??問(wèn)問(wèn)大伙殘疾人買(mǎi)房有優(yōu)惠嗎？

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• 132****0266

  一般是沒(méi)有的。 買(mǎi)房可以找中介買(mǎi)房或者是在網(wǎng)上尋找房源。 買(mǎi)房條件
  1、年滿(mǎn)18周歲具有完全民事行為能力的自然人；
  2、貸款到期時(shí)男士年不超過(guò)60歲，女士年齡不超過(guò)55歲；
  3、有穩(wěn)定合法的職業(yè)和收入來(lái)源，有還本付息能。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:59:46
• 141****8898

  中國(guó)目前對(duì)殘疾人的補(bǔ)貼優(yōu)惠包括: 對(duì)重度殘疾人有安**低標(biāo)準(zhǔn)繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)。優(yōu)先申請(qǐng)農(nóng)村**低生活保障。山西省的一級(jí)殘疾人而且領(lǐng)取了二代殘疾人證的有480元的補(bǔ)貼。國(guó)家對(duì)聾啞人以無(wú)生活自理能力為由,到民政的低保局辦理低保。農(nóng)村低保**高可以達(dá)到每月90元

  查看全文↓ 2019-04-10 09:59:37
• 143****3523

  根據(jù)《*******個(gè)人所得稅法》第五條第一款及其實(shí)施條例第十六條的規(guī)定,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn)可減征個(gè)人所得稅的殘疾、孤老人員和烈屬的所得僅限于勞動(dòng)所得,具體所得項(xiàng)目為:工資、薪金所得;個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得;對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費(fèi)所得。為鼓勵(lì)殘疾人自謀職業(yè),支持企業(yè)接受安置殘疾人就業(yè),國(guó)家對(duì)殘疾人就業(yè)實(shí)行優(yōu)惠扶持政策,并立法予以保護(hù)?！?******殘疾人保障法》第32條規(guī)定,國(guó)家對(duì)殘疾人福利性企業(yè)事業(yè)組織和城鄉(xiāng)殘疾人個(gè)體勞動(dòng)者,實(shí)行稅收減免政策,并在生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)、技術(shù)、資金、物資、場(chǎng)地等方面給予支持。根據(jù)上述精神,國(guó)家對(duì)殘疾人自謀職業(yè)和殘疾人福利企業(yè)制定了具體的稅收優(yōu)惠政策。那么,殘疾人就業(yè)怎樣才能享受稅收優(yōu)惠照顧呢?現(xiàn)根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定介紹如下:
  一、殘疾人及殘疾人福利企業(yè)的界定根據(jù)《*******殘疾人保障法》第2條規(guī)定,殘疾人是指在心理、生理人體結(jié)構(gòu)上,某種組織、功能喪失或者不正常,全部或者部分喪失以正常方式從事某種活動(dòng)能力的人。殘疾人包括視力殘疾、聽(tīng)力殘疾、言語(yǔ)殘疾、肢體殘疾、智力殘疾、精神殘疾、多重殘疾和其他殘疾的人。殘疾人經(jīng)由殘疾人聯(lián)合會(huì)及有關(guān)權(quán)威機(jī)構(gòu)認(rèn)定后,由縣級(jí)殘疾人聯(lián)合會(huì)發(fā)給《殘疾人證》。殘疾人福利企業(yè)是指由民政部門(mén)和街道辦接受安置“四殘”人員(盲、聾、啞及肢體殘疾)達(dá)到-定比例的企業(yè)。
  二、享受稅收優(yōu)惠政策的條件殘疾人個(gè)人提供勞務(wù)或者有所得的,憑《殘疾人證》向主管稅務(wù)機(jī)關(guān)提出申請(qǐng),經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后,才能享受?chē)?guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。殘疾人福利企業(yè)必須符合下列條件并報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)批準(zhǔn),才能享受?chē)?guó)家規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策。
  (一)具備國(guó)家規(guī)定的開(kāi)辦企業(yè)的條件;
  (二)安置“四殘”人員(盲、聾、啞及肢體殘疾)達(dá)到規(guī)定比例;
  (三)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策,并適宜殘疾人從事生產(chǎn)勞動(dòng)或經(jīng)營(yíng);
  (四)每個(gè)殘疾職工都有適當(dāng)?shù)膭趧?dòng)崗位;
  (五)有適合殘疾人生理狀況的安全生產(chǎn)條件和勞動(dòng)保護(hù)措施;
  (六)有嚴(yán)格、完善的各項(xiàng)管理制度,并建立了“四表一冊(cè)”(企業(yè)基本情況表、殘疾職工工種安排表、企業(yè)職工工資表、利稅分配使用報(bào)表、殘疾職工名冊(cè))。
  (七)經(jīng)民政、稅務(wù)部門(mén)驗(yàn)收合格,并發(fā)給《社會(huì)福利企業(yè)證書(shū)》。
  三、稅收優(yōu)惠政策具體規(guī)定
  (一)殘疾人個(gè)人享受的稅收優(yōu)惠政策
  1.殘疾人員個(gè)人提供的勞務(wù),免證營(yíng)業(yè)稅。
  2.殘疾人員的個(gè)人所得,經(jīng)省級(jí)人民政府批準(zhǔn),可減征個(gè)人所得稅?？蓽p征個(gè)人所得稅的殘疾人員的所得限于勞動(dòng)所得,具體所得項(xiàng)目為:工資、薪金所得;個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得;對(duì)企業(yè)事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得;勞務(wù)報(bào)酬所得;稿酬所得;特許權(quán)使用費(fèi)所得。
  3.殘疾人員個(gè)人提供加工和修理修配勞務(wù),可免征增值稅。
  4.殘疾人員從事小型工商經(jīng)營(yíng)的自有房產(chǎn),免征房產(chǎn)稅。
  5.對(duì)城鎮(zhèn)殘疾人個(gè)人所有的居住房屋及院落用地,報(bào)經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審核批準(zhǔn)后,暫免征收土地使用稅。
  6.殘疾人專(zhuān)用車(chē),免征車(chē)船使用稅。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:59:30
• 141****5956

  殘疾人按揭購(gòu)房繳納契稅是沒(méi)有優(yōu)惠政策的。
  根據(jù)《中華人民共和國(guó)契稅暫行條例》第六條 有下列情形之一的，減征或者免征契稅：
  (一)國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征；
  (二)城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征；
  (三)因不可抗力滅失住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征；
  (四)財(cái)政部規(guī)定的其他減征、免征契稅的項(xiàng)目。
  第七條 經(jīng)批準(zhǔn)減征、免征契稅的納稅人改變有關(guān)土地、房屋的用途，不再屬于本條例第六條規(guī)定的減征、免征契稅范圍的，應(yīng)當(dāng)補(bǔ)繳已經(jīng)減征、免征的稅款。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:59:14
• 153****7035

  殘疾人買(mǎi)房的優(yōu)惠政策，都是按照每個(gè)地區(qū)的情況決定的，而不是國(guó)家規(guī)定必須要為殘疾人購(gòu)買(mǎi)房屋有政策扶持。像北京、上海等地區(qū)，殘疾人都是沒(méi)有相應(yīng)的購(gòu)買(mǎi)房屋優(yōu)惠政策的，所以按照個(gè)別地區(qū)的政策，作為一個(gè)參考。
  參加人買(mǎi)房有優(yōu)惠的，尤其是按殘疾等級(jí)為一、二級(jí)的重度殘疾人列為護(hù)理買(mǎi)房補(bǔ)助的，優(yōu)惠力度更大，具體的優(yōu)惠有以下幾點(diǎn)：
  第一、《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》第五條規(guī)則，按照殘疾人的所得，經(jīng)贊同能夠減征個(gè)人所得稅，也就是說(shuō)可以減少個(gè)人所得稅，但不是減免，還需要當(dāng)?shù)氐亩悇?wù)部門(mén)批準(zhǔn)。
  第二、《中華人民共和國(guó)營(yíng)業(yè)稅暫行條例》第八條規(guī)則規(guī)定，殘疾人員個(gè)人供給的勞務(wù)，免征營(yíng)業(yè)稅。
  第三、《中華人民共和國(guó)殘疾人確保法》第三十六條種規(guī)定，國(guó)家對(duì)從事個(gè)體運(yùn)營(yíng)的殘疾人，革除行政事業(yè)性收費(fèi)。
  第四、按照《殘疾人工作條例》第十九條規(guī)定，國(guó)家鼓舞扶持殘疾人自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)。對(duì)殘疾人從事個(gè)體運(yùn)營(yíng)的，應(yīng)當(dāng)依法給予稅收優(yōu)惠，有關(guān)部分應(yīng)當(dāng)在運(yùn)營(yíng)場(chǎng)所等方面給予照顧，并依照規(guī) 定免收處理類(lèi)、注冊(cè)類(lèi)和證照類(lèi)的行政事業(yè)性收費(fèi)。國(guó)家對(duì)自主擇業(yè)、自主創(chuàng)業(yè)的殘疾人在必定期限內(nèi)給予小額信貸等扶持。

  查看全文↓ 2019-04-10 09:59:06

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 殘疾人買(mǎi)房契稅有優(yōu)惠嗎
  答

  　　國(guó)家對(duì)契稅的減稅和免稅規(guī)定有：　　1.國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體、軍事單位承受土地、房屋用于辦公、教學(xué)、醫(yī)療、科研和軍事設(shè)施的，免征契稅。　　2.城鎮(zhèn)職工經(jīng)縣級(jí)以上人民政府批準(zhǔn)，在國(guó)家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)面積以?xún)?nèi)第一次購(gòu)買(mǎi)公有住房的，免征契稅。超過(guò)國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)面積的部分，仍應(yīng)按照規(guī)定繳納契稅。個(gè)人購(gòu)買(mǎi)自用普通住房，暫減半征收契稅。　　3.因不可抗力失去住房而重新購(gòu)買(mǎi)住房的，酌情準(zhǔn)予減征或者免征契稅?！　?.承受荒山、荒溝、荒灘土地使用權(quán)，用于農(nóng)業(yè)、林業(yè)、牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)的，免征契稅?！　?.按照我國(guó)有關(guān)法律和我國(guó)締結(jié)參加的國(guó)際條約、協(xié)定的規(guī)定應(yīng)當(dāng)免稅的各駐華使館、領(lǐng)事館、聯(lián)合國(guó)駐華機(jī)構(gòu)外交代表，領(lǐng)事館員和其他人員，在中國(guó)境內(nèi)承受土地、房屋權(quán)屬的，經(jīng)過(guò)外交部確認(rèn)，免征契稅?！　?.土地、房屋被縣級(jí)以上人民政府征用、占用以后，重新承受土地、房屋權(quán)屬的，是否免征或者減征契稅，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定?！　?.在公司制改造中，對(duì)獨(dú)家發(fā)起、募集設(shè)立的股份有限公司承受發(fā)起人土地、房屋、權(quán)屬的，免征契稅；對(duì)國(guó)有、集體企業(yè)經(jīng)批準(zhǔn)改造全體職工持股的有限責(zé)任公司或股份有限公司承受原企業(yè)土地、房屋權(quán)屬的，免征契稅?！　?.企業(yè)破產(chǎn)清理期間，對(duì)債權(quán)人（包括破產(chǎn)企業(yè)職工）承受破產(chǎn)企業(yè)土地、房屋權(quán)屬以抵償債務(wù)的，免征契稅。

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• 問(wèn) 殘疾人買(mǎi)房子有什么優(yōu)惠政策嗎
  答

  殘疾人在醫(yī)療機(jī)構(gòu)就醫(yī)掛號(hào)免交普通掛號(hào)費(fèi)。鼓勵(lì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)對(duì)殘疾人就醫(yī)適當(dāng)減免檢查、治療、住院等有關(guān)費(fèi)用。殘疾人申請(qǐng)廉租房符合條件的，有關(guān)部門(mén)應(yīng)當(dāng)予以?xún)?yōu)先安排?？h級(jí)以上人民政府應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將農(nóng)村貧困殘疾人危房改造納入計(jì)劃并給予補(bǔ)貼。對(duì)農(nóng)村殘疾人免收房屋、宅基地權(quán)證工本費(fèi)。因城鄉(xiāng)建設(shè)需要拆遷殘疾人房屋的，由拆遷人協(xié)助搬遷。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，應(yīng)當(dāng)按照方便殘疾人生活的原則，在安置地段、樓層、住宅無(wú)障礙改造等方面給予照顧。殘疾人免費(fèi)參觀、進(jìn)入博物館、紀(jì)念館、科技館、美術(shù)館、展覽館、體育場(chǎng)館、文化館（室）、公共圖書(shū)館等公共文化體育設(shè)施以及公園、動(dòng)物園、風(fēng)景名勝區(qū)等場(chǎng)所。但舉辦體育比賽、大型商業(yè)性活動(dòng)時(shí)除外。前款規(guī)定場(chǎng)所內(nèi)實(shí)行政府定價(jià)、政府指導(dǎo)價(jià)管理的纜車(chē)、游園車(chē)等交通工具，對(duì)殘疾人減半收取費(fèi)用。盲人、一級(jí)肢體殘疾人免費(fèi)乘坐市內(nèi)公共汽車(chē)、地鐵、輕軌、渡船等公共交通工具。殘疾人搭乘汽車(chē)、火車(chē)、輪船、飛機(jī)，優(yōu)先購(gòu)票，并免費(fèi)攜帶隨身必備的輔助器具。公共停車(chē)場(chǎng)所免收殘疾人車(chē)輛停放費(fèi)。有關(guān)部門(mén)和行人應(yīng)當(dāng)為殘疾人車(chē)輛通行提供方便。農(nóng)村殘疾人、殘疾人家庭的未成年子女不承擔(dān) “一事一議”籌資籌勞費(fèi)用。殘疾人夫妻互相投靠、未成年殘疾人投靠父母、殘疾人投靠子女需要遷移戶(hù)口的，公安機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)優(yōu)先辦理落戶(hù)手續(xù)，并免收相關(guān)費(fèi)用。對(duì)殘疾人家庭的有線數(shù)字電視收視維護(hù)費(fèi)，按照規(guī)定給予優(yōu)惠。殘疾人家庭安裝電話、自來(lái)水、煤（天然）氣等，只收取工料費(fèi)。鼓勵(lì)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)營(yíng)單位對(duì)殘疾人使用網(wǎng)絡(luò)給予優(yōu)惠。

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• 問(wèn) 殘疾人住宅電話有優(yōu)惠嗎
  答

  殘疾人可以享受以下優(yōu)惠：《殘疾人保障法》規(guī)定：“政府有關(guān)部門(mén)鼓勵(lì)、幫助殘疾人自愿組織起來(lái)從業(yè)或者個(gè)體開(kāi)業(yè)?！蹦敲矗畬?duì)扶助殘疾人就業(yè)有哪些優(yōu)惠政策呢？ 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，對(duì)于申請(qǐng)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)的殘疾人，工商行政管理部門(mén)優(yōu)先核發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，工商、衛(wèi)生、公安、房管、勞動(dòng)、城管、文化等部門(mén)減半收取有關(guān)規(guī)費(fèi)，并在場(chǎng)地、攤點(diǎn)、攤位等方面提供方便。 殘疾人員個(gè)人從事勞務(wù)取得的營(yíng)業(yè)收入，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，予以免征營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅。殘疾人從事商業(yè)經(jīng)營(yíng)的，如營(yíng)業(yè)額較小，未達(dá)到起征點(diǎn)的，免征增值稅。殘疾人員個(gè)人提供加工和修理修配勞務(wù)的，免征增值稅。對(duì)農(nóng)村殘疾人，減免義務(wù)工、公益事業(yè)費(fèi)和其他社會(huì)負(fù)擔(dān)。對(duì)各類(lèi)殘疾人工療站，經(jīng)主管稅務(wù)機(jī)關(guān)審批，予以減免稅收和管理費(fèi)。 盲人就業(yè)仍以個(gè)體私營(yíng)和組織起來(lái)從事保健按摩為重點(diǎn)，飯店、浴室、保健康樂(lè)機(jī)構(gòu)等有按摩業(yè)務(wù)的服務(wù)行業(yè)和社會(huì)醫(yī)療機(jī)構(gòu)的按摩推拿科室，應(yīng)優(yōu)先錄用有按摩技術(shù)并持有相應(yīng)資格證書(shū)的盲人按摩人員。 另外，國(guó)家對(duì)殘疾人福利性事業(yè)組織和城鄉(xiāng)殘疾人個(gè)體勞動(dòng)者，實(shí)行稅收減免政策。國(guó)稅部門(mén)對(duì)生產(chǎn)銷(xiāo)售供殘疾人專(zhuān)用的假肢、輪椅、矯形器，經(jīng)批準(zhǔn)免征增值稅；對(duì)殘疾人工商戶(hù)從事其他經(jīng)營(yíng)所取得的應(yīng)征增值稅的收入，按適用稅率（征收率）征收增值稅。地稅部門(mén)對(duì)殘疾人個(gè)體工商戶(hù)從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)所得，經(jīng)批準(zhǔn)可以減征個(gè)人所得稅；對(duì)殘疾人員個(gè)體提供的勞務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅。工商行政管理部門(mén)對(duì)殘疾人個(gè)體工商管理費(fèi)、個(gè)體協(xié)會(huì)會(huì)員費(fèi)予以酌情減免。 殘疾人個(gè)體工商戶(hù)憑《中華人民共和國(guó)殘疾人證》原件和復(fù)印件、《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《稅務(wù)登記證》副本以及申請(qǐng)減免報(bào)告書(shū)直接向當(dāng)?shù)貒?guó)稅、地稅、工商行政管理部門(mén)申請(qǐng)辦理，經(jīng)批準(zhǔn)后予以減免。 殘疾人就業(yè)有哪些稅收優(yōu)惠政策 義烏新聞網(wǎng) 2005-05-25 08:26:36 字號(hào)：大 中 小 | 打印 | 關(guān)閉 現(xiàn)行稅收政策法規(guī)中，針對(duì)殘疾人個(gè)體的稅收優(yōu)惠政策主要有：對(duì)殘疾人員個(gè)人提供加工和修理修配勞務(wù)的，免征增值稅；供殘疾人專(zhuān)用的假肢、輪椅、矯型器(包括上肢矯型器、下肢矯型器、脊椎側(cè)彎矯型器)，免征增值稅；對(duì)殘疾人本人為社會(huì)提供的勞務(wù)免征營(yíng)業(yè)稅；對(duì)殘疾人員所取得的工資薪金所得、個(gè)體工商戶(hù)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所得、對(duì)企事業(yè)單位的承包經(jīng)營(yíng)、承租經(jīng)營(yíng)所得、勞務(wù)報(bào)酬所得、稿酬所得、特許權(quán)使用費(fèi)所得等可依法減征個(gè)人所得稅；為便利殘疾人行動(dòng)而特制專(zhuān)為殘疾者使用的車(chē)輛，可免征車(chē)船使用稅。 同時(shí)，國(guó)家還對(duì)安置殘疾人員就業(yè)達(dá)到一定比例的民政福利企業(yè)制訂了稅收優(yōu)惠政策。一是增值稅方面：對(duì)安置盲、聾、殘、啞“四殘”人員占生產(chǎn)人員50%以上(含50%)的民政福利工業(yè)企業(yè)，其生產(chǎn)增值稅應(yīng)稅貨物，先征后返還全部已納增值稅；安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員35%以上，未達(dá)到50%的民政福利工業(yè)企業(yè)，其生產(chǎn)銷(xiāo)售的增值稅應(yīng)稅貨物，如發(fā)生虧損，以不虧損為限，可給予部分或全部返還已征增值稅照顧；屬于小規(guī)模納稅人的民政福利工業(yè)企業(yè)，符合條件的，可按6%的征收率返還已征稅款。二是營(yíng)業(yè)稅方面：對(duì)安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員35%(含35%)以上的民政福利企業(yè)，其經(jīng)營(yíng)屬于營(yíng)業(yè)稅“服務(wù)業(yè)”稅目范圍內(nèi)(廣告業(yè)除外)的業(yè)務(wù)，免征營(yíng)業(yè)稅。三是企業(yè)所得稅方面：凡安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)35%以上的民政部門(mén)辦福利工廠和街道辦非中途轉(zhuǎn)辦的社會(huì)福利生產(chǎn)單位，暫免征所得稅；凡安置“四殘”人員占生產(chǎn)人員總數(shù)的比例超過(guò)10%未達(dá)到35%的，減半征收所得稅。

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• 問(wèn) 殘疾人買(mǎi)房可以貸款嗎
  答

  有些人的殘疾并不影響到正常的生活和工作，所以也是能夠貸款買(mǎi)房的，因?yàn)殂y行對(duì)于貸款買(mǎi)房的條件是有正常的收入，如果說(shuō)即便是殘疾，但每個(gè)月的經(jīng)濟(jì)收入比較穩(wěn)定，而且能夠提供相應(yīng)的交易流水，只要符合銀行的標(biāo)準(zhǔn)，其實(shí)就是可以通過(guò)抵押貸款的形式購(gòu)房的，但如果說(shuō)是那種精神和智力都存在有嚴(yán)重障礙的殘疾人，自身沒(méi)有經(jīng)濟(jì)能力這種情況就沒(méi)有辦法辦理貸款。具備有還款能力的殘疾人，買(mǎi)房貸款的額度以及貸款的利息和正常人都是一樣的，按照銀行的正常利息收取，再上銀行提交資料的時(shí)候，需要提供自己的個(gè)人身份證和戶(hù)口本，收入證明以及能夠用于上市流通交易的房屋所有產(chǎn)權(quán)證或者是購(gòu)房合同，年齡滿(mǎn)足18歲以上就可以提出申請(qǐng)，如果自己身體有異常的話，可以先試一試。

• 問(wèn) 房屋出租征收房產(chǎn)稅，殘疾人有優(yōu)惠嗎？
  答

  房產(chǎn)稅的規(guī)定是出租方不繳納的由實(shí)際使用人（承租方）繳納。

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