小區(qū)電梯房多少樓層好呢？怎么按風(fēng)水選擇呢？

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• 154****5261

  選樓層要考慮的因素：
  　　1、價(jià)格問題，一般來說20層**貴（也有21**貴的，原因是上面還有半層復(fù)式結(jié)構(gòu)）越往下價(jià)格越低。同樣價(jià)格下盡量選高樓層的(有的小區(qū)每一層價(jià)格都不一樣，有的連著幾層是同樣的價(jià)格)。
  　　2、日照問題，高樓層一般不會被擋光，對北方人來說，冬天日照很重要。如果選低樓層的房子一定要注意南邊的樓是否擋日照（北面一般是廚房和廁所及小臥室）
  　　3、采光問題，注意樓間距。樓間距太近會擋采光，昏暗的房間心情肯定好不了
  　　4、視野問題，這個(gè)沒啥好說的，基本是越高視野越好，除非前面有超高層擋著。
  　　5、污染問題，10-12樓是揚(yáng)灰層，灰塵在這個(gè)高度上不去也下不來，空氣質(zhì)量不太好。另灰塵和汽車廢氣排出的重金屬氣體下沉在1-4樓。
  　　6、噪音問題，噪音在1-8層是逐層遞減，但8層以上就會逐層遞增。尤其注意小區(qū)內(nèi)的停車位和車行道和你選的房子的位置。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:15:19
• 158****7714

  購房者對選購電梯房，電梯公寓寄予了很高的期望，他們希望一步到位選到好房子，因此他們在電梯房樓層選擇方面和電梯公寓較好樓層選擇上要求更高。電梯房幾樓較好需要考慮哪些因素呢？根據(jù)規(guī)定七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16m以上的住宅必須設(shè)置電梯，因此電梯房的選擇范圍是非常廣的。電梯房高層住宅項(xiàng)目從樓層上區(qū)分，大致有10—12層的小高層住宅，13—24層的高層住宅。
  
  
  
  一、電梯，住宅層數(shù)在12層以上，18層以下，電梯不應(yīng)少于兩臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能;純住宅功能層樓在19層以上，33層以下，服務(wù)總戶數(shù)在150戶至270戶之間者，電梯不應(yīng)少于3臺，其中必須有一臺兼具消防電梯功能。
  二、向開發(fā)商咨詢樓層供水、水壓、供電、應(yīng)急電源等多方面情況。一般高層住宅在頂層都建有水箱，先將水抽到頂層再往下供，使高層住戶不會因壓力不足用不上水;應(yīng)急發(fā)電機(jī)組的配置也很重要，保證市內(nèi)停電時(shí)，電梯也能暫時(shí)運(yùn)行。
  三、高層住宅的物業(yè)管理不能忽視，尤其是監(jiān)控保安措施。大樓底層是否設(shè)置值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，以及緊急情況下人員疏散安全等問題。
  四、注意整幢樓的總戶數(shù)與電梯數(shù)量，電梯的質(zhì)量與運(yùn)行速度也很重要。一般情況下，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶或2梯4戶。

  查看全文↓ 2019-04-24 19:15:14
• 145****8137

  一樓和頂樓盡量不要住
  此外，12-14層是灰塵富集帶，也不宜考慮

  查看全文↓ 2019-04-24 19:15:09

相關(guān)問題

• 問 買房怎么按風(fēng)水選樓層？
  答

  你住多高的樓。 按你這么說。 8樓。2樓都是比較理想的樓層 面朝北，**好不要阻擋視線。不然整個(gè)都會受影響

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• 問 買房怎么按風(fēng)水選樓層？.
  答

  你住多高的樓。 按你這么說。 8樓。2樓都是比較理想的樓層 面朝北，**好不要阻擋視線。不然整個(gè)都會受影響

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• 問 租房怎么選樓層？怎么按風(fēng)水選樓層？
  答

  風(fēng) 水 是 一 門 非 常 神 秘 的 學(xué) 問 ， 在 中 國 ， 無 論 什 么 事 情 都 會 涉 及 到 風(fēng) 水 的 問 題 ， 就 連 買 房 也 是 。 中 國 人 愛 信 風(fēng) 水 ， 在 買 房 的 時(shí) 候 ， 很 多 中 國 人 首 要 考 慮 的 不 是 房 子 的 價(jià) 格 問 題 ， 更 多 考 慮 的 是 房 子 的 風(fēng) 水 問 題 ， 尤 其 是 樓 層 風(fēng) 水 學(xué) ， 通 過 侃 家 網(wǎng) 了 解 了 關(guān) 于 樓 層 風(fēng) 水 的 相 關(guān) 知 識 ， 覺 得 很 有 趣 ， 就 拿 出 來 跟 大 家 分 享 一 下 。 買 房 樓 層 風(fēng) 水 學(xué) 很 講 究 ， 現(xiàn) 代 建 筑 來 說 ， 從 三 層 到 十 七 層 的 樓 房 很 多 ， 甚 至 幾 十 層 的 也 有 ， 它 們 的 內(nèi) 部 結(jié) 構(gòu) 雖 然 可 能 相 同 ， 但 是 風(fēng) 水 完 全 不 一 樣 ， 大 家 在 選 擇 樓 層 的 時(shí) 候 ， 要 用 房 主 的 八 字 來 算 算 樓 層 與 房 主 之 間 的 風(fēng) 水 關(guān) 系 。 另 外 ， 樓 層 風(fēng) 水 的 好 壞 與 人 的 屬 相 以 及 五 行 都 是 有 關(guān) 的 ， 一 般 來 說 ， 一 樓 和 六 樓 屬 于 水 ， 所 以 尾 數(shù) 是 一 或 者 六 的 樓 層 都 是 屬 水 ， 水 利 木 ， 所 以 屬 木 的 人 住 了 會 比 較 好 。 而 且 ， 不 同 的 樓 房 朝 向 ， 風(fēng) 水 也 不 一 樣 ， 所 以 建 議 大 家 買 房 選 擇 樓 層 的 時(shí) 候 可 以 綜 合 多 個(gè) 方 面 的 因 素 去 看 下 風(fēng) 水 的 問 題 ， 這 樣 才 能 真 正 選 擇 到 樓 層 風(fēng) 水 好 的 房 子 ， 讓 自 己 住 得 舒 服 。 關(guān) 于 買 房 樓 層 風(fēng) 水 學(xué) 的 更 多 內(nèi) 容 ， 大 家 可 以 咨 詢 侃 家 網(wǎng) 阿 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5 ， 我 說 的 這 些 也 是 通 過 侃 家 網(wǎng) 了 解 的 。

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• 問 ??商品房按風(fēng)水選樓層？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  每個(gè)人都有自己的生肖，生下來的時(shí)候也已經(jīng)有了自己的五行，買房子的時(shí)候，自己的屬相跟五行會不會跟自己新房子的風(fēng)水犯沖呢？下面讓我們一起來看看樓房風(fēng)水與屬相吧！巳蛇：**佳購房時(shí)間：選擇猴年、雞年、牛年。避開豬年、虎年。**佳房屋朝向：選擇西南（偏西）、正西、正東北（偏北）。避開西北（偏北）、東北（偏東）。**佳的樓層尾數(shù)是3、4、5、6。午馬：**佳購房時(shí)間：選擇羊年、虎年、狗年。避開鼠年、牛年。**佳房屋朝向：選擇西南（偏南）、東北（偏東）、西北（偏西）。避開正北、東北（偏北）。**佳的樓層尾數(shù)是3、4、5、6。未羊：**佳購房時(shí)間：選擇馬年、豬年、兔年。避開牛年、鼠年。**佳房屋朝向：選擇正南、西北（偏北）、正東。避開東北（偏北）、正北。**佳的樓層尾數(shù)是5、6、3、4。申猴：**佳購房時(shí)間：選擇蛇年、鼠年、龍年。避開虎年、豬年。**佳房屋朝向：選擇東南（偏南）、正北、東南（偏東）。**佳的樓層尾數(shù)是7、8、9、0。酉雞：**佳購房時(shí)間：選擇龍年、蛇年、牛年。避開：兔年、狗年。**佳房屋朝向：選擇東南（偏東）、東南（偏南）、東北（偏北）。避開：正東、西北（偏西）。**佳的樓層尾數(shù)是7、8、5、6。戌狗：**佳購房時(shí)間：選擇兔年、虎年、馬年。避開：龍年、牛年。**佳房屋朝向：選擇正東、東北（偏東）、正南。避開：東南（偏東）、東北（偏北）。**佳的樓層尾數(shù)是5、6、3、4。亥豬：**佳購房時(shí)間：選擇虎年、兔年、羊年。避開：蛇年、猴年。**佳房屋朝向：選擇東北（偏東）、正東、西南（偏南）。避開：東南（偏南）、西南（偏西）。，**佳的樓層尾數(shù)是0、1、2、9。

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• 問 怎樣根據(jù)風(fēng)水選樓層？ 如何選擇風(fēng)水好的樓層
  答

  樓層的選擇一座大廈的外在環(huán)境、山形道路吉者，其住客通常都以吉論。但是由于存在著命相與層數(shù)之五行的問題以及磁場信息對人體產(chǎn)生的影響，在同一大廈的同一座樓內(nèi)，不同的樓層，居住者的貧富會有差距。那么如何選擇樓層呢？首先我們必須先對天干地支有所了解,甲子年、丙子年、戊子年、庚子年、壬子年，這些年份的生肖是屬鼠，在五行方面屬水。乙丑年、丁丑年、已丑年、辛丑年、癸丑年，這些年份的生肖是屬牛，在五行方面屬土。甲寅年、丙寅年、戊寅年、庚寅年、壬寅年，這些年份的生肖是屬虎，在五行方面屬木。

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