自建房辦理房產(chǎn)證多少錢(qián)？辦理流程是什么呢？

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• 146****9538

  一、辦理基本條件
  
  1、申請(qǐng)人戶口必須在本村
  
  2、申請(qǐng)人戶口必須是農(nóng)業(yè)戶口
  
  3、申請(qǐng)人及家屬必須沒(méi)有宅基地使用證
  
  農(nóng)村宅基地使用證辦理材料
  
  1、戶口簿原件、復(fù)印件、身份證復(fù)印件一份(a4紙)
  
  2、當(dāng)?shù)毓簿峙沙鏊淖C明
  
  3、申請(qǐng)書(shū)一份、委托書(shū)一份
  
  4、宅基地使用權(quán)登記表
  
  5、原土地登記卡二件，原宅基地使用證原件
  
  6、更正后填寫(xiě)的土地登記卡三張
  
  二、宅基地申請(qǐng)條件
  
  1、農(nóng)村居民戶無(wú)宅基地的;
  
  2、(二)農(nóng)村居民戶除身邊留一子女外，其他成年子女確需另立門(mén)戶而已有的宅基地低于分戶標(biāo)準(zhǔn)(267平方米)的;
  
  3、(三)回村落戶的離休、退休、退職的干部、職工、復(fù)退軍人和回村定居的華僑、僑眷、港澳臺(tái)同胞，需要建房而又無(wú)宅基地的;
  
  4、(四)原宅基地因影響城鄉(xiāng)規(guī)劃，需要收回或搬遷而又無(wú)宅基地的。
  
  有下列情況之一的，不得安排宅基地用地：
  
  1、買(mǎi)賣(mài)、出租或以其他形式非法轉(zhuǎn)讓房屋的;
  
  2、違反計(jì)劃生育超生的;
  
  3、一戶一子(女)有一處宅基地的;
  
  4、戶口已遷出的;
  
  5、年齡未滿十八歲的;
  
  6、其它按規(guī)定不應(yīng)安排宅基地用地的;農(nóng)村居民宅基地用地，以戶為單位，在城市規(guī)劃及規(guī)劃控制范圍內(nèi)，每戶不得超過(guò)134平方米，其它范圍不超過(guò)167平方米。
  
  三、辦理房屋所有權(quán)證所提供資料要件：
  
  1、房屋產(chǎn)權(quán)登記書(shū)面申請(qǐng)。
  
  2、房屋產(chǎn)權(quán)人身份證及戶口簿復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。
  
  3、集體土地使用證書(shū)復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。
  
  4、建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。
  
  5、建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件(審驗(yàn)原件)。
  
  6、房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。
  
  7、房屋測(cè)繪報(bào)告及平面圖。
  
  四、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn):
  
  1、辦理房產(chǎn)證需繳納辦證登記費(fèi)(住宅80元，非住宅550元)。
  
  2、測(cè)繪費(fèi)(住宅每平方米1.3元,非住宅每平方米2元)。
  
  五、受理時(shí)限：
  
  公示30天，辦證30天以?xún)?nèi)完結(jié)。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:42:10
• 146****6637

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  (一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
  (二)、提供資料：
  1、本人戶口本，身份證;
  2、建房申請(qǐng)
  (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
  2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:41:38
• 133****1631

  農(nóng)村自建房房產(chǎn)證辦理流程：
  辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證，首先需要滿足一定的條件。由于農(nóng)村建房的宅基地需要通過(guò)審批，因此，農(nóng)村自建房房產(chǎn)證的辦理不同于城市房屋的先買(mǎi)房后辦證。而是需要先提出申請(qǐng)，通過(guò)審批后，才可以建房并領(lǐng)取房產(chǎn)證。
  (一)、申請(qǐng)條件：本鄉(xiāng)居民，只有一處住宅，戶籍所在村是中心村(屯)，確實(shí)有建設(shè)房屋必要的農(nóng)戶
  (二)、提供資料：
  1、本人戶口本，身份證;
  2、建房申請(qǐng)
  (三)、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理流程：
  1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)
  2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章
  3、向鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)
  4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地踏看，同意建房
  5、到鄉(xiāng)鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表
  6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意
  7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意
  8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)中心)
  9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。
  綜上所述，村民可以根據(jù)以上步驟辦理農(nóng)村自建房房產(chǎn)證。

  查看全文↓ 2019-04-25 15:41:11

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 自建房辦理房產(chǎn)證多少錢(qián)
  答

  一步一步來(lái)：辦理房產(chǎn)證需要的資料：1.土地證（國(guó)土局，收費(fèi)不詳）2.村鎮(zhèn)規(guī)劃許可證（建設(shè)局或規(guī)劃局，收費(fèi)不詳）3.竣工驗(yàn)收備案表（建設(shè)局，收費(fèi)不詳）4.測(cè)繪公司出具的測(cè)繪報(bào)告（**好只接到房屋產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍監(jiān)理處找測(cè)繪公司，因?yàn)檐浖嫒莺褪怯脝?wèn)題，一般得監(jiān)理處認(rèn)可的軟件數(shù)據(jù)。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)全國(guó)各地不一樣，給你個(gè)我這里的價(jià)格：商業(yè)1.6元每平方，住宅1.2元每平方）5.土地使用人的身份證辦房產(chǎn)證收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：（我這里的標(biāo)準(zhǔn)，不知道你那里是不是一樣的，應(yīng)該差不了多少。）如果你是村集體土地，則修建的兩層都按照住宅處理，工本費(fèi)一本證10元，住宅初始登記費(fèi)一套80元（村鎮(zhèn)自建房屋每一層認(rèn)定為一套）所以，如果你的土地證是集體土地使用證的話，那你在房管局辦證的時(shí)候**少需要交170元。

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??自建房辦理房產(chǎn)證要多少錢(qián)
  答

  你可以到當(dāng)?shù)氐逆?zhèn)政府，有個(gè)土地管理所去辦理，如果是自己家的宅基地基本不收錢(qián)的；如果是占用的大田地，就要相應(yīng)的收費(fèi)的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)根據(jù)你們當(dāng)?shù)氐耐凉懿块T(mén)的規(guī)定的

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自建房辦理房產(chǎn)證要多少錢(qián)？
  答

  農(nóng)村自建自住房屋辦理房產(chǎn)證收費(fèi)情況如下：登記費(fèi)：80元/套（住宅） 550元/宗（非住宅） 測(cè)繪費(fèi)（代收）：1.2元/m2（純住宅不含架空層） 1.8元/m2（商業(yè)）2.4元/m2（綜合樓）上圖費(fèi)（代收）：100元/棟；白蟻防治費(fèi)（代收）：2.5元/m2安全鑒定費(fèi)（代收）：2.8元/m2；檔案費(fèi)（代收）：70元/本印花稅（代收）：5元/本。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) 自建房辦理房產(chǎn)證需要多少錢(qián)
  答

  辦房產(chǎn)證所教稅費(fèi)：1、交易手續(xù)費(fèi)：售房人交納①住宅：3元/平方米；②非住宅：10元/平方米。 2、登記費(fèi)：購(gòu)房人交納①住宅：80元/套；②非住宅： (1)100（含100）平方米以下的80元/宗；(2)100——500（含500）平方米以下的120元/宗；(3)500——1500（含1500）平方米以下的200元/宗；(4)1500——3000（含3000）平方米以下的300元/宗； (5)3000——10000（含10000）平方米以下的500元/宗； (6)10000 平方米以上的800元/宗。3、物業(yè)管理公共資金：購(gòu)房人交納①住宅：磚混結(jié)構(gòu)15.6元/平方米，框架結(jié)構(gòu)16.8元/平方米；②非住宅不交納。4、房屋所有權(quán)證書(shū)工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。5、印花稅：5元/本（由購(gòu)房人交納）。 6、契稅：購(gòu)房人交納①住宅：個(gè)人購(gòu)買(mǎi)普通住房（144㎡以下）按交易額的1.5％交納，非普通住房（144㎡（含）以上）按交易額3％交納；單位購(gòu)買(mǎi)按交易額的3％交納； ②非住宅：按房產(chǎn)交易額的3％交納。

  全部5個(gè)回答>
• 問(wèn) ??農(nóng)村自建房如何辦理房產(chǎn)證?辦理流程是什么？
  答

  一、需要提交下列材料：（一）登記申請(qǐng)書(shū)；（二）申請(qǐng)人的身份證明； （三）宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明； （四）申請(qǐng)登記房屋符合城鄉(xiāng)規(guī)劃的證明； （五）房屋測(cè)繪報(bào)告或者村民住房平面圖； （六）其他必要材料。申請(qǐng)村民住房所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交申請(qǐng)人屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員的證明。農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記的，還應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)村民會(huì)議同意或者由村民會(huì)議授權(quán)經(jīng)村民代表會(huì)議同意的證明材料。二、辦理流程如下：1、建房戶向村委會(huì)提出建房申請(qǐng)2、村委會(huì)審核同意，簽字蓋章3、向鄉(xiāng)建辦提出申請(qǐng)4、鄉(xiāng)建辦工作人員實(shí)地勘察，同意建房5、到鄉(xiāng)建辦領(lǐng)取房屋建設(shè)申請(qǐng)表6、經(jīng)鄉(xiāng)建辦簽字同意7、鄉(xiāng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字蓋章，核實(shí)同意8、交縣規(guī)劃建設(shè)局審批(縣行政服務(wù)*)9、建房戶領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證。三、農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用農(nóng)村房產(chǎn)證辦理費(fèi)用并不多，各地可能有所不同，具體可咨詢(xún)當(dāng)?shù)胤抗懿块T(mén)。具體的費(fèi)用有：1、測(cè)繪費(fèi)1元/m2;2、登記費(fèi)80元/宗。

  全部3個(gè)回答>