會影響以后公積金貸款的額度。1.只是提取過公積金,而沒有使用公積金貸款,那么名下無房買房使用公積金貸款,可以按照首套房貸的標準辦理。2.如果配偶之前已經用過公積金貸款,雖說自己提取公積金不占用公積金貸款的名額,但是由于整個家庭之前使用過一次公積金貸款,同時這也是購買的二套房,屬于二套房貸,****少6成。根據(jù)上述兩種情況,可以看出公積金貸款認定的標準和提取公積金貸款是無關的,也就是如果要想按照首套公積金貸款買房,必須是(家庭)名下無房無公積金貸款記錄。但是,雖然提取公積金不影響公積金貸款的次數(shù),但是對于公積金貸款也是同樣有影響的;**直接的就是影響了公積金貸款的額度。以商品房為例,首套房公積金貸款**高可以貸款到60萬不超過房屋總價的70%,90平以內的不超過80%;第二套住房公積金貸款**高額度為60萬元扣減首次已使用住房公積金貸款后的差額。且不超過房屋總價的40%。
全部3個回答>??退休公積金如何提取誰能說下?
131****4925 | 2019-04-24 00:04:23
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158****2481
辦理地點
查看全文↓ 2019-04-24 00:05:58
所屬的住房公積金管理中心或住房公積金繳交銀行網(wǎng)點。
辦理方式
提取公積金的方式有以下2種,你可以帶上相關材料,自己到公積金管理中心辦理。如果你覺得跑一趟很累很麻煩,也可以選擇線上辦理。
窗口辦理:
滿足提取條件后,攜帶相關材料至住房公積金管理中心申請,住房公積金管理中心審核受理后,將職工公積金上的錢一次性提取出來。
線上辦理:
目前全國很多城市已經開通了網(wǎng)上提取功能,大家要提前公積金賬戶里的錢,是不用跑柜臺的。
比如福建省廈門市,除到公積金窗口線下申請辦理提取外,職工也可以選擇通過安裝廈門市住房公積金管理中心手機客戶端,線上申請辦理提取,按提示進行操作。
如果想了解當?shù)氐墓e金提取方式,可以撥打電話區(qū)號+12329咨詢。
辦理材料
本人辦理:提供本人身份證;
委托辦理:提供委托人和受托人身份證;
繳存地公積金繳存銀行同名銀行儲蓄卡的,應提供該卡的原件和復印件;
提取原因證明材料原件和復印件: 離(退)休證或單位出具的離(退)休證明;
他人代辦的,需另提供:(1)代辦人有效身份證原件及復印件;(2)個人授權委托書。
特別注意一下,提交材料的復印件全部要用A4紙復印。各地對于公積金的提取規(guī)定不同,具體材料確認可以撥打區(qū)號+12329咨詢。 -
139****7228
如果進行住房公積金的申請的話,需要哪些條件呢?首先要帶上自己的身份證材料原件。這里的身份證原件必須是本人辦理的,提供身份證,如果是委托辦理的話,受托人與受托人配偶或者直系血親需提供委托人與受托人的身份證,戶口本,還有結婚證,公安機關出具的各項證明可以證明受托人與委托人之間的相互關系。如果受托人與委托人之間并沒有直系血親或者配偶關系的話,還需要提供受托人與委托人的身份證,另外還需要公證機關發(fā)布的委托書。
查看全文↓ 2019-04-24 00:05:44
如果申請人已經達到法定年齡的話,需要提供自己的身份證。提前退休的申請人除了身份證之外,還要提供自己的養(yǎng)老金發(fā)放證明。這個證明就包括了養(yǎng)老金的核定表或者養(yǎng)老金發(fā)放卡,也可以是領取養(yǎng)老金的存折,這三種證明都可以。還有其他證明材料,那就是住房公積金在網(wǎng)上所填的申請表,還有一份審核單。只要個人擁有了申請公積金的所有材料,就可以到住房公積金業(yè)務網(wǎng)點進行辦理,這個網(wǎng)點一般都設在建設銀行。如果大家準備的手續(xù)非常齊全的話,不超過三個工作日就可以拿到自己的申請信。不過進行申請的時候,也有一些注意事項,有些進行業(yè)務需要留存身份證材料與復印件的,住房公積金的業(yè)務網(wǎng)點經辦人他們會代為掃描打印或者進行復印。
住房公積金的辦理并不是一件簡單的事情,有非常多繁瑣的程序,而且更重要的是申請前期需要準備的相關材料與文件,**好的辦法是將這些文件一一搞齊,將這些文件直接送至代理網(wǎng)點進行核查。接下來需要的就是等待了。 -
141****7349
一、網(wǎng)上辦結
查看全文↓ 2019-04-24 00:05:27
(一)辦理程序:
離、退休職工在單位為其辦理住房公積金封存手續(xù)后,可一次性提取職工個人住房公積金賬戶內的全部存儲余額,同時注銷其個人賬戶。為了便于離、退休職工辦理提取業(yè)務,根據(jù)管理中心與中國銀行江西省分行簽訂的委托協(xié)議,離、退休職工可就近到中國銀行指定的網(wǎng)點辦理住房公積金提取。
1、職工本人首次辦理前須到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點簽訂《住房公積金業(yè)務自助辦理服務協(xié)議》。
2、職工憑個人住房公積金賬戶及密碼登錄網(wǎng)上辦事大廳,選擇個人提取業(yè)務中“退休銷戶提取”,根據(jù)界面顯示,核對無誤后點擊提交,業(yè)務當場受理。
(二)注意事項
1、辦理提取業(yè)務前須先修改住房公積金賬戶初始密碼,職工可登錄住房公積金管理中心網(wǎng)上辦事大廳直接修改。
2、辦理銷戶提取業(yè)務前,個人賬戶須為封存狀態(tài),封存手續(xù)由單位辦理。
3、職工可通過網(wǎng)上辦事大廳辦理退休銷戶提取,男性年齡應滿60周歲或者女性年齡應滿55周歲;年齡未達到以上要求并已退休的,應到住房公積金業(yè)務銀行網(wǎng)點提交退休證等證明材料辦理。
二、網(wǎng)上預約,柜臺辦結
(一)申請材料
1、《住房公積金其他情形提取申請表》一份。
2、職工身份證原件。
3、職工住房公積金聯(lián)名卡原件。
4、退休證原件及復印件一份(男性年齡滿60周歲,女性年齡滿55周歲的可不提供)。
5、委托配偶辦理的,須提交配偶的身份證、結婚證原件及復印件一份;委托其他人辦理的,須提交受托人的身份證原件及復印件一份,并同時提交經公證機關公證的授權委托書原件。

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有身份證就可以根據(jù)《住房公積金管理條例》第24條的規(guī)定,職工有下列情形之一的,可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額:1、購買、建造、翻建、大修自住住房的;?2、償還購建自住住房貸款本息的;?3、租賃自住住房,房租超出家庭工資收入一定比例的;?4、離休、退休的;?5、出境定居的;?6、職工死亡、被宣告死亡的;?7、享受城鎮(zhèn)**低生活保障的;?8、完全或部分喪失勞動能力,并與單位終止勞動關系的;?9、管委會依據(jù)相關法規(guī)規(guī)定的其他情形。?總結:該條例第25條規(guī)定,職工提取住房公積金賬戶內的存儲余額的,所在單位應當予以核實,并出具提取證明。職工應當持提取證明向住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金。住房公積金管理中心應當自受理申請之日起3日內作出準予提取或者不準提取的決定,并通知申請人;準予提取的,由受委托銀行辦理支付手續(xù)。
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需要準備相關材料然后網(wǎng)上預約,柜臺辦結。所需材料:1、《住房公積金提取審批表》一份(此表需加蓋單位公章,提取金額暫不填寫)2、申請人身份證(身份證過期由派出所開具戶籍證明(附照片并加蓋騎縫章)或臨時身份證,二代證正反面均復印)3、原籍戶口簿(復印戶口簿首頁、戶主頁、本人頁)4、終止勞動關系證明(由繳存單位出具或提供失業(yè)、下崗證)住房公積金含義:1、是一種強制繳存、統(tǒng)一存儲、專項使用的住房儲金。2、它是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金,使用時免繳個人所得稅。3、職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金,屬于職工個人所有。4、住房公積金只能用于購買、建造、翻建或大修(是指需要牽動或拆換住房部分主體構件,但不需要全部拆除住房)具有自有產權的自住住房的,不能用于購買或建造營業(yè)用房、聯(lián)體別墅、單體別墅等。
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一、離職后住房公積金提取需帶的材料: 1、本人身份證原件和復印件 2、戶口本原件及復印件 3、職工與本市單位終止勞動關系的證明 4、公積金所屬單位開具的公積金提取證明 5、公積金卡原件及復印件
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1、住房公積金是單位繳交的,個人是不允許自己交,因為建戶或交公積金必須有單位財務的公章才行!2、只要單位不給繳公積金,以前的公積金個人帳戶就會被封停在公積金管理中心,等退休年齡即可支取,或轉移繼續(xù)繳交,個人無法辦理各種公積金業(yè)務.3、住房公積金應該向當?shù)氐淖》抗e金管理中心提交申請并建戶.縣級市公積金已經取消,全部統(tǒng)一由管轄的市區(qū)繳交!其實住房公積金并不是那樣可繳可不繳的,按照法律的規(guī)定必須要給員工繳納。相關的法律的依據(jù)是《住房公積金管理條例》的第13條、第14條、第15條、第20條,這些條款都很明確的規(guī)定:用人單位要辦理公積金的繳存登記、需要設立公積金的賬戶、每月匯繳公積金等事項,都強調的是“應當辦理”(在法律上的“應當”也就是“必須、強制”的意思);因此,住房公積金也是強制繳納的。4、單位如果不依法給職工繳納公積金,將承擔相應的法律責任:《住房公積金管理條例》第37條規(guī)定:單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)的,由住房公積金管理責令限期辦理;逾期不辦理的,處一萬元以上五萬元以下的罰款。”第38條規(guī)定:“單位逾期不繳或者少繳住房公積金的,由住房公積金管理責令限期繳存;逾期仍不繳存的,可以申請人民法院強制執(zhí)行。”
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