吉屋網 >房產問答 >房屋買賣 >選房看房 >詳情

如何選房子樓層? 買房如何挑選樓層?

144****6563 | 2019-05-07 09:16:08

已有3個回答

  • 132****7313

    好的朝向便是坐北朝南, 比較通風。 至于樓層, 樓梯房**好的樓層便是3.4樓。電梯房, 12層左右是灰塵層, 久了對身體不好, 太低也會有壓抑感。 建議是8層到10層, 要么就是15層以上。

    查看全文↓ 2019-05-07 09:16:26
  • 152****5917

    買房的時候很多人喜歡挑4層(整棟28層,2梯4戶),我分析他們是出于以下幾點考慮:


    1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的,因為是東邊,因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的,所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。

    2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯,勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候,樓層的優(yōu)勢特別明顯。

    3】、樓層水壓。高層的供水是個問題,一般低層水壓還行,頂樓有水箱,10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水,上下兩端的很少停。

    4】、家中是否有老人居住,無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見,她不喜歡住太高,所以我沒考慮6樓以上的樓層。

    查看全文↓ 2019-05-07 09:16:22
  • 142****3928


    設備層即有供暖、供電或供水樞紐設備的那層

    在設備層或其下一層



    設備的噪音、機械振動等

    都會給居住環(huán)境帶來負面影響

    一般都在走廊里,有小屋,主要影響是晚上噪音

    供電主要就是輻射

    因為同樣是在走廊里

    而且距離身體極近,電壓的影響也不可忽略





    6.如何選擇**佳樓層







    買高層的**佳樓層應該是

    大樓的3/1到 3/2之間處

    以21層的大樓為例

    它的**佳樓層是7-14層之間

    這里無論是采光還是空氣都不錯

    如果是景觀樓觀景的效果也很好

    這樣一個高度人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺





    根據(jù)這個定律,計算其他樓層**好之高層住宅樓層如何選

    (僅供參考,具體以各小區(qū)情況為準)

    15層住宅之買房幾層**好:5-7層

    18層住宅之買房幾層**好:6-7層

    30層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-24層

    28層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-22層

    24層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層

    26層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層

    25層住宅之買房幾層**好:6-7層、15-20層

    22層住宅之買房幾層**好:5-7層、14-17層

    查看全文↓ 2019-05-07 09:16:16

相關問題

  • 頂樓或中高層-室內凈高略高,安靜。夏天熱冬天冷,有可能會發(fā)生漏水困擾,視野相對較好,空氣較為清新,但發(fā)生情況是不易逃生。中間樓層:相對明亮的樓層,光線好,有人認為8到10層是揚灰層,灰塵都會懸浮在這個高度,但物理專家指出揚灰層只是一種說法,并未有科學測定,一般情況下,空氣中的污染物,會隨著氣流不斷沉降和流動,在空氣中沒有污染源的情況下,樓層越高,空氣相對越干凈。低樓層-適合家里有行動不便的老人,同時從發(fā)生事故的角度來講,也比較容易逃生,但是需要注意防盜,防塵,防污染,防蟲與防潮的問題。

    全部4個回答>
  • 買房選樓層一直都是眾多購房者頭疼的事情,樓層太高,出行不方便,樓層太低,空氣質量不好,那么到底哪一層才**好呢?現(xiàn)在讓我們看看哪些樓層比較好?從空氣質量角度來說,高度在30米以上的,空氣質量反而更差。而且,高層空氣相對稀薄,患有某些疾病的人容易產生不適癥狀,尤其是慢性支氣管炎、心臟病、心絞痛、心腦血管疾病患者,選擇高層樓房時更要謹慎。一般來說,**佳樓層位于大樓的3/1到3/2之間。以21層的大樓為例,它的**佳樓層是7到14層之間,無論是采光還是空氣都不錯,觀景的效果也很好,人站在陽臺上也不會有眩暈的感覺。**理想的住宅應貼近地面,貼近自然,六七層的住宅**好。樓層太低會導致光照不足、潮濕、空氣循環(huán)減緩等問題,而且,汽車和柏油馬路會使空氣中飽含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,所以選擇低層時,至少遠離主干道200米才算安全。哪些樓層算得上是好樓層?有什么優(yōu)缺點?一層優(yōu)點:當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,一層當屬**安全的樓層了。缺點:一樓**不安靜,如果臨街,受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū),地下室還會返上來潮氣,而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外,一樓還**易遭盜竊。二層優(yōu)點:相對一樓來說比較安全,尤其是對那些有小孩的家庭而言,更是如此。缺點:和一樓的不足之處一樣,二樓的樓層也稍低了一些。

    全部3個回答>
  • 1】、光照范圍。因為戶型是南北通透的,因為是東邊,因為房型整體布局沒有明顯凹進樓棟平面的,所以4樓的光照可以滿足用戶對光線的要求。但是確實越往高層采光會越好。2】、電梯情況。4樓是一個爬樓電梯兩相宜的樓層。懶的時候坐電梯,勤快就可以爬爬樓。在電梯出狀況的時候,樓層的優(yōu)勢特別明顯。3】、樓層水壓。高層的供水是個問題,一般低層水壓還行,頂樓有水箱,10樓以上就很麻煩。很多小區(qū)一般都是10-19樓停水,上下兩端的很少停。4】、家中是否有老人居住,無疑有老人就選擇矮一點的樓層。當時買房的時候我就詢問了我媽的意見,她不喜歡住太高,所以我沒考慮6樓以上的樓層。

    全部4個回答>
  • 隨著現(xiàn)在的房子越修越高,采光的問題也引起了大家的重視,有的朋友擔心自己選房子的時候,選擇了較低的樓層,導致光線被遮擋,房屋的采光不足,但如果選擇較高的樓層,又會擔心出行不便,那么你知道買房選擇幾樓的房子好嗎?今天小編就來教教您如何挑選房屋樓層?幾樓的房子好?1、底層大家對底樓的爭議比較多,雖然也有人說底樓的房屋不好,但是當發(fā)生意外時,比如地震、倒塌、火災等事故,底樓當屬**安全的樓層了。這種情況下,如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿,從底樓的房間內逃生就簡單一些。

    全部4個回答>
  • 在命理風水網上面這些資料非常地齊全,大家可以自己去進行搜索和閱覽,同時簡單地為大家介紹一下十二生肖分別屬于五行中的哪一行。金:屬猴的、屬雞的。木:屬虎的、屬兔的。水:屬豬的?;穑簩偕叩?,屬馬的。土:屬牛的、屬龍的、屬羊的、屬狗的。在知道了生肖分別對應的五行之后,我們就可以將它利用到日常的風水學說當中去,可以起到非常有效的作用,先再為大家介紹一段資料,在風水網上面,對于現(xiàn)在的各種高樓里面的樓層也做出了相應的五行對照。金:尾數(shù)為四、九的樓層。木:尾數(shù)為三、八的樓層。水:尾數(shù)為一、六的樓層?;穑何矓?shù)為二、七的樓層。土:尾數(shù)為五、零的樓層。將這些不同的五行資料結合起來應該如何使用呢?舉個簡單的例子來說,有個屬牛的人想購買一幢大廈的樓盤做為自己的居所,那么應該挑選幾層的房子進行購買是**好的呢?

    全部3個回答>