公寓可以提取公積金嗎? 購買公寓能提取公積金嗎

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• 157****9666

  購買公寓可以提取公積金。
  
  購房公積金提取材料：
  
  1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；
  
  2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；
  
  3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；
  
  4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。
  
  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程：
  
  1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。
  
  2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  
  3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  
  4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

  查看全文↓ 2019-04-05 15:57:52
• 154****0698

  能不能用公積金，要看是不是自住住房，自住住房都可以的，不區(qū)分房屋類型，公積金的使用分為提取和貸款，具體規(guī)定如下：
  
  《住房公積金管理?xiàng)l例》
  
  第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：
  
  （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  
  （二）離休、退休的；
  
  （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  
  （四）出境定居的；
  
  （五）償還購房貸款本息的；
  
  （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
  
  依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。
  
  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
  
  第二十五條 職工提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額的，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具提取證明。

  查看全文↓ 2019-04-05 15:57:47
• 134****8747

  住房公積金提取業(yè)務(wù)流程如下:
  1.職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。集中封存戶職工到分中心或管理部申請開具《提取申請書》。
  2.職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。
  3.職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。
  4.職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。
  提取條件
  住房消費(fèi)提取包括住房消費(fèi)一次性提取和住房消費(fèi)按月提取。
  1.一次性提取:包括購買商品住房、限價商品住房、定向銷售(安置)經(jīng)濟(jì)適用住房、私產(chǎn)住房、公有現(xiàn)住房和其他自有自住住房;在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房
  2.按月提取:包括償還住房貸款本息;支付配租或**招租補(bǔ)貼的經(jīng)濟(jì)租賃房房租。
  非住房消費(fèi)提取包括銷戶提取和按月提取。
  1.銷戶提取:包括離、退休;農(nóng)業(yè)戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲;到國外、港、澳、臺地區(qū)定居;完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾(一級或二級殘疾)并與單位解除或終止勞動關(guān)系;領(lǐng)取失業(yè)保險金;被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工離開本市并與所在單位解除或終止勞動關(guān)系;住房公積金賬戶轉(zhuǎn)入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關(guān)系滿兩年;到本市行政區(qū)域外工作

  查看全文↓ 2019-04-05 15:57:43
• 158****2189

  買公寓可以提取公積金嗎？
  
  裝修可以提取公積金嗎？
  
  買車可以提取公積金嗎？
  
  
  
  （說買車的朋友，你過來我們聊一下...）
  
  
  
  
  看完了網(wǎng)友們的留言，小編深感責(zé)任重大，雖然我們每天都在普及公積金知識，但還有很多人對公積金提取存在誤區(qū)。今天總結(jié)了一些網(wǎng)友對公積金提取的誤區(qū)，大家一起來看看你踩過這些“雷”嗎？
  
  
  
  
  誤區(qū)1：購買公寓（小產(chǎn)權(quán)房）能提取公積金嗎？
  
  由于現(xiàn)在杭州購買商品房需要搖號，很多人把目光轉(zhuǎn)向30年小產(chǎn)權(quán)的公寓樓等。那到底購買公寓樓能不能提取公積金呢？答案是不能。小產(chǎn)權(quán)房（公寓、商鋪等）不屬于自住住房的范圍，也就不能提取住房公積金。
  
  
  
  誤區(qū)2：裝修能提取住房公積金嗎？
  
  很多人對裝修提取公積金有誤區(qū)，網(wǎng)上關(guān)于裝修能否提取公積金的文章也是五花八門。住房公積金可提取用于職工買房、建造、大修等，但不可用于裝修房屋。大修和裝修雖然只相差一字，但概念完全不一樣。申請大修住房提取公積金需要提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的損壞程度嚴(yán)重以上的房屋鑒定報告。
  
  
  
  誤區(qū)3：還貸提取一年只能提一次嗎？
  
  很多人把還貸提取和租賃提取搞混了，認(rèn)為還貸提取也只能一年提取一次。事實(shí)是目前，對償還住房貸款提取公積金的年次數(shù)沒有限制。只要符合條件，就可以進(jìn)行多次提取。

  查看全文↓ 2019-04-05 15:57:37
• 139****4311

  　　一、住房消費(fèi)提取
  　　1、購買、建造、翻建、大修自住住房的；
  　　2、償還住房貸款本息的；
  　　3、無自有住房，租賃住房支付房租的；
  　　4、支付維修基金（大修基金）、物業(yè)管理費(fèi)的。
  　　二、非住房消費(fèi)提取
  　　1、離休、退休的；
  　　2、出境定居的；
  　　3、完全或部分喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
  　　4、職工死亡或者被宣告死亡的；
  　 5、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的；
  　　6、遇到自然災(zāi)害、突發(fā)事件或重大疾病，造成家庭生活特別困難的；
  　　7、連續(xù)失業(yè)兩年以上，家庭人均月收入低于本地區(qū)**低工資收入標(biāo)準(zhǔn)，家庭生活嚴(yán)重困難的；
  　　8、非西安市戶口職工與單位終止勞動關(guān)系的；
  　　9、在職期間判處死刑、無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的。
  
  
  第三章 提取條件、額度及要求
  
  　　一、住房消費(fèi)提取
  　?。ㄒ唬┵徺I住房提取
  　　1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶、父母、子女。
  　　2、提取類型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　?。?）基本要件：《住房公積金提取申請表》、提取人或單位經(jīng)辦人身份證、提取人公積金聯(lián)名卡或名下有效的銀行儲蓄卡（限省中心受托銀行范圍，下同）。配偶提取時需提供以下婚姻關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能夠證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。子女、父母提取時需提供以下關(guān)系證明之一：能夠證明子女、父母關(guān)系的同戶戶口簿；公安部門出具的親屬關(guān)系證明；獨(dú)生子女證；出生證；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。
  　?。?）其它要件：購買西安市轄區(qū)住房提取時，需提供：①購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、保障性住房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的《商品房買賣合同》、**房款憑證或提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款發(fā)票或契稅完稅發(fā)票。②購買二手房的，提供經(jīng)房地產(chǎn)管理部門網(wǎng)上登記備案的二手房買賣合同或已過戶的房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。因辦理購房貸款而無法提供房屋產(chǎn)權(quán)證原件的，可以提供復(fù)印件并加蓋抵押登記機(jī)關(guān)公章。③購買單位自建房（集資建房）的，提供建設(shè)項(xiàng)目批復(fù)文件復(fù)印件和樓棟分戶價格表復(fù)印件(復(fù)印件上均須加蓋建設(shè)單位公章）和購房合同（協(xié)議）、**房款憑證；已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。④購買拆遷安置房，提供制式的《房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》或房屋征收與補(bǔ)償協(xié)議、繳納房款憑證；已取得房屋產(chǎn)權(quán)證的，需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。
  　　購買西安市轄區(qū)以外住房提取時，需提供：①登記備案的《商品房買賣合同》、房款付款憑證或提供房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。②購買二手房的，提供已過戶的房屋產(chǎn)權(quán)證、全額付款憑證和契稅完稅發(fā)票。購買西安市轄區(qū)以外住房的，辦理提取時必須提供當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)信息網(wǎng)址和查詢密碼或當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)登記管理部門出具的加蓋公章的房屋產(chǎn)權(quán)證明，以便核實(shí)信息，無法核實(shí)的不予辦理。
  　　購買新農(nóng)村住房提取時，需提供：職工本人在建房所在地的戶口簿、上級政府部門對該新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目的批復(fù)文件、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的職工購買該新農(nóng)村住宅的證明、購房合同（協(xié)議）、支付房款憑證。
  　　4、申請時限：以購房合同簽訂日期或房屋產(chǎn)權(quán)證書登記日期為準(zhǔn)，五年內(nèi)每年可以提取一次，但累計提取不超過五次。
  　　5、提取額度：職工本人、配偶、父母和子女的提取額合并計算，累計提取額不得超過實(shí)際發(fā)生的房款總額。全額付款的，實(shí)際發(fā)生的房款總額為購房合同標(biāo)明的總價或付款憑證總額；辦理商業(yè)貸款的，實(shí)際發(fā)生的房款總額為購房合同標(biāo)明的**款金額。
  　　（二）建造、翻建住房提取
  　　1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。
  　　2、提取類型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　?。?）基本要件：《住房公積金提取申請表》、提取人或單位經(jīng)辦人身份證、提取人公積金聯(lián)名卡或名下有效的銀行儲蓄卡。配偶提取時需提供以下婚姻關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能夠證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。
  　?。?）其它要件：①在城鎮(zhèn)建造、翻建自住住房，提供職工本人或配偶名下的土地使用證或原房屋產(chǎn)權(quán)證、規(guī)劃部門出具的用地批復(fù)、報建批復(fù)或建設(shè)工程開工許可證明、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)。②在農(nóng)村建造、翻建自住住房，提供職工本人或配偶的土地使用證明（宅基地證、集體土地使用證或宅基地審批表中的任意一項(xiàng)）、村民委員會及鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的建房證明、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)。
  　　4、申請時限：以政府部門出具的建房批復(fù)日期為準(zhǔn)，五年內(nèi)每年可以提取一次。
  　　5、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計算，提取總額不得超過建造、翻建該房屋的總價。建造、翻建該房屋的總價以職工購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的票據(jù)合計金額為準(zhǔn)。
  　?。ㄈ┐笮拮》刻崛?br/>　　1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。
  　　2、提取類型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　?。?）基本要件：《住房公積金提取申請表》、提取人或單位經(jīng)辦人身份證、提取人公積金聯(lián)名卡或名下有效的銀行儲蓄卡。配偶提取時需提供以下婚姻關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能夠證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。
  　?。?）其它要件：職工本人或者配偶名下需要大修的自住住房的房屋產(chǎn)權(quán)證、該房屋行政管理部門出具的房屋需要大修的證明或危房鑒定證明（房屋安全鑒定報告）、購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票(或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用票據(jù)、繳款憑證)。
  　　4、申請時限：以購買建筑材料及其他施工費(fèi)用的發(fā)票或分?jǐn)偟奖緫舻男蘅樫M(fèi)用票據(jù)及繳款憑證的日期為準(zhǔn)，五年內(nèi)可以提取一次。
  　　5、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計算，累計提取額不得超過房屋大修總價。
  　?。ㄋ模﹥斶€住房貸款本息提取
  　　1、提取賬戶范圍：職工本人及其配偶。
  　　2、提取類型：部分提取。
  　　3、提取材料要件：
  　?。?）基本要件：《住房公積金提取申請表》、提取人或單位經(jīng)辦人身份證、提取人公積金聯(lián)名卡或名下有效的銀行儲蓄卡。配偶提取時需提供以下婚姻關(guān)系證明之一：結(jié)婚證；能夠證明夫妻關(guān)系的同戶戶口簿；公證機(jī)關(guān)出具的公證書。
  　?。?）其它要件：個人住房借款合同（包括公積金貸款和商業(yè)貸款）、公積金中心或貸款銀行出具的截至提取月份的三期以上還款明細(xì)清單（加蓋公積金中心業(yè)務(wù)章或銀行業(yè)務(wù)章）或當(dāng)年提前償還貸款的憑證。
  　　4、申請時限：職工在償還貸款期間內(nèi)，每年可以提取一次。
  　　5、提取額度：職工本人和配偶的提取額合并計算，每年累計提取額不得超過當(dāng)年償還住房貸款本息總額。
  　　6、償還住房貸款本息提取的特殊規(guī)定：
  　　①沖還貸提取。同時在本中心繳存公積金和辦理公積金貸款的職工，可以申請辦理公積金沖還貸業(yè)務(wù)，由中心業(yè)務(wù)系統(tǒng)按月自動從個人公積金賬戶扣劃貸款本息。沖還貸業(yè)務(wù)解約前，已簽約職工不能再申請辦理公積金提取業(yè)務(wù)。
  　　②正常償還公積金貸款提取。在本中心辦理公積金貸款但未簽約沖還貸業(yè)務(wù)、償還非本中心公積金貸款本息的職工，公積金提取只能用于償還公積金貸款本息。
  　　③提前償還住房貸款本息的（含商業(yè)貸款），當(dāng)年正常還款和提前還款需合并計算，每年僅限提取一次，且夫妻雙方合計提取額不得超過當(dāng)年還款總額。

  查看全文↓ 2019-04-05 15:57:33

相關(guān)問題

• 問 ??購買公寓能提取公積金嗎？
  答

  可以的，購買住房都可以使用住房公積金，具體規(guī)定如下：《住房公積金管理?xiàng)l例》第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額： （一）購買、建造、翻建、大修自住住房的； （二）離休、退休的； （三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購房貸款本息的； （六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）項(xiàng)規(guī)定，提取職工住房公積金的，應(yīng)當(dāng)同時注銷職工住房公積金賬戶。 職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。 一些地方除了房子相關(guān)的事項(xiàng)意外，也可以提取公積金，像生活困難等，以北京市為例，具體規(guī)定如下：《北京住房公積金提取管理辦法》第四條 職工有下列情形之一的，可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還自住住房貸款本息的；（六）房租支出超出家庭工資收入 5% 的；（七）生活困難，正在領(lǐng)取城鎮(zhèn)**低生活保障金的；（八）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；（九）進(jìn)城務(wù)工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；（十）在職期間判處死刑、判處無期徒刑或有期徒刑刑期期滿時達(dá)到國家法定退休年齡的；（十一）死亡或者被宣告死亡的；（十二）北京住房公積金管理委員會規(guī)定的其他情形。

  全部5個回答>
• 問 ??購買公寓可以提取公積金嗎？
  答

  只要能滿足公積金提取條件就能提取,購買的公寓能提供購房合同和購房**發(fā)票就能申請?zhí)崛」e金,如果公寓是小產(chǎn)權(quán)則不能提取公積金。買房提取公積金需要提供:(1)購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件;(2)購房發(fā)票的原件及復(fù)印件;(3)提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件;(4)提取職工本人的銀行儲蓄賬號;職工配偶提取住房公積金,除以上資料外,還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件。商業(yè)公寓如果不是非住宅式的,那么關(guān)于公積金買房是有限制的,住宅是沒問題,但是非住宅得就根據(jù)地方不同,政策不同。

  全部5個回答>
• 問 公寓可以提取公積金嗎? 買公寓可以提取公積金嗎
  答

  購買公寓可以提取公積金。購房公積金提取材料：1、購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；2、購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；3、公積金提取職工本人身份證原件及復(fù)印件；4、公積金提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶公積金提取，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明原件及復(fù)印件、主買房人公積金提取記錄單的復(fù)印件。住房公積金提取業(yè)務(wù)流程：1、職工憑提取證明文件,向所在單位提出提取住房公積金的申請,所在單位核實(shí)后,出具《提取申請書》一式二份。2、職工憑《提取申請書》及其他提取申請資料,到單位繳存住房公積金的分中心或管理部申請?zhí)崛∽》抗e金,分中心或管理部出具《提取通知書》,由職工簽字確認(rèn)提取金額。3、職工當(dāng)日持分中心或管理部審核確認(rèn)的《提取申請書》一式二份及《提取通知書》一式三份,當(dāng)日到建設(shè)銀行辦理支款手續(xù)。4、職工將建設(shè)銀行付款確認(rèn)后的《提取通知書》一份退給單位,作為單位記賬憑證。

  全部3個回答>
• 問 ??請問購買公寓能提取公積金嗎？
  答

  購買的公寓能提供購房合同和購房**發(fā)票就能申請?zhí)崛」e金，如果公寓是小產(chǎn)權(quán)則不能提取公積金。職工購買自住住宅可以提取住房公積金，40年產(chǎn)權(quán)的是商業(yè)用途，不能提取公積金還貸。買房提取公積金需要提供:（1）購房合同或購房協(xié)議的原件及復(fù)印件；（2）購房發(fā)票的原件及復(fù)印件；（3）提取職工本人的身份證原件及復(fù)印件；（4）提取職工本人的銀行儲蓄賬號；職工配偶提取住房公積金，除以上資料外，還需提供夫妻關(guān)系證明的原件及復(fù)印件、主買房人提取記錄單的復(fù)印件，更多房產(chǎn)知識,點(diǎn)擊左下角“樓盤網(wǎng)”.樓盤網(wǎng),為愛找個家。公寓式住宅**早是“舶來品”，相對于獨(dú)院獨(dú)戶的別墅，更為經(jīng)濟(jì)實(shí)用。早期大城市的公寓式住宅都是高層大樓，每一層內(nèi)有若干單戶獨(dú)用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房等等。其集戶型小、總價低、投資回報率高、配套設(shè)施完善等特點(diǎn)于一身的公寓式住宅受到購房者的追捧。

  全部5個回答>
• 問 公寓能提取公積金嗎
  答

  　購買商務(wù)公寓可以提取住房公積金，程序和購買普通住宅一樣。唯一不同的是，拿到所買商務(wù)公寓的房產(chǎn)證之后，要帶著房產(chǎn)證和相關(guān)材料到公積金管理中心進(jìn)行審核，我們需要確定房產(chǎn)是住宅性質(zhì)。審核通過之后，就能夠提取公積金了。

  全部3個回答>