??房貸利率多少呢？誰能來說說??？

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• 147****0417

  國家基準利率5年以上的是5.94% 見下網(wǎng)址
  各個銀行利率是一樣
  
  享受 7 折條件：首套+自住+普通住房+資質(zhì)好+信用好
  
  10大銀行7折利率細則：
  
  中國銀行：
  
  申請7折利率的條件：
  
  之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
  
  老房貸可享受房貸7折利率所需條件：
  
  1、代款人還款記錄良好，只能有一套貸款住房可享受下浮30%的優(yōu)惠利率
  2、2008年放貸的客戶需做完抵押貸款后才能享受新的優(yōu)惠利率。
  
  中國建設銀行：
  
  之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
  
  老房貸可享受房貸7折利率所需條件：
  
  1、借款人超過2次逾期還款的不可以按新優(yōu)惠利率執(zhí)行。
  2、房貸7折利率調(diào)整后如發(fā)生累計3次逾期還款的，已經(jīng)下浮優(yōu)惠利率則自動調(diào)整為基準利率。
  3、2008年放貸的客戶需做完抵押貸款后才能享受新的優(yōu)惠利率。
  
  上海浦東發(fā)展銀行
  
  之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
  
  老房貸可享受房貸7折利率所需條件：
  
  1、借款人首套住房140平方米以下，累計不超過3次逾期的可以申請新的下浮優(yōu)惠利率。
  2、具體細則春節(jié)前可能會出臺。
  
  深圳發(fā)展銀行
  
  之前貸款基準利率0.85倍優(yōu)惠、無不良信用記錄的優(yōu)質(zhì)客戶，原則上都可以申請7折優(yōu)惠利率。
  
  老房貸可享受房貸7折利率所需條件：
  
  1、借款人已還款一年的。
  2、夫妻征信記錄良好，無逾期還款記錄的。
  3、借款人按新的下浮優(yōu)惠利率實行后，從放款日起2年內(nèi)不可以部分提前還貸或者全都結清，否則要收取違約金。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:34:32
• 143****2832

  11月27日的1.08降息,5年以上房貸基準利率6.12%,月利率為年利率除12,即5.1%,首套住房貸款享受下浮30%優(yōu)惠,年利率為6.12%*70%=4.284%,月利率為3.57%.
  
  10月22日，為應對國際金融危機對我國可能產(chǎn)生的影響，同時為了擴大內(nèi)需，加強居民對普通自住房的購買信心，央行特別發(fā)布了“擴大商業(yè)性個人住房貸款利率下浮幅度、支持居民首次購買普通住房”的公告。公告表明央行決定自10月27日起，將商業(yè)性個人住房貸款利率的下限擴大為貸款基準利率的0.7倍；**低**款比例調(diào)整為20%。
  以前已經(jīng)辦理了貸款的個人并已經(jīng)享受優(yōu)惠(85折),要在2009年1月1日執(zhí)行. 全國都一樣.

  查看全文↓ 2019-04-10 16:34:24
• 156****1573

  中國人民銀行決定，自2015年8月26日起，下調(diào)金融機構人民幣貸款和存款基準利率，以進一步降低企業(yè)融資成本。
  
  其中，金融機構一年期貸款基準利率下調(diào)0.25個百分點至4.6%；一年期存款基準利率下調(diào)0.25個百分點至1.75%；其他各檔次貸款及存款基準利率、個人住房公積金存貸款利率相應調(diào)整。同時，放開一年期以上(不含一年期)定期存款的利率浮動上限，活期存款以及一年期以下定期存款的利率浮動上限不變。

  查看全文↓ 2019-04-10 16:34:10
• 158****5299

  不清楚是何種貸款方式，按商業(yè)貸款算：
  
  標準利率:6.55%（年利率），貸款17萬
  貸款10年，月供1934元，總利息62157元；
  貸款15年，月供1485元，總利息97400元；
  貸款20年，月供1272元，總利息135396元；
  貸款25年，月供1153元，總利息175950元。
  
  注意：貸的時間越長每個月還的利息交少，時間越短越好，因為可以提前還清相對利息也少很多。
  

  查看全文↓ 2019-04-10 16:34:01