公積金補繳影響貸款嗎? 公積金斷了，還能貸款嗎？

已有3個回答

• 137****6379

  （招商銀行）由于各城市相關(guān)政策有所不同，具體您所在當(dāng)?shù)厥欠裼虚_展公積金貸款業(yè)務(wù)，以及相關(guān)業(yè)務(wù)規(guī)定，您可以直接與當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點個貸部門聯(lián)系確認(rèn)!
  

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:08
• 136****0522

  單位、個人應(yīng)繳未繳的公積金和單位漏繳的職工個人公積金都可以進(jìn)行補繳。但是斷繳三次以上，即使補繳也不算連續(xù)繳存，會影響到你的市屬公積金貸款。
  
  
  
  一、公積金斷了，會影響貸款嗎？
  
  公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個月”。
  
  1.申請公積金貸款的條件是什么？
  
  在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：
  
  1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；

  查看全文↓ 2019-04-24 21:51:04
• 136****6497

  　　公積金斷繳會影響貸款
  
  
  
  　　小王繳存的是北京市屬公積金。去年一年，小王先后換了四次工作，被朋友戲稱為“職場跳蚤”。到去年底，小王買房犯了難。他申請用公積金貸款購買昌平區(qū)的一套住宅，卻被北京市公積金管理中心告知審批不能通過。
  
  
  
  　　麥田房產(chǎn)交易服務(wù)中心劉斌對北京晨報記者說，“在北京，申請公積金貸款一般要滿足三個重要條件，一是住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月;二是住房公積金仍在繳存狀態(tài);三是沒有未還清的公積金貸款等?！?br/>
  
  
  　　“在上述事例中，小王因為換工作太頻繁，又沒有注意住房公積金的繳存問題，沒有達(dá)到連續(xù)繳存12個月的條件，所以無法通過有關(guān)部門對住房公積金貸款審批，只得商業(yè)銀行貸款。”
  
  
  
  　　公積金補繳需通過單位
  
  
  
  　　房地產(chǎn)編輯李哲表示：在北京，住房公積金斷了，需要當(dāng)事人準(zhǔn)備相應(yīng)的補交材料給單位經(jīng)辦人，由單位的經(jīng)辦人去有關(guān)部門辦理補繳手續(xù)。
  
  
  
  　　據(jù)李哲介紹說，當(dāng)事人需要提供的是單位填寫住房公積金管理中心統(tǒng)一印制的三份材料，包括《住房公積金補繳書》、《住房公積金補繳清冊》、轉(zhuǎn)賬支票。
  
  
  
  　　“補繳市屬公積金的當(dāng)事人，沒有在《住房公積金補繳清冊》中列明補繳住房公積金原因的，還應(yīng)提交一份補繳說明。”李哲說。
  
  
  
  　　出現(xiàn)補繳影響正常貸款
  
  
  
  　　“一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位原因?qū)е庐?dāng)事人中斷繳納住房公積金，可以由單位出具相關(guān)證明，并由公積金管理中心相關(guān)部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。”李哲說。
  
  
  
  　　李哲進(jìn)一步解釋說，“對于北京市屬住房公積金來說，由于單位問題導(dǎo)致當(dāng)事人中斷繳納住房公積金在3個月以內(nèi)的，單位給予補繳公積金之后，當(dāng)事人可以向有關(guān)部門申請公積金貸款買房。”
  
  
  
  　　值得注意的是，在北京，公積金補繳之后再申請貸款當(dāng)事人，需要比正常繳存的借款人多提交一些材料。比如單位說明、勞動合同、社保繳納證明等

  查看全文↓ 2019-04-24 21:50:59

相關(guān)問題

• 問 ??取了公積金還能貸款嗎?公積金斷了補繳還能貸款嗎?
  答

  　公積金取過是可以貸款的，即使公積金存儲卡內(nèi)無余額也可以申請公積金貸款?！　「鶕?jù)公積金管理處規(guī)定，借款人建立住房公積金賬戶12個月(含)以上，同時足額正常繳存住房公積金12個月(含)以上(正常繳存包括按月連續(xù)繳存、預(yù)繳、補繳住房公積金)，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)即可辦理公積金貸款。其中，無論是否提取過公積金，公積金繳存卡是否有余額都不會影響日后的公積金貸款申請及辦理相應(yīng)其它事宜。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金取了還能貸款嗎?公積金斷了補繳還能貸款嗎?
  答

  一、公積金斷了，會影響貸款嗎？公積金斷了是會影響公積金貸款的，因為公積金貸款申請條件中約定“住房公積金應(yīng)該連續(xù)繳存12個月”。1.申請公積金貸款的條件是什么？在北京，申請公積金貸款一般滿足3個重要條件：1)住房公積金開戶一年以上，并連續(xù)繳存12個月；2)仍在“繳存狀態(tài)”；3)沒有未還清的公積金貸款和政策性貼息貸款。除此之外，翻修房屋也是可以使用公積金貸款的，而且離退休職工也有機會使用。2.不滿足連續(xù)繳存12個月，還能貸款嗎？一般情況下，斷繳補繳不計算在正常繳存的范圍內(nèi)，但如果是由于單位特殊情況可由單位出具相關(guān)證明并由公積金管理中心的審核部門審核，具體是否能貸款要以審核結(jié)果為準(zhǔn)。1)市屬公積金補繳之后不一定能夠正常貸款，要看借款人在12個月內(nèi)的斷繳次數(shù)。如果是三次及以下，就可以正常的申請公積金貸款；如果是斷繳了三次以上，即使補繳也不算是正常繳存，會影響公積金貸款的申請。2)國管公積金補繳之后不算連續(xù)繳存，影響公積金貸款。注：對于申請國管公積金貸款的個人來說，如果購買的是政策性住房，應(yīng)建立住房公積金賬戶滿12個月，申請貸款前6個月應(yīng)足額連續(xù)繳存，且申請貸款時處于繳存狀態(tài)。

  全部3個回答>
• 問 ??公積金斷了能補繳嗎?公積金補繳可以貸款嗎?對貸款有影響嗎?
  答

  公積金補繳影響貸款嗎住房公積金待遇主要是兩個：提取、貸款。首先，對提取的影響不大，做匯繳同時做補繳，個人賬戶會補劃入，對提取金額沒有太多影響。其次，對貸款可能會發(fā)生影響，因為住房公積金貸款需要滿足連續(xù)12個月繳費的條件。不過大家不用擔(dān)心，考慮到北京住房公積金銜接問題這個客觀存在的高頻現(xiàn)象，作為人性化處理，在實際審核時，因調(diào)動工作導(dǎo)致的一兩個月的補繳是可以被接受的。個人因為工作調(diào)動導(dǎo)致中斷公積金繳存一兩個月，如果中斷的月份已經(jīng)成功補繳，申請貸款時提供單位說明及其相關(guān)證明材料，由貸款業(yè)務(wù)部門審核，審核通過后應(yīng)該可以申請公積金貸款。公積金補繳方法可以通過銀行直接辦理的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。又有一種住房公積金匯補繳的方法是需經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)的補繳業(yè)務(wù),又分單位為全部職工補繳還有單位為個別職工補繳。1.銀行直接辦理補繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補繳:(1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書。(2)首次匯款前的補繳:單位辦理自設(shè)立至首次匯繳前往住房公積金匯補繳,再補繳時段6個月以內(nèi)需要填寫住房公積金匯補繳書。單位為個別職工補繳:(1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),住房公積金匯補繳流程又分為漏繳補繳和少繳補繳。漏繳補繳則由單位填寫住房公積金匯補繳書,并提供補繳月份相應(yīng)的勞動合同和工資發(fā)放表原表和復(fù)印件一份。少繳補繳是對應(yīng)月份已經(jīng)繳過住房公積金的職工是不給辦理個人補繳,如果是因為計算錯誤而要補繳的要提供單位所提供的職工工資清單和單位補繳說明。2.經(jīng)過住房公積金管理機構(gòu)核準(zhǔn)的補繳業(yè)務(wù)單位為全部職工補繳:(1)單位辦理一個月或者數(shù)個月整體欠繳的補繳業(yè)務(wù)的需要填寫住房公積金匯補繳書或單位設(shè)立批準(zhǔn)文件在銀行進(jìn)行補繳。單位為個別職工補繳:(1)個人補繳在6個月以內(nèi)或者個人一次性補繳金額在1萬元以內(nèi),應(yīng)該由單位提供職工工資清單、補繳說明和住房公積金匯補繳書在銀行進(jìn)行補繳。

  全部3個回答>
• 問 公積金斷了能補繳嗎對貸款有影響嗎
  答

  這種情況我們公司遇到過，**后解決了 1、**好讓你新單位給你補繳7月的公積金； 2、補公積金的單位，開一份補繳說明，就寫因為XXX時候新入職，轉(zhuǎn)入時間XXX號錯過7月交費期，于XX月補繳。 3、拿著這個證明去公積金中心‘復(fù)議’復(fù)議通過就可以辦理了 申請貸款，需要連續(xù)繳交公積金6個月以上，你自己算算哦，如果還有其它月斷繳，就一定批不下來的?！　⌒麻_戶的情況即使補繳一年的住房公積金，也不能馬上使用住房公積金貸款，必須是在正常繳存滿一年后，才可以申請住房公積金貸款?！　∪缧璐U，要找有資質(zhì)的正規(guī)的人力資源公司，避免造成經(jīng)濟損失。

  全部3個回答>
• 問 公積金補繳可以貸款嗎？公積金斷了2個月，現(xiàn)在補繳，還能公積金貸款嗎？
  答

  公積金補繳需要向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。住房公積金貸款所需繳納時間如下：本地戶口，需要連續(xù)繳納6個月就可以申請公積金貸款了；外地戶口，則需要連續(xù)繳納12個月才能夠申請公積金貸款；由于特殊情況如工作變動導(dǎo)致賬戶未連續(xù)繳納的話，可以在恢復(fù)正常匯繳且對漏繳月份進(jìn)行了補繳以后，向貸款受理機構(gòu)申請公積金貸款復(fù)議，若復(fù)議通過則能申請公積金貸款。

  全部4個回答>