人:_________________ 注冊地址:_________________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號: 企業(yè)資質(zhì)證書號: 法定代表人:_______聯(lián)系電話:_____ 郵政編碼:______ 委托代理人:__________ 郵政編碼:________ 注冊地址:______________ 營業(yè)執(zhí)照注冊號:_____________ 【本人】【法定代表人】姓名:_____國籍____ 【身份證】【護(hù)照】【營業(yè)執(zhí)照注冊號】_____ 地址:_________ 【委托代理人】姓名:_____國籍:_______ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議:第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù) 出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權(quán)。 第二條商品房銷售依據(jù) 【土地使用權(quán)出讓合同號】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號】為________。 該地塊土地面積為___________,規(guī)劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。 出賣人經(jīng)批準(zhǔn),在上述地塊上建設(shè)商品房,【現(xiàn)定名】【暫定名】___________。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________,施工許可證號為______。 第二條商品房銷售依據(jù) 買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為___________,商品房預(yù)售許可證號為___________。 第三條買受人所購商品房的基本情況 買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的: 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。 該商品房的用途為___________,屬___________結(jié)構(gòu),層高為___________, 建筑層數(shù)地上___________層,地下___________層。 該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 買受人所購商品房的基本情況 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內(nèi)建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。 第四條計價方式與價款 1.按建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 2.按套內(nèi)建筑面積計算,該商品房單價為(___________幣)每平方米__________元。 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 第五條面積確認(rèn)及面積差異處理 根據(jù)當(dāng)事人選擇的計價方式,本條規(guī)定以【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。 當(dāng)事人選擇按套計價的,不適用本條約定。 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。 商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,雙方同意按第__________種方式進(jìn)行處理: 1.雙方自行約定: (1)_____________________ (2)_____________________ (3)_____________________ (4)_____________________ 2.雙方同意按以下原則處理: (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的,據(jù)實(shí)結(jié)算房價款; (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權(quán)退房。 買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。 買受人不退房的,產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由買受人補(bǔ)足; 超出3%部分的房價款由出賣人承擔(dān),產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 產(chǎn)權(quán)登記面積-合同約定面積 面積誤差比=─────────────;100% 合同約定面積因設(shè)計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。 第六條付款方式及期限 1.一次性付款_____________ 2.分期付款______________ 3.其他方式______________ 3.其他方式______________ 第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款,按下列第__________種方式處理: 1.按逾期時間,分別處理(不作累加) (1)逾期在_____日之內(nèi),自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____的違約金,合同繼續(xù)履行; (2)逾期超過_____日后,出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應(yīng)付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續(xù)履行合同的,經(jīng)出賣人同意,合同繼續(xù)履行,自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之_____(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。 本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額;采取分期付款的,按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。

    全部2個回答>
  • 簽訂購房合同時注意這五大事項(xiàng),買房更有保障。

    全部5個回答>
  • 購房合同有什么作用?1、為了明確違約責(zé)任,合同中關(guān)于各項(xiàng)約定越詳細(xì)越好,這樣才可以使違約條款落到實(shí)處。例如:開發(fā)商交付房屋的日期一定要寫具體,應(yīng)明確到某年某月某日交房;應(yīng)在合同中明確提出產(chǎn)權(quán)證發(fā)放到手中的準(zhǔn)確時間等。2、交房時,套內(nèi)面積縮水是很常見的事。為了保護(hù)購房者的權(quán)益,購房者應(yīng)在合同中約定套內(nèi)建筑面積和分?jǐn)偟墓灿忻娣e有多少,并約定建筑面積不變,而套內(nèi)建筑面積發(fā)生誤差以及建筑面積與套內(nèi)建筑面積均發(fā)生誤差的處理方式。同時約定超出此范圍怎么辦,退房或不退房。3、是否入住就能使用購房者要跟開發(fā)商明確通水、通電、通氣等的準(zhǔn)確時間,要在合同中明確入住就能使用這些基礎(chǔ)設(shè)施。同時還要約定交房時無法使用,開發(fā)商應(yīng)采取的應(yīng)急辦法和賠償措施。

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  • 編者按:買房對于普通百姓來說是平生做的涉及金額**大的一筆買賣,購房者需要慎之又慎。簽訂購房合同是買房必經(jīng)程序,普通購房者對一紙購房合同具體包含了哪些內(nèi)容,有什么作用并不是很清楚,小編為各位網(wǎng)友收集整理了購房合同的具體內(nèi)容和作用。 什么是購房合同 購房合同是根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成的協(xié)議。 購房合同的主要內(nèi)容包括以下幾方面: 1.甲方土地使用依據(jù)及商品房狀況,包括位置、面積、現(xiàn)房、期房、內(nèi)銷房、外銷房等; 2. 房價,包括稅費(fèi)、面積差異的處理、價格與費(fèi)用調(diào)整的特殊約定等; 3. 付款約定,包括優(yōu)惠條件、付款時間、付款額、違約責(zé)任等; 4. 交付約定,包括期限、逾期違約責(zé)任、設(shè)計變更的約定、房屋交接與違約方責(zé)等; 5. 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),包括裝飾、設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn)、承諾及違約責(zé)任和基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)轉(zhuǎn)的承諾、質(zhì)量爭議的處理等; 6. 產(chǎn)權(quán)登記和物業(yè)管理的約定; 7. 保修責(zé)任; 8. 乙方使用權(quán)限; 9. 雙方認(rèn)定的爭議仲裁機(jī)構(gòu); 10. 違約賠償責(zé)任; 11. 其他相關(guān)事項(xiàng)及附件,包括房屋平面圖、裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)等。 補(bǔ)充協(xié)議 購房合同的作用 1、購房合同確認(rèn)買賣雙方當(dāng)事人之間房屋買賣關(guān)系的。主要明確買賣雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,是買賣雙方整個買賣過程履行的主要依據(jù)。 2、是按揭貸款的必備材料; 3、是繳納營業(yè)稅(賣方)、契稅(買方)的依據(jù)之一; 4、是辦理房產(chǎn)登記和交易手續(xù)的文件之一。

  • 很多人,在買賣房屋的時候,都不知道房屋合同是什么樣子的。小編綜合綜合相關(guān)個人購買合同樣本,金供參考。房屋買賣合同合同編號:no________房屋買賣合同賣方(以下簡稱甲方):身份證號∶住所∶郵編∶電話∶買方(以下簡稱乙方):身份證號∶住所∶郵編∶電話∶甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)和北京市有關(guān)規(guī)定,在平等、自愿、友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成一致,簽訂本協(xié)議,以資共同信守執(zhí)行。第一條甲方自愿將座落于_____________,產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共______平方米,______室______廳______廚______衛(wèi)的房產(chǎn)售賣給乙方。第二條房屋價款及支付方式:1、甲方向乙方出售本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)的價款總金額為人民幣 ______元整(大寫______ 佰______ 拾______ 萬 ______仟 ______佰______ 拾______ 元整)。2、上述房產(chǎn)價款乙方按下列 方式支付給甲方:( 1 )甲、乙雙方共同到____________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心(以下簡稱“交易中心”)辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記,并經(jīng)交易中心受理,甲方消戶當(dāng)日 (指甲方消戶前 ) ,乙方一次性付清房產(chǎn)價款于甲方。( 2 )乙方于______ 年______ 月______ 日前向甲方付清房產(chǎn)價款。( 3 )乙方于 ______前向甲方支付人民幣 ______元整(大寫人民幣 );剩余房產(chǎn)價款人民幣 ______元(大寫人民幣 ),均由乙方 ______前支付給甲方。( 4 )其他方式:______________________________。3、乙方向甲方支付房產(chǎn)價款,甲方應(yīng)向乙方出具票據(jù)。第三條甲、乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起______日內(nèi),共同到__________________房地產(chǎn)交易服務(wù)中心窗口辦理本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記。如因一方原因,致影響產(chǎn)權(quán)過戶轉(zhuǎn)移登記,給另一方造成損失的,由造成損失的一方負(fù)賠償責(zé)任。第四條稅費(fèi)分擔(dān)1、本合同簽訂之前,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)如有應(yīng)交納的一切稅費(fèi)均由甲方負(fù)責(zé)交納。2、本合同簽訂之后,本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)所發(fā)生的轉(zhuǎn)移過戶登記費(fèi)、契稅、印花稅、估價費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用,經(jīng)雙方協(xié)商由_______________負(fù)擔(dān)。3、其他:______________________________。第五條甲方應(yīng)于______前,將本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)全部交付給乙方。第六條違約責(zé)任1、因房管部門確認(rèn)本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn)不能辦理出售、過戶手續(xù),甲方應(yīng)在當(dāng)日內(nèi)向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。2、甲方如不按合同約定的日期交付本協(xié)議第一條項(xiàng)下之房產(chǎn),每逾期一日按房價款總額的 ______計算違約金給付乙方。逾期超過 ______日時,乙方有權(quán)解除本合同。解約時,甲方除應(yīng)將已收的房價款全部退還乙方外,并應(yīng)支付 元的違約金給付乙方。3、乙方全部或部分不履行本合同第二條的約定,乙方應(yīng)按房價款總額的 ______計算違約金給付于甲方。逾期超過______ 日時,甲方有權(quán)解除本合同。解約時,乙方應(yīng)支付 ______元的違約金給付甲方。4、甲方保證其出賣給乙方的房產(chǎn),產(chǎn)權(quán)清楚,無其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后,如因買受前該房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)有糾葛,致使影響乙方權(quán)利行使,由甲方承擔(dān)責(zé)任,并賠償乙方因此遭受的損失。5、甲方因個人原因不再出售此房,應(yīng)在三日內(nèi)向乙方退還所收的款項(xiàng),并付違約金 ___________ 人民幣給乙方。第七條其他1、因不可抗力使本合同不能履行的,甲方向乙方退還所收的全部款項(xiàng),本合同解除。2、本合同如有未盡事宜,甲、乙雙方協(xié)商解決。3、本合同一式叁份,甲乙雙方各執(zhí)壹份,交______房屋土地管理局壹份。賣方(以下簡稱甲方):身份證號∶住所∶郵編∶電話∶買方(以下簡稱乙方):身份證號∶住所∶郵編∶電話∶______年___月___日

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