公積金能還房貸嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？

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• 144****8553

  逐月還款法。 每月直接從公積金帳戶提取公積金還貸。提取的住房公積金金額不足時(shí)，貸款人要及時(shí)補(bǔ)足還款金額。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:52:48
• 154****1299

  停止還貸若干月法。 從公積金帳戶中提取余額，提前歸還貸款。提前還貸后，貸款人可以停止還貸若干月。(停止還貸的時(shí)間長(zhǎng)短，根據(jù)提前歸還貸款的數(shù)額決定，不過(guò)不能超過(guò)12個(gè)月)停止還貸期結(jié)束后，貸款人須繼續(xù)按月還款。
  停還期的欠息，不收罰息，不計(jì)復(fù)利，在停還期結(jié)束后的每月還款中逐月扣還。有些購(gòu)房者在某一階段收入情況出現(xiàn)變化(如生病、生育、失業(yè)等)，多采用這一方式還貸。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:52:43
• 152****5187

  一次性還款法。 從住房公積金帳戶提取公積金余額，一次性歸還貸款。很多人退休后，采用這一方法還貸。還貸后，若還有貸款未還清，就對(duì)剩余貸款本金和還款期限重新計(jì)算，確定以后每個(gè)月的月還款金額。

  查看全文↓ 2019-04-05 16:52:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 可以用住房公積金還房貸款嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  貸款條件1.只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請(qǐng)住房公積金貸款，沒(méi)有參加住房公積金制度的職工就不能申請(qǐng)住房公積金貸款。2.參加住房公積金制度者要申請(qǐng)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款還必須符合以下條件：即申請(qǐng)貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時(shí)間不少于六個(gè)月。因?yàn)?，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時(shí)斷時(shí)續(xù)，說(shuō)明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險(xiǎn)。3.配偶一方申請(qǐng)了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因?yàn)?，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時(shí)提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。4.貸款申請(qǐng)人在提出住房公積金貸款申請(qǐng)時(shí)，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒(méi)有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時(shí)，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險(xiǎn)就很大，違背了住房公積金安全運(yùn)作的原則。5.公積金貸款期限**長(zhǎng)不超過(guò)30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

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• 問(wèn) 購(gòu)房貸款可以提前還嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  　個(gè)人想要提前還房貸，通常情況下，銀行都要求申請(qǐng)人的房貸已經(jīng)滿一年的時(shí)間后，才可以向貸款的銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€房貸的。有不少銀行也可以在房貸沒(méi)有滿一年的情況下提前還款，這種情況下，銀行會(huì)收取一定的違約金。而對(duì)于提前還款違約金的收取，各個(gè)銀行的規(guī)定是不同的。如果一定要在房貸未滿一年的情況下提前還款，就要先向貸款的銀行咨詢一下相關(guān)的費(fèi)用。

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• 問(wèn) 沒(méi)有居住證能購(gòu)房嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  沒(méi)有社保，若在異地有穩(wěn)定住所也是可以辦理居住證的。根據(jù)居住證條例，居住證辦理是要求符合有合法穩(wěn)定就業(yè)、合法穩(wěn)定住所、連續(xù)就讀條件之一的就可以申請(qǐng)辦理居住證，公民沒(méi)有購(gòu)買社保影響不大的，具體可以到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門咨詢辦理居住證。

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• 問(wèn) 一次逾期影響房貸嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  房貸逾期還款一次會(huì)產(chǎn)生以下影響：會(huì)影響自己的信用記錄。但是，信用記錄有逾期的情況，不一定會(huì)導(dǎo)致我們無(wú)法申請(qǐng)到信用卡或者貸款；不僅會(huì)造成不良信用記錄，還需要我們支付一筆滯納金。通常滯納金是事先與貸款機(jī)構(gòu)協(xié)商好的。逾期時(shí)間越久，需要繳納的滯納金也就越多；房屋按揭貸款逾期后，沒(méi)有積極主動(dòng)的還款。貸款機(jī)構(gòu)就會(huì)采取法律的手段維護(hù)自己的經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

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• 問(wèn) 信用卡負(fù)債影響房貸嗎？有清楚是什么的嗎請(qǐng)問(wèn)？
  答

  如果信用卡使用過(guò)程中，兩年內(nèi)逾期次數(shù)超6次，或者有超90天的逾期，會(huì)影響房貸的申請(qǐng)。另外，有一部分情況，持卡人信用卡一直還**低還款額，銀行可以會(huì)讓持卡人全額還款，然后再申請(qǐng)貸款。具體看申請(qǐng)人的資質(zhì)，還有發(fā)卡行的具體規(guī)定。

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