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總層為18層的電梯房子買哪層主要是根據(jù)自己的喜好來定的，比如有些人喜歡樓層低的，有些人喜歡樓層高的，主要是看買受人的喜歡，不過客觀的看樓層如下：1-8層比較適合老年人或者不喜歡住高層的人，這個樓層上下比較方便，不過采光和視野不是很好，因為樓層低，不過只要前方的房子不是特別高影響也不大，小區(qū)樹木的綠化可能會長到4層樓那么高，所以會影響低樓層的采光。9-13層就屬于灰塵堆積層了，但是除了這個以外這個樓層還是不錯的，采光視野都不會有什么影響。14-17層這個樓層就是相對比較受歡迎的樓層，因為采光視野都很好，不是灰塵堆積層，所以比較受年輕人的喜歡，18層也就是頂樓的房子，一般頂樓的房子的問題就是漏水和悶熱，雖然現(xiàn)在的建造技術(shù)都很不錯，但是多少還是有點影響，太陽很大的時候頂樓的住戶還是會感到很熱的。
全部4個回答>小區(qū)電梯房多少層為好呢？該怎么選房呢？
136****0582 | 2019-04-24 14:12:48
已有4個回答
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141****7443
下邊的空氣比較差，多塵埃；太高的空氣稀薄，氧氣含量沒那么高；所以中間部份是**好的。
查看全文↓ 2019-04-24 14:15:18 -
148****9494
1、單從采光、通風(fēng)、揚塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因為樓高已經(jīng)基本上超過了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來說，十層的房價性價比比較高的。如果經(jīng)濟實力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點的房子。
查看全文↓ 2019-04-24 14:14:48
2、電梯房幾樓**好需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、風(fēng)水等等。 -
156****7183
那要看你的房子在幾層
查看全文↓ 2019-04-24 14:14:32
1.首先如果要是父母住的話可以選擇低一點 因為年紀大的人坐電梯有的會感覺到不舒服一樓也比較吵如果隔音做的不怎么樣 那晚上肯定吵的睡不好.
2.如果要是年輕一點住的話 可以選擇樓層比較高一點的 現(xiàn)在的樓房一般來說都愿意住15層因為空氣污染比較低,風(fēng)景還不錯.但是別有恐高就可以了!
3.如果覺得高層不行可以選擇一個7層以上的 這個樓層是樓房**好的,但是也要看什么樣的樓,塔樓還是板樓,**好找一個板樓南北向的,通風(fēng)好太陽也不錯! -
142****9005
小區(qū)里面的永遠都比靠外面的要好.**潛力也要大得多.以后無論自住.還是出售或出租.里面的都比外面的要好得多.
查看全文↓ 2019-04-24 14:14:13
電梯房當然是越高越好.頂樓除外.以后出售或出租都要比低樓層要搶手得多.
沒必要考慮停電或電梯壞了.一般向這樣的情況很少發(fā)生.就算有.物業(yè)也會馬上修好的.
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小高層的話建議你選擇6、7層會比較好，這樣無論在空氣質(zhì)量、戶外景觀及居住的整體舒適度上都相對較好。8-11層是環(huán)境學(xué)上的揚灰層，**好不要選。
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方案一，電梯公寓較好樓層沒有規(guī)定答案，看個人喜好。但是買這種電梯房較好不要選靠近電梯的房子，有提示音會很吵。方案二，電梯公寓盡量住高層一點，選擇15樓以上， 較好16，17樓，哪怕是多花一點錢，絕對值。原因有高層空氣好一些，尤其是目前 汽車尾氣污染嚴重情況下，樓層高一點，情況好得多。視野好一些 ，現(xiàn)在的高樓大廈越來越多，說不定 ，你的窗戶外，那天又冒出一棟房子，把你的視線給擋住了。通風(fēng)情況好一些，尤其是夏天，由于周圍全是高樓大廈，夏天把 你住房圍得水泄不通，更何況通風(fēng)情況了， 樓層低了，夏天需要涼風(fēng)的時候，你根本吹不到的。樓層高一些，減少地面的吵架，人聲，各種噪音對你的干擾。隱私性稍微好一些，樓層低了，你的活動，周圍的人都把你看得一清二楚的。蒼蠅，蚊子，偷油婆，在底層多得很，樓層高一些，情況好多了，方案三，個人覺得這種房源可以選擇次高層，原因有以下幾個其一視野開闊心情爽。其二空氣質(zhì)量好，城市大氣污染一般集中在10層高度以下，高度越高，空氣越好。其三離樓頂近，萬一有火災(zāi)，走樓頂?shù)狡渌麊卧用奖?。以上就是電梯房樓層選擇和電梯公寓較好樓層選擇需要考慮的各種因素，電梯房幾樓較好除了考慮采光、視野、空氣指數(shù)、電梯、風(fēng)水等因素外，個人喜好也是需要著重考慮的事項，因為房子是你自己住的，住的舒不舒服，只有自己才有**深的感悟。
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購房者在選擇多層住宅的樓層時，不太喜歡底樓和頂樓，更愿意買二樓、三樓、四樓的房子。通常情況下一樓有個缺點就是門口過往行人 比較多，單元門開關(guān)頻繁，所以會比較吵，有些人也覺得不太安全。另外就是覺得一樓通風(fēng)、采光不太好，比較陰暗潮濕，長期居住對身體不好。以前很多老住宅樓一樓小院是完全封閉的，這樣就會給通風(fēng)、采光造成影響，但是現(xiàn)在的多層住宅一樓小院都是半開放式的，樓間距也比較大，所以通風(fēng)、采光不會有太大影響。同時，一樓有個小院，可以種植一些花花草草，對老人和孩子身心健康非常有益。再就是頂樓的問題。無論是多層還是高層，很多人都不愿選擇頂樓，因為頂樓夏天會比較熱。這是一個客觀存在的問題，但是有些樓盤在開發(fā)的時候就對頂樓做了隔熱處理，有些沒有做處理的，住戶也可以自己在樓頂加隔熱層。而且濟南的夏天很短，暑熱天只有兩個月左右，家里也都安裝有空調(diào)，所以頂樓住戶也不會明顯覺得太熱，更不會影響正常生活。眾所周知，頂樓和底樓的住房價格會比其他樓層價格低，所以我個人覺得買頂樓和底樓的房子會更經(jīng)濟實惠。 對于高層住宅來說，存在一個說法是9-11樓空氣污染會比其他樓層嚴重，所以很多人不愿選擇9-11樓的房子。這一說法指的是“峽谷效應(yīng)”，指的是周邊有公交干道或工廠，以及高樓密集的住宅在街道風(fēng)的作用下，含有灰塵的氣流不是平穩(wěn)移動，而是在高樓之間的某個區(qū)間上下“徘徊”。近地面的污染物隨氣流上升到一定高度后又向下或水平方向消散。這個“高度”，大概在30米左右。也就是9~11層之間。
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電梯層門外加門對于市民的居住有何安全隱患呢？現(xiàn)如今，電梯已經(jīng)成為了家家戶戶不能缺少的配套設(shè)施，那么購房者應(yīng)該如何挑選電梯房呢？下面就請大家跟著小編來具體了解一下相關(guān)知識吧！ 近日，唐山市質(zhì)監(jiān)局組織并開展了一次全市直接入戶電梯和電梯層門外加門專項整治的行動。對全市85部直接入戶電梯和103戶電梯層門外加門的違法行為進行了專項整頓。 此次專項整治時間為1月15日至2月15日，為期一個月的時間。行動涉及的85部電梯主要集中在路北、曹妃甸、豐潤、遷安等縣(市)區(qū)，共7個住宅小區(qū)。其中路北61部，曹妃甸15部，豐潤8部，遷安1部。?? 電梯層“門外加門”的情況屬于嚴重違規(guī)的現(xiàn)象，此次唐山市質(zhì)監(jiān)局的行動也是為了市民的居住安全。如果電梯層有門外加門的現(xiàn)象，那么當電梯運行出現(xiàn)故障時，極容易發(fā)生“側(cè)切”事故，對居民的生命安全具有極大隱患。 此次專項行動將會加強源頭管理，協(xié)調(diào)相關(guān)部門把好住宅建筑圖紙設(shè)計關(guān)；加強執(zhí)法，嚴厲打擊擅自占用安全通道及危害公共安全的行為；凡在電梯層門外加門的，所加的門必須一律拆除；電梯直接入戶的，必須采取有效措施使其符合電梯安全運行要求。 電梯既然已經(jīng)成為了人們生活中必不可少的一部分，那么選購電梯房應(yīng)該注意哪些問題呢？在此小編具體為大家介紹三點注意事項，希望能為購房者提供一些幫助！ 一、電梯數(shù)量 住宅層數(shù)在12層以上，18層以下的房子，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能；如果是純住宅功能的房子，層樓在19到33層之間的，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。 二、總戶數(shù)與電梯數(shù)量要協(xié)調(diào) 購房者要注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。 三、電梯房價格 電梯房一般以頂層的下一層價格為標準(如總樓層是26層，則25層的單位是同一戶型不同樓層中售價的)，電梯房樓層越往下價格越低。購房者在購買電梯房時要注意衡量一下樓層和房價的關(guān)系，同樣價格的情況下應(yīng)盡量選高樓層的住宅。當然，樓層的選擇還是要結(jié)合購房者自身的情況，樓房**重要的還是要重視安全和舒適的情況。 以上就是唐山市質(zhì)監(jiān)局對電梯層門外加門現(xiàn)象的整治和電梯房選購的注意事項，希望上述內(nèi)容能對大家有所幫助。
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