公積金貸款有房產(chǎn)證嗎? 辦理公積金貸款一定需要房產(chǎn)證嗎

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• 157****9911

  一，公積金貸款是以所購房屋為抵押物的，不需要再追加其他的房產(chǎn)做抵押的；
  
  二，公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關規(guī)定申請公積金貸款。
  
  三，申請公積金貸款需要準備的材料有：
  
  1.貸款人及配偶的身份。
  
  2. 貸款人及配偶的戶口本
  
  3. 貸款人的婚姻證明(結婚證或民政局開具的未婚證明)
  
  4. 收入證明
  
  5. 如房產(chǎn)證權利人有未成年兒童,請?zhí)峁┏錾C
  
  6. 如房產(chǎn)內(nèi)還有銀行貸款,請?zhí)峁┰J款合同及**后一期的銀行對帳單

  查看全文↓ 2019-04-16 08:11:08
• 153****6026

  積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領取。 經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產(chǎn)證，由擔保中心代領房產(chǎn)證。
  
  此后，由產(chǎn)權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產(chǎn)權人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權人本人帶身份證前往擔保中心領取,若不是同時到場,可分別領取銀行貸款,那么擔保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 08:11:04
• 144****6008

  如今的社會，跳槽是個稀松平常的事。
  
  
  
  不過如果跳槽期間恰逢準備要買房，阿飛勸你還是三思而后行。
  
  
  
  因為，跳槽必然牽涉買房中的兩個問題，社保以及公積金。
  
  
  
  非上海戶籍居民家庭購房，需自購房之日前連續(xù)繳納個人所得稅及社保滿五年及以上。(實際操作中63個月繳足60個月即可，就是有緩沖，有余地)
  
  
  
  而上海公積金貸款頭一條就是申請貸款前6個月連續(xù)正常繳存住房公積金。再說一遍，是
  
  連！續(xù)！
  
  
  
  相比于社保斷繳，有緩沖的余地，而公積金采用“連續(xù)繳納”的硬性要求，壓根就沒緩沖這個“福利”了。
  
  
  
  身邊有朋友抱怨當時買房子就是因為公積金銜接的問題，導致公積金貸款無法操作，白白浪費了50萬的額度。
  
  
  
  公積金斷了，可能就真是斷了！
  
  
  
  斷繳后，積累的時間將重新開始計算?；蛟S半年后，那時候的房價，早已變了樣。
  
  

  查看全文↓ 2019-04-16 08:10:56

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• 問 公積金貸款有房產(chǎn)證嗎? 辦理公積金貸款一定需要房產(chǎn)證嗎
  答

  一、簽訂委托協(xié)議：通?！顿彿亢贤分杏嘘P于委托開發(fā)商代辦房產(chǎn)證的條款，這個條款本身就可以看作是一份單獨的委托協(xié)議。二、繳納各種費用：繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅，辦理收房入住手續(xù)的時候,開發(fā)商往往會要求繳納這些費用。

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• 問 貸款買車一定需要房產(chǎn)證嗎
  答

  車的貸款是用車償還的，要房產(chǎn)證只是證明你有房產(chǎn)，可以更好的償還。不還錢的幾率低。一般車貸需要以下1.房產(chǎn)證（沒有可以不出示，但是沒有有些地方的4S店是不給你貸款的）2.銀行流水單（你的工資卡，每個月的來往，如果沒有可以出示自己半年來銀行卡的來往。但是一般都有規(guī)定多少錢來往，少于這個數(shù)可能也不給貸。但是這條其實可以造假，4S人員會給你做，但是要收費。）3.夫妻證明（如果有夫妻還的出示他的證件和流水，可以證明你更好的償還。）4.身份證明（身份證明，如果不是本地人的話，是不給貸款的。）其他沒有什么特殊問題了，如果有不明白的可以找我，希望可以幫助到你

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• 問 ??公積金貸款買房有房產(chǎn)證嗎？公積金貸款房產(chǎn)證在哪？
  答

  《城市房地產(chǎn)抵押管理辦法》第三十四條 以依法取得的房屋所有權證書的房地產(chǎn)抵押的，登記機關應當在《房屋所有權證》上作他項權利記載后，由抵押人收執(zhí)。并向抵押權人頒發(fā)《房屋他項權證》。所以，房產(chǎn)證還是由產(chǎn)權人自行保存。

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• 問 房產(chǎn)證一定需要印章嗎
  答

  你自己問房管局。

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• 問 ??公積金貸款買房有房產(chǎn)證嗎？公積金貸款房產(chǎn)證要抵押嗎？
  答

  回答：需要房產(chǎn)證抵押。依據(jù)：公積金貸款買房,房產(chǎn)證作為抵押物,需貸款還清后才能領取。 經(jīng)擔保中心擔保的公積金貸款，借款人不需要到房管局領取房產(chǎn)證，由擔保中心代領房產(chǎn)證。此后，由產(chǎn)權人本人帶身份證原件前往擔保中心領取。若產(chǎn)權人為兩人或兩人以上,需全部產(chǎn)權人本人帶身份證前往擔保中心領取,若不是同時到場,可分別領取銀行貸款,那么擔保中心就是銀行,房產(chǎn)證就要抵押到銀行。

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