購房合同能注冊公司嗎? 房本沒有下來的商住房，能注冊公司嗎？

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• 155****5065

  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。
  
  而公司的注冊需要公司注冊地址的房產證及房主身份證（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章；）
  
  個人房產除了可以供正常居住以外，有些創(chuàng)業(yè)者希望將公司的注冊地址選在自家的住宅賬戶下，但是對于相關法律法規(guī)是否允許，業(yè)內也存在很大爭議。
  
  中國各個省市對于公司注冊地址要求略有差異。個體需要注冊公司都有法定的程序，申請人需要到規(guī)定區(qū)域內的分局填寫相應表格，經工作人員核實后才可辦理，此種情況若當事人出具租賃合同、房產證明等材料，也可辦理。
  
  據了解，公司注冊地址可以通過以下方式證明：
  
  1、《房屋所有權證》復印件；
  
  2、國有土地《土地使用權證》復印件；
  
  3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件；
  
  4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件；

  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:47
• 157****6610

  北京是可以的！注冊時需提交
  1、購房合同復印件，由業(yè)主簽字
  2、房子必須已經實際交付，也就是需要您與開發(fā)商的房屋交接書。
  3、購房合同上地址一般都是開發(fā)商蓋房時的施工號 ，與交房后的行政管理號，一般對不上，需要有物業(yè)或派出所出具的地址證明，證明合同與實際地址一致。
  4、您的房子是商住，您需要確認下是70年還是50年，70年是住宅改商用，50年是商用改住宅，50年的一般可以直接注冊，70年的就還需要街道開具的鄰居同意注冊的一個證明。

  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:43
• 158****3474

  近日，許多網友詢問只有購房合同的房子能不能買？只有購房合同沒有房產證，不僅會造成此房的產權不明并且也可能會存在一房多賣的情況。說實在的，小編是不建議買這種沒房產證的房子，而辦理房產證還會涉及買家、賣家、開發(fā)商、房地局、銀行等好多方面的事情。如果實在想買，建議找個靠譜的經紀人，買家同時還要做好心理準備，特別是計劃貸款購買。在此也整理相關信息，僅供參考！
  
  
  事實上，這種情況在二手房市場中很常見。很多房子的房產證下證時間十分漫長，一般會在交房后半年至兩年才會到業(yè)主手中，有的因為房屋產權糾紛等問題時間會更漫長。碰到這種情況，如果想辦理主要有以下幾種情況（這個前提是在買家、賣家、開發(fā)商、房地局、銀行等各個方面都配合的情況下）： 1、如果你是全款買，賣房的也是全款買的房子，這樣的話可以在開發(fā)商哪里變更一下合同，之后讓開發(fā)商到房地局出你的房本。
  
  2、如果你是全款買，賣房的是貸款買的話，就需要他提前還清貸款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，之后讓開發(fā)商到房地局出你的房本。 3、如果你是貸款買，賣房的是全款買的房子，這需要你跟他先在開放商那里變更購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。
  4、如果你是貸款買，賣房的也是貸款買的房子，這需要他做提前還款，然后在開發(fā)商那里變更一下購房合同，然后你再到銀行辦理房貸房貸下來，之后再讓開發(fā)商到房地局辦理房本。
  
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  查看全文↓ 2019-04-22 11:29:39

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• 問 購房合同能注冊公司嗎？
  答

  購房合同產權證明產權復印件

  全部5個回答>
• 問 只有購房合同，能注冊公司嗎
  答

  1.如果你的房子屬性為“住宅”而非“辦公”或“商用”的話，不能辦理營業(yè)執(zhí)照；2.復印件上你可以注明“僅供 辦理 事項使用”；3.不知你所提的房產稅指的2套房的稅還是租賃稅，如果是前者，與提交復印件無關。4.如果對方要求你開租賃發(fā) 票，你需要支付租賃稅。

  全部5個回答>
• 問 商住房可以注冊公司嗎？
  答

  公司設立登記是需要向工商機關提交企業(yè)住所證明材料的，證明材料需要提交房屋產權證，如沒有產權證的，需要提交購房合同復印件、預售許可證復印件、房屋竣工驗收證明，如果承租方要求你提供這些材料，只是為了到工商機關辦理公司設立登記的話，對你應該沒有什么影響。

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• 問 購房合同能注冊公司嗎？？究竟誰能解釋下？
  答

  注銷公司不需要房產證，可以租賃合同，也可以購房合同，通常需要看原件，只有復印件，可能不行。

  全部3個回答>
• 問 購房合同能注冊公司嗎? 只有購房合同,能辦營業(yè)執(zhí)照嗎
  答

  購房合同是根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和房地產開發(fā)企業(yè)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就買賣商品房達成的協(xié)議。而公司的注冊需要公司注冊地址的房產證及房主身份證（單位房產需在房產證復印件及房屋租賃合同上加蓋產權單位的公章；）個人房產除了可以供正常居住以外，有些創(chuàng)業(yè)者希望將公司的注冊地址選在自家的住宅賬戶下，但是對于相關法律法規(guī)是否允許，業(yè)內也存在很大爭議。中國各個省市對于公司注冊地址要求略有差異。個體需要注冊公司都有法定的程序，申請人需要到規(guī)定區(qū)域內的分局填寫相應表格，經工作人員核實后才可辦理，此種情況若當事人出具租賃合同、房產證明等材料，也可辦理。據了解，公司注冊地址可以通過以下方式證明：1、《房屋所有權證》復印件；2、國有土地《土地使用權證》復印件；3、房管部門頒發(fā)的《房屋租賃許可證》復印件；4、土管部門頒發(fā)的《土地使用權租賃許可證》復印件；5、屬國有土地上新建房屋，尚未領取《房屋所有權證》或《土地使用權證》的，則提供建設部門頒發(fā)的《建筑施工許可證》復印件；

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